KIẾN TRÚC XÂY DỰNG TLT.COM CHUYÊN XÂY NHÀ PHẦN THÔ, XÂY NHÀ TRỌN GÓI, SỬA NHÀ TRỌN GÓI GIÁ RẺ TPHCM, ĐỒNG NAI, BÌNH DƯƠNG VÀ CÁC TỈNH LÂN CẬN. GIÁ THÔ 3.100.000 VND/M2 ĐẾN 3.500.000 VND/M2 - GIÁ TRỌN GÓI 4.500.000 VND/M2 ĐẾN 6.500.000 VND/M2

Báo Giá Xây Dựng Biệt Thự Trọn Gói Giá Tốt Update 2024

Xây dựng một căn biệt thự là ước mơ của rất nhiều người. Tuy nhiên, việc tính toán giá xây dựng biệt thựquy trình thi công lại là điều khiến nhiều người bối rối. Vì vậy, trong bài viết này chúng tôi sẽ đề cập tới quý khách tất tần tật từ báo giá, cách tính, quy trình cho tới mẫu nhà. 

Để quý khách có cái nhìn chi tiết hơn về bảng giá xây biệt thự trọn gói năm 2024 mới nhất. Tham khảo thông tin chi tiết về bảng giá thi công xây dựng biệt thự trọn gói của Kiến Trúc Xây Dựng TLT ngay dưới đây, để có kinh nghiệm trước khi quyết định xây dựng căn biệt thự của mình.

Báo giá xây biệt thự trọn gói 2024

XEM NHANH

Bảng Giá Thi Công Xây Biệt Thự Trọn Gói Chi Tiết Của TLT

Kiến Trúc Xây Dựng TLT là một trong những đơn vị uy tínchuyên nghiệp trong lĩnh vực tư vấn, thiết kế, thi công xây dựng biệt thự trọn gói tại TPHCM, Bình Dương, Đồng Nai, Long An, Tiền Giang, Bến Tre, Vũng Tàu và các tỉnh thành phía nam.

Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng, cùng với đó là đội ngũ nhân viên giàu kinh nghiệm, có chuyên môn tay nghề cao. TLT cam kết mang đến cho quý khách hàng những dịch vụ xây dựng biệt thự tốt nhất với giá cả hợp lý theo từng địa điểm.

Để khách hàng có cái nhìn rõ hơn, chúng tôi sẽ liệt kê tất cả các khoản chi phí liên quan trong bảng báo giá xây biệt thự trọn gói chi tiết nhất.

Đơn giá xây dựng biệt thự trọn gói phần thô và hoàn thiện

Đơn giá xây biệt thự trọn gói sẽ bao gồm tất cả các hạng mục phần thô và hoàn thiện từ vật tư thô, vật tư hoàn thiện, thiết bị phần thô, thiết bị phần hoàn thiện, nhân công trọn gói,… Có thể nói ngắn gọn là từ A đến Z.

Ngoài ra khi khách hàng sử dụng dịch vụ xây biệt thự trọn gói sẽ được thêm những ưu đãi như miễn phí hồ sơ giấy phép xây dựng, hỗ trợ miễn phí bản vẽ thiết kế, bản vẽ 3D mặt tiền, hỗ trợ một số thủ tục trước và sau khi thi công.

Dưới đây là bảng đơn giá biệt thự mời quý khách tham khảo.

Bảng giá biệt thự trọn gói TLT 2024

Bảng giá xây biệt thự trọn gói 2024

Đơn giá thi công biệt thự vật liệu phần thô và nhân công hoàn thiện

Phần thô là công đoạn quan trọng để xây dựng lên căn biệt thự vững chắc, bởi tất cả các công đoạn của kết cấu ngôi nhà đều nằm ở phần này. Vì vậy, công đoạn xây thô bắt buộc chúng ta cần có một quy trình xây dựng chặt chẽ và đầy đủ kỹ thuật, để đảm bảo ngôi nhà được thi công theo đúng tiêu chuẩn an toàn.

Ngoài ra, vật liệu xây dựng sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến độ bền vững chắc cho ngôi nhà. Do đó, vật liệu của TLT đều được chọn lọc những loại vật liệu tốt nhất có thương hiệu rõ ràng để áp dụng vào thi công xây dựng. Xây biệt thự phần thô sẽ được chúng tôi chia thành 2 phần chính.

  • Phần 1: Gồm phần vật tư, thiết bị và nhân công do nhà thầu cung cấp.
  • Phần 2: Hoàn thiện nhà thầu chịu trách nhiệm cung cấp nhân công, còn vật tư, thiết bị sẽ do chủ đầu tư cung cấp.

Với các công đoạn thi công phần thô cơ bản như. San lấp nền, làm móng, xây tường, đổ cột, giằng, đà, sàn, mái, lắp đặt cửa, sơn tường, lát sàn, lắp đặt hệ thống điện nước,…Sau đó sẽ được chúng tôi tổng hợp lại thành bảng đơn giá xây thô biệt thự.

Đơn giá vật liệu phần thô

Đơn giá xây phần thô biệt thự 

Vật liệu phần thô xây biệt thự

Bảng vật liệu phần thô xây biệt thự

Đơn giá xây nhà biệt thự vật liệu hoàn thiện

Phần hoàn thiện là phần cuối của căn nhà. Đây là giai đoạn hoàn thiện các công tác như lắp đặt đồ nội thất, trang trí, thiết bị,…Để hoàn thiện căn nhà theo bản vẽ thiết kế và bảng hợp đồng xây dựng biệt thự đã được ký kết ngay từ đầu.

Dưới đây là bảng vật liệu hoàn thiện được xây dựng TLT sử dụng.

 Đơn giá vật liệu hoàn thiện xây biệt thự  Đơn giá vật liệu hoàn thiện xây biệt thự 2024  Đơn giá vật liệu hoàn thiện xây biệt thự TLT

Bảng giá vật liệu hoàn thiện xây biệt thự của TLT 

Với bảng giá chi tiết như trên, quý khách có thể chọn cho mình gói xây dựng cùng vật tư, thiết bị phù hợp cho nhu cầu tài chính của mình. Hoặc liên hệ với chúng tôi TLT theo số hotline: 0976272186 chúng tôi sẽ hỗ trợ tư vấn và cung cấp bảng báo giá xây biệt thự trọn gói đến xây dựng phần thô theo từng hạng mục công việc chi tiết.

>>> Tham khảo thêm báo giá xây nhà trọn gói của công ty TẠI ĐÂY.

Biệt Thự Là Gì?

Biệt thự là loại nhà có kiến trúc sang trọng và đẳng cấp với nhiều loại diện tích, thông thường những mẫu nhà này sẽ được xây dựng trên mảnh đất có diện tích rộng. Kết hợp với cảnh quan thiên nhiên, sân vườn rộng rãi, cùng với đó là những hồ bơi và hồ cá, tạo nên cảm giác thư thái cho chủ nhân sau những ngày dài làm việc.

Biệt thự có nhiều mẫu kiến trúc như hiện đại, tân cổ điển, cổ điển, châu âu, sân vườn, mini,…Mỗi căn biệt thự thường được thiết kế theo phong cách riêng biệt theo từng chủ nhân của nó.

Khái niệm biệt thự là gì?

Mẫu nhà biệt thự 

Điểm quanh 1 vòng về không gian thiết kế xây dựng biệt thự. Đa số không gian của biệt thự sẽ có rất nhiều phòng và khu vực sinh hoạt chung như phòng khách, phòng ngủ, phòng ăn, phòng làm việc, hồ bơi, sân vườn, gara, và các phòng giải trí.

Tầng trệt của căn biệt thự thường được thiết kế theo phong cách mở và kết hợp với không gian sân vườn tạo nên điểm nhấn khác biệt cho mẫu nhà này. Các tầng trên sẽ được bố trí theo phong cách riêng của từng chủ đầu tư. Đối với nhiều người, biệt thự không chỉ là nơi nghỉ ngơi mà còn là biểu tượng của sự thành đạt và có lối sống sang trọng.

Cách tính chi phí xây dựng biệt thự trọn gói của TLT

Để tính toán chi phí xây biệt thự trọn gói, việc đầu tiên chúng ta cần xác định diện tích xây dựng, loại hình kiến trúc, chiều cao và vật liệu, thiết bị phù hợp. Sau đó, chúng ta áp dụng bảng giá thi công biệt thự của TLT theo 2 gói xây dựng như thi công biệt thự trọn gói hoặc xây nhà biệt thự phần thô, để tính ra tổng chi phí xây dựng cho loại hình nhà này.

Xác định diện tích xây biệt thự trọn gói (m2)

Để xác định diện tích xây dựng của căn biệt thự, chúng ta cần tính toán từng công đoạn xây dựng như phần móng nhà, phần nhà chính theo diện tích sàn cho từng tầng, diện tích mái nhà, diện tích sân vườn, cảnh quan,…Sau đó, ta cộng lại sẽ có tổng diện tích xây dựng của một căn nhà.

Ví dụ: Nếu diện tích sử dụng của căn biệt thự là 150m2 và diện tích xây dựng bao gồm 35% diện tích móng, 100% diện tích sàn, 50% diện tích mái, thì diện tích xây dựng của căn nhà là 277.5m2. Cho ngôi biệt thự vườn.

  • Bảng tính % diện tích từng phần của TLT
STTLoại Hình Thi CôngTính Hệ Số % Diện Tích
1Móng Cọc40% – 45%
2Móng Băng60% – 65%
3Móng Đơn30% – 40%
4Diện Tích Các Tầng, Lầu,
bao gồm chuồng cu
100%
5Mái Tôn25% – 30%
6Mái Đổ Bê Tông Cốt Thép35% – 40%
7Mái Khung Kèo Sắt Hộp Lợp Ngói45% – 65%
8Mái Đổ Bê Tông Lợp Ngói60% – 90%
9Sân và Cổng50% – 60%
10Sân Thượng Có Giàn Phẹt60% – 65%
11Sân Thượng Không Có Giàn Phẹt45% – 50%
12Tầng Hầm Có Độ Sâu Xây Dựng
Từ 1m Đến 1,5m
100% – 150%
13Tầng Hầm Có Độ Sâu Xây Dựng
Từ 1,5m Đến 2m
180% – 200%

Cách tính dự toán thi công biệt thự

Sau khi có bảng tính % diện tích xây dựng, chúng ta có thể áp dụng dự toán chi phí thi công cho từng công đoạn theo m2 xây dựng. Dưới đây là cách tính chi phí cho 2 gói xây dựng trọn gói hoặc xây thô nhân công hoàn thiện.

Ví dụ: Tính chi phí xây biệt thự 2 tầng hiện đại tại TPHCM với diện tích xây dựng nhà chính 8 × 15 = 120m2 diện tích sân vườn 80m2. Ngôi nhà được xây dựng bằng móng cọc, mái BTCT, ban công đua ra 1.2m. Đơn giá xây biệt thự trọn gói là 5.9 triệu/m2. Hoặc hình thức xây thô đơn giá xây biệt thự thô là: 3.5 triệu/m2. Ta cùng tham khảo.

  • Diện tích xây dựng phần móng: 120m2 × 40% = 48m2.
  • Diện tích xây dựng 2 tầng(sàn): 120m2 × 2 × 100% = 240m2.
  • Diện tích xây dựng ban công tầng 2: 8m2 × 1.2 × 100% = 9.6m2.
  • Diện tích xây dựng mái BTCT: 120m2 × 35% = 42m2.
  • Diện tích xây dựng cổng và sân vườn: 80m2 × 50% = 40m2.
  • Như vậy tổng diện tích xây dựng biệt thự hiện đại trên là: 48 + 240 + 9.6 +42 + 40 = 379.6m2 xây dựng.
  • Tính chi phí xây trọn gói căn biệt thự trên: 379.6m2 × 5.9 triệu = 2 Tỷ, 239 Triệu, 640 Nghìn, Không Trăm Đồng.
  • Tính chi phí xây dựng phần thô căn biệt thự: 379.6m2 × 3.5 triệu = 1 Tỷ, 328 Triệu, 600 Nghìn, Không Trăm Đồng.

Tương tự như trên ta có thể áp dụng vào mẫu biệt thự tân cổ điển hoặc các mẫu nhà khác và thay đổi hệ số công đoạn theo hình thức thi công, để ước lượng chi phí xây dựng cho ngôi nhà của mình.

Hoặc khách hàng có thể liên hệ trực tiếp với Công Ty Cổ Phần Kiến Trúc Xây Dựng TLT theo hotline: 0976272186/ ZALO: 0917341516 để chúng tôi hỗ trợ cung cấp bảng giá xây biệt thự chi tiết bóc tách từng hạng mục.

Quy trình xây dựng biệt thự trọn gói kiến trúc xây dựng TLT

Quy trình xây dựng biệt thự trọn gói của TLT được chia thành các giai đoạn chính để đảm bảo việc thi công được diễn ra thuận lợi và đạt chất lượng tốt nhất cho ngôi nhà.

  • Thiết kế: Đầu tiên, TLT sẽ tiến hành thiết kế căn biệt thự dựa trên yêu cầu cùng mong muốn của khách hàng bao gồm:
    • Bản vẽ mặt bằng sẽ thể hiện rõ hình dáng, kích thước, vị trí các phòng của ngôi nhà.
    • Bản vẽ mặt đứng thể hiện rõ các chi tiết bên ngoài của ngôi nhà về chiều cao, vị trí của, mái nhà và các chi tiết khác của ngôi nhà.
    • Bản vẽ mặt cắt thể hiện chi tiết cho bên trong của ngôi nhà như chiều cao của các phòng, cầu thang, nhà tắm,…
    • Bản vẽ phối cảnh 3d sẽ thể hiện chi tiết từ màu sắc, đồ vật trang trí,…Thể hiện tổng thể từ nội thất cho tới ngoại thất của căn nhà. Tạo cho chúng ta có cái nhìn chi tiết cho ngôi nhà sau khi hoàn thiện.

Quy trình thi công biệt thự 2024

  • Thi công phần thô: Giai đoạn này bao gồm các công việc xây dựng cơ bản như móng, tường, mái, cầu thang, ban công và các công việc khác để hoàn thiện phần thô của căn biệt thự chi tiết như:
    • Tổ chức làm lán trại, vệ sinh mặt bằng.
    • Thi công định vị tim móng, cột, cốt nền,…
    • Đào đất móng, móng cọc, dầm móng, đà kiềng, bể phốt, hố gas.
    • Vệ sinh phần móng, tiến hành đổ bê tông phần nền móng theo bản vẽ thiết kế.
    • Thi công coffa, cốt thép, đổ bê tông cột, đà kiềng, cầu thang, dầm sàn các lầu,…
    • Xây tường gạch bao xung quanh, theo bản vẽ thiết kế.
    • Tô trát tường, trần, ban công, cầu thang theo đúng quy chuẩn.
    • Cán nền các sàn, lầu, mái nhà, sân thượng và nhà vệ sinh.
    • Thi công chống thấm, sàn mái, sân thượng, sàn nhà vệ sinh,…theo hợp đồng xây dựng.
    • Lắp đặt hệ thống đường ống cấp thoát nước nóng và lạnh cho toàn thể ngôi nhà.
    • Lắp đặt hệ thống đường dây điện, đế âm, hộp nối.
    • Lắp đặt hệ thống đường dây mạng, truyền hình cáp.
  • Sau khi phần thô hoàn thành, TLT sẽ tiến hành các công đoạn hoàn thiện của căn biệt thự như.
    • Ốp lát gạch toàn bộ sàn nhà, len chân tường, phòng bếp, tường nhà vệ sinh, sân thượng, sân nhà theo bản vẽ thiết kế.
    • Ốp lát gạch, đá trang trí mặt tiền, cầu thang, bếp,…
    • Lắp đặt hệ thống điện, đèn chiếu sáng, công tắc, ổ cắm, bóng đèn, quạt, thiết bị trang trí.
    • Lắp đặt thiết bị vệ sinh, bàn cầu, lavabo, vòi nước, máy bơm, bồn nước,…
    • Dựng khung bao cửa và lắp đặt hệ thống cửa, cửa chính, của phòng, cửa sổ, của cổng theo bản vẽ nếu có.
    • Lắp đặt đồ nội thất theo yêu cầu riêng cho từng chủ đầu tư.
    • Tiến hành trét matit, sơn nước cho tổng thể nội ngoại thất căn nhà, vách xông và lăn chống thấm.
    • Thi công trọn gói theo hợp đồng đã ký kết cho một căn nhà sau đó vệ sinh tổng thể ngôi nhà. tiến hành nghiệm thu cùng chủ đầu tư và bàn giao nhà.

Các yếu tố dễ ảnh hưởng tới chi phí xây biệt thự trọn gói

Trước khi đi vào chi tiết từng yếu tố có thể ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí xây dựng, chúng ta cần hiểu rõ về khái niệm xây biệt thự trọn gói là gì. Đây là dịch vụ xây dựng hoàn chỉnh, được một công ty xây dựng biệt thự uy tín đứng ra đảm nhận tất cả các công đoạn từ thiết kế, thi công cho đến hoàn thiện và bàn giao căn nhà.

Vì vậy, chi phí xây dựng biệt thự trọn gói sẽ bao gồm tất cả các chi phí liên quan đến việc xây dựng. Từ thiết kế, vật liệu, nhân công,… để hoàn thiện nhà. Một trong những yếu tố ảnh hưởng lớn nhất đến chi phí xây dựng biệt thự trọn gói năm 2024 như.

Những yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây biệt thự trọn gói

Các yếu tố ảnh hưởng tới chi phí xây biệt thự trọn gói 

Quy mô công trình xây dựng biệt thự

Đối với những công trình có quy mô diện tích xây dựng và hình dạng đất hẹp, xéo. thì chắc chắn chi phí xây dựng sẽ cao hơn so với những ngôi nhà có diện tích đất xây dựng rộng và vuông vức. bởi nó ảnh hưởng trực tiếp đến quá trình thiết kế và thi công sau này.

Loại hình kiến trúc xây dựng

Mỗi một kiến trúc sẽ có một quy trình riêng, để tạo nên nét độc đáo của nó chẳng hạn như. Kiến trúc hiện đại thường có những đường nét đơn giản và thi công dễ dàng. Còn kiến trúc cổ điển thường có những chi tiết phức tạp, sử dụng nhiều hoa văn, họa tiết trang trí.

Từ đó chi phí sẽ cao hơn do tốn nhiều thời gian, vật liệu và bắt buộc đội ngũ thợ thi công phải có tay nghề cao, khéo léo, tỉ mỉ mới có thể tạo nên những công trình chất lượng

Thời điểm khởi công xây dựng 

Thời điểm khởi công xây dựng cũng là một yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến chi phí xây dựng biệt thự trọn gói. Nếu chúng ta lựa chọn khởi công vào mùa cao điểm, hay mùa mưa thì việc vận chuyển vật tư và thi công sẽ bị gián đoạn, gập nhiều khó khăn dẫn đến chi phí sẽ tăng cao.

Giá vật liệu xây dựng tính theo thị trường hiện nay

Hiện nay, giá của các vật liệu xây dựng như xi măng, cát, đá, thép… đang có xu hướng tăng lên do nhu cầu xây dựng nhiều. Thay vào đó chúng ta nên chọn lựa những loại vật liệu phù hợp theo nhu cầu sử dụng của mình tránh lãng phí những vật liệu không cần thiết.

Địa điểm xây dựng biệt thự 

Nếu chúng ta xây dựng biệt thự tại các khu vực ngoại thành hoặc vùng nông thôn thì chi phí xây dựng sẽ thấp hơn so với việc xây dựng tại các khu vực trung tâm Thành Phố. Ngoài ra, địa hình của khu vực cũng ảnh hưởng đến chi phí xây dựng. Nếu địa hình khó khăn khó tiếp cận việc tốn nhiều chi phí vận chuyển là điều không thể tránh khỏi.

Chất lượng thi công công trình 

Không may chúng ta chọn phải nhà thầu có tay nghề yếu, không đảm bảo chất lượng, thì việc phải bỏ thêm tiền sửa chữa và bảo trì cho các công đoạn sau tốn nhiều chi phí hơn. Vì vậy, chúng ta nên chọn cho mình một nhà thầu xây biệt thự uy tín và có kinh nghiệm để đảm bảo chất lượng thi công.

Đất nền và giải pháp thi công phần móng

Nếu địa chất đất yếu không phù hợp với công trình, việc xây dựng móng và gia cố móng sẽ tốn nhiều chi phí hơn. Vì trước khi đặt móng, chúng ta phải bỏ thêm chi phí cho phần san lấp, gia cố, kể cả phần kết cấu móng cũng cần phải tăng cường thêm sắt thép,…Từ đó, chi phí sẽ đội lên cao hơn so với khu vực có nền đất cứng cáp.

Loại hình mái và thi công mái

Hiện nay, các loại mái phổ biến nhất là mái ngói, mái bê tông cốt thép, mái tôn,…. Nếu so sánh các giá thành thì mái BTCT sẽ rẻ hơn so với mái ngói. Tuy nhiên, đây là phần thẩm mỹ và cũng là điểm nhấn khác biệt của mỗi mẫu nhà. Vì vậy, khoản đầu tư này cần thiết để đảm bảo tính thẩm mỹ và bền vững cho căn biệt thự.

Khi thi công xây dựng biệt thự gia chủ cần lưu ý những điểm gì để tiết kiệm chi phí

Để xây dựng lên một ngôi biệt thự khang trang, chắc chắn không thể thiếu phần tài chính. Nhưng đi cùng với đó là cả một sự chuẩn bị kỹ lưỡng về kế hoạch, thiết kế, quy trình,…Hiểu được lo lắng từ những khách hàng trước, cho nên chúng tôi sẽ liệt kê một số những điểm cần lưu ý khi xây dựng biệt thự trọn gói để tiết kiệm chi phí một cách hiệu quả tới khách hàng.

Xác định đúng mục đích sử dụng

Việc xác định mục đích sử dụng cho ngôi biệt thự là một trong những yếu tố quan trọng, khi chúng ta bắt tay vào quá trình xây dựng. Việc này giúp chúng ta có cái nhìn tổng quan về không gian của căn nhà, từ đó việc tối ưu hóa diện tích sẽ trở nên dễ dàng và tiết kiệm được chi phí. Tránh được những lãng phí khi đang thi công lại phải sửa chữa, thay đổi cấu trúc, hay làm mới lại không gian sinh hoạt,…

Chi phí xây dựng biệt thự

Việc tính toán chi phí xây dựng hợp lý và tiết kiệm là điều không hề dễ dàng. Để tiết kiệm chi phí, chúng ta cần có một kế hoạch chi tiêu cụ thể, từ đó tìm cách tối ưu hóa chi phí một cách khoa học.

Ví dụ: Chọn vật liệu xây dựng phù hợp với ngôi nhà mà vẫn đảm bảo được chất lượng. Chúng ta cần tìm hiểu kỹ về giá cả, chất lượng và nguồn gốc xuất xứ của vật liệu để có thể đưa ra quyết định đúng đắn. Ngoài ra, việc lựa chọn đơn vị thi công uy tín, có kinh nghiệm là điều cần thiết giúp việc xây dựng biệt thự tiết kiệm chi phí một cách hiệu quả.

Lựa chọn thiết kế kiểu dáng biệt thự

Việc chọn thiết kế và kiểu dáng của căn biệt thự là sở thích của từng gia đình. Nhưng để tiết kiệm được chi phí xây dựng, chúng ta nên hạn chế chọn những loại hình trang trí rườm rà thay vào đó chúng ta có thể thay thế bằng những đường nét đơn giản, hiện đại và phù hợp với thiết. Điều này sẽ giúp chúng ta tiết kiệm chi phí một cách hiệu quả.

Lưu ý: Khi thiết kế, chúng ta cần xem xét kỹ lưỡng về diện tích đất, hướng nhà,…để đưa ra quyết định đúng đắn. Một số kiểu nhà phổ biến hiện nay như biệt thự đơn lập, biệt thự liền kề, biệt thự song lập,… Mỗi loại lại có ưu nhược điểm và chi phí xây dựng khác nhau.

Phong thủy biệt thự

Phong thủy là yếu tố tâm linh và quan trọng mà rất nhiều chủ đầu tư quan tâm khi xây dựng một ngôi nhà. Việc áp dụng phong thủy trong xây dựng không chỉ mang lại sự may mắn, sức khỏe, tài lộc mà còn giúp tạo ra một không gian sống hài hòa cho gia đình.

Khi xây dựng biệt thự, chúng ta cần tham khảo về phong thủy xây dựng để áp dụng vào thiết kế và thi công. Để chúng ta có cảm nhận ngôi nhà của mình sẽ mang lại năng lượng tích cực và tốt lành cho chủ nhân của ngôi nhà.

Phong thuỷ trong thi công xây dựng biệt thự trọn gói

Phong thuỷ trong thiết kế và xây dựng biệt thự

Thi công nội thất biệt thự trọn gói

Nội thất của căn nhà góp phần tô điểm nên sự sang trọng và hiện đại cho không gian sống. Vì vậy, việc thi công nội thất biệt thự trọn gói sẽ giúp tiết kiệm thời gian, chi phí và thẩm mỹ rất nhiều. Bời vì hạng mục này cũng do một công ty xây dựng biệt thự trọn gói đảm nhận ngay từ đầu và thi công trực tiếp, nên sẽ thực hiện tất cả các công đoạn theo một logic bài bản và tạo được cảm hứng cho người nhìn.

Các kiểu thiết kế xây dựng villa biệt thự đang được ưa chuộng nhất năm 2024

Ngày nay, việc sở hữu một căn biệt thự( villa) không còn là điều xa xỉ đối với nhiều người. Việc chọn cho mình mẫu biệt thự phù hợp không chỉ đem lại không gian sống thoải mái và tiện ích mà còn thể hiện gu thẩm mỹ cùng đẳng cấp của chủ nhân. Ngành kiến trúc xây dựng hiện nay có rất nhiều mẫu biệt thự mang nhiều phong cách thiết kế độc đáo, từ phương Tây đến châu Á,…trong phần này TLT sẽ giới thiệu tới quý khách một số mẫu biệt thự, villa được ưa chuộng nhất năm 2024.

Villa phong cách cổ điển

Villa phong cách cổ điển là một loại hình kiến trúc đặc trưng được thiết kế theo phong cách cổ điển xưa, thường sẽ mang âm hưởng phong cách của các nền kiến trúc cổ như: La Mã, Hy Lạp,… Phong cách villa cổ điển toát lên vẻ đẹp sang trọng, và đòi hỏi sự cầu kỳ trong trang trí.

Nét đặc trưng của phong cách này thường sẽ là những trụ cột, kỹ thuật trang trí phức tạp, và thường sử dụng những vật liệu như đá, gạch, và gỗ.

Biệt thự phong cách cổ điển

Mẫu Villa phong cách cổ điển

Biệt thự phong cách tân cổ điển

Phong cách tân cổ điển hiện nay đang được nhiều người yêu thích và lựa chọn cho căn nhà của mình. Phong cách tân cổ điển là sự giao thoa tinh tế giữa nét đẹp của kiến trúc cổ điển và đương đại. Mang đến một kiệt tác nghệ thuật vừa mang đẳng cấp, sang trọng vừa có sự phóng khoáng trẻ trung của phong cách hiện đại.

Mẫu biệt thự phong cách tân cổ điển

Biệt thự phong cách tân cổ điển

 

Biệt thự phong cách kiểu Pháp

Biệt thự phong cách Pháp là cách gọi dành cho những công trình kiến trúc được du nhập từ phương Tây vào nước ta trong những năm Pháp thuộc. Điểm nổi bật của phong cách kiến trúc này chính là các thiết kế tỉ mỉ, tạo nên một vẻ đẹp sa hoa, và quyền lực. Biệt thự mang kiến trúc kiểu Pháp cũng là một sự lựa chọn của nhiều người hiện nay khi lối thiết kế phong cách kiểu Pháp luôn đảm bảo được độ bền và phù hợp với xu hướng, không lo bị lỗi thời.

Phong cách biệt thự kiểu Pháp

Mẫu biệt thự phong cách kiểu Pháp

Mẫu Villa hiện đại

Mẫu biệt thự mang phong cách hiện đại là phong cách thiết kế phổ biến nhất ngày nay. Khách với tân cổ điển và cổ điện, biệt thự hiện đại thường tránh sử dụng những vật liệu, hay các phụ kiện kiến trúc rườm rà, lối trang trí cầu kỳ. Lối thiết kế này thường sẽ hợp với những gia đình trẻ có phong cách sống hiện đại.

Biệt thự phong cách hiện đại được yêu thích

Biệt thự phong cách hiện đại

Biệt thự phong cách Địa Trung Hải

Nhắc đến phong cách Địa Trung Hải dễ khiến nhiều người liên tưởng đến những bờ biển dài vô tận. Kiến trúc Địa Trung Hải bắt đầu được yêu thích trên toàn thế giới vào những năm thế kỷ 20. Điểm nổi bật của loại biệt thự này chính là sự tận dụng ánh sáng tự nhiên như mang làn gió biển vô trong không gian sống. Giúp gia chủ cảm thấy thư thái và nhẹ nhàng và tận hưởng không gian trong lành trong chính ngôi nhà của mình.

Mẫu nhà biệt thự phong cách địa trung hải

Mẫu biệt thự phong cách Địa Trung Hải

Biệt thự phong cách Đông Dương (Indochine)

Biệt thự phong cách Đông Dương hay còn gọi là phong cách Indochine, lối kiến trúc độc đáo này là sự kết hợp giữa nét đẹp của nền văn hoá Phương Đông và Châu Âu. Sự kết hợp này tạo nên một không gian sống độc đáo, tinh tế, và mang đậm chất lịch sử nhưng cũng gần gũi với thiên nhiên.

Biệt thự phong cách Đông Dương Indochine

Biệt thự phong cách Đông Dương (Indochine)

Biệt thự phong cách Châu Âu 

Khác với các loại phong cách thiết kế trên, phong cách Châu Âu mang nét lịch lãm, sang trọng nhưng thường phải bắt buộc tuân thủ những nguyên tắc thiết kế nhất định như tính chất đối xứng, hệ thống cột, mái vòm, hay hoa văn trang trí. Dù theo hơi hướng cổ điển hay hiện đại, khi xây dựng theo phong cách này gia chủ và đơn vị thi công biệt thự nên tuân thủ theo những quy tắc cơ bản trên để tạo ra phát huy được hết vẻ đẹp trong phong cách này tốt ưu nhất.

Phong cách Châu Âu torng xây biệt thự trọn gói

Mẫu biệt thự phong cách Châu Âu 

Biệt thư sân vườn

Biệt thự sân vườn thường được xây dựng tại những vùng quê yên tĩnh, hay ngoại ô và được xây trên nền đất rộng lớn. Biệt thự sân vườn sẽ có 4 mặt tiếp giáp trực tiếp với thiên nhiên, cây xanh, tiêu cảnh,…tạo ra một không gian sân vườn lớn và đẹp mắt xung quanh căn nhà. Biệt thự sân vườn được thiết kế tận dụng tối đa không gian ngoại thất và tạo ra một môi trường sống gần gũi với thiên nhiên.

Mẫu biệt thự sân vườn

Mẫu thiết kế biệt thự sân vườn

Biệt thự phong cách mini

Biệt thư phong cách mini là loại hình nhà ở dân dụng được thiết kế theo dạng biệt thự được xây dựng trên diện tích nhỏ, chủ yếu tập trung vào tối ưu hoá không gian sống và sự tiện ích

Biệt thự phong cách mini

Mậu nhà biệt thư mini

Biệt thự phố

Biệt thự phố mang phong cách hiện đại, sang trọng là loại hình kiến trúc xây dựng độc lập, thường được xây dựng trong một không gian tương đối hạn chế, thường sẽ nằm trong các đô thị, thành phố lớn. Điểm đặc biệt của biệt thự phố là có mặt tiền đẹp, nổi bật và chiều sâu thường dài về phía sau.

thiết kế biệt thự phồ

Mẫu biệt thự phố hiện đại

Villa phong cách nghỉ dưỡng

Villa nghỉ dưỡng hay biệt thự nghỉ dưỡng là loại hình xây dựng hạng sang được thiết kế với ý tưởng tạo ra một không gian sống riêng biệt, thoải mái và sang trọng. Thông thường lối thiết kế này có nhiều phòng ngủ kèm bếp tiện nghi giúp bạn dễ dàng thực hiện các bữa ăn cho cả gia đình.

Villa biệt thự nghỉ dưỡng

Mẫu biệt thự villa nghỉ dưỡng

Biệt thự mái Nhật 

Biệt thự mái Nhật hay còn được gói là mái lùn vì có độ dốc của mái nhẹ và được mở rộng ra các hướng khác nhau. Loại hình thiết kế này có nguồn gốc từ Nhật Bản du nhập vào nước ta. Biệt thự mái Nhật thường mang lại không gian sống thoải mái và thư giãn cho gia chủ.

Biệt thự mái Nhật

Mẫu thiết kế biệt thự mái Nhật

Biệt thự mái Thái 

Biệt thự mái Thái là kiểu nhà được thiết kế theo kiến trúc thấp tầng, chủ yếu là 1 trệt 1 lầu. Sự nổi bật của biệt thự mái Thái được thiết kế mang đậm nét văn hoá dựa và phong cách kiến trúc của Thái Lan như cửa chính, cửa sổ, mái che,…

Biệt thự mái Thái TLT

Kiểu biệt thự mái Thái

Biệt thự villa mái bằng 

Biệt thự mái bằng được xây dựng và thiết kế phần mái bằng, không có độ nghiêng lớn và được đổ bằng bê tông với thiết kế vuông vắn, đơn giản, gọn gàng thường được xây dựng trong những ngôi nhà mặt phố mang phong cách hiện đại, sang trọng và cao cấp toát lên vẻ đẹp hiện đại thời thượng cho căn biệt thự.

Kiểu mẫu biệt thự mái Bằng

Mẫu villa biệt thự mái bằng

Biệt thự mái Mansard 

Biệt thự mái Mansard là loại hình thiết kế mái phổ biến trong mẫu biệt thự kiểu Pháp, được lấy tên từ người phát minh ra “Kiến trúc sư Francois Mandard”. Loại mái có độ dốc ốp và đứng. Đây là một nét đặc trưng của lối thiết kế Cổ điển và Tân cổ điển. Phong cách Mansard thường mang đến không gian sống thoải mái và độc đáo, thích hợp cho những gia chủ muốn sử dụng tối ưu không gian và yêu thích lối kiến trúc độc đáo này.

Biệt thự mái Mansard

Biệt thự mái Mansard

>>> Mời xem thêm: Mẫu nhà 2 tầng, mẫu nhà 3 tầng, mẫu nhà 4 tầng.

Thời gian thi công xây dựng biệt thự trọn gói mất bao lâu

Thời gian thi công xây biệt thự trọn gói phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích, kiểu dáng, vật liệu và độ phức tạp của ngôi nhà. Tuy nhiên, thông thường thời gian thi công xây dựng biệt thự trọn gói của TLT sẽ dao động từ 2 tháng đến 1 năm phụ thuộc vào diện tích xây dựng và điều kiện thi công.

Trước khi bắt đầu thi công, đội ngũ kiến trúc sư và kỹ sư của công ty sẽ tiến hành lập kế hoạch chi tiết và tính toán các công việc để đảm bảo tiến độ và chất lượng công trình. Sau đó, quá trình thi công sẽ được chia thành các giai đoạn khác nhau.

Ví dụ: Căn biệt thự vườn với diện tích xây dựng không quá lớn khoảng 200m2.

  • Giai đoạn chuẩn bị: bao gồm việc chuẩn bị mặt bằng, vận chuyển vật liệu, tập kết thợ từ 1 – 3 ngày.
  • Giai đoạn móng: bao gồm việc đào móng, xây dựng móng và lắp đặt hệ thống thoát nước từ: 10 – 12 ngày, thêm khoảng 2 ngày với công đoạn ép cọc.
  • Phần xây dựng kết cấu xây thô: gồm việc đổ cột, xây dựng tường, đổ sàn, tô trát từ 30 – 45 ngày.
  • Phần hoàn hoàn thiện: bao gồm việc ốp lát gạch, sơn nước, lắp đặt thiết bị, lắp đặt cửa, nội thất và các công việc hoàn thiện khác từ 30 – 40 ngày.

Bảng thời gian thi công xây dựng biệt thự theo diện tích.

THỜI GIAN THI CÔNG XÂY DỰNG THEO DIỆN TÍCH
LOẠI DIỆN TÍCHTHỜI GIAN THI CÔNG
Tổng diện tích sàn từ 150 – 200m22 – 3 Tháng
Tổng diện tích sàn từ 150 – 250m22,5 – 3,5 Tháng
Tổng diện tích sàn từ 250 – 350m23 – 4 Tháng
Tổng diện tích sàn từ 350 – 500m24 – 5,5 Tháng
Diện tích từ 600m2 trở lênLiên hệ để cung cấp chi tiết

Với kinh nghiệm và chuyên môn cao, kiến trúc TLT cam kết sẽ hoàn thành xây dựng biệt thự trọn gói trong thời gian ngắn nhất và đảm bảo chất lượng theo tiêu chuẩn.

Kiến trúc xây dựng TLT – đơn vị chuyên thiết kế và thi công xây biệt thự trọn gói uy tín – chất lượng

Kiến trúc TLT là một trong những đơn vị chuyên về lĩnh vực thiết kế và thi công xây dựng biệt thự trọn gói tại TPHCM, Bình Dương, Long An, Tây Ninh, Vũng Tàu, Đồng Nai, Bình Phước,… TLT đã có trên 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng.

Đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư giàu kinh nghiệm, đội ngũ thợ có tay nghề cao và nhiều tâm huyết trong nghề. Kiến trúc TLT đã và đang mang đến cho khách hàng những công trình đẹp và chất lượng nhất hiện nay.

Đội ngũ kỹ sư – thợ thi công công trình biệt thự phố TLT tại Thủ Đức

Đội ngũ kiến trúc sư kỹ sư và thợ chuyên nghiệp

Đội ngũ kiến trúc sư và kỹ sư của TLT đều là những người có chuyên môn cao và nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế, thi công xây dựng biệt thự. Chúng tôi luôn cập nhật các xu hướng mới nhất và áp dụng những công nghệ tiên tiến trong thi công, để mang đến cho khách hàng những công trình đẹp và đẳng cấp.

Sử dụng vật liệu chất lượng cao

Kiến trúc TLT luôn sử dụng các vật liệu chất lượng cao, được kiểm định cẩn thận để đảm bảo tính bền vững và an toàn cho công trình.

Dịch vụ chăm sóc khách hàng tận tâm

Khách hàng luôn là ưu tiên hàng đầu của kiến trúc TLT. Vì vậy, đội ngũ nhân viên của chúng tôi luôn tận tâm, tận lực, nhiệt tình, chu đáo trong việc tư vấn và hỗ trợ khách hàng trong suốt quá trình thiết kế và thi công. Chúng tôi cam kết sẽ đáp ứng mọi yêu cầu và mong muốn của khách hàng từ khó nhất để mang đến một ngôi nhà hoàn hảo và sang trọng nhất.

Đa dạng dịch vụ xây dựng

TLT không chỉ cung cấp dịch vụ thiết kế xây dựng biệt thự trọn gói, mà còn cung cấp một loạt các dịch vụ liên quan đến xây dựng như. Xây nhà trọn gói, sửa nhà trọn gói, cải tạo, nâng cấp nhà, hoàn thiện căn hộ, chung cư, hoàn thiện nhà liền kề, hoàn thiện phần thô, xây nhà phần thô, sửa chữa căn hộ. Từ nhà phố, biệt thự, nhà vườn, khách sạn, chung cư, căn hộ,… với tiêu chí phục vụ khách hàng một cách trọn vẹn và tiện ích nhất có thể.

Dịch vụ ưu đãi của TLT

Khi khách hàng chọn xây dựng nhà tại công ty cổ phần kiến trúc xây dựng TLT. Khách hàng sẽ được chúng tôi hỗ trợ tư vấn miễn phí, hỗ trợ thủ tục xin cấp giấy phép xây dựng, hỗ trợ bản vẽ thiết kế nhà, bản vẽ 3D mặt tiền. Hỗ trợ hoàn công cùng với những giấy tờ hồ sơ liên quan tới xây dựng.

Cam kết của kiến trúc xây dựng TLT

  • Cam kết đặt chất lượng công trình và sự hài lòng của khách hàng lên hàng đầu.
  • Cam kết Quy trình thi công chặt chẽ, đảm bảo tiến độ, chất lượng và giá cả xây dựng hợp lý.
  • Cam kết  sử dụng vật liệu xây dựng chất lượng cao, nói không với hàng nhái, hàng kém chất lượng.
  • Cam kết không bán thầu, không phát sinh thêm chi phí trong quá trình xây dựng.
  • Cam kết miễn phí hồ sơ giấy phép xây dựng, bản vẽ thiết kế và thủ tục pháp lý.
  • Cam kết hoàn thành công trình đúng tiến độ theo hợp đồng.
  • Cam kết bảo hành và bảo dưỡng công trình lên đến 5 năm và dài hơn nữa cho từng hạng mục. Bảo hành nhanh chóng sau khi có thông tin.
  • Cam kết mang đến cho khách hàng những ngôi nhà hiện đại, chất lượng cao, đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng tại khu vực.

Một số dự án thi công xây biệt thự trọn gói của kiến trúc TLT

Quý khách tham khảo thêm một số hình ảnh dự án thi công xây biệt thự trọn gói của TLT tại các tỉnh thành phía nam mà chúng tôi tự hào giới thiệu.

Thi công xây dựng Biệt thự trọn gói tại Bến Tre 4 tầng hiện đại

Biệt thự nhà anh Sung tại Bến Tre là một trong những dự án nổi bật và thành công nhất của kiến trúc TLT. Với diện tích 9.8×11.8m, căn biệt thự được thiết kế và thi công theo phong cách mái Mansard tinh tế và sang trọng.

Đồng thời, căn biệt thự được trang bị đầy đủ tiện nghi và nội thất cao cấp, mang lại không gian sống thoải tiện nghi cho gia đình anh Sung.

Biệt thự phong cách mái Mansard tại Bến Tre

Villa phong cách mái Mansard của gia chủ tại Bến Tre

>>> Xem thêm thông tin: Công trình thi công xây dựng và bàn giao biệt thự tại Bến Tre

Thi công xây dựng biệt thự vườn tại Đồng Nai của TLT

Dự án biệt thự vườn nhà anh Hòa ngụ tại Biên Hòa Đồng Nai là một trong những dự án đã thi công của kiến trúc TLT. Với diện tích 300m2, căn biệt thự được TLT thiết kế và thi công với phần mái thái tinh tế cùng 2 mặt tiền ngôi nhà được thiết kế theo phong cách mở kết hợp giữa sân vườn và hồ bơi sang trọng.

Công trình biệt thự mái Thái tại Đồng Nai

Dự án biệt thự mái Thái gia đình anh Hoà – Biên Hoà Đồng Nai

Thi công dự án xây dựng biệt mái Nhật tại Bình Phước

Đây là một trong những dự án mới nhất của kiến trúc TLT. Gia đình chú Thiện Bình Phước với mẫu thiết kế biệt thự mái Nhật sang trọng.

Căn biệt thự được thiết kế xây dựng 1 trệt 1 lầu ( biệt thự 2 tầng). Căn biệt thự này được phủ một màu trắng tinh làm chủ đạo, sắc trắng bao phủ phần lớn ngoại thất căn biệt thự thu hút mọi ánh nhìn. Đồng thời, biệt thự còn có không gian xanh rộng rãi và những tiện ích xung quanh, tô nên sự đẳng cấp thời thượng của căn biệt thự.

Thi công biệt thự mái Nhật tại Bình Phước

Biệt thự mái Nhật nhà chú Thiện Bình Phước

>>> Xem thêm thông tin: Công trình thi công xây dựng biệt thự mái Nhật trọn gói gia đình chú Thiện – Bình Phước

Với kinh nghiệm và chuyên môn cao, kiến trúc TLT cam kết sẽ mang đến cho khách hàng những công trình biệt thự trọn gói đẹp và chất lượng nhất. Quý khách có nhu cầu xây dựng hoặc cần tư vấn báo giá xây dựng biệt thự trọn gói xin liên hệ với chúng tôi để được hỗ trợ.

>>> Xem thêm về Giá xây nhà trọn gói Bến Tre, giá xây nhà trọn gói Long An, giá xây nhà trọn gói TPHCM, giá xây nhà trọn gói Bình Dương, giá xây nhà trọn gói Đồng Nai.

CÔNG TY CP KIẾN TRÚC XÂY DỰNG TLT.COM

  • Điện thoại: 0976272186 | Zalo: 0917341516
  • Email: kientrucxaydungtlt8688@gmail.com
  • Trụ sở: 82/9 Nguyễn Phúc Chu, P 15, Q Tân Bình, TPHCM
  • CN1: 14 Yên Thế, P.2, Q. Tân Bình, TPHCM
  • CN2: 200/78/19 Bưng Ông Thoàn, P. Phú Hữu, Tp. Thủ Đức
  • CN3: 57- N9, KDC Đất Mới, KP Tân Phúc, P. Tân Bình, Dĩ An, Bình Dương
  • Website: https://kientrucxaydungtlt.com/
  • Facebook: kientrucxaydungtlt

Bình luận

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Bình luận

Họ tên *

BÀI VIẾT LIÊN QUAN

Top những mẫu biệt thự 2 tầng đẹp đang thịnh hành nhất hiện nay

Top những mẫu biệt thự 2 tầng đẹp đang thịnh hành nhất hiện nay

Nền kinh tế ở Việt Nam đang trên đà phát triển vượt bậc khiến nhu cầu xây dựng nhà ở...

Xem chi tiết
Báo Giá Xây Dựng Biệt Thự Trọn Gói Giá Tốt Update 2024

Báo Giá Xây Dựng Biệt Thự Trọn Gói Giá Tốt Update 2024

Xây dựng một căn biệt thự là ước mơ của rất nhiều người. Tuy nhiên, việc tính toán giá xây...

Xem chi tiết

Tiện ích tính giá giúp quý khách hàng dự toán chi phí xây dựng cho nhà mình 1 cách nhanh chóng nhất và tương đối chính xác đến 95%. Để có báo giá chính xác và chi tiết hơn, quý khách hàng vui lòng liên hệ hotline sẽ tư vấn cụ thể và hoàn toàn miễn phí.

0976 272 186 - 0917 341 516
Gọi Điện
Gọi Điện

Chat Zalo
Chat Zalo

Chat face
Chat face

gdpr policy for your website