GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI ĐỒNG XOÀI TẠI BÌNH PHƯỚC TỐI ƯU CHO MỌI NHÀ

Dịch vụ xây nhà Đồng Xoài được thực hiện bởi nhà thầu xây dựng nhà trọn gói TLT, với quy trình thi công

Xây nhà trọn gói Đồng Xoài tại Bình Phước

1. Khảo sát hiện trạng và tư vấn mẫu thiết kế

Trước khi tiến hành thi công xây dựng nhà, TLT sẽ khảo sát tận nơi về hiện trạng vị trí, quy mô diện tích đất, loại địa hình chuẩn bị cho thi công xây dựng

KTS, KS sẽ tư vấn hỗ trợ khách hàng về thiết kế kiến trúc (mẫu nhà, công năng) phù hợp với ngân sách đề ra

2. Thoả thuận và ký kết hợp đồng

Sau khi hai bên (khách hàng và nhà thầu) đã thống nhất các thông tin như bản vẽ thiết kế, chi phí xây dựng, loại vật liệu thi công, thời gian thi công và hoàn thiện, TLT sẽ cung cấp một bản hợp đồng xây dựng và phụ lục hợp đồng.

Khách hàng và nhà thầu xây dựng sẽ tiến hành ký kết hợp đồng và đặt cọc nhằm đảm bảo quyền lợi và nghĩa vụ của hai bên.

3. Thủ tục giấy tờ

Chúng tôi (TLT) thay mặt khách hàng làm thủ tục xin giấy phép xây dựng cùng một số giấy tờ trước khi thi công xây dựng nhà.

4. Thi công phần thô (sẽ do nhà thầu đảm nhiệm)

Chuẩn bị, dọn dẹp mặt bằng: Kiểm tra san lấp, định vị cốt nền, tin móng, tập kết thiết bị vật tư.

Đội ngũ thi công thực hiện theo đúng quy trình xây dựng các hạng mục đã đề ra. Xây nhà phần thô là bước đầu tiên rất quan trọng, vì nó đóng vai trò quyết định đến chất lượng và tuổi thọ của ngôi nhà.

5. Thi công hoàn thiện

Hoàn thiện làm sạch mặt tiền và chuẩn bị hoàn thiện nội ngoại thất của ngôi nhà.

Lắp đặt đường ống cấp thoát nước, đường dây điện cho tổng ngôi nhà.

Chống thấm cho sàn vệ sinh, sàn mái và sàn ban công.

Tiến hành lắp đặt trang trí cho ngôi nhà theo bản thiết kế ban đầu: Lắp đặt cửa sổ, cửa ra vào, lan can và đèn xung quanh nhà.

Lắp đặt hệ thống mái theo loại mái đã thiết kế ban đầu từ bản vẽ, có thể là: mái ngói, mái tôn hợp hoặc những loại mái khác

6. Nghiệm thu và bàn giao nhà cho khách hàng

Vệ sinh sạch sẽ ngôi nhà: loại bỏ bụi bẩn, đồ dùng trên bề mặt sàn, tường, cửa kính, các dấu vết xây dựng, …

Tiến hành kiểm tra nghiệm thu lại toàn bộ công trình và bàn giao. Hướng dẫn khách hàng sử dụng các hệ thống và thiết bị trong ngôi nhà. Cung cấp dịch vụ bảo trì và hỗ trợ khách hàng sau khi được bàn giao.

Dưới đây là một số hình thi công thực tế dự án xây nhà trọn gói Đồng Xoài tại Bình Phước

Bảng báo giá xây nhà trọn gói tại Đồng Xoài | Nhà thầu xây dựng nhà tại Bình Phước uy tín

Giá xây nhà tại Đồng Xoài chia làm 2 loại là chi phí xây nhà phần thô và chi phí xây nhà trọn gói. Mọi người có thể tham khảo giá bên dưới, với mức giá cạnh tranh đảm bảo uy tín chất lượng cho dịch vụ xây dựng nhà ở gia đình.

Đơn giá xây nhà phần thô

Đơn giá xây nhà trọn gói

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá xây nhà trọn gói Đồng Xoài

Khi lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói Bình Phước, đặc biệt là tại Đồng Xoài, nhiều gia chủ thường quan tâm đến mức giá xây dựng. Tuy nhiên, chi phí xây nhà không cố định mà phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau. Dưới đây là một số yếu tố chính ảnh hưởng đến giá xây nhà trọn gói tại Đồng Xoài:

1 – Diện tích, quy mô xây dựng: diện tích đất sử dụng cho thi công xây dựng càng lớn thì chi phí sẽ cao hơn nhiều so với quy mô diện tích vừa và nhỏ

2 – Khu vực xây dựng: địa điểm xây nhà nếu gần trung tâm thành phố hoặc nhà trong hẻm sâu, sẽ ảnh hưởng đến điều kiện vận chuyển cung cấp vật tư, thiết bị máy móc

3 – Nguyên vật liệu xây dựng: Vật tư cao cấp sẽ có giá cao hơn những loại vật tư thông thường. Và tùy vào khoảng thời gian, mà giá cả thị trường sẽ thay đổi

4 – Thiết kế kiến trúc: Tùy vào phong cách và mẫu nhà thiết kế mà bảng báo giá sẽ có giá tương ứng

5 – Công năng: mẫu nhà có thêm tầng hầm, thang máy, giếng trời, … thì mức chi phí sẽ cao hơn những mẫu nhà có công năng bình thường, đơn giản

Cách tính diện tích xây dựng nhà

Mọi người có thể tham khảo cách tính diện tích xây dựng tại: https://kientrucxaydungtlt.com/tinh-chi-phi-xay-dung-nha-theo-m2

Hoặc có thể áp dụng theo công thức tính diện tích xây dựng từ công ty xây nhà TLT

1. Diện tích phần móng nhà:

Móng đơn: tính 30% – 40% diện tích xây dựng

Móng cọc: tính 40% – 45% diện tích xây dựng

Móng băng: tính 60% – 65% diện tích xây dựng

2. Diện tích phần mái nhà

Mái tôn: tính 25% – 35% diện tích xây dựng

Mái bê tông cốt thép: tính 35% – 40% diện tích xây dựng

Mái khung kèo lợp ngói: tính 35% – 50% diện tích xây dựng

Mái bê tông cốt thép lợp ngói: tính 60% – 90% diện tích xây dựng

3. Diện tích phần tầng lầu

Tầng trệt và tầng lửng: tính 100% diện tích xây dựng

Khoảng không của tầng lửng: nếu lớn hơn 8m2 thì tính 50% diện tích xây dựng, ngược lại thì tính 100% diện tích xây dựng

Ban công, tum che cầu thang: tính 100% diện tích xây dựng

4. Diện tích phần sân

Sân nhà, cổng: tính 50% – 65% diện tích xây dựng

Sân thượng có giàn phẹt: tính 65% – 75% diện tích xây dựng

Sân thượng không có giàn phẹt: tính 45% – 55% diện tích xây dựng

5. Diện tích hầm

Hầm có độ sâu từ 1m đến 1.3m so với code vỉa hè thì tính 120% – 130% diện tích

Hầm có độ sâu lớn hơn 1.3m đến 1.5m so với code vỉa hè thì tính 140% – 150% diện tích

Hầm có độ sâu lớn hơn 1.5m đến 1.8m so với code vỉa hè thì tính 170% – 180% diện tích

Hầm có độ sâu lớn hơn 1.8m đến 2.2m so với code vỉa hè thì tính 200% diện tích

Nếu bạn đang có nhu cầu xây nhà phố tầng hầm, có thể tham khảo thêm tại bài viết này: https://kientrucxaydungtlt.com/dich-vu-xay-nha-tang-ham-tai-hcm/

Công thức thi công xây dựng được áp dụng như sau:

• Diện tích xây dựng = Tổng diện tích từng hạng mục
• Chi phí xây dựng = Diện tích xây dựng * Đơn giá xây nhà

Ví dụ chi phí cho dịch vụ xây nhà trọn gói

Mẫu nhà phố có diện tích 4 x 15 (60m2) hình thức xây dựng là xây nhà trọn gói mẫu nhà hiện đại 1 trệt 2 lầu có sân thượng. Đơn giá xây thô là 3.400.000 vnđ/m2 và đơn giá xây nhà trọn gói là 5.250.000 vnđ/m2 (đơn giá thuộc gói trung bình, mẫu nhà thuộc nhà phố có 2 mặt tiền)

Cách tính:

Móng cọc: 60m2 * 40% = 24m2

Tầng 1 (tầng trệt): 60m2 * 100% = 60 m2

Lầu 1 + lầu 2: 60m2 * 2 * 100% = 120m2

Sân thượng: 40m2 x 45% = 18m2

Như vậy, tổng diện tích xây dựng sẽ là: 24 m2 + 60m2 + 120 m2 + 18m2 = 222 m2 diện tích xây dựng

Chi phí xây nhà phần thô sẽ là: 222 m2 * 3.400.000 = 754.800.000 vnđ

Chi phí xây nhà trọn gói sẽ là: 222 m2 * 5.250.000 = 1.165.500.000 vnđ

Mọi thông tin thắc mắc về giá xây nhà trọn gói Đồng Xoài tại Bình Phước hoặc dịch vụ xây dựng nhà ở tại Đồng Xoài, liên hệ ngay đến với chúng tôi để được tư vấn hỗ trợ NHANH CHÓNG – CHÍNH XÁC – UY TÍN – CHUYÊN NGHIỆP – TIN CẬY.

CÔNG TY CỔ PHẦN KIẾN TRÚC XÂY DỰNG TLT.COM

VPĐD: 14 Yên Thế, P.2, Q.Tân Bình, HCM

CN1: 200/78/19 Bưng Ông Thoàn, P. Phú Hữu, Thủ Đức

CN2: 57-N9, KDC Đất Mới, KP Tân Phúc, P.Tân Bình, Dĩ An, Bình Dương

CN3: Số nhà 68, hẻm 1, tổ 3B, Khu phố Hương Phước, P.Phước Tân, Biên Hòa, Đồng Nai

CN4: Đường Dk4A A - KP3A Phường Thới Hoà - TP. Bến Cát - Bình Dương

Hotline: 0976272186 | Zalo: 0917341516

Email: kientrucxaydungtlt8688@gmail.com

Website: https://kientrucxaydungtlt.com

>>> Tham khảo thêm về dịch vụ xây nhà trọn gói tại các khu vực lân cận như: Xây nhà Bình Phước, Xây nhà Bình Long, Xây nhà Đồng Phú