Giá xây nhà cấp 4 trọn gói tại Bình Dương tối ưu hợp lý

Những mẫu nhà cấp 4 đẹp đang trở thành lựa chọn phổ biến tại khu vực Bình Dương, nhờ vào giá xây nhà cấp 4 tại Bình Dương hợp lý và thời gian thi công nhanh chóng, đáp ứng nhu cầu sở thích và ngân sách chung của mọi nhà.

Giá xây nhà cấp 4 tại Bình Dương mới nhất

1 - Chi phí xây dựng nhà cấp 4

Phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích, vật liệu, kiểu thiết kế và đơn vị thi công. Dưới đây là bảng giá tham khảo:

• Xây nhà cấp 4 phần thô: 3.100.000 – 3.800.000 VNĐ/m²
• Xây nhà cấp 4 trọn gói: 4.850.000 – 7.500.000 VNĐ/m² (bao gồm vật tư, nhân công, hoàn thiện)

Lưu ý: Giá trên có thể thay đổi tùy theo thiết kế, vị trí và vật liệu sử dụng. Để có báo giá chính xác, bạn có thể liên hệ đến nhà thầu xây dựng TLT tại hotline: 0976 272 186.

2 – So sánh giá xây nhà cấp 4

(Bảng giá có mức trung bình chung, tham khảo từ nhiều nguồn)

Lưu ý: Giá trên mang tính tham khảo, có thể thay đổi theo vật liệu, vị trí và đơn vị thi công.

Những mẫu nhà cấp 4 đẹp được ưa chuộng

  1 - Nhà cấp 4 mái Thái: Sang trọng, bền bỉ, giúp chống nóng tốt, phù hợp với khí hậu Bình Dương.

  2 - Nhà cấp 4 mái Nhật: Hiện đại, tinh tế, kết hợp phong cách Á – Âu, tạo không gian rộng rãi.

  3 - Nhà cấp 4 có gác lửng: Tận dụng không gian hiệu quả, tiết kiệm chi phí nhưng vẫn đầy đủ tiện nghi.

  4 - Nhà cấp 4 hiện đại: Thiết kế tối giản, sử dụng nhiều kính và không gian mở tạo cảm giác thoáng đãng.

  5 - Nhà cấp 4 kiểu sân vườn: Phù hợp với những ai yêu thích không gian xanh, thoáng mát và gần gũi thiên nhiên.

Mẫu nhà cấp 4 mái Nhật

Nhà cấp 4 mái Thái

Nhà cấp 4 gác lửng

Nhà cấp 4 kiểu hiện đại

Nhà cấp 4 kiểu sân vườn

Lưu ý khi xây dựng nhà cấp 4 Bình Dương

• Chọn nhà thầu uy tín để đảm bảo chất lượng và tiến độ.
• Dự trù kinh phí hợp lý để tránh phát sinh chi phí ngoài ý muốn.
• Chọn vật liệu bền, đẹp phù hợp với điều kiện thời tiết tại Bình Dương.

Quy trình xây dựng nhà trọn gói

Xây nhà cấp 4 trọn gói là giải pháp tối ưu giúp chủ nhà tiết kiệm thời gian, công sức và đảm bảo chất lượng công trình. Dưới đây là quy trình xây dựng nhà trọn gói chuyên nghiệp từ A-Z:

1 – Tiếp nhận và tư vấn thiết kế kiến trúc xây nhà

• Tiếp nhận thông tin về diện tích, phong cách thiết kế, công năng sử dụng, ngân sách dự kiến.
• Tư vấn phương án thiết kế, vật liệu phù hợp theo yêu cầu và tài chính.

2 – Khảo sát và lên bản vẽ thiết kế nhà

• Khảo sát thực tế: Đo đạc hiện trạng đất, vị trí, hướng nhà, địa chất công trình.
• Lên bản vẽ thiết kế: Gồm bản vẽ kiến trúc, kết cấu, điện nước, nội thất (nếu có).
• Dự toán chi phí: Xác định tổng chi phí xây dựng dựa trên bản vẽ và vật liệu.

3 – Hoàn tất thủ tục xây dựng

• Chuẩn bị hồ sơ theo quy định của khu vực địa phương.
• Nộp hồ sơ và làm việc với cơ quan chức năng để xin cấp giấy phép xây dựng

(Phần này sẽ do nhà thầu xây dựng phụ trách)

• Ký kết hợp đồng xây nhà sau khi đã thống nhất bản vẽ, vật tư thi công và chi phí xây dựng, cũng như thời gian thi công và tiến độ bàn giao.

4 – Thi công xây dựng phần thô

• Chuẩn bị mặt bằng: Dọn dẹp, san lấp, làm móng.
• Thi công móng nhà:

+ Móng đơn (đất cứng, chi phí thấp).

+ Móng băng (ổn định, chịu lực tốt).

+ Móng cọc (đất yếu, đảm bảo độ bền).

• Thi công khung sườn: Xây tường, đổ cột, sàn, dầm, mái theo bản vẽ kết cấu.
• Lắp đặt hệ thống điện nước âm tường.

5 – Thi công hoàn thiện

• Trát tường, sơn nước, lát gạch nền, ốp lát tường.
• Lắp đặt cửa, lan can, thiết bị vệ sinh, hệ thống chiếu sáng.
• Hoàn thiện nội thất (nếu có).

6 – Nghiệm thu và bàn giao

• Kiểm tra lại chất lượng công trình trước khi bàn giao.
• Hướng dẫn bảo trì và bảo hành công trình theo hợp đồng.

Lợi ích khi sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói

• Tiết kiệm thời gian – Vì gia chủ không cần phải tốn công quản lý từng hạng mục

+ Nhà thầu xây dựng sẽ phụ trách toàn bộ các công việc trọn gói từ khâu thiết kế kiến trúc, xin giấy phép xây dựng đến thi công phần thô, thi công phần hoàn thiện và bàn giao nhà.

+ Gia chủ tiết kiệm được thời gian và công sức tìm kiếm vật liệu, nhân công xây dựng. Vì nhà thầu thường có sẵn đội ngũ thi công chuyên nghiệp, giúp công trình hoàn thành nhanh chóng.

+ Gia chủ không cần phải giám sát liên tục, vì nhà thầu sẽ chịu trách nhiệm tiến độ và chất lượng thi công.

• Kiểm soát chi phí tốt

+ Hợp đồng xây dựng nhà trọn gói rõ ràng, báo giá minh bạch theo từng hạng mục, không có chi phí phát sinh.

+ Tránh rủi ro tăng giá vật liệu: Khi ký hợp đồng trọn gói, giá vật liệu được cố định, không lo phát sinh khi giá tăng.

+ Dự toán chính xác, tránh lãng phí: Nhà thầu có kinh nghiệm giúp tính toán vật tư hợp lý, không dư thừa.

• Chất lượng công trình được đảm bảo

+ Đội ngũ thợ lành nghề, thi công đúng kỹ thuật: Tránh tình trạng xây ẩu, làm sai kết cấu.

+ Sử dụng vật liệu đúng cam kết: Nhà thầu uy tín sẽ cung cấp vật liệu đúng hợp đồng, đảm bảo độ bền công trình.

+ Bảo hành sau khi bàn giao: Nếu có sự cố, gia chủ được hỗ trợ sửa chữa mà không tốn thêm chi phí.

• Hoàn thành đúng tiến độ

+ Có kế hoạch thi công chuyên nghiệp: Nhà thầu làm việc theo tiến độ rõ ràng, hạn chế chậm trễ.

+ Tránh tình trạng kéo dài thời gian: Nếu tự xây, có thể gặp vấn đề thiếu nhân công, thiếu vật liệu, nhưng xây trọn gói thì mọi thứ được tính toán trước.

• Thiết kế hiện đại, phù hợp nhu cầu

+ Được tư vấn thiết kế miễn phí hoặc chi phí thấp: Nhà thầu có đội ngũ kiến trúc sư giúp bạn có ngôi nhà đẹp, hợp phong thủy.
+ Thiết kế phù hợp ngân sách: Nhà thầu sẽ tối ưu bản vẽ sao cho phù hợp với kinh phí của gia chủ.
+ Đồng bộ giữa thiết kế và thi công: Tránh tình trạng thiết kế một kiểu nhưng xây dựng lại không đúng như mong muốn.

• Có chế độ bảo hành công trình sau khi bàn giao

+ Bảo hành phần hoàn thiện từ 12 – 24 tháng tùy vào kiểu nhà và thỏa thuận với nhà thầu trong hợp đồng.
+ Hỗ trợ sửa chữa khi có sự cố, đảm bảo an tâm khi sử dụng nhà mới.

Lưu ý khi xây nhà cấp 4 trọn gói

• Chọn đơn vị thi công uy tín để đảm bảo chất lượng.
• Theo dõi tiến độ xây dựng để tránh phát sinh ngoài dự kiến.
• Lựa chọn vật liệu phù hợp với nhu cầu và tài chính.

>>> Tham khảo thêm

Xây nhà cấp 4 tại TPHCM

Các mẫu nhà mái Nhật đẹp

Liên hệ ngay đến TLT để được hỗ trợ tư vấn miễn phí và báo giá chi tiết. Chúng tôi rất hân hạnh được đồng hành cùng quý gia chủ trên hành trình xây dựng tổ ấm.

 CÔNG TY CỔ PHẦN KIẾN TRÚC XÂY DỰNG TLT.COM

VPĐD: 14 Yên Thế, P.2, Q.Tân Bình, HCM

CN1: 200/78/19 Bưng Ông Thoàn, P. Phú Hữu, Thủ Đức

CN2: 57-N9, KDC Đất Mới, KP Tân Phúc, P.Tân Bình, Dĩ An, Bình Dương

Hotline: 0976272186 | Zalo: 0917341516

Email: kientrucxaydungtlt8688@gmail.com  

Website: https://kientrucxaydungtlt.com