Nhà phố 2 tầng
Xây dựng nhà phố 2 tầng – Giải pháp tiết kiệm, đảm bảo chất lượng và tiến độ! Với thiết kế hiện đại, tối ưu công năng, vật liệu bền vững, chúng tôi cam kết thi công chuyên nghiệp, không phát sinh chi phí, bảo hành dài hạn. Liên hệ ngay hotline/zalo: 0917 341 516 để nhận báo giá chi tiết & tư vấn miễn phí!
Thiết kế nhà ống 2 tầng 4x20m đẹp hiện đại
Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 4x20m là lựa chọn phổ biến trong thiết kế nhà phố hiện đại, phù hợp với quỹ đất dài nhưng mặt tiền hẹp. Với diện tích này, căn nhà có thể đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt của một gia đình từ 4 - 6 người.
Đặc điểm nổi bật của mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 4x20m
- Tối ưu diện tích: Mặt tiền 4m khá phổ biến ở khu vực đô thị, nhà 1 trệt 1 lầu giúp tận dụng chiều dài để bố trí công năng hợp lý.
- Thiết kế đa dạng: Có thể lựa chọn phong cách hiện đại, tân cổ điển hoặc mái thái để tạo điểm nhấn.
- Không gian mở thoáng mát: Thường có giếng trời hoặc sân sau giúp lấy ánh sáng và thông gió tự nhiên.
- Chi phí xây dựng nhà hợp lý: Tối ưu chi phí nhưng vẫn đáp ứng đảm bảo được không gian sống rộng rãi.
Ưu và nhược điểm về mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 4*20m
Ưu điểm
- Dễ thi công xây dựng: Nhà 1 trệt 1 lầu không quá phức tạp, thời gian thi công từ 3-4 tháng.
- Công năng tiện nghi: Có thể bố trí từ 2 -3 phòng ngủ, công năng đầy đủ tiện nghi cho gia đình từ 4 – 6 người.
- Chi phí xây dựng hợp lý, phù hợp với mức trung bình chung của mọi người.
Nhược điểm
- Mặt tiền hẹp: Nếu không có thiết kế hợp lý, nhà có thể bị tối hoặc thiếu không gian xanh.
- Khó mở rộng về sau: Nếu gia đình đông người hơn, có thể cần cải tạo hoặc nâng tầng.
- Cần thiết kế giếng trời: Để đảm bảo ánh sáng tự nhiên cho khu vực giữa nhà.
Đối tượng phù hợp với mẫu nhà
- Gia đình từ 4 – 6 thành viên.
- Người muốn xây nhà phố để vừa ở vừa có thể kết hợp với kinh doanh (vd như tầng trệt làm cửa hàng, văn phòng công ty và lầu 1 ở trên thì dùng để ở).
Vị trí xây dựng phù hợp
- Khu đô thị, thành phố lớn: Mặt tiền 4m phù hợp với nhà phố hoặc khu dân cư đông đúc.
- Nông thôn, khu ven đô thị: Có thể tận dụng sân vườn, sân sau để tạo không gian xanh.
Gợi ý phong cách thiết kế cho mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 80m2
1 – Phong cách Indochine (thiết kế theo kiểu truyền thống)
- Kết hợp giữa kiến trúc Pháp cổ điển và văn hóa Việt Nam truyền thống.
- Sử dụng vật liệu tự nhiên như gỗ, …
2 – Phong cách Scandinavian (thiết kế đơn giản nhưng tinh tế)
- Ưu tiên sự đơn giản, tinh tế, sử dụng màu sắc tươi sáng và vật liệu tự nhiên.
- Tạo không gian sống ấm cúng và gần gũi với thiên nhiên.
3 – Phong cách Industrial (thiết kế theo kiểu mạnh mẽ & phóng khoáng)
- Sử dụng vật liệu thô mộc như gạch, bê tông, kim loại.
- Tạo không gian sống cá tính và mạnh mẽ.
Để lựa chọn đúng mẫu thiết kế kiến trúc phù hợp với sở thích và nhu cầu xây dựng cũng như nằm trong khoảng ngân sách dự trù, bạn có thể liên hệ ngay đến Kiến Trúc Xây Dựng TLT qua hotline/zalo: 0917 341 516 để được tư vấn hỗ trợ và báo giá chi tiết hơn.
Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 4x20m phong cách đơn giản nhưng tinh tế mang nét thẩm mỹ riêng
Thiết kế kiến trúc mẫu nhà 1 trệt 1 lầu
Mẫu nhà có thiết kế gác lửng
Mẫu nhà 2 tầng mái Thái
Ngân sách dự trù khi xây nhà 1 trệt 1 lầu với diện tích 4x20m
Các yếu tố làm thay đổi đơn giá xây dựng nhà
- Vật tư: chất lượng nguyên vật liệu thi công ở dạng cao cấp sẽ có giá thành cao hơn so với vật tư thi công bình thường.
- Gói thầu xây dựng nhà của từng công ty sẽ khác nhau.
- Phong cách thiết kế phức tạp sẽ tính phí cao hơn những mẫu nhà có kiểu thiết kế đơn giản.
- Thời điểm xây nhà cũng góp phần trong việc ảnh hướng đến giá thị trường.
Chi phí xây nhà (giá tham khảo) tại Kiến Trúc Xây Dựng TTL, gồm:
- Giá xây nhà phần thô, sẽ dao động từ 3.300.000 – 3.700.000 vnđ/m2 xây dựng.
- Giá xây nhà trọn gói, sẽ dao động từ 4.850.000 – 6.300.000 vnđ/m2 xây dựng.
Ví dụ minh họa
“Khách hàng có dự định xây nhà 1 trệt 1 lầu với diện tích đất là 4*20m, khách hàng lựa chọn xây nhà hiện đại với thiết kế đơn giản. Hình thức xây dựng nhà phần thô và xây nhà trọn gói, sử dụng móng băng, mái tôn. Vậy tổng chi phí khi xây dựng được ước tính như thế?”
HẠNG MỤC |
HỆ SỐ |
DIỆN TÍCH |
Diện tích trệt |
100% |
(4x20)*100% = 80m2 |
Diện tích lầu |
100% |
(4x20)*100% = 80m2 |
Diện tích phần móng băng |
55% |
(4x20)*55% = 44m2 |
Diện tích phần mái tôn |
30% |
(4x20)*30% = 24m2 |
Tổng diện tích xây dựng là |
80m2 + 80m2 + 44m2 + 24m2 = 228m2 |
|
Chi phí xây nhà phần thô |
3.400.000 |
228 * 3.400.000 = 775.200.000 vnđ |
Chi phí xây nhà trọn gói |
5.000.000 |
228 * 5.000.000 = 1.140.000 vnđ |
** Lưu ý: Đây chỉ là mức giá tham khảo, để nắm rõ hơn về mẫu thiết kế, công năng cũng như chi phí xây nhà được cụ thể và chính xác nhất, vui lòng liên hệ hotline/zalo: 0917 341 516 để được tư vấn hỗ trợ (miễn phí).
Hình_bàn giao nhà 1 trệt 1 lầu tại HCM
Thi công xây dựng nhà phần hoàn thiện
Thời điểm nào trong năm thích hợp xây nhà
-
Thời điểm xây nhà tốt nhất
+ Mùa khô (tháng 11 – tháng 4): Thời tiết ít mưa, thuận lợi cho việc thi công phần móng và phần thô.
+ Tránh mùa mưa (tháng 5 – tháng 10): Mưa nhiều dễ ảnh hưởng đến tiến độ thi công xây dựng.
+ Chuẩn bị sớm trước Tết Nguyên Đán để kịp hoàn thiện và dọn vào nhà mới.
** Thời gian thi công có thể liên hệ đến công ty xây dựng để trao đổi và xác định tiến độ thi công, sắp xếp sao cho phù hợp.
-
Tuổi đẹp để xây nhà trong năm 2025 (Ất Tỵ - Hành Hỏa)
Theo phong thủy, người xây nhà nên tránh phạm vào “tam tai, hoang ốc và kim lâu”. Dưới đây là những tuổi đẹp xây nhà trong năm 2025.
Ất Mùi (1955) | Nhâm Dần (1962) | Quý Mão (1963) | Canh Tuất (1970) | Tân Hợi (1971) | Đinh Tỵ (1977) | Mậu Ngọ (1978) | Bính Dần (1986)| Dinh Mão (1987) | Giáp Tuất (1994) | Ất Hợi (1995) | Nhâm Ngọ (2002).
*** Nếu không hợp tuổi, gia chủ có thể mượn tuổi để xây nhà hoặc lên kế hoạch trước chuẩn bị cho sang năm triển khai sau.
>>> Bên cạnh đó, bạn có thể tham khảo thêm về các mẫu nhà có diện tích khác tại thông tin dưới đây.
Nhà 1 trệt 1 lầu 6x15m
Nếu bạn đang có dự định xây nhà nhưng vẫn còn thắc mắc về kiểu thiết kế kiến trúc, cách bố trí công năng ngôi nhà và không biết ngân sách dự trù có đủ hay không? Đừng lo lắng, hãy liên hệ ngay đến TLT, chúng tôi sẽ hỗ trợ giải đáp mọi thắc mắc từ A – Z cho bạn, đảm bảo giúp bạn hoàn thiện giấc mơ biến ngôi nhà mơ ước thành hiện thực.
CÔNG TY CỔ PHẦN KIẾN TRÚC XÂY DỰNG TLT.COM
- VPĐD: 14 Yên Thế, P.2, Q.Tân Bình, HCM
- CN1: 200/78/19 Bưng Ông Thoàn, P. Phú Hữu, Thủ Đức
- CN2: 57-N9, KDC Đất Mới, KP Tân Phúc, P.Tân Bình, Dĩ An, Bình Dương
- Hotline: 0976272186 | Zalo: 0917341516
- Email: kientrucxaydungtlt8688@gmail.com
- Website: https://kientrucxaydungtlt.com
BÀI VIẾT LIÊN QUAN
Top 7+ Mẫu Nhà 6x10m Đẹp 2025 | Xây Nhà Trọn Gói TLT Uy Tín
Khám phá mẫu nhà 6x10m: nhà cấp 4, nhà phố 1-3 lầu, biệt thự mini. Xem phối cảnh 3D, báo giá xây nhà trọn gói & phần thô tại TP.HCM & các tỉnh lân cận. Tư vấn miễn phí - TLT: 0917 341 516.
Xem chi tiếtGiá xây nhà gác lửng mới nhất 2025 – Giải pháp tối ưu chi phí & không gian sống
Khám phá bảng giá xây nhà gác lửng mới nhất, kèm các yếu tố ảnh hưởng chi phí và lưu ý quan trọng giúp bạn xây nhà hiệu quả, tiết kiệm.
Xem chi tiếtMẫu nhà 1 trệt 1 lầu 4x18m 3 phòng ngủ - Giải pháp hoàn hảo cho tổ ấm hiện đại
Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 4x18m là giải pháp tối ưu cho gia đình trẻ với không gian hiện đại, tiện nghi và chi phí hợp lý. Bài viết sẽ cập nhật giá xây nhà mới nhất và gợi ý thiết kế phù hợp cho tổ ấm của bạn.
Xem chi tiếtMẫu nhà 1 trệt 1 lầu 4x16m “Xu Hướng” thiết kế hiện đại
Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 4x16m là xu hướng thiết kế hiện đại, tối ưu không gian và chi phí. Với cách bố trí hợp lý, ngôi nhà vẫn đảm bảo đầy đủ công năng, tiện nghi và thẩm mỹ.
Xem chi tiếtBàn giao công trình xây dựng nhà phố 2 tầng _CĐT: chị Phượng Hóc Môn
Sau nhiều ngày thi công xây dựng, TLT đã hoàn thiện và thành công bàn giao công trình nhà 2 tầng đến CĐT chị Phượng tại huyện Hóc Môn. Với đầy đủ công năng tiện nghi cho ngôi nhà, liên hệ ngay để nhận tư vấn!
Xem chi tiếtChi phí xây nhà 2 tầng 40m2 năm 2025: Những yếu tố ảnh hưởng đến giá
Thiết kế nhà 2 tầng với diện tích 4x10m (40m2) với phong cách đa dạng, đầy đủ công năng. Là giải pháp tối ưu cho không gian sống, xu hướng 2025.
Xem chi tiếtThiết kế nhà ống 2 tầng 4x20m đẹp hiện đại
Cùng Kiến Trúc Xây Dựng TLT khám phá mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 4x20m đẹp “hút hồn”, xu hướng trong thiết kế xây dựng nhà 2025. Liên hệ ngay đến hotline/zalo: 0917 341 516 để nhận được tư vấn và báo giá cụ thể.
Xem chi tiếtChi phí xây dựng và thi công mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 6x15m
Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 6x15m – Giải pháp tối ưu hóa diện tích nhỏ hẹp. TLT tư vấn miễn phí thiết kế nhà qua hotline/zalo: 0917 341 51.Liên hệ ngay để nhận được tư vấn và báo giá cụ thể.
Xem chi tiếtCác mẫu nhà 1 trệt 1 lầu diện tích 4*15m
Với diện tích 4x15m mẫu nhà 1 trệt 1 lầu phù hợp với gia đình nhỏ hoặc vợ chồng son, cần thiết kế kiến trúc tối ưu để đảm bảo tiện nghi mà vẫn thông thoáng. Dưới đây là tư vấn chi tiết về thiết kế và bố trí công năng hợp lý.
Xem chi tiết