Báo giá sửa nhà trọn gói năm 2025 mới nhất – Kiến trúc Xây Dựng TLT

TLT đơn vị chuyên cung cấp dịch vụ sửa chữa cải tạo nhà trọn gói. Gần về cuối năm việc sửa chữa hay cải tạo nhà cũ bị xuống cấp thành nhà mới đang trở nên sôi nổi. Nắm bắt được thị hiếu và nhu cầu của quý khách hàng, TLT gửi đến quý vị bảng báo giá sửa nhà trọn gói năm 2025 mới nhất để tham khảo trước khi tiến hành sửa chữa nhà!

Tổng Hợp bảng báo giá sửa nhà trọn gói năm 2025 mới nhất

Việc sửa chữa nhà ở không chỉ đơn giản là sửa sang lại nhà, mà chúng ta còn phải tính toán kỹ lưỡng về kỹ thuật công năng và chi phí. Do đó, bảng báo giá sửa nhà trọn gói sẽ giúp quý khách có cái nhìn tổng quan về số tiền cần bỏ ra để lên kế hoạch sửa nhà hợp lý nhất.

Dưới đây là bảng báo giá sửa chữa nhà trọn gói 2025 tại TPHCM, Bình Dương, Đồng Nai, Long An, và các tỉnh thành lân cận để khách hàng tham khảo.

Bảng báo giá sửa nhà trọn gói 2025 cập nhật mới nhất hạng mục tháo dỡ công trình cũ

Giá hạng mục xây tô hoàn thiện

Giá thi công hạng mục ốp lát

Đơn giá thi công sửa nhà trọn gói hạng mục đúc bê tông và chống thấm

Báo giá sửa nhà trọn gói công tác thi công điện và đóng trần thạch cao

Bảng báo giá thi công sửa chữa nhà trọn gói hạng mục sơn nước – ốp đá hoa cương

Giá thi công sửa nhà trọn gói hạng mục thi công cửa 

Đơn giá sửa chữa nhà hạng mục thi công tủ bếp – bồn nước và thiết bị vệ sinh

>>> Tham khảo thêm bảng giá các dịch vụ khác: 

Bảng báo giá xây nhà trọn gói

Báo giá xây nhà phần thô

Với bảng báo giá sửa nhà trọn gói trên, quý khách có thể ước tính được chi phí cần cho việc sửa chữa nhà. Tuy nhiên, đây chỉ là báo giá sơ bộ, chi phí còn tùy thuộc vào từng trường hợp cụ thể, điều kiện nhà ở, vật liệu sử dụng,… Do đó, để có báo giá chính xác nhất, quý khách nên liên hệ trực tiếp tới công ty sửa nhà uy tín TLT theo số điện thoại: 0976272186 để được khảo sát và lập báo giá theo nhu cầu cụ thể.

Dịch vụ sửa nhà trọn gói là gì?

Sửa nhà trọn gói là dịch vụ sửa chữa cải tạo nhà ở một cách toàn diện từ A đến Z, từ giai đoạn khảo sát, tư vấn, thiết kế, thi công cho đến hoàn thiện. Khách hàng chỉ cần nêu lên những yêu cầu và vị trí cần sửa chữa, còn lại tất cả các công đoạn sẽ do công ty sửa chữa nhà lo liệu.

Cụ thể, khi thi công sửa chữa nhà trọn gói bao gồm các công việc:

• Thiết kế kiến trúc, nội thất: Đưa ra những phương án thiết kế tối ưu nhất và phù hợp với không gian ngôi nhà.
• Thi công xây dựng: Tháo dỡ công trình cũ, xây mới hoặc sửa chữa kết cấu nhà, sửa nhà nâng tầng hay thêm những công trình phụ,…
• Hoàn thiện nội thất: Lắp đặt cửa, cầu thang, sàn, tường, trần, điện nước…

Như vậy, với dịch vụ sửa nhà trọn gói quý khách sẽ tiết kiệm được thời gian và công sức đi tìm thợ, mua vật liệu, giám sát thi công,…

Những trường hợp nào cần được sửa chữa nhà

Có rất nhiều trường hợp cần được sửa chữa nhà như nhà xuống cấp, thời gian xây dựng đã lâu, cải thiện lại không gian sống, hay do nhu cầu của gia đình,…Dưới đây sẽ là chi tiết một số trường hợp khiến chúng ta nên sửa chữa nhà cửa.

Những trường hợp cần được sửa chữa nhà 

Khi nhà xuống cấp

Nhà cửa hay bất cứ đồ vật nào cũng vậy khi sử dụng lâu ngày sẽ xuống cấp trầm trọng, bởi tác động của thiên nhiên hay điều kiện môi trường xung quanh, khiến cho ngôi nhà trở nên cũ kỹ. Các vấn đề thường gặp khi nhà bị xuống cấp.

• Nứt, lở tường do kết cấu yếu, tác động xung quanh.
• Bong tróc sàn nhà, tường, trần
• Mái nhà bị thấm dột.
• Hệ thống điện nước bị chập chờn, tắc nghẽn.
• Khung cửa bị xệ khiến cho việc đóng mở cửa khó khăn, kẹt cánh.
• Nền nhà thấp hơn so với đường và những nhà xung quanh,…

Khi nhà có dấu hiệu xuống cấp chúng ta nên sửa chữa kịp thời để đảm bảo an toàn cho các thành viên trong gia đình.

Công trình phụ xuống cấp

Ngoài ngôi nhà chính, các công trình phụ như bếp, ban công, nhà vệ sinh, sân vườn cũng cần được chú trọng. Khi chúng bị hư hỏng cần sửa chữa lại để đảm bảo vệ sinh và thẩm mỹ cho khung cảnh của ngôi nhà.

Thợ sửa chữa nhà trọn gói đang ốp gạch tường

Mở rộng thêm diện tích công năng nhà ở

Khi gia đình đông thành viên hơn, nhu cầu sử dụng nhà ở tăng lên, thì việc mở rộng nhà là cần thiết. Có thể phá bỏ tường cũ, xây mới để tạo thêm phòng ngủ, phòng khách hoặc khu vực sinh hoạt chung. Hoặc nâng cấp thêm tầng để đáp ứng đủ diện tích sử dụng cho gia đình.

Muốn thay đổi phong cách thiết kế nhà

Ngôi nhà đã sử dụng lâu năm lỗi mốt, lối thiết kế cũ kỹ không còn phù hợp với phong cách sống hiện tại. Lúc này, chúng ta có thể đầu tư sửa sang lại nhà để phù hợp và tinh tế hơn. Như vậy, dù vì lý do gì thì việc sửa chữa, cải tạo lại nhà cũng cần được chú trọng để nâng cao chất lượng nơi ở và đảm bảo an toàn cho gia đình.

Thông thường cải tạo sửa chữa nhà tổng thể sẽ bao gồm những hạng mục sau đây

1. Tiến hành khảo sát hiện trạng nhà cũ, kiểm tra chất lượng và khả năng chịu lực của nền móng cũ. Để có phương án cải tạo phù hợp, giúp căn nhà có kết cấu vững chắc nhất.
2. Tư vấn phương án xây dựng phù hợp với yêu cầu và chất lượng nền móng công trình.
3. Tiến hành thiết kế kiến trúc. Vẽ mặt bằng xây dựng trong trường hợp thay đổi kết cấu căn nhà và xin giấy phép xây dựng.
4. Phá bỏ vách ngăn cũ, xây lại vách ngăn mới, thay đổi công năng giữa các phòng.
5. Gia cố lại nền móng, nâng thêm tầng, xây thêm phòng.
6. Gia cố trần nhà, gác lửng, làm lại cầu thang, làm trần la phong, trần thạch cao.
7. Tháo gỡ cổng cũ, thay lại cổng mới.
8. Tô trát và sơn lại toàn bộ căn nhà.
9. Chống thấm sàn nhà, nhà vệ sinh, ban công…
10. Lát lại gạch sàn, gạch nền, sân trước, sân sau, gạch chân tường…
11. Lắp mới thiết bị vệ sinh, thiết bị nội thất, nhà bếp.
12. Lắp tủ bếp mới, đóng lại tủ bếp.
13. Lắp đặt cửa chính và cửa sổ.
14. Đi mới hệ thống điện- nước, lắp thiết bị điện- nước, đèn trang trí.

Một vài điều lưu ý trước khi thi công sửa chữa nhà trọn gói 2025

Dưới đây là một số lưu ý khi thi công sửa chữa nhà trọn gói tại TPHCM mà tất cả chúng ta cần biết để lựa chọn cho mình một dịch vụ sửa nhà trọn gói giá rẻ chất lượng.

Xác định rõ mục đích trước khi sửa

Trước khi quyết định sửa nhà trọn gói, quý khách cần xác định rõ mục đích để lên kế hoạch phù hợp. Liệu có phải sửa chữa nhỏ để đảm bảo an toàn hay muốn cải tạo tổng thể để thay đổi diện mạo ngôi nhà. Xác định được mục đích sẽ giúp chúng ta lựa chọn phương án sửa chữa hợp lý, tiết kiệm được thời gian và chi phí.

Kinh phí sửa chữa nhà trọn gói

Sửa nhà là công việc tốn kém và cũng mất khá nhiều thời gian. Vì vậy, chúng ta cần lên bảng dự toán chi tiết các hạng mục và chi phí như: vật liệu xây dựng, thiết bị, nhân công, thiết kế, thuê thợ điện nước, chi phí xin phép xây dựng,…Để có thể quản lý chi phí một cách hiệu quả ngay từ đầu.

Phong thủy nhà ở

Nhiều khách hàng đặc biệt quan tâm đến phong thủy khi sửa sang nhà cửa. Nếu có nhu cầu khách hàng nên trao đổi với kiến trúc sư trước khi lên bản vẽ thiết kế sửa chữa nhà cũ hoặc thầy phong thủy để điều chỉnh thiết kế hợp lý. Các yếu tố như hướng nhà, màu sắc, cách bài trí để mang đến vận khí tốt cho gia chủ.

Sửa chữa nhà trọn gói theo phong thuỷ

Kiểm tra kỹ kết cấu của ngôi nhà 

Trước khi sửa nhà, cần được kiểm tra kỹ càng nền móng, kết cấu nhà để có thể đánh giá độ bền và an toàn của ngôi nhà. Nếu phát hiện sạt lở, nứt toác nghiêm trọng thì cần tu sửa lại toàn bộ móng và kết cấu nhà. Kiểm tra tổng thể ngôi nhà sẽ giúp bảo đảm an toàn và đưa ra phương án sửa chữa hiệu quả, nhanh chóng, tránh sửa chữa lãng phí.

Lựa chọn công ty dịch vụ sửa nhà trọn gói giá rẻ HCM

Lựa chọn dịch vụ sửa nhà trọn gói giá rẻ tại TPHCM chúng ta cần có những yêu cầu, cân nhắc kỹ lưỡng để đảm bảo quý khách nhận được dịch vụ tối ưu chất lượng và chi phí hợp lý nhất cho dự án sửa chữa nhà của mình.

Một số bước để chọn được công ty sửa nhà giá rẻ tại HCM như. Kiểm tra hồ sơ kinh nghiệm, kiểm tra về kinh nghiệm tay nghề, thăm quan công trình đang thi công, thảo luận kỹ về hợp đồng bao gồm giá cả, thời gian thi công, và điều khoản đi kèm, ký kết và kiểm tra hợp đồng sửa nhà trọn gói chi tiết rõ ràng.

Xin giấy phép xây dựng

Theo quy định, khi sửa nhà trọn gói hoặc thay đổi kết cấu, mặt ngoài công trình, cần phải xin giấy phép xây dựng với cơ quan chức năng. Khâu xin phép cần được thực hiện đúng quy trình, đầy đủ hồ sơ để tránh vi phạm pháp luật.  Hồ sơ xin giấy phép thông thường bao gồm các giấy tờ như.

• Đơn xin cấp giấy phép.
• Bản vẽ thiết kế kiến trúc và kỹ thuật.
• Hồ sơ kỹ thuật chi tiết (nếu cần).
• Giấy tờ chứng minh quyền sở hữu đất và một số giấy tờ pháp lý liên quan.

Ưu điểm lợi ích khi thi công sửa nhà trọn gói

Dịch vụ sửa nhà trọn gói đã trở nên quen thuộc đối với những gia đình có ý định sửa chữa, nâng cấp hoặc cải tạo ngôi nhà của mình. Nhưng nhiều người vẫn đang phân vân giữa việc chọn dịch vụ sửa nhà trọn gói và việc sửa nhà theo phong cách thông thường. Vậy, chúng ta hãy xem xét những ưu điểm mà sửa nhà trọn gói mang lại so với việc tự đứng ra sửa chữa.

Tiết kiệm thời gian và chi phí sửa chữa nhà trọn gói

Với dịch vụ sửa nhà trọn gói, quý khách không phải lo lắng về bất cứ công việc nào. Công ty sửa nhà trọn gói sẽ thay mặt chủ nhà thực hiện toàn bộ quá trình sửa chữa. Điều này giúp chủ nhà tiết kiệm được rất nhiều thời gian và chi phí.

Được hỗ trợ làm hồ sơ thủ tục sửa nhà miễn phí

Khi sử dụng dịch vụ sửa nhà trọn gói, khách hàng sẽ được hỗ trợ miễn phí mọi thủ tục giấy phép xây dựng. Điều này giúp tiết kiệm thời gian và công sức, khách hàng không phải loay hoay làm thủ tục để có thể tập trung vào công việc chính của mình.

Lợi ích khi sử dụng dịch vụ sửa nhà trọn gói

Giảm rủi ro khi sửa nhà

Khi tự mình thuê thợ sửa nhà, rủi ro xảy ra sai sót là rất cao do thiếu kinh nghiệm và giám sát. Trong khi đó, với dịch vụ sửa nhà trọn gói, mọi rủi ro sẽ được hạn chế nhờ quy trình chặt chẽ, đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp có tay nghề chuyên môn cao.

Không mất thời gian lên ý tưởng sửa chữa nhà

Nếu chúng ta không có thời gian hoặc chưa tìm ra ý tưởng thiết kế và sửa chữa nhà, chúng ta có thể sử dụng dịch vụ tư vấn sửa chữa nhà. Công ty cung cấp dịch vụ sửa nhà trọn gói sẽ giúp khách hàng lên kế hoạch sửa chữa và lựa chọn vật liệu phù hợp. Họ có kinh nghiệm trong việc thiết kế và thực hiện các dự án sửa chữa nhà một cách nhanh chóng.

Công trình sửa chữa được bảo hành sau khi hoàn thành

Ưu điểm lớn nhất của dịch vụ sửa chữa nhà trọn gói là được bảo hành sau khi hoàn thiện. Thời gian bảo hành thường từ 12 tháng trở lên tùy theo hợp đồng. Nhờ đó mà khách hàng có thể yên tâm về chất lượng và tận hưởng không gian sống hạnh phúc sau khi hoàn thành sửa chữa nhà ở.

Các yếu tố ảnh hưởng đến báo giá sửa chữa nhà trọn gói 2025 

Có rất nhiều yếu tố ảnh hưởng đến giá sửa chữa nhà trọn gói TPHCM, cụ thể như:

• Diện tích và công năng của căn nhà

Diện tích ngôi nhà nhỏ, công năng phức tạp thì đơn giá sửa chữa sẽ cao hơn so với những ngôi nhà có diện tích rộng.

• Loại công trình

Loại công trình cụ thể chúng ta muốn thực hiện (ví dụ: sửa chữa nhà cấp 4, sửa chữa nhà phố, xây mới, nâng cấp, thêm phòng, hoặc thay đổi bố cục) sẽ ảnh hưởng đến giá sửa nhà. Đơn giá thường được áp dụng thực tế theo công việc sau khi khảo sát.

• Mức độ xuống cấp

Tình trạng hiện tại của ngôi nhà cần được xem xét. Nếu cần phải sửa chữa hoặc thay thế các phần cơ sở hạ tầng, hệ thống điện, ống nước, hoặc các cấu trúc chính sẽ ảnh hưởng trực tiếp tới giá sửa chữa.

• Vật liệu sử dụng

Sử dụng vật liệu cao cấp sẽ đắt hơn so với vật liệu thông thường. Trong khi lựa chọn vật liệu tốt và thiết bị giá trung bình sẽ giảm bớt chi phí tổng thể cho ngôi nhà.

• Địa điểm thi công

Vị trí tiếp cận của ngôi nhà cũng là một trong những yếu tố ảnh hưởng đến giá sửa chữa. Nếu ngôi nhà được thi công tại vị trí đường nhỏ dưới 3m thì đơn giá sửa chữa sẽ cao hơn.

• Yêu cầu riêng

Đối với những khách hàng có yêu cầu riêng biệt thì đơn giá sẽ thay đổi theo hạng mục mà khách hàng yêu cầu.

Như vậy, tùy thuộc vào điều kiện cụ thể của từng căn nhà và nhu cầu chủ nhà mà chi phí sửa chữa sẽ có sự chênh lệch. Để có một báo giá sửa chữa nhà trọn gói chính xác, quý khách hãy liên hệ với chúng tôi công ty sửa nhà tại TPHCM để nhân viên tới khảo sát và tư vấn những phương án sửa chữa tốt nhất cho ngôi nhà của quý khách.

Quy trình thi công cải tạo sửa chữa nhà trọn gói tại TLT

Quy trình thi công cải tạo sửa chữa nhà trọn gói tại TPHCM của Kiến Trúc TLT đảm bảo mang lại hiệu quả cao nhờ quy trình làm việc khoa học, bài bản với các bước thi công như sau.

• Bước 1: Khảo sát thực trạng công trình.

Kỹ sư sẽ tiến hành khảo sát kỹ lưỡng từ ngoại thất đến nội thất để đánh giá đúng tình trạng công trình. Trên cơ sở đó sẽ đề xuất phương án sửa chữa phù hợp.

• Bước 2: Lên ý tưởng thiết kế.

Dựa trên kết quả khảo sát và nhu cầu của khách hàng, kiến trúc sư sẽ đưa ra các phương án thiết kế tối ưu nhất cho ngôi nhà.

• Bước 3: Lập báo giá chi tiết.

Sau khi thiết kế được khách hàng đồng ý, công ty sẽ lập báo giá sửa chữa nhà cụ thể, bao gồm vật tư, nhân công, thiết bị, và từng hạng mục sửa chữa,…

• Bước 4: Ký kết hợp đồng.

Khi khách hàng chấp thuận báo giá, sẽ tiến hành ký kết hợp đồng giữa khách hàng và công ty xây dựng, trong hợp đồng ghi chú rõ các điều khoản, giá trị dự án, hạng mục thi công, phương thức thanh toán và thời gian hoàn thiện,… một cách chi tiết.

• Bước 5: Thi công dự án.

Sau khi có đầy đủ giấy phép, công ty sẽ tiến hành công việc thi công, bao gồm việc tháo dỡ, xây dựng, cải tạo, và lắp đặt các thiết bị theo bản vẽ theo đúng tiến độ công việc theo quy trình chặt chẽ.

• Bước 6: Nghiệm thu, bàn giao công trình.

Sau khi hoàn thiện, hai bên cùng kiểm tra nghiệm thu công trình, ký biên bản nghiệm thu, bàn giao đưa vào sử dụng và thực hiện các thủ tục thanh lý hợp đồng.

• Bước 7: Bảo hành công trình.

Trong thời gian bảo hành, nếu có lỗi phát sinh, công ty sẽ có trách nhiệm khắc phục kịp thời để đảm bảo quyền lợi cho khách hàng.

Quy trình sửa nhà trọn gói TLT

Dịch vụ sửa nhà trọn gói tại TLT uy tín – chuyên nghiệp – chất lượng

Dịch vụ sửa nhà trọn gói tại TLT uy tín – chuyên nghiệp – chất lượng. Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực sửa nhà trọn gói và thiết kế thi công xây dựng nhà, công ty kiến trúc xây dựng TLT sẽ là sự lựa chọn hoàn hảo khi quý khách cần tìm đơn vị sửa chữa nhà trọn gói tại TPHCM, Bình Dương, Đồng Nai, Tây Ninh, Long An và các tỉnh thành lân cận.

• Đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư giỏi có tay nghề cao, nhiều năm kinh nghiệm trong nghề. Luôn áp dụng công nghệ thi công hiện đại đảm bảo tiến độ và chất lượng công trình.
• Cam kết thi công đúng tiến độ, không kéo dài thời gian thi công.
• Có dịch vụ bảo hành công trình sau khi bàn giao.
• Hỗ trợ miễn phí làm mọi thủ tục pháp lý liên quan đến dự án.
• Sửa nhà giá rẻ và cạnh tranh cao, luôn có chính sách ưu đãi hấp dẫn.
• TLT sử dụng vật liệu xây dựng chính hãng, có chất lượng cao. Công ty luôn đảm bảo chất lượng công trình theo đúng tiêu chuẩn kỹ thuật.
• Luôn lắng nghe tư vấn và giải quyết mọi yêu cầu của khách hàng một cách tận tình nhất.

Vì thế, khi quý khách có nhu cầu sửa nhà trọn gói, hãy liên hệ ngay TLT để được tư vấn và báo giá hoàn toàn miễn phí. Hy vọng với những thông tin trong bài viết về báo giá sửa nhà trọn gói TPHCM sẽ giúp quý khách có cái nhìn tổng quan về chi phí cho dự án sửa nhà của mình để lên kế hoạch tài chính hợp lý nhất.

Một số hình ảnh công trình thi công sửa nhà trọn gói của TLT

Mời quý gia chủ cùng xem qua một số hình ảnh công trình thi công sửa chữa nhà trọn gói của TLT đã từng thực hiện dưới đây

Mọi thông tin chi tiết, thắc mắc về dịch vụ sửa chữa nhà hay bảng báo giá sửa nhà trọn gói tại các quận huyện TPHCM hoặc các khu vực tỉnh lân cận, có thể liên hệ ngay đến chúng tôi để được hỗ trợ tư vấn MIỄN PHÍ – NHANH CHÓNG – CHÍNH XÁC – UY TÍN.

CÔNG TY CP KIẾN TRÚC XÂY DỰNG TLT.COM

• VPĐD: Số 51 Đường Số 3, Khu Đô Thị Vạn Phúc, QL13, P.Hiệp Bình, TP.HCM.

  CN1: 200/78/19 Bưng Ông Thoàn, P. Phú Hữu, Thủ Đức

  CN2: 57-N9, KDC Đất Mới, KP Tân Phúc, P.Tân Bình, Dĩ An, Bình Dương

  CN3: Số nhà 68, hẻm 1, tổ 3B, Khu phố Hương Phước, P.Phước Tân, Biên Hòa, Đồng Nai

  CN4: Đường Dk4A - KP3A Phường Thới Hoà - TP. Bến Cát - Bình Dương

• Hotline: 0976272186 | Zalo: 0917341516
• Email: kientrucxaydungtlt8688@gmail.com  
• Website: https://kientrucxaydungtlt.com