Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 5x15m đẹp hiện đại cùng chi phí xây dựng hợp lý

Điểm Nổi Bật Của Mẫu Nhà 1 trệt 1 lầu 5*15m

Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 5x15m hiện đại và sang trọng có thiết kế phối cảnh 3D mặt tiền khá ấn tượng và cuốn hút. Tuy diện tích xây dựng không lớn nhưng căn nhà vẫn khá thoáng mát, dễ chịu, phù hợp với những gia đình có 4 - 5 thành viên.

Mẫu nhà này đã tiến hành khảo sát và đo đạc, bản vẽ thiết kế nhà ống 2 tầng 5×15m hiện đại được chúng tôi tán thành thông qua. Căn nhà sử dụng loại móng băng để đảm bảo kết cấu tải trọng cho toàn bộ công trình được vững chắc nhất. Hình khối thiết kế sẽ lấy sự đơn giản, nhẹ nhàng, tối giản các chi tiết trang trí thừa làm chủ đạo.

Gam màu tập trung sử dụng những màu tươi sáng nhằm xua tan sự chật chội cũng như là bí bách đặc trưng của những mẫu nhà phố nhỏ hẹp. Và quan trọng hơn, sẽ thiết kế theo hướng độc lạ một chút để tạo điểm nhấn cho ngôi nhà trở nên ấn tượng và cuốn hút hơn.

Như các bạn quan sát trong bức ảnh trên thì hình khối mẫu nhà hiện đại được thiết kế chủ yếu với những khối bê tông hình học vuông vức, khá đơn giản, tầng 2 được đổ khối vuông nhỏ nhưng nhìn không bị thô kệch mà rất độc đáo và thu hút. Tầng mái chúng tôi thiết kế thêm hệ lam chắn nắng bằng bê tông kết hợp với lam nhôm màu cà phê để làm lan can tầng thượng.

Riêng tầng 2 thì ban công thiết kế là ban công kính cường lực 12mm, vô cùng sang trọng hiện đại và quan trọng là chất liệu này có thể chịu được lực của thời tiết khá tốt.

Mặt tiền ngôi nhà được thiết kế lùi 2m để làm cổng và sân để xe trước khi bước vào nhà, giúp căn nhà trở nên khá cuốn hút. Hệ thống cổng được thiết kế bằng cửa gỗ màu nâu đậm hiện đại, đồng thời kết hợp với hệ thống cửa nhôm xingfa màu nâu đậm đồng bộ, giúp cho mẫu thiết kế nhà ống 2 tầng thêm bề thế, khác biệt và đẹp mắt hơn rất nhiều so với những mẫu thiết kế nhà bên cạnh. Hứa hẹn một thiết kế bùng nổ hơn cả mong đợi.

Có thể thấy, diện tích ngôi nhà không quá lớn nên chúng tôi đã rất cẩn thận khi thiết kế công năng của từng phòng. Chúng tôi quán triệt phương án thiết kế bản vẽ thiết kế nhà 2 tầng 5×15m làm sao để tối ưu được công năng sử dụng của các phòng sao cho phù hợp nhất với diện tích cũng như nhu cầu sử dụng của gia chủ.

Bắt đầu từ sân trước đi vào là không gian phòng khách với thiết kẻ rộng 13m, được trang bị bộ ghế sofa màu trung tính hiện đại và đơn giản, tuy nhiên vẫn toát lên được sự sang trọng và bề thế nhất. Tầng khách được ngăn cách với cầu thang bằng vách gỗ hiện đại, đi sâu vào trong là không gian phòng bếp và bàn ăn. Ngay cạnh đó có nhà vệ sinh chung cho cả tầng. Phía trong cùng là phòng ngủ nhỏ dành cho khách khi đến chơi nhà và ở lại qua đêm có chỗ ngủ.

Đối với thiết kế công năng tầng 2 được chúng tôi bố trí 3 phòng ngủ với diện tích thiết kế khác nhau. Phòng ngủ chính có diện tích 14m được thiết kế ngay cạnh ban công tầng 2, đây là phòng ngủ chính của 2 vợ chồng gia chủ. Phòng ngủ phụ có diện tích 11m và 12m được thiết kế đối diện dành cho 2 người con của gia chủ. Chúng tôi thống nhất chỉ thiết kế một nhà vệ sinh duy nhất cho các thành viên cùng sử dụng chung.

Ưu Điểm Của Nhà 1 Trệt 1 Lầu 5x15m

• Chi phí hợp lý: Phù hợp với ngân sách tầm trung.
• Thiết kế linh hoạt: Dễ dàng điều chỉnh công năng theo nhu cầu của gia đình.
• Thông thoáng, tận dụng ánh sáng tự nhiên: Với thiết kế giếng trời hoặc cửa kính lớn, không gian luôn thoáng mát.

Chi Phí Xây Nhà 1 Trệt 1 Lầu 5x15m

Yếu tố ảnh hưởng đến đơn giá

• Vị trí địa lý: Chi phí vật liệu và nhân công có thể khác nhau tùy thuộc vào khu vực bạn sinh sống.
• Loại vật liệu: Lựa chọn vật liệu cao cấp hay bình dân sẽ ảnh hưởng lớn đến tổng chi phí.
• Thiết kế kiến trúc: Nhà có thiết kế đơn giản sẽ tiết kiệm chi phí hơn so với nhà có thiết kế phức tạp.
• Nhà thầu xây dựng: Giá cả của các nhà thầu có thể khác nhau.

Ví dụ

 "Bạn muốn xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu với diện tích 5x15m = 75m2. Có công năng gồm:

+ Tầng trệt: phòng khách, phòng bếp + ăn, 1 phòng ngủ, WC, sân trước có thể để xe và sân sau làm khu giặt phơi đồ.

+ Tầng 1: có 2 phòng ngủ, WC, phòng thờ.

+ Sử dụng móng băng, mái tôn.

** Đơn giá xây thô nhân công hoàn thiện dao động: 3.300.000 - 3.800.000 vnđ/m2 xây dựng.  

** Đơn giá xây nhà trọn gói chìa khóa trao tay dự tính là: 4.850.000 - 7.500.000 vnđ/m2 xây dựng."

Như vậy, cách tính chi phí xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu 5x15m sẽ là:

• Xây dựng phần móng:

+ Móng băng được tính 50 - 70% diện tích (tùy vào từng dự án).

+ Diện tích móng băng là 75m2 * 60% = 45m2.

• Xây dựng phần mái nhà:

+ Mái tôn tính 25 - 35% diện tích (tùy vào từng dự án).

+ Diện tích mái tôn là 75m2 * 30% = 22,5m2.

• Xây dựng phần tầng lầu:

+ Tầng trệt và lầu : tính 100% diện tích.Và sân nhà, cổng tính 50% diện tích.

+ Diện tích tầng trệt là: 75m2 * 100% = 75m2.

+ Diện tích lầu 1 là: 75m2 * 100% = 75m2.

+ Diện tích sân nhà, cổng là: 75m2 * 50% = 37,5m2.

• Tổng diện tích xây dựng là: 75m2 + 75m2 + 37,5m2 + 22,5m2 + 45m2 = 255m2
• Chi phí xây nhà phần thô: 255m2 * 3.500.000 = 892.500.000 vnđ (Tám trăm chín mươi hai triệu năm trăm nghìn đồng).
• Chi phí xây nhà trọn gói: 255m2 * 5.000.000 = 1.275.000.000 vnđ (Một tỷ hai trăm bảy mươi lăm triệu đồng).

Lưu ý:

• Đây là ước tính chi phí, chi phí thực tế có thể thay đổi theo các yếu tố được nêu bên trên.
• Bạn cần lựa chọn nhà thầu xây dựng uy tín để có bảng báo giá chi tiết và chính xác.
• Các đơn giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, vì giá cả thị trường luôn thay đổi.

>>> Tham khảo thêm: mẫu nhà 1 trệt 1 lầu, mẫu nhà 1 trệt 2 lầu, mẫu nhà 1 trệt 3 lầu.

Nếu bạn đang quan tâm đến mẫu nhà 1 trệt 1 lầu (hay còn gọi là mẫu biệt thự 2 tầng) cần tư vấn phong cách thiết kế. Kiến Trúc Xây Dựng TLT có thể tư vấn chi tiết và báo giá chính xác hơn đến bạn.

CÔNG TY CỔ PHẦN KIẾN TRÚC XÂY DỰNG TLT.COM

• VPĐD: 14 Yên Thế, P.2, Q.Tân Bình, HCM
• CN1: 200/78/19 Bưng Ông Thoàn, P. Phú Hữu, Thủ Đức
• CN2: 57-N9, KDC Đất Mới, KP Tân Phúc, P.Tân Bình, Dĩ An, Bình Dương
• Hotline: 0976272186 | Zalo: 0917341516
• Email: kientrucxaydungtlt8688@gmail.com  
• Website: https://kientrucxaydungtlt.com