Chi phí xây dựng và thi công mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 6x15m

Trong bối cảnh quỹ đất ngày càng hạn chế, dặc biệt là khu vực đô thị, mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 6x15m đang trở thành lựa chọn phổ biến nhờ vào sự tối ưu trong thiết kế và công năng sử dụng. Với diện tích 6x15m, nhà 1 trệt 1 lầu phải thiết kế công năng như thế nào để đảm bảo sự thông thoáng, tiện nghi mà vẫn tiết kiệm được chi phí xây dựng và thi công? Bài viết này sẽ giúp bạn tìm ra giải pháp tối ưu nhất.

Giới thiệu về mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 6x15m

Tối ưu hóa diện tích

1 – Làm thế nào để tận dụng tối đa không gian diện tích 6x15m?

+ Kết hợp phòng khách, phòng bếp và ăn trong một không gian mở để tạo cảm giác rộng rãi thoáng mát hơn.

+ Sử dụng vách ngăn di động hoặc vách ngăn kính để phân chia không gian linh hoạt.

+ Thiết kế gác lửng hoặc tum để tăng thêm diện tích sử dụng.

+ Sử dụng trần nhà cao để tạo cảm giác thoáng đãng.

+ Thiết kế cầu thang thông minh, tận dụng không gian dưới cầu thang để làm kho chứa đồ hoặc góc làm việc.

+ Thiết kế giếng trời để lấy ánh sáng tự nhiên và thông gió cho ngôi nhà.

2 – Có những giải pháp thiết kế thông minh nào để tạo cảm giác rộng rãi hơn?

+ Chọn các loại nội thất có thể gấp gọn hoặc tích hợp nhiều chức năng. Ví dụ như: giường ngủ kết hợp với tủ đồ, bàn ăn có thể mở rộng, ghế sofa có thể chuyển thành giường ngủ.

+  Sử dụng các gam màu sáng như trắng, be, pastel cho tường và trần nhà để tạo cảm giác không gian rộng hơn.

+ Sử dụng kệ treo tường, tủ âm tường để tiết kiệm diện tích sàn.

Phong cách kiến trúc phù hợp

1 – Nhà 1 trệt 1 lầu 6x15m hiện đại

• Thiết kế tối giản, hình khối mạnh mẽ

+ Phong cách hiện đại ưu tiên sự đơn giản, đường nét thẳng, vuông vức, tạo cảm giác khỏe khoắn và phóng khoáng.

+ Mặt tiền thường sử dụng các vật liệu hiện đại như kính, thép, gỗ công nghiệp,…

• Không gian mở, liên thông

+ Tầng trệt thường được thiết kế theo không gian mở, liên thông giữa phòng khách, bếp và phòng ăn tạo cảm giác rộng rãi và thoáng đãng.

+ Cầu thang được bố trí gọn gàng, có thể kết hợp làm vách ngăn hoặc trang trí.

• Tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên

+ Hệ thống cửa sổ lớn, cửa kính lùa được sử dụng rộng rãi để đón ánh sáng tự nhiên vào nhà.

+ Giếng trời cũng là một giải pháp hiệu quả để lấy ánh sáng và thông gió cho các khu vực bên trong.

• Màu sắc trung tính, hiện dại

+ Các gam màu trắng, xám, be, đen thường được sử dụng làm màu chủ đạo, kết hợp với các điểm nhấn màu sắc tươi sáng để tạo sự sinh động.

• Nội thất thông minh, đa năng

+ Nội thất được lựa chọn theo phong cách tối giản, hiện đại, ưu tiên các sản phẩm đa năng, tiết kiệm diện tích.

+ Các thiết bị điện tử, gia dụng thông minh được tích hợp để mang lại sự tiện nghi và thoải mái cho cuộc sống.

Hình 3D_Mẫu nhà phố 2 tầng

Thiết kế xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu

Bàn giao hoàn thiện nhà 1 trệt 1 lầu 

Hình thực tế _Nhà 1 trệt 1 lầu

Xây dựng nhà phần thô chuyên nghiệp uy tín

2 - Nhà 1 trệt 1 lầu 6x15m tân cổ điển

• Kiến trúc tinh tế, đường nét mềm mại

+ Phong cách tân cổ điển chú trọng vào các chi tiết phào chỉ, hoa văn trang trí, nhưng được tiết chế để phù hợp với nhịp sống hiện đại.

+ Mặt tiền thường sử dụng các cột trụ, mái vòm, ban công sắt uốn cong, tạo điểm nhấn sang trọng và quý phái.

• Không gian sống sang trọng, ấm cúng

Tầng trệt thường được bố trí phòng khách rộng rãi, phòng bếp và ăn ấm cúng, tạo không gian sinh hoạt chung thoải mái cho gia đình.

Tầng lầu là không gian riêng tư với các phòng ngủ được thiết kế tỉ mỉ, chú trọng đến sự tiện nghi và thư giãn.

• Màu sắc trang nhã, hài hòa

+ Các gam màu trắng, kem, vàng nhạt, xám... thường được sử dụng làm màu chủ đạo, kết hợp với các điểm nhấn màu sắc đậm hơn để tạo sự cân bằng và hài hòa.

+ Vật liệu cao cấp như đá tự nhiên, gỗ, kính... được sử dụng để tăng thêm vẻ đẹp sang trọng cho ngôi nhà.

• Nội thất tinh xảo, đẳng cấp

+ Nội thất được lựa chọn theo phong cách tân cổ điển, với các đường nét chạm trổ tinh xảo, chất liệu cao cấp, tạo nên không gian sống đẳng cấp và quý phái.

+ Đèn chùm, đèn tường, tranh treo tường... được sử dụng để tăng thêm vẻ đẹp lung linh và ấm cúng cho ngôi nhà.

Thi công xây thô nhà phố trọn gói

Thiết kế nội thất mẫu nhà 2 tầng phong cách tân cổ điển

Thiết kế 3D mẫu nhà phong cách tân cổ điển

>>> Tham khảo thêm

Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 4x15m

Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 5x15m

Công năng sử dụng tối ưu

1 – Với diện tích 6x15m có thể bố trí được bao nhiêu phòng ngủ?

Nhà 1 trệt 1 lầu 6x15m có thể bố trí được từ 3 - 5 phòng ngủ, tùy thuộc vào cách bố trí không gian và nhu cầu sử dụng của gia đình.

2 – Cách bố trí các phòng ngủ ở tầng trệt và tầng lầu như thế nào?

• Nhà 1 trệt 1 lầu có 3 phòng ngủ:

+ Có thể bố trí 1 phòng ngủ ở tầng trệt và 2 phòng ngủ ở lầu 1

+ Đây là phương án phổ biến, phù hợp với các gia đình nhỏ và vừa.

• Nhà 1 trệt 1 lầu có 4 phòng ngủ:

      + Có thể bố trí 1-2 phòng ngủ ở tầng trệt và 2 -3 phòng ngủ ở lầu 1.

       + Đây là phương án bố trí phổ biến nhất với gia đình có từ 4 – 6 thành viên.

• Nhà 1 trệt 1 lầu có 5 phòng ngủ:

       + Có thể bố trí 2 phòng ngủ ở tầng trệt và 3 phòng ngủ ở tầng lầu.

       + Phương án này chỉ phù hợp với các gia đình có đông thành viên hoặc những người có nhu cầu sử dụng nhiều phòng chức năng.

3 – Ngoài ra, số lượng phòng ngủ còn phụ thuộc vào các yếu tố

• Nếu bạn muốn phòng khách rộng, bếp ăn lớn thì giảm số lượng phòng ngủ xuống.
• Cầu thang chiếm một phần diện tích, ảnh hưởng đến không gian sử dụng của các phòng nên có thể thiết kế lại cầu thang.
• Nếu bạn muốn có phòng làm việc, phòng thờ hoặc phòng sinh hoạt chung, số lượng phòng ngủ cũng cần được cân nhắc lại.

>>> Để có phương án bố trí phòng ngủ phù hợp nhất, bạn nên tham khảo ý kiến tư vấn từ kiến trúc sư, kỹ sư có chuyên môn cao.

>>> Tham khảo thêm các mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 6x15m trên các trang mạng xã hội hay các trang website của các công ty xây dựng nhà ở hoặc đến trực tiếp tại văn phòng công ty để trao đổi thêm với nhà thầu xây dựng.

4 – Bố trí công năng hợp lý

• Tầng trệt gồm: phòng khách, phòng bếp + ăn, WC chung, 1 phòng ngủ (tùy chọn), sân trước, sân sau.
• Lầu 1: gồm 2 phòng ngủ, phòng thờ, WC chung, ban công/sân thượng.

Chi phí xây dựng và thi công mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 6x15m

Báo giá xây dựng phần thô

Xây dựng nhà phần thô: Nếu bạn muốn tiết kiệm, có thể chọn nhà thầu thi công phần thô và tự hoàn thiện nội thất theo ngân sách.

Tham khảo đơn giá xây nhà phần thô tại Kiến Trúc Xây Dựng TLT

• Đơn giá xây thô nhà phố sẽ dao động từ 3.300.000 – 3.700.000 vnđ/m2 xây dựng.
• Đơn giá sẽ chia thành nhiều gói thầu khác nhau như: gói tốt, gói trung bình, gói khá (liên hệ TLT để được tư vấn thêm).

Báo giá xây nhà trọn gói

Xây nhà trọn gói: Phù hợp với gia chủ không có thời gian giám sát, đảm bảo tiến độ và chất lượng công trình.

Tham khảo đơn giá xây nhà phố trọn gói tại Kiến Trúc Xây Dựng TLT

• Đơn giá sẽ dao động từ 4.850.000 – 6.300.000 vnđ/m2 xây dựng.
• Đơn giá sẽ chia thành nhiều gói thầu khác nhau như: gói tốt, gói trung bình, gói khá (liên hệ TLT để được tư vấn thêm).

Ví dụ minh họa

Với mẫu nhà phố hiện đại 1 trệt 1 lầu có diện tích 6x15m= 90m2 có ban công đua ra trước 1m, sử dụng móng cọc, mái tôn, đơn giá xây dựng nhà trọn gói là 5.000.000 vnđ/m2 xây dựng và đơn giá xây thô là 3.500.000 vnđ/m2 xây dựng. Chúng ta sẽ có cách tính diện tích xây dựng và chi phí xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu 6x15m như sau.

• Diện tích xây dựng gồm:

+ Diện tích móng cọc: 90m2 * 40% = 36m2

+ Diện tích mái tôn: 90m2 * 25% = 22,5m2

+ Diện tích ban công: 6 * 1 * *1 * 100% = 6m2

+ Diện tích trệt, lầu: (90m2 * 100%)*2 = 180m2

• Như vậy, Tổng diện tích xây dựng là: 36 + 22,5 + 6 + 180 = 244,5m2
• Chi phí xây nhà phần thô là: 244,5 * 3.500.000 = 855.750.000 (Tám trăm năm mươi lăm triệu bảy trăm năm mươi nghìn đồng).
• Chi phí xây nhà trọn gói là: 244,5 * 5.000.000 = 1.222.500.000 (Một tỷ hai trăm hai mươi hai triệu năm trăm nghìn đồng).

Các yếu tố ảnh hưởng đến đơn giá xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu 6x15m

Vị trí xây dựng (nội thành, ngoại thành, nông thôn)

+ Chi phí vận chuyển vật liệu và nhân công có thể khác nhau tùy vào tửng vị trí khu vực thi công.

+ Địa chất nền đất cũng ảnh hưởng đến chi phí móng.

Chất lượng vật tư và mức độ hoàn thiện

+ Loại vật liệu (cao cấp, trung bình, bình dân) ảnh hưởng lớn đến giá thành.

+ Giá thành của vật tư có thể biến động theo thị trường.

Thiết kế kiến trúc

+ Mức độ phức tạp của mẫu thiết kế sẽ ảnh hưởng đến chi phí.

+ Phong cách kiến trúc (hiện đại, tân cổ điển, …) cũng có tác động đến giá thành.

Quy trình thi công và thời gian hoàn thiện

Để hoàn thiện nhà 1 trệt 1 lầu với diện tích 6x15m, quy trình thi công thường diễn ra theo các giai đoạn dưới đây. Tổng thời gian trung bình khoảng 3-4 tháng, tùy theo điều kiện thi công và yêu cầu thiết kế.

• Giai đoạn chuẩn bị

+ Thiết kế bản vẽ kiến trúc và kết cấu ngôi nhà.

+ Lập dự toán chi phí và ký kết hợp đồng xây dựng nhà.

+ Xin giấy phép xây dựng và hoàn tất thủ tục hồ sơ về thi công xây dựng.

+ Chuẩn bị vật tư thi công và nhân công.

• Giai đoạn thi công phần thô

** Thi công phần móng:

+ San lấp mặt bằng, định vị móng.

+ Đào móng, đổ bê tông lót.

+ Thi công móng, đổ bên tông móng.

+ Thi công hầm phân, bể nước (nếu có).

** Thi công cột, dầm, sàn, khung nhà:

+ Đổ bê tông cột, dầm tầng trệt.

+ Thi công cốp pha, cốt thép sàn lầu 1.

+ Đổ bê tông sàn lầu 1, xây tường bao lầu 1.

Thi công cầu thang, hoàn thiện khung nhà.

• Giai đoạn thi công phần hoàn thiện

** Hoàn thiện phần cơ bản:

+ Tô trát tường, láng sàn, chống thấm.

+ Ốp lát gạch nền, gạch tường nhà vệ sinh.

+ Thi công hệ thống điện, nước, đi âm tường.

** Hoàn thiện phần nội thất:

+ Sơn nước, lắp đặt cửa, lan can, cầu thang.

+ Lắp đặt thiết bị vệ sinh, đèn, ổ điện.

+ Trang trí nội thất, dọn dẹp vệ sinh công trình

• Nghiệm thu và bàn giao nhà

+ Kiểm tra chất lượng công trình.

+ Xử lý các lỗi nhỏ (nếu có).

+ Bàn giao nhà mới đến gia chủ.

Vì sao Kiến Trúc Xây Dựng TLT được chọn làm nhà thầu xây dựng uy tín?

1 – Kinh nghiệm và năng lực làm việc

• TLT tự hào khi đồng hành cùng đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư, thợ thi công, nhân công có nhiều năm kinh nghiệm trong ngành xây dựng nhà ở như: nhà cấp 4, nhà phố, nhà biệt thự, căn hộ chung cư, khách sạn.
• Thợ thi công lành nghề, luôn trung thực và làm việc tận tâm trong quá trình thi công xây dựng, được đào tạo chuyên môn sâu.
• Đảm bảo công trình đạt chất lượng, dịch vụ uy tín và chuyên nghiệp.

2 – Chất lượng công trình

• Dịch vụ thi công đa dạng: TLT chuyên hoạt động về xây nhà phần thô, xây nhà trọn gói, sửa chữa nhà, thiết kế kiến trúc.
• Nhận thi công trải dài từ khu vực HCM, cùng các tỉnh miền tây, miền đông.
• Thiết kế kiến trúc đa dạng phong cách: Hiện đại, cổ điển, tân cổ điển.
• Bàn giao công trình đúng tiến độ, nhận được nhiều sự yêu thương từ khách hàng thân thiết.

3 – Chính sách ưu đãi

• Tư vấn nhiệt tình và lập dự toán báo giá chi tiết (hoàn toàn miễn phí).
• Miễn phí xin giấy phép xây dựng.
• Miễn phí thiết kế kiến trúc.
• Bảng báo giá không có chi phí phát sinh.

Kết luận

• Chi phí xây dựng nhà phố nêu trên chi mang tính chất tham khảo, để nhận bảng báo giá chi tiết chính xác vui lòng liên hệ đến hotline/zalo: 0917 341 516 để được hỗ trợ tư vấn miễn phí.
• Kiến Trúc Xây Dựng TLT là một trong những nhà thầu xây dựng uy tín tại khu vực TPHCM, Long An, Đồng Nai.
• Dịch vụ chuyên thi công về: xây nhà phần thô, xây nhà trọn gói, sửa chữa cải tạo hoàn thiện nhà, ….
• Mẫu thiết kế kiến trúc nhà chuyên dụng: nhà cấp 4, nhà phố, nhà biệt thự, nhà xưởng, nhà căn hộ chung cư mini, khách sạn, …
• Cam kết hỗ trợ 24/7, tư vấn nhiệt tình, báo giá chi tiết minh bạch và chất lượng công trình mang tính thẩm mỹ cao.

 Nếu bạn đang quan tâm đến mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 6x15m này, có thể liên hệ ngay đến TLT chúng tôi sẽ hỗ trợ tư vấn và báo giá chi tiết giúp tối ưu ngân sách hợp lý.

CÔNG TY CỔ PHẦN KIẾN TRÚC XÂY DỰNG TLT.COM

• VPĐD: 14 Yên Thế, P.2, Q.Tân Bình, HCM
• CN1: 200/78/19 Bưng Ông Thoàn, P. Phú Hữu, Thủ Đức
• CN2: 57-N9, KDC Đất Mới, KP Tân Phúc, P.Tân Bình, Dĩ An, Bình Dương
• CN3: Số nhà 68, hẻm 1, tổ 3B, Khu phố Hương Phước, P.Phước Tân, Biên Hòa, Đồng Nai
• CN4: Đường Dk4A A - KP3A Phường Thới Hoà - TP. Bến Cát - Bình Dương
• Hotline: 0976272186 | Zalo: 0917341516
• Email: kientrucxaydungtlt8688@gmail.com  
• Website: https://kientrucxaydungtlt.com