Đơn giá xây nhà phần thô tại TPHCM 2025 mới nhất tại Công ty kiến trúc xây dựng TLT

Đơn giá xây nhà phần thô TPHCM 2025 (Thành phố Hồ Chí Minh) và các tỉnh lân cận của công ty Cp Kiến Trúc Xây Dựng TLT năm 2025 là từ 3.300.000 đến 3.800.000 vnđ/m2 xây dựng.

Và khách hàng đã nói gì về chúng tôi?. Quý vị cùng tham khảo video mà khách hàng đã đánh giá về dịch vụ xây nhà phần thô HCM của chúng tôi nhé >>> VIDEO Ý KIẾN KHÁCH HÀNG.

Phần thô là một trong những phần vô cùng quan trọng của một ngôi nhà. Đặc biệt là chúng chiếm mức chi phí chủ yếu trong việc hoàn thành một ngôi nhà. Chủ đầu tư luôn phải dành nhiều thời gian tìm hiểu các mẫu thiết kế, nhà thầu xây dựng, tìm hiểu vật tư, tham khảo giá và cân đối tài chính cho phù hợp.

Để giúp ích cho quý khách hàng có được thông tin xây dựng tốt. Hiện nay Kiến Trúc Xây Dựng TLT nhận báo giá xây nhà phần thô và nhân công hoàn thiện tại TPHCM cho tất cả khách hàng liên hệ tới công ty.

Xây nhà phần thô TPHCM gồm những hạng mục gì?

Để biết được đơn giá xây nhà phần thô TPHCM một cách chính xác nhất thì trước tiên bạn cần hiểu được xây dựng phần thô là gì?.

Xây nhà phần thô được hiểu đơn giản là phần móng cùng bể ngầm và các hệ thống có kết cấu chịu lực tốt như khung, xà, cột, mái bê tông, cầu thang. … Mang đến mô hình cơ bản của một căn nhà.

Phần thô được đánh giá là tiền đề quan trọng trong một công trình xây dựng. Bởi thế, nếu yếu tố này càng tốt thì khả năng thi công phía sau công trình sẽ thuận tiện và tiết kiệm chi phí hơn. Cùng với đó, nó sẽ là nhân tố đánh giá đến chất lượng của cả công trình xây dựng.

Xây nhà phần thô là xây dựng những hạng mục nào của một ngôi nhà. Trong khái niệm xây dựng chung thì phần thô là phần gồm:

Phần nhà thầu bao cả vật tư và nhân công

• Phần móng(tính từ đầu cọc trở lên), hầm ngầm.
• Tất cả hệ thống kết cấu chịu lực như: khung, cột, dầm, sàn bê tông,….
• Xây tường ngăn, vách ngăn các phòng, nhà vệ sinh.
• Cán nền các nền lầu, sân thượng, mái và nhà vệ sinh…
• Chống thấm ban công, mái, wc bằng sino.
• Lắp đặt hệ thống dây điện, ống nước.
• Thi công lắp đặt hệ thống dây truyền hình, cáp TV,…

Phần nhà thầu bao nhân công nhưng không bao vật tư

• Lắp đặt thiết bị điện chiếu sáng và thiết bị nhà vệ sinh.
• Thi công lát gạch nền nhà và các sàn.
• Ốp gạch tường, nhà wc, bếp.
• Thi công lắp đặt khung bao cửa sắt, cửa gỗ.
• Bả matit, sơn nước nội ngoại thất.

Vật liệu thi công xây nhà phần thô

Bao gồm: xi măng, cốt thép, cát đá, gạch, bê tông, ống nước ngầm dưới lòng, mái ngói, cốt pha, … Để có được công trình chất lượng thì bạn sẽ cần đảm bảo về nguồn gốc xuất xứ và sự thống nhất của chủ đầu tư. Vì thế, gia chủ thường khá quan tâm đến chất liệu của vật liệu xây dựng.

Với phần thô như trên. Chúng ta sẽ cùng nhau tìm hiểu giá xây dựng nhà phần thô TPHCM ngay sau đây. Để quyết định xem nên xây dựng nhà của mình như thế nào, để phù hợp với điều kiện kinh tế hiện tại của gia đình nhất.

Đơn giá xây nhà phần thô TPHCM – Kiến trúc xây dựng TLT

Hiện nay báo giá xây dựng phần thô TPHCM của Xây Dựng TLT.COM có giá như sau theo từng mẫu nhà.

• Đơn giá xây dựng phần thô nhà phố: 3.200.000đ/m2 – 3.700.000đ/m2.
• Đơn giá xây nhà phần thô Biệt Thự: 3.400.000đ/m2 – 3.800.000đ/m2
• Giá xây dựng nhà phần thô Khách sạn, Nhà hàng: 3.200.000đ/m2 – 3.600.000đ/m2
• Giá xây nhà phần thô cấp 4: 3.100.000đ/m2 – 3.300.000đ/m2.

Mức giá trên là khá tốt và cực kỳ cạnh tranh trong thị trường xây dựng hiện nay tại khu vực TPHCM cũng như các tỉnh lân cận. Với đơn giá xây dựng phần thô TPHCM như vậy quý vị có thể an tâm xây nhà với tổng mức kinh phí thấp và cạnh tranh nhất.

Ngoài ra nếu còn có bất kỳ thắc mắc nào khác muốn được tư vấn và hỗ trợ các quý vị có thể ghé thăm văn phòng đại diện hoặc gửi phản hồi qua hệ thống email để được giải đáp sớm nhất quý vị nhé.

Quy trình xây nhà phần thô TPHCM của Công Ty Kiến Trúc Xây Dựng TLT

Quy trình xây nhà phần thô TPHCM mà chúng tôi đang thực hiện, xin mời quý vị tham khảo bên dưới:

Cách tính diện tích xây nhà phần thô

• Phần móng băng: Từ 40% – 65% diện tích xây dựng lầu trệt.
• Móng đơn: Từ 30% – 40% diện tích xây dựng lầu trệt
• Móng cọc: Từ 35% – 45% diện tích xây dựng lầu trệt
• Mái BTCT: Từ 30% – 45% diện tích xây dựng lầu trệt
• Sân thượng: Từ 40% – 50% diện tích xây dựng lầu trệt
• Tầng hầm: Từ 120% – 170% diện tích xây dựng lầu trệt
• Mái sân thượng có dàn phẹt: Từ 50% – 60% diện tích xây dựng lầu trệt
• Diện tích xây dựng các sàn, bao gồm cả chuồng cu là 100%.

Lợi ích khi khách hàng chọn đơn giá xây nhà phần thô mới nhất tại Kiến Trúc Xây Dựng TLT.com

Sau khi chúng tôi tiếp nhận được thông tin yêu cầu từ quý vị, quý vị sẽ được đội ngũ nhân viên, kỹ sư, kiến trúc sư nhiệt tình. Nhiều năm kinh nghiệm tiếp nhận thêm ý kiến, cùng quý vị đưa ra các mẫu thiết kế về mặt bằng thi công cho đến kiến trúc 3D mặt tiền, hay kết cấu cho công trình đúng với ý tưởng và sở thích hay nhu cầu sử dụng của quý vị.

Ngoài ra chúng tôi sẽ hỗ trợ hoàn toàn miễn phí giấy phép xây dựng, bản vẽ kết cấu và thiết kế kiến trúc. Chúng tôi cam kết sẽ mang đến cho quý vị những công trình đảm bảo chắc chắn về kết cấu, thẩm mỹ, độc đáo, bền bỉ và có giá trị cao với giá cả tốt nhất hiện nay.

Theo thời gian thì đơn giá xây nhà phần thô tại HCM và các tỉnh lân cận sẽ biến đổi ít nhiều do sự thay đổi về đơn giá các loại vật liệu xây dựng. Vì vậy tại mỗi đơn vị sẽ có biến động về giá khác nhau.

Bên cạnh việc tham khảo đơn giá xây nhà phần thô tại TPHCM thì quý vị cần phải tìm được một đơn vị thi công chuyên xây nhà trọn gói uy tín hàng đầu tại khu vực thành phố Hồ Chí Minh và các tỉnh lân cận để đảm bảo chất lượng cũng như sự ổn định về mức giá.

Công ty Xây Dựng TLT đảm bảo đơn giá xây dựng phần thô tại TPHCM và các tỉnh lân cận tốt nhất

Theo xu hướng hiện nay đa số công việc xây nhà, được chủ đầu tư lựa chọn nhà thầu nào có đủ năng lực vừa thiết kế, thi công, đồng thời trực tiếp thi công xây nhà phần thô và nhân công hoàn thiện mà không giao khoán cho đơn vị thứ 3.

Với việc chọn nhà thầu như trên sẽ giúp chủ đầu tư không phải mất thời gian, đau đầu tính toán mua vật tư, không phải lo vật tư hao hụt, vật tư kém chất lượng hay phải phát sinh chi phí xây dựng.

Ngoài ra, tính minh bạch, rõ ràng từng hạng mục thi công, chi phí xây dựng cũng được nêu rõ trong hợp đồng thi công xây nhà phần thô TPHCM cũng là một điểm lưu ý để khách hàng tin tưởng lực chọn nhà thầu uy tín TLT.

Khác với việc đơn giá cũ trước đây, giá xây nhà phần thô tại HCM hiện tại được công ty chúng tôi cân đối đưa ra chính xác và hợp lý nhất gửi đến Quý khách hàng.

Ngoài ra đơn giá xây nhà phần thô cũng một phần nhỏ phụ thuộc vào vị trí, mục đích hay công năng sử dụng từng công trình mà khách hàng muốn xây dựng. Ví dụ như căn nhà trong hẻm nhỏ không thuận lợi lắm cho việc thi công và tập kết vật tư hay nhà diện tích nhỏ hơn 40m2/1 sàn… thông thường giá sẽ nhỉnh hơn chút xíu so với nhà bình thường.

Mục đích cuối cùng chúng tôi muốn thông tin tới quý khách hàng, những người có nhu cầu xây nhà phần thô tại TPHCM, có những thông tin cần thiết hay bảng giá chuẩn nhất, không phát sinh ngay từ ban đầu. Để quý vị đưa ra cho mình sự lựa chọn chính xác nhất một công ty xây dựng hay nhà thầu uy tín, chuyên nghiệp, có tâm để xây cho quý vị ngôi nhà như ý.

Nhằm mang lại cho mọi khách hàng có được những ngôi nhà bền, đẹp đảm bảo chắc chắn và tiện ích nhất. Chúng tôi luôn hỗ trợ tư vấn nhiệt tình tới quý khách hàng bằng cái tâm và cái tầm trong nghề của chúng tôi.

Chúng tôi đảo đảm được mức giá minh bạch và tốt nhất trên thị trường xây dựng hiện nay, cam kết không phát sinh và đảm bảo chất lượng, tính thẩm mỹ, độc đáo và giá trị nhất cho công trình của quý vị.

Tham khảo video hình ảnh thi công xây nhà phần thô nhà anh Hiếu – Bình Tân

Công trình xây nhà phần thô tại Bình Tân và nhân công trọn gói của Anh Hiếu hiện tại đã hoàn thành đến công đoạn đổ bê tông lầu 2. Tất cả các công đoạn xây dựng đều được thực hiện dưới sự giám sát của bộ phận kỹ thuật có kinh nghiệm 8 đến 10 năm của Công Ty CP Kiến Trúc Xây Dựng TLT.COM.

Bên trên là Video một số hình ảnh đang thi công xây nhà phần thô TPHCM nhà anh Hiếu từ bước đầu tiên là lấy tim mốc, cọc đến công đoạn đổ sàn lầu 2, mời quý vị tham khảo.

Công ty chúng tôi là tập hợp của đội ngũ Kiến Trúc, kỹ sư có kinh nghiệm từ 8 năm trở lên, đã thực hiện nhiều công trình xây dựng nhà phố lớn nhỏ, trong đó có những công trình yêu cầu khắc khe và phức tạp.

Đội ngũ thợ tay nghề cao, năng động, nhiệt tình, biết đọc bản vẽ, thi công nhanh và đúng kỹ thuật, mang đến cho quý gia chủ căn nhà đẹp mắt nhất, bền vững và ưng ý nhất.

Cam kết của công ty CP Kiến Trúc Xây Dựng TLT trong hợp đồng xây nhà phần thô

Công ty CP Kiến Trúc Xây Dựng TLT.COM là một trong số ít đơn vị có những cam kết rõ ràng, cụ thể, minh bạch trong hợp đồng xây dựng như:

• Sử dụng vật tư đúng thỏa thuận.
• Giá tốt nhất.
• Không bán thầu
• Không phát sinh chi phí
• Bàn giao đúng tiến độ.
• Bảo hành công trình 5 năm.

Quý vị có nhu cầu xây nhà phần thô TPHCM, xem đơn giá xây nhà phần thô 2024 TPHCM, sửa nhà trọn gói, xây nhà phố trọn gói vui lòng liên hệ Công Ty CP Kiến Trúc Xây Dựng TLT.COM để được tư vấn phương án xây dựng tối ưu nhất, giá cả tiết kiệm, hỗ trợ nhiệt tình 24/7 hoàn toàn MIỄN PHÍ.

CÔNG TY CP KIẾN TRÚC XÂY DỰNG TLT.COM

• Điện thoại: 0976272186
• Zalo: 0917341516
• Email: kientrucxaydungtlt8688@gmail.com
• Trụ sở: 82/9 Nguyễn Phúc Chu, P 15, Q Tân Bình, TPHCM
• CN1: 14 Yên Thế, P.2, Q. Tân Bình, TPHCM
• CN2: 200/78/19 Bưng Ông Thoàn, P. Phú Hữu, Tp. Thủ Đức
• CN3: 57- N9, KDC Đất Mới, KP Tân Phúc, P. Tân Bình, Dĩ An, Bình Dương
• Website: https://kientrucxaydungtlt.com/
• Facebook: kientrucxaydungtlt