Thiết kế nhà ống 2 tầng 4x20m đẹp hiện đại

Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 4x20m là lựa chọn phổ biến trong thiết kế nhà phố hiện đại, phù hợp với quỹ đất dài nhưng mặt tiền hẹp. Với diện tích này, căn nhà có thể đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt của một gia đình từ 4 - 6 người.

Đặc điểm nổi bật của mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 4x20m

• Tối ưu diện tích: Mặt tiền 4m khá phổ biến ở khu vực đô thị, nhà 1 trệt 1 lầu giúp tận dụng chiều dài để bố trí công năng hợp lý.
• Thiết kế đa dạng: Có thể lựa chọn phong cách hiện đại, tân cổ điển hoặc mái thái để tạo điểm nhấn.
• Không gian mở thoáng mát: Thường có giếng trời hoặc sân sau giúp lấy ánh sáng và thông gió tự nhiên.
• Chi phí xây dựng nhà hợp lý: Tối ưu chi phí nhưng vẫn đáp ứng đảm bảo được không gian sống rộng rãi.

Ưu và nhược điểm về mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 4*20m

Ưu điểm

• Dễ thi công xây dựng: Nhà 1 trệt 1 lầu không quá phức tạp, thời gian thi công từ 3-4 tháng.
• Công năng tiện nghi: Có thể bố trí từ 2 -3 phòng ngủ, công năng đầy đủ tiện nghi cho gia đình từ 4 – 6 người.
• Chi phí xây dựng hợp lý, phù hợp với mức trung bình chung của mọi người.

Nhược điểm

• Mặt tiền hẹp: Nếu không có thiết kế hợp lý, nhà có thể bị tối hoặc thiếu không gian xanh.
• Khó mở rộng về sau: Nếu gia đình đông người hơn, có thể cần cải tạo hoặc nâng tầng.
• Cần thiết kế giếng trời: Để đảm bảo ánh sáng tự nhiên cho khu vực giữa nhà.

Đối tượng phù hợp với mẫu nhà

• Gia đình từ 4 – 6 thành viên.
• Người muốn xây nhà phố để vừa ở vừa có thể kết hợp với kinh doanh (vd như tầng trệt làm cửa hàng, văn phòng công ty và lầu 1 ở trên thì dùng để ở).

Vị trí xây dựng phù hợp

• Khu đô thị, thành phố lớn: Mặt tiền 4m phù hợp với nhà phố hoặc khu dân cư đông đúc.
• Nông thôn, khu ven đô thị: Có thể tận dụng sân vườn, sân sau để tạo không gian xanh.

Gợi ý phong cách thiết kế cho mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 80m2

1 – Phong cách Indochine (thiết kế theo kiểu truyền thống)

• Kết hợp giữa kiến trúc Pháp cổ điển và văn hóa Việt Nam truyền thống.
• Sử dụng vật liệu tự nhiên như gỗ, …

2 – Phong cách Scandinavian (thiết kế đơn giản nhưng tinh tế)

• Ưu tiên sự đơn giản, tinh tế, sử dụng màu sắc tươi sáng và vật liệu tự nhiên.
• Tạo không gian sống ấm cúng và gần gũi với thiên nhiên.

3 – Phong cách Industrial (thiết kế theo kiểu mạnh mẽ & phóng khoáng)

• Sử dụng vật liệu thô mộc như gạch, bê tông, kim loại.
• Tạo không gian sống cá tính và mạnh mẽ.

Để lựa chọn đúng mẫu thiết kế kiến trúc phù hợp với sở thích và nhu cầu xây dựng cũng như nằm trong khoảng ngân sách dự trù, bạn có thể liên hệ ngay đến Kiến Trúc Xây Dựng TLT qua hotline/zalo: 0917 341 516 để được tư vấn hỗ trợ và báo giá chi tiết hơn.

Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 4x20m phong cách đơn giản nhưng tinh tế mang nét thẩm mỹ riêng

Thiết kế kiến trúc mẫu nhà 1 trệt 1 lầu

Mẫu nhà có thiết kế gác lửng

Mẫu nhà 2 tầng mái Thái

Ngân sách dự trù khi xây nhà 1 trệt 1 lầu với diện tích 4x20m

Các yếu tố làm thay đổi đơn giá xây dựng nhà

• Vật tư: chất lượng nguyên vật liệu thi công ở dạng cao cấp sẽ có giá thành cao hơn so với vật tư thi công bình thường.
• Gói thầu xây dựng nhà của từng công ty sẽ khác nhau.
• Phong cách thiết kế phức tạp sẽ tính phí cao hơn những mẫu nhà có kiểu thiết kế đơn giản.
• Thời điểm xây nhà cũng góp phần trong việc ảnh hướng đến giá thị trường.

Chi phí xây nhà (giá tham khảo) tại Kiến Trúc Xây Dựng TTL, gồm:

• Giá xây nhà phần thô, sẽ dao động từ 3.300.000 – 3.700.000 vnđ/m2 xây dựng.
• Giá xây nhà trọn gói, sẽ dao động từ 4.850.000 – 6.300.000 vnđ/m2 xây dựng.

Ví dụ minh họa

“Khách hàng có dự định xây nhà 1 trệt 1 lầu với diện tích đất là 4*20m, khách hàng lựa chọn xây nhà hiện đại với thiết kế đơn giản. Hình thức xây dựng nhà phần thô và xây nhà trọn gói, sử dụng móng băng, mái tôn. Vậy tổng chi phí khi xây dựng được ước tính như thế?”

 ** Lưu ý: Đây chỉ là mức giá tham khảo, để nắm rõ hơn về mẫu thiết kế, công năng cũng như chi phí xây nhà được cụ thể và chính xác nhất, vui lòng liên hệ hotline/zalo: 0917 341 516 để được tư vấn hỗ trợ (miễn phí).

Hình_bàn giao nhà 1 trệt 1 lầu tại HCM

Thi công xây dựng nhà phần hoàn thiện

Thời điểm nào trong năm thích hợp xây nhà

• Thời điểm xây nhà tốt nhất

+ Mùa khô (tháng 11 – tháng 4): Thời tiết ít mưa, thuận lợi cho việc thi công phần móng và phần thô.

+ Tránh mùa mưa (tháng 5 – tháng 10): Mưa nhiều dễ ảnh hưởng đến tiến độ thi công xây dựng.

+ Chuẩn bị sớm trước Tết Nguyên Đán để kịp hoàn thiện và dọn vào nhà mới.

** Thời gian thi công có thể liên hệ đến công ty xây dựng để trao đổi và xác định tiến độ thi công, sắp xếp sao cho phù hợp.

• Tuổi đẹp để xây nhà trong năm 2025 (Ất Tỵ - Hành Hỏa)

Theo phong thủy, người xây nhà nên tránh phạm vào “tam tai, hoang ốc và kim lâu”. Dưới đây là những tuổi đẹp xây nhà trong năm 2025.

Ất Mùi (1955) | Nhâm Dần (1962) | Quý Mão (1963) | Canh Tuất (1970) | Tân Hợi (1971) | Đinh Tỵ (1977) | Mậu Ngọ (1978) | Bính Dần (1986)| Dinh Mão (1987) | Giáp Tuất (1994) | Ất Hợi (1995) | Nhâm Ngọ (2002).

*** Nếu không hợp tuổi, gia chủ có thể mượn tuổi để xây nhà hoặc lên kế hoạch trước chuẩn bị cho sang năm triển khai sau.

>>> Bên cạnh đó, bạn có thể tham khảo thêm về các mẫu nhà có diện tích khác tại thông tin dưới đây.

Nhà 1 trệt 1 lầu 4x12m  

Nhà 1 trệt 1 lầu 5x20m

Nhà 1 trệt 1 lầu 6x15m

Nếu bạn đang có dự định xây nhà nhưng vẫn còn thắc mắc về kiểu thiết kế kiến trúc, cách bố trí công năng ngôi nhà và không biết ngân sách dự trù có đủ hay không? Đừng lo lắng, hãy liên hệ ngay đến TLT, chúng tôi sẽ hỗ trợ giải đáp mọi thắc mắc từ A – Z cho bạn, đảm bảo giúp bạn hoàn thiện giấc mơ biến ngôi nhà mơ ước thành hiện thực.

CÔNG TY CỔ PHẦN KIẾN TRÚC XÂY DỰNG TLT.COM

• VPĐD: 14 Yên Thế, P.2, Q.Tân Bình, HCM
• CN1: 200/78/19 Bưng Ông Thoàn, P. Phú Hữu, Thủ Đức
• CN2: 57-N9, KDC Đất Mới, KP Tân Phúc, P.Tân Bình, Dĩ An, Bình Dương
• Hotline: 0976272186 | Zalo: 0917341516
• Email: kientrucxaydungtlt8688@gmail.com  
• Website: https://kientrucxaydungtlt.com