TỔNG HỢP CÁC MẪU NHÀ 1 TRỆT 1 LẦU HIỆN ĐẠI

Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu trong những năm gần đây thực sự tạo nên một cơn sốt mới nhờ chi phí xây dựng không quá cao, bên cạnh đó việc có thể dễ dàng sáng tạo những phong cách thiết kế đa dạng cũng là điểm thu hút của lối kiến trúc nhà 1 trệt 1 lầu. Hiện tại, những ngôi nhà phố 1 trệt 1 lầu không những phổ biến ở các thành phố mà ngày càng chiếm ưu thế tại các thị trấn – thị xã. Mỗi căn nhà đều có những kiểu thiết kế mang lại sự thu hút và dấu ấn riêng biệt.

I. MẪU NHÀ 1 TRỆT 1 LẦU ĐẸP

Tại Bình Dương, Đồng Nai và TPHCM thì những mẫu nhà 1 trệt 1 lầu ngày càng có nhiều kiểu kiến trúc đa dạng, biến hóa qua từng thời kỳ trở nên hiện đại và cuốn hút hơn. Nhờ việc phân bổ công năng không phức tạp như những mẫu nhà nhiều tầng thì đối với nhà 1 trệt 1 lầu, việc phân chia công năng, tính toán diện tích giữa các phòng trở nên logic hơn, hợp lý hơn.

Dưới đây là một số mẫu nhà 1 trệt 1 lầu phổ biến và nhận được nhiều sự lựa chọn nhất hiện nay:

1.MẪU NHÀ 1 TRỆT 1 LẦU 5X15

Công năng mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 5×15 bao gồm 3 phòng ngủ:
– Tầng trệt: được thiết kế gồm 1 phòng khách, 1 bếp + ăn, 1 phòng ngủ, 1 toilet chung, 1 nhà tắm, sân trước
– Lầu 1: được thiết kế gồm 2 phòng ngủ, 1 phòng thờ, 1 toilet chung, ngoài ra còn có ban công, giếng trời..

Mẫu nhà 2 tầng 5×15 có sự bố trí công năng vô cùng hài hòa và đầy đủ các không gian cần thiết cho một gia đình. Cầu thang được bố trí ở giữa mang đến sự thoải mái và thuận tiện di chuyển giữa các phòng. Đây là một lối bố trí mặt bằng đáng để các gia chủ lưu tâm và lựa chọn cho căn nhà của mình.

2. MẪU NHÀ 1 TRỆT 1 LẦU 5X20

 

Công năng mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 5×20 bao gồm 3 phòng ngủ:
– Tầng trệt: Garage, 1 phòng khách, 1 bếp + ăn, 1 phòng ngủ, 2 toilet.
– Lầu 1: 2 phòng ngủ, 1 phòng thờ, 2 toilet, phòng giặt, phòng đọc sách, ban công.

Mẫu nhà 2 tầng 5×20 có thiết kế hiện đại, gia chủ có thể lựa chọn có tum hoặc không tum tùy theo nhu cầu sử dụng, sở thích và kinh phí xây dựng. Thiết kế 3 phòng ngủ và 4 toilet tạo được sự tiện dụng và thoải mái, đồng thời căn nhà còn có đầy đủ phòng giặt, ban công và cả khu đọc sách. Mẫu nhà 2 tầng 5×20 phù hợp với những hộ gia đình nhiều người và chuộng sự thoải mái.

3. MẪU NHÀ 1 TRỆT 1 LẦU 5X10

Công năng mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 5×10 bao gồm 2 phòng ngủ:
– Tầng trệt: Garage, 1 phòng khách, 1 bếp + ăn, 1 toilet.
– Lầu 1: 2 phòng ngủ, 2 toilet.

Đối với mẫu nhà có diện tích hẹp hơn là 5×10 thì kiến trúc sư ưu tiên tối giản không gian và đặt cầu thang tại 1 góc căn nhà nhằm mở rộng không gian. Tuy nhiên căn nhà có công năng rất đầy đủ với 2 phòng ngủ và 3 toilet phù hợp với những hộ gia đình ít người.

 

4. MẪU NHÀ 1 TRỆT 1 LẦU 5X12

 

Công năng mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 5×12 bao gồm 2 phòng ngủ:
– Tầng trệt: Garage, 1 phòng khách, 1 bếp + ăn, 1 toilet.
– Lầu 1: 2 phòng ngủ, 2 toilet, 1 phòng giặt.

Đối với mẫu nhà 2 tầng diện tích 5×12 cũng có lối bố trí công năng tương tự mẫu nhà 5×10 và có thêm phòng giặt ở tầng 1 và nới rộng thêm diện tích các phòng nhằm tạp sự thoải mái cho người sử dụng.

5. MẪU NHÀ 1 TRỆT 1 LẦU 4X12

 

Công năng mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 4×12 bao gồm 2 phòng ngủ:
– Tầng trệt: 1 phòng khách, 1 bếp + ăn, 1 toilet, sân trước
– Lầu 1: 2 phòng ngủ, 2 toilet, giếng trời, ban công.

Mẫu nhà 2 tầng 4×12 có cách bố trí cầu thang vừa tiện di chuyển, vừa không chiếm nhiều không gian, mỗi phòng ngủ đều được bố trí 1 nhà vệ sinh rộng rãi. Toàn bộ căn nhà sử dụng gam màu nhẹ nhàng, hiện đại và sang trọng.

6. MẪU NHÀ 1 TRỆT 1 LẦU CÓ TUM

Thiết kế mặt tiền mẫu nhà 1 trệt, 1 lầu, 1 tum diện tích: 4,5x16m

 

Mặt bằng tầng trệt gồm sân trước, phòng khách, bếp, sân sau

 

 

Mặt bằng lầu 1 gồm: 2 phòng ngủ, 1 wc, ban công

 

Tum gồm: 1 WC, sân thượng trước và sau, giếng trời

Nhà 1 trệt 1 lầu có tum cũng là mẫu thiết kế được ưa chuộng. Phần tum có thể bố trí thêm 1 phòng nhỏ làm phòng đọc sách, phòng sinh hoạt chung, nhà vệ sinh hoặc phòng giặt. Phần sân thượng có thể trồng thêm một vài chậu cây hoặc bố trí vài luống rau xanh cải thiện sức khỏe gia đình. Đây cũng là nơi hóng gió và tụ họp gia đình vào mỗi buổi tối.

Đối với những ai yêu thích thiên nhiên, thích tận hưởng cảm giác thư thái, nhẹ nhàng hòa mình vào thiên nhiên, hít thở không khí trong lành sau một ngày làm việc có thể bố trí thêm một bộ bàn ghế trên sân thượng để nghỉ ngơi mỗi buổi chiều tối.

II. XÂY NHÀ 1 TRỆT 1 LẦU GIÁ BAO NHIÊU?

Hiện nay, các công ty xây dựng thường cung cấp 2 gói xây dựng nhà phố cơ bản đó là xây dựng phần thô và nhân công trọn gói và xây dựng trọn gói.

Đối với hình thức xây nhà trọn gói có 3 mức giá là mức vật liệu thông dụng, mức khá và mức tốt cho gia chủ có sự lựa chọn phù hợp với nhu cầu xây dựng và khả năng tài chính của gia đình.

Mức giá xây nhà 1 trệt 1 lầu phần thô và nhân công hoàn thiện giao động từ 2.900.000đ/m2 đến 3.300.000đ/m2 tùy thuộc vào vật liệu sử dụng, đơn giá nhân công từng thời điểm và kết cấu căn nhà. Xem chi tiết báo giá và hạng mục thi công phần thô TẠI ĐÂY

Giá xây nhà trọn gói giao động từ 4.000.000đ/2 đến 6.500.000đ/m2 phụ thuộc chủ yếu vào vật liệu sử dụng và kết cấu mặt tiền căn nhà.

Bảng báo giá xây nhà 2 tầng trọn gói chi tiết vật tư như sau:

Tham khảo giá chi tiết và các hạng mục thi công nhà trọn gói tại: https://kientrucxaydungtlt.com/bang-bao-gia-xay-nha-tron-goi/

 

III. CÁCH TÍNH DIỆN TÍCH XÂY NHÀ 1 TRỆT 1 LẦU

Cách tính diện tích xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu không hề phức tạp. Dưới đây công Ty CP Kiến Trúc Xây Dựng TLT.COM sẽ gửi đến quý vị cách tính diện tích xây dựng từ đó có thể ước chừng được kinh phí xây dựng và có sự chuẩn bị trước khi xây nhà tốt nhất.

+ Diện tích tầng hầm: 150% đến 250% diện tích. Trong đó: Tầng hầm so với vỉa hè sâu từ: 1m đến 1,3m = 150% diện tích, 1,3m đến 1,7m = 170% diện tích, 1,7m đến 2m = 200% diện tích, lớn hơn 2m= 250% diện tích.

+ Móng cọc : Từ 45% đến 65% diện tích tầng trệt

+ Móng băng: 60% đến 65% diện tích tầng trệt

+ Móng bè: 70% đến 90% diện tích tầng trệt

+ Tầng trệt: 100% diện tích

+ Tầng 1: 100% diện tích tầng trệt + diện tích ban công

+ Sân thượng không mái: 50% diện tích tầng trệt

+ Ban công:  Chiều rộng ban công x chiều sâu ban công.

+ Mái bê tông: 35% diện tích tầng trệt

+ Mái tôn: 15% diện tích tầng trệt

+ Mái ngói: 100% diện tích tầng trệt

Tổng m2 xây dựng thô căn nhà bằng tổng các diện tích.

Ví dụ: Cách tính diện tích nhà 1 trệt 1 lầu, móng cọc, chiều ngang 5m, chiều sâu 15m, mái bằng, ban công tầng 1 đưa ra 1,2 m. Giá xây dựng trọn gói 4.500.000đ/m2, giá xây thô 3.000.000đ/m2.

+ Diện tích tầng trệt = chiều rộng x chiều sâu= 5×15= 75m2

+ Móng= 45% diện tích trệt =  45% x 75 = 33,75m2

+ Tầng 1= 100% diện tích tầng trệt + 100% diện tích ban công = 75 + ( 100% x (5×1,2))= 81m2

+ Mái= 35% diện tích = 35%x 75= 26,25m2

====>>>> Tổng diện tích ngôi nhà = 75+ 33,75+ 81+ 26,25= 216m2

====>>> Kinh phí xây thô=  216 m2 x 3.000.000đ= 648.000.000đ

=====>>> Kinh phí xây dựng trọn gói= 216 m2 x 4.500.000đ = 972.000.000đ

Như vậy, nếu gia chủ lựa chọn hình thức xây nhà phần thô và nhân công hoàn thiện thì chi phí xây dựng là 648.000.000đ. Còn gia chủ lựa chọn hình thức xây trọn gói sẽ là 972.000.000đ.

Từ đó, gia chủ có thể dựa trên cách tính diện tích xây dựng để tự dự trù chi phí xây nhà tốt hơn hoặc liên hệ chúng tôi để được tính chi phí xây dựng, dự trù chi phí và tư vấn hoàn toàn Miễn Phí

 

IV. ƯU ĐIỂM NHÀ 1 TRỆT 1 LẦU

Không phải ngẫu nhiên mà mẫu nhà 1 trệt 1 lầu hiện đang được rất nhiều gia đình lựa chọn xây dựng, đặc biệt là tại các thành phố, thị trấn, thị xã mà bởi vì chúng có những ưu điểm vô cùng nổi bật như sau:

1. Có nhiều mẫu thiết kế và đa dạng về phối cảnh mặt tiền

Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu có khá nhiều sự lựa chọn và ý tưởng co mặt tiền và thiết kế nội thất. Quý gia chủ có thể lựa chọn mẫu nhà ống mái bằng hiện đại, mẫu nhà 2 tầng mái thái tân cổ điển, mẫu biệt thự 2 tầng ấn tượng và sang trọng…. Đặc biệt mẫu nhà 1 trệt 1 lầu hoàn toàn có thể thoải mái sáng tạo thiết kế và phối cảnh mặt tiền như các mẫu nhà nhiều tầng khác.

2. Lối kiến trúc hiện đại, khoa học, hài hòa:

Thiết kế nhà 1 trệt 1 lầu hay còn gọi là nhà 2 tầng có thể triển khai nhiều phương án phối cảnh, mặt bằng, bố trí không kém các mẫu nhà cao tầng. Nhờ thiết kế không quá nhiều tầng mà giúp cho công năng trong căn nhà có sự hài hòa, dễ bố trí và hợp lý hơn, tạo nên sức hút lớn.

3. Bố cục mặt bằng đơn giản và khoa học

Nhà 2 tầng có thiết kế 1 vế thang từ tầng 1 lên tầng 2 nên rất dễ dàng cho việc bố trí công năng sử dụng. Các không gian phòng được phân chi rất khoa học và đơn giản đầy đủ các không gian cần thiết như: Phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ, nhà vệ sinh, phòng giặt, khu phơi đồ, ban công…, với bố cục đơn giản, không gây thừa thải, rối rắm là một điểm cộng lớn cho mẫu nhà 2 tầng.

4. Tiết kiệm chi phí thi công và thời gian di chuyển trong nhà:

Với thiết kế 2 tầng vừa vặn bố trí công năng cho nhu cầu sử dụng các thành viên trong gia đình, thuận tiện cho việc chuyển, sinh hoạt. Và hiển nhiên với những mẫu nhà cao tầng sẽ có kinh phí xây dựng lớn hơn rất nhiều lần, chưa kể việc di chuyển sẽ lâu và bất tiện hơn.

Mẫu nhà 2 tầng đặc biệt phù hợp với những cặp vợ chồng mới cưới, gia đình ít thành viên, thậm chí là những gia đình có trên 4 thành viên vẫn có thể sử dụng tốt hoặc với những hộ gia đình có kinh phí xây dựng hạn hẹp. Vì những ưu điểm vô cùng lớn của mẫu nhà 2 tầng mang lại thì không có lý do gì để không lựa chọn mẫu nhà đẹp này ngay và luôn.

Mọi nhu cầu về tư vấn, thiết kế, xây dựng hãy liên hệ trực tiếp Công Ty CP Kiến Trúc Xây Dựng TLT.COM theo thông tin:

Trụ sở: 82/9 Nguyễn Phúc Chu, P 15, Q Tân Bình, TPHCM
Văn phòng 1: 14 Yên Thế, P.2, Q. Tân Bình, TPHCM
Văn phòng 2: 57-N9, KDC Đất Mới, KP Tân Phước, P.Tân Bình, Dĩ An, Bình Dương
Điện thoại: 0976272186
Zalo: 0917 341 516
Email: kientrucxaydungtlt8688@gmail.com
Website: https://kientrucxaydungtlt.com/

Hồ sơ năng lực: https://kientrucxaydungtlt.com/nang-luc-nhan-su/

 

.