Top 7+ Mẫu Nhà 6x10m Đẹp 2025 | Xây Nhà Trọn Gói TLT Uy Tín

Trong bối cảnh đô thị hóa ngày càng mạnh mẽ,diện tích đất xây dựng trở nền ngày càng hạn hẹp. Mẫu nhà 6x10m nổi lên như một giải pháp lý tưởng – không chỉ vì tối ưu diện tích, mà còn nhờ vào thiết kế đa dạng, linh hoạt, dễ dàng phù hợp với ngân sách của từng gia chủ.

Dù bạn đang lên kế hoạch xây nhà cấp 4, nhà phố hay biệt thự mini, diện tích 6x10m sẽ mở ra cho bạn rất nhiều phương án thiết kế thông minh, hiện đại và đầy cảm hứng.

Trong bài viết này, Kiến Trúc Xây Dựng TLT sẽ đồng hành cùng bạn khám phá những mẫu thiết kế đẹp nhất cho mẫu nhà 6x10m, đi kèm báo giá xây nhà phần thô và đơn giá xây nhà trọn gói uy tín, minh bạch – giúp bạn có cái nhìn tổng thể và dễ dàng lựa chọn giải pháp phù hợp nhất!

Ưu điểm của mẫu nhà 6x10m – Tối ưu không gian, đa dạng công năng

Mẫu nhà có mặt tiền 6m và chiều sâu 10m – đây là diện tích “vàng” thường được gặp trong các khu phân lô, đất nền dự án hoắc đất mặt phố tại khu vực TP.HCM, Bình Dương, Đồng Nai và Long An. Diện tích này đủ rộng để bố trí công năng từ 1 đến 3 tầng, có thể thiết kế giếng trời, sân trước, gara ô tô (tùy nhu cầu và sở thích).

Mẫu nhà 6x10m đặc biệt phù hợp với:

• Gia đình trẻ cần không gian sống hiện đại, tiện nghi.
• Gia đình có người lớn tuổi, muốn xây nhà cấp 4 thoáng đãng.
• Các hộ kinh doanh kết hợp với nhà ở hoặc xây nhà cho thuê (chung cư mini).
• Chủ đầu tư có ngân sách từ vừa đến khá, muốn đầu tư hiệu quả.

Các mẫu nhà 6x10m thịnh hành hiện nay – Tối ưu thiết kế theo từng nhu cầu

1-Thiết kế nhà 6x10m cấp 4

Đây là mẫu nhà cấp 4 có diện tích 6x10m được nhiều gia đình yêu thích tại các khu vực nông thôn, được những hộ gia đình có người lớn tuổi – Vì mẫu nhà này được thiết kế theo phong cách giản dị, không gian ít bậc thang, đầy đủ tiện nghi thuận tiện cho sinh hoạt.

Công năng của ngôi nhà cấp 4 6x10m:

• Thiết kế 2 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 bếp + ăn
• Có thể nâng cấp thêm gác lửng nếu cần thêm không gian
• Chi phí xây dựng thấp, thời gian thi công nhanh

Giá tham khảo cho mẫu nhà này có thể dao động từ 700 – 900 triệu đồng (tùy vào vật tư thi công và gói thầu xây dựng nhà).

Nhà cấp 4 mái thái

2-Nhà 1 trệt 1 lầu 6x10m

Mẫu nhà mang phong cách hiện đại, phối cảnh vuông vức, đầy đủ tiện ích là những điểm mạnh giúp mẫu nhà này trở thành xu hướng lựa chọn hoàn hảo cho những gia đình trẻ tại khu vực HCM và các tỉnh lân cận.

Công năng của ngôi nhà 2 tầng 6x10m:

• Thiết kế 2 – 3 phòng ngủ, ban công thoáng đãng
• Có sân trước nhỏ để xe máy hoặc tiểu cảnh
• Phù hợp đất có chiều sâu giới hạn

Chi phí tham khảo xây dựng nhà phố 2 tầng có thể dao động từ  1 – 1,2 tỷ đồng (tùy vào vật tư thi công và gói thầu xây dựng nhà).

Nhà 1 trệt 1 lầu 1 tum

3-Nhà 1 trệt 2 lầu 6x10m

Khi diện tích sàn có giới hạn, việc xây thêm tầng là giải pháp thông minh để mở rộng diện tích sử dụng, mẫu nhà này giúp tối ưu không gian theo chiều cao.

Công năng của ngôi nhà 3 tầng 6x10m:

• Tối ưu diện tích với 3 – 4 phòng ngủ, có thể bố trí phòng thờ, sân thượng
• Phù hợp với gia đình đông thành viên hoặc có nhu cầu cho thê tầng dưới hoặc làm mẫu nhà kết hợp vừa ở vừa kinh doanh
• Kiểu dáng thiết kế nhà hiện đại, có thể làm gara ô tô tầng trệt

Giá tham khảo xây nhà 1 trệt 2 lầu có diện tích 6x10m có thể dao động từ 1,3 – 1,6 tỷ đồng (tùy theo vật tư và gói thầu xây dựng).

4-Nhà 1 trệt 3 lầu 6x10m

Mẫu thiết kế nhà này là lựa chọn lý tưởng cho gia đình yêu thích không gian sống sang trọng, tiện nghi, với thiết kế hiện đại, tối ưu công năng trên từng tầng.

Công năng của ngôi nhà 4 tầng 6x10m:

• Tầng trệt: phòng khách, bếp + ăn, gara hoặc văn phòng kinh doanh tại nhà.
• Lầu 1 & 2: gồm 4 phòng ngủ, phòng sinh hoạt chung, wc riêng & chung.
• Lầu 3: Phòng thờ, phòng đa năng (gym, nhà kho) sân thượng trước – sau.
• Thiết kế có giếng trời lấy sáng, dễ tích hợp thang máy mini, phù hợp nhà phố mặt tiền kinh doanh hoặc gia đình có đông thành viên từ 5 – 7 người.

Giá tham khảo xây dựng nhà phố 4 tầng trọn gói có thể dao động từ 1,6 tỷ - 2,2 tỷ đồng (tùy vào vật tư thi công và gói thầu xây dựng nhà).

5-Biệt thự mini 6x10m

Mẫu biệt thự mini 6x10m mang phong cách hiện đại hoặc tân cổ điển, nổi bật với thiết kế sang trọng, ban công đua rộng và tiểu cảnh xanh mát. Đây là lựa chọn hoàn hảo cho gia đình yêu thích không gian sống tinh tế, tiện nghi trên diện tích vừa phải.

Công năng của biệt thự mini 6x10m:

• Bố trí 3–4 phòng ngủ rộng rãi, có phòng master riêng biệt.
• Phòng khách – bếp liên thông, tạo cảm giác thoáng và ấm cúng.
• Sân thượng thư giãn, có thể kết hợp vườn nhỏ hoặc khu BBQ.
• Có gara hoặc sân trước để xe, phù hợp nhà phố khu dân cư cao cấp.

Chi phí tham khảo về xây biệt thự mini 6x10m có thể dao động từ 1,8 tỷ - 2,4 tỷ đồng (tùy vào vật tư thi công và gói thầu xây dựng nhà).

7+ mẫu nhà 6x10m đẹp, hiện đại được ưa chuộng

Kiến Trúc Xây Dựng TLT xin giới thiệu đến bạn một số mẫu nhà 6x10m được nhiều khách hàng TLT lựa chọn:

1 – Nhà cấp 4 hiện đại mái lệch

2 – Nhà 1 trệt 1 lầu phong cách Nhật ấm cúng

3 – Nhà phố 2 lầu mặt tiền vuông đẹp

4 – Biệt thự mini mái thái 6x10m sang trọng

5- Mẫu nhà kết hợp văn phòng tầng trệt

6 – Nhà 6x10m có giếng trời, cầu thang xoắn nghệ thuật

7 – Nhà 3 lầu 6x10m tông trắng – xám tối giản

Mỗi mẫu nhà đều có phối cảnh 3D sắc nét, bản vẽ mặt bằng rõ ràng và chi tiết thi công thực tế – sẵn sàng gửi qua Zalo khi khách hàng liên hệ tư vấn.

Cách tính giá xây nhà 6x10m – Đơn giản & dễ hiểu

Việc tính chi phí xây nhà diện tích 6x10m (60m2 sàn) sẽ dựa vào tổng diện tích xây dựng và đơn giá xây dựng theo từng hình thức (xây nhà phần thô và xây nhà trọn gói).

Công thức tính cơ bản:

Tổng chi phí = Tổng diện tích xây dựng * Đơn giá xây dựng

>> Tổng diện tích xây dựng bao gồm: sàn các tầng + mái + móng + sân (nếu có), được tính hệ số cụ thể.

Diện tích xây dựng được tính theo chỉ số % như sau:

• Xây dựng phần móng nhà:

+ Móng đơn: tính 30- 40% diện tích - Phù hợp cho nhà cấp 4 hoặc công trình nhỏ.

+ Móng cọc: tính 40 – 50% diện tích - Lý tưởng cho khu vực đất yếu, giúp công trình chắc chắn hơn.

+ Móng băng: tính 50 – 70% diện tích - Được sử dụng rộng rãi cho nhà phố, biệt thự.

• Xây dựng phần mái nhà:

+ Mái tôn: tính 25 – 35% diện tích

+ Mái BTCT: tính 35 – 50% diện tích

• Xây dựng phần tầng/lầu:

+ Tầng trệt và tầng lửng/ lầu: tính 100% diện tích

Ví dụ minh họa:

Một gia đình có nhu cầu xây dựng nhà phố 1 trệt 2 lầu với kích thước 6x 10m tại Thành phố Hồ Chí Minh. Thiết kế bao gồm mái bê tông cốt thép và sử dụng móng băng. Hãy tính toán chi phí xây dựng dự kiến cho ngôi nhà này, biết rằng đơn giá xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện hiện tại là 3.500.000 VNĐ/m² và đơn giá xây nhà trọn gói là 5.200.000 VNĐ/m².

Thiết kế kết cấu công năng của ngôi nhà

Mẫu nhà 1 trệt 2 lầu 

Thiết kế phòng khách

Thiết kế phòng ngủ

Phân tích và hướng dẫn tính toán:

1 – Xác định tổng diện tích xây dựng nhà:

• Tầng trệt: 6*10*100% = 60m2
• Lầu 1: 6*10*100% = 60m2
• Lầu 2: 6*10*100% = 60m2
• Móng băng: 6*10*50% = 30m2
• Mái BTCT: 6*10*40% = 24m2
• Tổng diện tích xây dựng: 60m2 + 60m2 + 60m2 + 30m2 + 24m2 = 234m2

2 – Tính chi phí xây dựng nhà:

• Giá xây nhà phần thô: 234 * 3.500.000 = 819.000.000 vnđ (Tám trăm mười chín triệu đồng).
• Giá xây nhà phố trọn gói: 234 * 5.200.000 = 1.216.800.000 vnđ (Một tỷ hai trăm mười sáu triệu tám trăm nghìn đồng).

Đơn giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, để có bảng báo giá chính xác, vui lòng liên hệ ngay hotline/zalo: 0917 341 516 để nhận tư vấn hỗ trợ và bảng báo giá chi tiết.

Bảng báo giá xây nhà 6x10m mới nhất (Tham khảo)

1 – Xây nhà phần thô

• Xây thô nhà cấp 4: dao động từ 3.100.000 – 3.500.000 vnđ/m2
• Xây thô nhà phố: dao động từ 3.300.000 – 3.700.000 vnđ/m2
• Xây thô nhà biệt thự mini: dao động từ 3.400.000 – 3.800.000 vnđ/m2

2 – Xây nhà trọn gói

• Xây nhà cấp 4 trọn gói: dao động từ 4.800.000 – 5.800.000 vnđ/m2
• Xây nhà phố trọn gói: dao động 4.850.000 – 6.300.000 vnđ/m2
• Xây nhà biệt thự trọn gói: dao động từ 5.300.000 – 7.500.000 vnđ/m2

3 – Hoàn thiện nhà trọn gói

 4- Gói thầu xây nhà trọn gói chìa khóa trao tay

Lưu ý:

Đây là chi phí dự kiến và có thể thay đổi tùy thuộc vào nhiều yếu tố như:

• Vật liệu xây dựng: Chất lượng và thương hiệu vật liệu ảnh hưởng lớn đến chi phí.
• Thiết kế kiến trúc và nội thất: Các chi tiết phức tạp, vật liệu cao cấp sẽ làm tăng chi phí.
• Nhân công: Giá nhân công có thể khác nhau tùy thuộc vào đội thợ và thời điểm xây dựng.
• Vị trí xây dựng: Điều kiện thi công khó khăn có thể phát sinh thêm chi phí.
• Phát sinh: Luôn có một khoản chi phí dự phòng cho các phát sinh không lường trước.

Kiến trúc xây dựng TLT tự hào là đối tác xây dựng đáng tin cậy cho hàng trăm công trình nhà phố, biệt thự mini tại miền Nam.

Tại sao nên chọn TLT?

• Thiết kế miễn phí khi thi công trọn gói
• Minh bạch chi phí, không phát sinh, cam kết đúng tiến độ
• Đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư giàu kinh nghiệm, nhiệt tình
• Bảo hành kết cấu 5 năm, chống thấm 2 năm

Chúng tôi (TLT) luôn đồng hành cùng khách hàng từ khâu xin giấy phép xây dựng, thiết kế kiến trúc, thi công đến hoàn công.

Dù bạn đang tìm kiếm sự đơn giản tinh tế hay thiết kế cao cấp sang trọng, mẫu nhà 6x10m hoàn toàn có thể đáp ứng mọi mong muốn. Điều quan trọng là lựa chọn đơn vị thiết kế thi công uy tín, có kinh nghiệm và đồng hành cùng bạn trong từng giai đoạn xây dựng.

CÔNG TY CỔ PHẦN KIẾN TRÚC XÂY DỰNG TLT. COM

VPĐD: 14 Yên Thế, P.2, Q.Tân Bình, HCM

CN1: 200/78/19 Bưng Ông Thoàn, P. Phú Hữu, Thủ Đức

CN2: 57-N9, KDC Đất Mới, KP Tân Phúc, P.Tân Bình, Dĩ An, Bình Dương

CN3: Số nhà 68, hẻm 1, tổ 3B, Khu phố Hương Phước, P.Phước Tân, Biên Hòa, Đồng Nai

CN4: Đường Dk4A - KP3A Phường Thới Hoà - TP. Bến Cát - Bình Dương

Hotline: 0976272186 | Zalo: 0917341516 

Email: kientrucxaydungtlt8688@gmail.com  

Website: https://kientrucxaydungtlt.com