Giá xây nhà trọn gói Phú Giáo uy tín tại Bình Dương

Chi phí xây nhà trọn gói Phú Giáo tỉnh Bình Dương dao động từ 3.500.000 vnđ/m2 (xây thô) đến 7.500.000 vnđ/m2 (xây trọn gói). Và nó còn tùy thuộc vào một số yếu tố để quyết định giá xây dựng nhà. Dưới đây là thông tin mới nhất được TLT cập nhật.

Các yếu tố ảnh hưởng đến đơn giá xây nhà trọn gói Phú Giáo, Bình Dương

Khi lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói Phú Giáo hay xây nhà trọn gói Bình Dương, chi phí xây dựng có thể thay đổi tùy thuộc vào nhiều yếu tố quan trọng:

• Phong cách thiết kế: Nhà theo phong cách hiện đại thường có chi phí thấp hơn so với kiến trúc cổ điển hoặc tân cổ điển do sự khác biệt về mức độ phức tạp và vật liệu trang trí.

• Loại công trình: Đơn giá sẽ khác nhau giữa nhà cấp 4, nhà phố hay biệt thự. Nhà biệt thự thường có chi phí cao hơn do yêu cầu thiết kế và hoàn thiện tỉ mỉ.

• Yêu cầu về vật liệu: Nếu sử dụng vật liệu cao cấp như đá granite, gỗ tự nhiên, kính cường lực thì chi phí sẽ cao hơn so với vật liệu thông thường.

• Giá nguyên vật liệu: Giá xây dựng có thể thay đổi theo thời điểm do biến động của thị trường và nguồn cung cấp vật tư tại Bình Dương.

• Diện tích và quy mô xây dựng: Những công trình có diện tích lớn thường có đơn giá/m² thấp hơn nhờ hiệu ứng kinh tế theo quy mô.

• Công năng sử dụng: Nhà có thiết kế phức tạp như biệt thự hoặc nhà phố kết hợp kinh doanh thường có chi phí cao hơn do yêu cầu công năng đa dạng.

• Thời điểm xây dựng: Mùa cao điểm (thời tiết khô ráo) thường có giá xây dựng cao hơn do nhu cầu thi công lớn.

• Điều kiện xây dựng: Nếu khu đất có địa chất yếu hoặc nằm ở vùng xa, khó vận chuyển vật liệu, chi phí xây dựng sẽ cao hơn do tốn kém hơn trong việc xử lý nền móng và vận chuyển vật tư.

Giá xây nhà phần thô chất lượng tại Phú Giáo

Xây nhà phần thô là giai đoạn đầu tiên và rất quan trọng trong quá trình xây dựng công trình nhà ở.

Giai đoạn này tập trung vào việc xây dựng khung xương và kết cấu chính của ngôi nhà, nhưng chưa bao gồm phần hoàn thiện nội thất, lắp đặt hệ thống điện nước, sơn tường, lát gạch,…

Chi phí xây nhà phần thô được chia theo từng nhóm thiết kế mẫu nhà, tương ứng với mức giá xây thô.

• Nhà cấp 4: từ 3.500.000 vnđ/m2 đến 3.900.000 vnđ/m2
• Nhà phố: từ 3.500.000 vnđ/m2 đến 4.000.000 vnđ/m2
• Nhà biệt thự: từ 3.600.000 vnđ/m2 đến 4.100.000 vnđ/m2
• Biệt thự cao cấp, vui lòng liên hệ hotline: 0976 272 186 để được tư vấn báo giá chính xác

Giá xây nhà trọn gói Phú Giáo uy tín

Dịch vụ xây nhà trọn gói Phú Giáo được chia thành 3 nhóm gói thầu, sẽ dao động từ 4.900.000 vnđ/m2 đến 7.500.000 vnđ/m2, mọi người có thể tham khảo thêm ở thông tin bên dưới.

Giá thiết kế kiến trúc nhà tại Phú Giáo Bình Dương 

Kiến trúc xây dựng TLT cung cấp thiết kế kiến trúc với quy trình bài bản và chuyên nghiệp. Các bản vẽ thiết kế bao gồm:

• Bản vẽ kiến trúc: Gồm mặt bằng, mặt đứng, và mặt cắt, cung cấp thông tin về bố trí phòng, hệ cửa, và các chi tiết bên trong.
• Bản vẽ kết cấu: Chi tiết các yếu tố chịu lực, cấu trúc bê tông và thép.
• Bản vẽ hệ thống: Điện, nước, cấp thoát nước, ổ cắm và công tắc.
• Bản vẽ nội thất và phối cảnh: Minh họa bố trí đồ nội thất và ngoại thất

Dưới đây là đơn giá cho dịch vụ thiết kế kiến trúc, chúng tôi TLT luôn làm việc chăm chỉ để bàn giao công trình đúng hạn

Bảng vật tư thi công xây dựng nhà_ Giá xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện

Vật tư thô

Vật tư thi công hoàn thiện

Dịch vụ xây nhà trọn gói Phú Giáo tại Bình Dương 

Thi công xây dựng nhà trọn gói tại Phú Giáo, Bình Dương là giải pháp toàn diện cho những ai muốn xây dựng nhà ở mà không cần lo lắng về việc quản lý nhiều hạng mục hay tìm kiếm các nhà thầu riêng lẻ.

Quy định xây nhà trọn gói

Các tính diện tích xây nhà trọn gói

>>> Tham khảo thêm tại: https://kientrucxaydungtlt.com/tinh-chi-phi-xay-dung

Công thức tính diện tích xây dựng

• Diện tích xây dựng tổng thể = Diện tích sàn + Diện tích mái + Diện tích móng + các phần phụ trợ (nếu có)
• Chi phí xây dựng = Diện tích xây dựng tổng thể * Đơn giá xây nhà

** Đơn giá xây nhà: vui lòng kéo lên mục đầu tiên của bài viết, để xem mức giá phù hợp.

Cách tính diện tích

• Diện tích phần móng nhà:

Móng đơn: tính 30% – 40% diện tích xây dựng

Móng cọc: tính 40% – 45% diện tích xây dựng

Móng băng: tính 60% – 65% diện tích xây dựng

• Diện tích phần mái nhà

Mái tôn: tính 25% – 35% diện tích xây dựng

Mái bê tông cốt thép: tính 35% – 40% diện tích xây dựng

Mái khung kèo lợp ngói: tính 35% – 50% diện tích xây dựng

Mái bê tông cốt thép lợp ngói: tính 60% – 90% diện tích xây dựng

• Diện tích phần tầng lầu

Tầng trệt và tầng lửng: tính 100% diện tích xây dựng

Khoảng không của tầng lửng: nếu lớn hơn 8m2 thì tính 50% diện tích xây dựng, ngược lại thì tính 100% diện tích xây dựng

Ban công, tum che cầu thang: tính 100% diện tích xây dựng

• Diện tích phần sân

Sân nhà, cổng: tính 50% – 65% diện tích xây dựng

Sân thượng có giàn phẹt: tính 65% – 75% diện tích xây dựng

Sân thượng không có giàn phẹt: tính 45% – 55% diện tích xây dựng

Ví dụ cách tính giá xây nhà tại năm 2025

Mẫu nhà phố có diện tích 4 x 15 (60m2) hình thức xây dựng là xây nhà trọn gói mẫu nhà hiện đại 1 trệt 2 lầu có sân thượng. Đơn giá xây thô là 3.400.000 vnđ/m2 và đơn giá xây nhà trọn gói là 5.250.000 vnđ/m2 (đơn giá thuộc gói trung bình, mẫu nhà thuộc nhà phố có 2 mặt tiền)

Cách tính:

Móng cọc: 60m2 * 40% = 24m2

Tầng 1 (tầng trệt): 60m2 * 100% = 60 m2

Lầu 1 + lầu 2: 60m2 * 2 * 100% = 120m2

Sân thượng: 40m2 x 45% = 18m2

Như vậy, tổng diện tích xây dựng sẽ là: 24 m2 + 60m2 + 120 m2 + 18m2 = 222 m2 diện tích xây dựng

Chi phí xây nhà phần thô sẽ là: 222 m2 * 3.400.000 = 754.800.000 vnđ

Chi phí xây nhà trọn gói sẽ là: 222 m2 * 5.250.000 = 1.165.500.000 vnđ

Lợi ích khi sử dụng dịch vụ xây dựng nhà trọn gói Phú Giáo

• Đảm bảo chất lượng dịch vụ: Nhà thầu chịu trách nhiệm toàn diện các khâu từ thiết kế kiến trúc, lập dự toán báo giá, xin GPXD, thi công và hoàn thiện nội thất
• Chi phí xây dựng nhà tối ưu: Khi sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói chìa khóa trao tay, thì hầu hết không có chi phí phát sinh
• Tiết kiệm thời gian: Gia chủ không cần tham gia vào từng công đoạn và tìm kiếm nhà cung cấp vật tư. Vì mọi việc đã có nhà thầu xây dựng phụ trách
• Tiến độ hoàn thành dự án đúng kế hoạch đặt ra, đảm bảo uy tín chuyên nghiệp
• Tư vấn phương án thiết kế hợp xu hướng: Nhà thầu luôn cập nhật những mẫu thiết kế kiến trúc mới nhất, thịnh hành nhất hiện nay, đảm bảo tính thẩm mỹ cao
• Bảo hành công trình: dao động từ 1 – 5 năm

Cam kết

• Tư vấn nhiệt tình, khảo sát tận nơi
• Báo giá xây dựng nhà trọn gói đầy đủ tất cả các thông tin hạng mục, đơn giá minh bạch, chi phí cạnh tranh hợp lý
• Dịch vụ chất lượng, uy tín và chuyên nghiệp
• Đội ngũ KTS, KS, thợ thi công có nhiều năm kinh nghiệm, làm việc tận tâm, trung thực
• Đảm bảo bàn giao công trình đúng thời gian ký kết
• Có chế độ bảo hành công trình sau khi bàn giao

Thông tin liên hệ

Mọi thông tin chi tiết thắc mắc về dịch vụ xây nhà trọn gói Phú Giáo, giá xây nhà Phú Giáo hoặc các vấn đề liên quan đến thi công xây dựng nhà, liên hệ ngay đến chúng tôi.

CÔNG TY KIẾN TRÚC XÂY DỰNG TLT

Văn Phòng: Số 51 Đường Số 3, Khu Đô Thị Vạn Phúc, QL13, P. Hiệp Bình, TP.HCM.

CN1: 200/78/19 Bưng Ông Thoàn - P. Phú Hữu - TP. Thủ Đức - TPHCM.

CN2: Số 68 - Hẻm 1 - Tổ 3B - KP Hương Phước - P. Phước Tân - TP Biên Hòa - Đồng Nai.

CN3: Đường Dk4A - Kp3A - P. Thới Hoà - TP. Bến Cát - Bình Dương.

Xưởng cơ khí - nội thất: 261A Bưng Ông Thoàn - P. Tăng Nhơn Phú, TP. Thủ Đức, TP.HCM.

Hotline: 0976272186 | Zalo: 0917341516

Website: https://kientrucxaydungtlt.com