GIÁ THÔ 3.200.000 VND/M2 ĐẾN 3.400.000 VND/M2 - GIÁ TRỌN GÓI 4.400.000 VND/M2 ĐẾN 6.000.000 VND/M2

Xây nhà trọn gói

Dịch vụ xây nhà trọn gói giá từ 4.200.000đ/m2 bảo hành phần thô 5 năm, Miễn Phí thiết kế kiến trúc- GPXD, khảo sát tận nơi, báo giá chính xác, Sử dụng vật tư chất lượng – đúng thỏa thuận, xây dựng nhanh – bàn giao đúng tiến độ, cam kết không bán thầu – không phát sinh chi phí, đội ngũ kỹ sư kiến trúc chuyên môn cao – đội ngũ thợ lành nghề và giàu kinh nghiệm. Liên hệ hotline: 0976 272 186.

Xây nhà cấp 4 mái thái 100m2 hết bao nhiêu tiền

Những kiểu kiến trúc nhà mái thái đã rất quen thuộc hiện nay và đối với những ai đang có ý định xây dựng cho mình một mẫu nhà mái thái với diện tích 100m2 thì hãy cùng tìm hiểu xem chi phí xây dựng mẫu nhà này là bao nhiêu? Ưu điểm của mẫu nhà này là gì nhé!

  1. Một số lưu ý khi gia chủ có nhu cầu xây dựng nhà mái thái 100m2:

Nhà mái thái là mẫu nhà nhận được nhiều sự quan tâm hiện nay nhờ vẽ đẹp độc đáo, cuốn hút và mới lạ. Để có thể xây dựng được một căn nhà mái thái đẹp và đáp ứng được công năng sử dụng, gia chủ cần lưu ý những điểm sau đây:

  • Nhà mái thái có độ dốc lớn, thông thường là từ 30 đến 45 độ. Vì vậy, để đảm bảo được độ dóc cho mái đạt tiêu chuẩn cần phải liên tục nâng kèo sau cao hơn kèo trước 0,57m. Việc tuân thủ đúng yêu cầu kỹ thuật sẽ đảm bảo nước mưa không bị ứ đọng trên mái nhà.
  • Đối với viên ngói rìa cần lợp đầu tiên. Điều này giúp đam bảo ngói cuối rìa che phủ hoàn toàn ngói chính giữa hàng thứ nhất của mái. Ngói rìa cần được bắt vít chắc chắn, đảm bảo không bị tốc, tuột khi có xảy ra mưa bão lớn.
  • Phần ngói nóc những viên cuối rìa cũng cần được lợp đầu tiên và liên kết với nhau vởi vữa dẻo, thô và có độ kết dính cao. Khi mới đặt ngói lợp xuống, thợ không nên bước chân lên ngay để đảm bảo an toàn và không gây hư hỏng ngói.
  • Sau khi khi công ngói hoàn thiện cần vệ sinh qua một lượt, sơn lớp bảo vệ để đảm bảo độ bền và thẩm mỹ cho ngói. Theo tiêu chuẩn thì 1m2 sẽ có 10 viên ngói. Từ đó gia chủ có thể tính được tổng chi phí vật liệu ngói dựa trên tổng m2 và giá tiền mỗi viên ngói.

2. Chi phí xây dựng nhà mái thái 100m2:

Những mẫu nhà cấp 4 mái thái với diện tích tầm 100m2 được tính toán chi phí xây dựng dựa trên công thức chung dưới đây. Gia chủ có thể dựa trên công thức này để dự toán được chi phí xây dựng nhà. Tuy nhiên, tùy thuộc vào từng  thời điểm xây dựng, địa phương xây dựng và các loại vật liệu mà gia chủ lựa chọn tổng chi phí xây dựng sẽ có sự chênh lệch.

Công thức tính chi phí xây dựng nhà mái thái = Tổng diện tích thô x chi phí xây dựng/m2.

  • Trong đó: Diện tích thô = Diện tích móng, diện tích tầng 1 + diện tích mái
  • Móng chiếm từ : 45% đến 90% diện tích trệt
  • Tầng 1: Chiếm 100% diện tích
  • Mái: Chiếm từ 15% đến 100% diện tích trệt
  • Đơn giá xây dựng giao động từ 2,5tr/m2 đến 6,2tr/m2 tùy thuộc vào gói dịch vụ xây dựng.

Ví dụ cụ thể: Tính chi phí xây dựng nhà mái thái 100m2 sử dụng móng cọc, mái tôn, đơn giá xây dựng thô 3tr/m2, đơn giá xây dựng trọn gói 4tr/m2.

  • Diện tích móng chiếm 45% diện tích trệt = 45m2
  • Diện tích trệt 100m2
  • Diện tích mái chiếm 15% điện tích trệt = 15m2
  • Tổng diện tích thô =45+100+15= 160m2

==> Tổng chi phí xây nhà phần thô và nhân công hoàn thiện = 160m2 x 3.000.000= 480.000.000VNĐ

==> Tổng chi phí xây nhà trọn gói chìa khóa trao tay = 160m2 x 4.000.000 = 640.000.000VNĐ

3. Những yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây dựng nhà cấp 4 mái thái 100m2:

Có rất nhiều yếu tố làm ảnh hưởng đến chi phí xây dựng nhà cửa. Dưới đây Công Ty CP Kiến Trúc Xây Dựng TLT.COM xin liệt kê những yếu tố chính ảnh hưởng đến chi phí xây dựng nhà cấp 4 mái thái như sau:

  • Loại vật liệu xây dựng: Vật liệu xây dựng có ảnh hưởng lớn đến chi phí xây dựng. Trong đó, nếu khách hàng lựa chọn các loại vật liệu xây dựng càng cao cấp thì đơn giá thu mua vật liệu càng cao và điều này dẫn đến chi phí xây dựng nhà cấp 4 cũng tăng theo. Vì vậy, tùy thuộc vào điều kiện tài chính và yêu cầu sử dụng mà gia chủ có thể lựa chọn loại vật liệu xây dựng phù hợp để chi phí xây nhà không vượt quá dự tính ban đầu.
  • Địa điểm xây dựng: Địa điểm xây dựng cũng có ảnh hưởng lớn đến chi phí xây dựng nhà cửa. Ví dụ những căn nhà giống nhau nhưng nhà được xây dựng ở thành phố sẽ có chi phí xây dựng cao hơn nhà ở nông thôn và nhà có hẻm trước rộng, thuận tiện cho việc vận chuyển vật liệu sẽ có chi phí xây dựng thấp hơn những căn nhà được xây dựng trong con hẻm chật hẹp, gây khó khăn cho quá trình vận chuyển vật liệu. Bên cạnh đó, đơn giá nhân công xây dựng và đơn giá vật tư ở mỗi địa phương sẽ khác nhau. Vì vậy, mỗi địa phương khi xây dựng nhà cấp 4 mái thái 100m2 sẽ có mức chi phí xây dựng có sự chênh lệch.
  • Kiểu kiến trúc nhà cửa: Đối với những căn nhà có lối kiến trúc cầu kỳ, phức tạp tất nhiên chi phí xây dựng sẽ cao hơn những mẫu nhà thiết kế đơn giản. Bởi những căn nhà kiến trúc cầu kỳ đòi hỏi sự tỉ mỉ, chi tiết trong từng đường nét kiến trúc từ đó dẫn đến chi phí xây dựng cũng cao hơn.
  • Loại móng – mái: Loại móng và loại mái cũng có ảnh hưởng đến chi phí xây dựng nhà cấp 4. Ví dụ nhà móng cọc sẽ có mức chi phí rẻ hơn móng bè, móng băng. Hoặc nhà mái tôn sẽ có chi phí rẻ hơn nhà mái bằng và mái ngói…
  • Công ty xây dựng nhà cửa: Lựa chọn công ty xây dựng cũng là yếu tố gây ảnh hưởng đến chi phí xây dựng nhà cửa. Hiện nay, mức giá xây dựng tại những công ty xây dựng đều có sự chênh lệch nhiều hoặc ít. Vì vậy, nếu lựa chọn được đơn vị uy tín với mức chi phí xây dựng hợp lý gia chủ sẽ tiết kiệm được chi phí xây dựng.

Ngoài ra, còn nhiều yếu tố khác có ảnh hưởng đến chi phí xây dựng nhà cấp 4 mái thái 100m2 như: Chất lượng thiết bị nội thất, thời điểm xây dựng, …

Quý khách có thể tham khảo thêm chi phí xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu tại: https://kientrucxaydungtlt.com/nha-1-tret-1-lau/

Công Ty CP Kiến Trúc Xây Dựng TLT.COM

Trụ sở: 82/9 Nguyễn Phúc Chu, P 15, Q Tân Bình, TPHCM
Văn phòng 1: 14 Yên Thế, P.2, Q. Tân Bình, TPHCM
Văn phòng 2: 57-N9, KDC Đất Mới, KP Tân Phước, P.Tân Bình, Dĩ An, Bình Dương
Điện thoại: 0976272186
Zalo: 0917 341 516
Email: kientrucxaydungtlt8688@gmail.com
Website: https://kientrucxaydungtlt.com/

Bình luận

Thư điện tử của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Bình luận

Họ tên *

BÀI VIẾT LIÊN QUAN

Những sai lầm cần tránh khi xây dựng nhà mới

Những sai lầm cần tránh khi xây dựng nhà mới

Bạn đang chuẩn bị xây dựng ngôi nhà mơ ước của mình? Dưới đây sẽ là những sai lầm bạn...

Xem chi tiết
Làm thế nào để lựa chọn nhà thầu xây dựng uy tín hiện nay

Làm thế nào để lựa chọn nhà thầu xây dựng uy tín hiện nay

Bạn đang cần xây dựng nhà hoặc chỉ đơn giản là sửa chữa lại căn nhà cũ mà mình đang...

Xem chi tiết
Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 3 phòng ngủ ấn tượng và thu hút 2021

Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 3 phòng ngủ ấn tượng và thu hút 2021

Mẫu nhà phố 1 trệt 1 lầu 3 phòng ngủ phong cách thiết kế hiện đại và tiện nghi hiện...

Xem chi tiết
Xu hướng xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu 1 tum 2021

Xu hướng xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu 1 tum 2021

Những căn nhà phố 1 trệt 1 lầu 1 tum hiện đang là xu hướng xây dựng trong tương lai...

Xem chi tiết
Xây nhà cấp 4 mái thái 100m2 hết bao nhiêu tiền

Xây nhà cấp 4 mái thái 100m2 hết bao nhiêu tiền

Những kiểu kiến trúc nhà mái thái đã rất quen thuộc hiện nay và đối với những ai đang có...

Xem chi tiết
Mẫu nhà cấp 4 mái tôn 77m2 2 phòng ngủ chi phí xây dựng thấp

Mẫu nhà cấp 4 mái tôn 77m2 2 phòng ngủ chi phí xây dựng thấp

Bên cạnh những căn nhà 1 trệt 1 lầu có mức chi phí xây dựng thấp thì đối với những...

Xem chi tiết
Chi phí xây nhà 3 tầng 6×15 đẹp và tiết kiệm

Chi phí xây nhà 3 tầng 6×15 đẹp và tiết kiệm

Mẫu nhà 3 tầng diện tích 6x15 là mẫu nhà phố đang rất phổ biến hiện nay nhờ chi phí...

Xem chi tiết
Tham khảo những mẫu nhà 3 tầng có gara xe cuốn hút nhất hiện nay

Tham khảo những mẫu nhà 3 tầng có gara xe cuốn hút nhất hiện nay

Hiện nay, khi nền kinh tế phát triển nhiều hộ gia đình có nhu cầu mua sắm cho mình một...

Xem chi tiết
Mẫu nhà ống 2 tầng 1 tum 4 phòng ngủ hiện đại

Mẫu nhà ống 2 tầng 1 tum 4 phòng ngủ hiện đại

Những thiết kế mẫu nhà ống 2 tầng 1 tum 4 phòng ngủ 80m2 mang phong cách hiện đại được...

Xem chi tiết

0911 062 189 - 0917 341 516