Xây nhà biệt thự phần thô TP.HCM - Báo giá chi tiết mới nhất

Xây nhà biệt thự là một quá trình đầu tư lớn, yêu cầu kỹ thuật cao và sự tính toán tỉ mỉ ngay từ phần móng. Trong đó, xây nhà biệt thự phần thô là bước đầu tiên và quan trọng nhất để đảm bảo kết cấu vững chắc, bền vững theo thời gian.

Nếu bạn đang tìm bảng báo giá xây biệt thự phần thô tại TPHCM, hoặc muốn được tư vấn chi tiết từ công ty uy tín, bài viết này sẽ giúp bạn có cái nhìn tổng quan, rõ ràng nhất.

Xây biệt thự phần thô là gì?

Xây phần thô nhà biệt thự bao gồm toàn bộ kết cấu chịu lực chính của công trình như:

• Móng: đào móng, đổ bê tông móng (móng băng/ móng cọc/móng đơn (tùy loại))..
  
  
• Hệ khung bê tông cốt thép: cột, dầm, sàn các tầng, cầu thang.
  
  
• Tường xây: xây tường bao, tường ngăn chia phòng bằng gạch.
  
  
• Hệ mái: thi công kết cấu mái (mái bê tông hoặc hệ kèo thép).
  
  
• Điện nước âm tường cơ bản: lắp đặt dây điện, ống nước.

Đây là bước tạo "khung xương" cho ngôi biệt thự – quyết định đến độ bền, khả năng chịu lực và hiệu quả thi công các hạng mục hoàn thiện về sau.

Đơn giá xây nhà biệt thự tại Kiến Trúc Xây Dựng TLT

• Giá xây nhà phần thô biệt thự là 3.600.000 vnđ/m2 - 4.100.000 vnđ/m2 xây dựng
• Giá xây nhà biệt thự trọn gói là 5.500.000 vnđ/m2 - 7.500.000 vnđ/m2 xây dựng

Vì sao thi công phần thô khi xây nhà biệt thự cần kỹ lưỡng?

Biệt thự là loại hình nhà ở cao cấp, có thiết kế phức tạp hơn nhà phố thông thường. Do đó, quá trình thi công phần thô đòi hỏi kỹ thuật cao, đội ngũ thi công chuyên nghiệp và vật tư đảm bảo tiêu chuẩn.

Một số lý do cần chú trọng trong thi công xây dựng nhà phần thô:

• Ảnh hưởng đến độ an toàn và tuổi thọ công trình.
  
  
• Quyết định việc hoàn thiện có đúng thiết kế kiến trúc hay không.
  
  
• Giúp hạn chế chi phí sửa chữa về sau nếu thi công chuẩn ngay từ đầu.
  
  
• Đảm bảo hệ thống kỹ thuật (điện, nước, thoát sàn...) được bố trí hợp lý, an toàn.

Quy trình xây dựng nhà

1. Khảo sát hiện trạng và kiểm tra bản vẽ kết cấu.
   
   
2. Giải phóng mặt bằng, ép cọc hoặc làm móng phù hợp.
   
   
3. Đổ bê tông móng, sàn, cột, dầm, đúng quy chuẩn kỹ thuật.
   
   
4. Xây tường, bố trí vị trí cửa, cửa sổ, ô thông gió…
   
   
5. Thi công hệ thống kỹ thuật âm tường như điện, nước, chống sét…
   
   
6. Kiểm tra kết cấu, nghiệm thu từng hạng mục trước khi chuyển sang giai đoạn hoàn thiện.

Xây dựng nhà biệt thự phần thô

Mẫu nhà biệt thự 2 tầng hoàn thiện

Kinh nghiệm khi lựa chọn nhà thầu xây dựng nhà tại TP.HCM

• Chọn nhà thầu có kinh nghiệm thi công biệt thự, am hiểu kết cấu và kiến trúc phức tạp.
  
  
• Hợp đồng rõ ràng, minh bạch về vật tư, nhân công, tiến độ và cam kết chất lượng.
  
  
• Giám sát kỹ trong từng giai đoạn để đảm bảo thi công đúng bản vẽ, đúng kỹ thuật.
  
  
• Ưu tiên sử dụng vật liệu chính hãng, có nguồn gốc rõ ràng để đảm bảo kết cấu bền lâu.

Với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thi công xây nhà phần thô tại khu vực HCM và các tỉnh lân cận, Kiến Trúc Xây Dựng TLT tự hào là đối tác đáng tin cậy của hàng trăm gia chủ mỗi năm.

Biệt thự 2 tầng mái Nhật

Cam kết khi thi công phần thô tại Xây Dựng TLT

• Vật tư đúng tiêu chuẩn, rõ nguồn gốc
• Đội ngũ kỹ sư - thợ xây chuyên biệt cho công trình biệt thự
• Báo giá minh bạch - không phát sinh
• Bảo hành kết cấu đến 5 năm
• Hỗ trợ xin phép xây dựng và giám sát toàn bộ quá trình

Đội ngũ giám sát công trình và thợ nhân công đang nghiêm túc làm việc để đảm bảo tiến độ công trình

Việc đầu tư nghiêm túc cho giai đoạn xây dựng phần thô là yếu tố then chốt để sở hữu một căn biệt thự đẳng cấp, vững chắc và trường tồn theo thời gian. Chủ đầu tư nên lựa chọn nhà thầu uy tín, có kinh nghiệm và hệ thống giám sát chặt chẽ để công trình không chỉ đúng tiến độ mà còn đảm bảo chất lượng cao nhất.

CÔNG TY KIẾN TRÚC XÂY DỰNG TLT

Điện Thoại: 0976272186 | Zalo: 0917341516.

Website: https://kientrucxaydungtlt.com

Văn Phòng: Số 51 Đường Số 3, Khu Đô Thị Vạn Phúc, QL13, P. Hiệp Bình, TP.HCM.

CN1: 200/78/19 Bưng Ông Thoàn - P. Phú Hữu - TP. Thủ Đức - TPHCM.

CN2: Số 68 - Hẻm 1 - Tổ 3B - KP Hương Phước - P. Phước Tân - TP Biên Hòa - Đồng Nai.

CN3: Đường Dk4A - Kp3A - P. Thới Hoà - TP. Bến Cát - Bình Dương.

Xưởng cơ khí - nội thất: 261A Bưng Ông Thoàn - P. Tăng Nhơn Phú, TP. Thủ Đức, TP.HCM.

>>> Tham khảo thêm về các chủ đề liên quan

Xây nhà trọn gói Long Bình

Xây nhà trọn gói phường Cầu Kiệu 

Xây nhà phần thô TPHCM

Báo giá xây nhà biệt thự 

Giá xây thô nhà 2 tầng