GIÁ THÔ 2.900.000 Đ/M2 ĐẾN 3.300.000đ/m2 - GIÁ TRỌN GÓI 4,4 ĐẾN 6,0 TRIỆU Đ/M2

Khái niệm hoàn công nhà ở, thủ tục hoàn công nhà ở

Khái niệm hoàn công nhà ở

Hoàn công nhà ở hay hoàn công xây dựng được hiểu là thủ tục hành chính xác nhận sau khi được cấp phép xây dựng, chủ đầu tư và nhà thầu đã hoàn thành quá trình thi công, nghiệm thu và đưa vào sử dụng công trình.

Hoàn công nhà ở cũng có thể được khái niệm dễ hiểu hơn: đó là quá trình xin cấp, đổi là sổ hồng nhằm bổ sung thêm hiện trạng nhà hoặc tài sản gắn liền với đất xây dựng sau khi hoàn tất quá trình thi công – xây dựng.

Trường hợp nào cần hoàn công nhà ở?

Luật xây dựng năm 2014 do quốc hội nước CHXHCN Việt Nam ban hành nghị định 59/2015NĐ/CP ngày 18/06/2015 của chính phủ về quản lý dự án đầu tư xây dựng quy định: Khi xây dựng tại đô thị, mọi trường hợp đều phải thông qua thủ tục cấp phép xây dựng.

Riêng nhà ở nông thôn thì nhà ở riêng lẻ, xây dựng trong khu bảo tồn, di tích lịch sử, di tích văn hóa mới cần phải cấp phép xây dựng. Như vậy những trường hợp bắt buộc hoàn công nhà ở là: Nhà xây dựng ở đô thị và nhà ở riêng lẻ ở nông thôn được xây dựng trong khu bảo tồn, di tích lịch sử, văn hóa.

Thủ tục hoàn công nhà ở

Khi nào có thể tiến hành hoàn công nhà ở:

Sau khi căn nhà được xây dựng hoàn thành, kiểm tra và được nhà thầu lập biên bản nghiệm thu, đưa vào sử dụng thì tiến hành thủ tục hoàn công nhà ở.

Thủ tục hoàn công nhà ở bao gồm những gì?

Chuần bị hồ sơ hoàn công nhà ở:

+ Đơn xin hoàn công nhà theo mẫu Bộ xây dựng

+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bản chính

+ Giấy phép xây dựng bản chính

+ Bản vẽ xin phép xây dựng bản chính

+ Bản vẽ hiện trạng hoàn công nhà ở có thể hiện chính xác kích thước, vật liệu, vị trí và các thiết bị nhà ở.

+ Đơn đăng ký cấp GCN bản chính

+ Hợp đồng thi công, biên bản thanh lý hợp đồng bản chính

+ Biên bản nghiệm thu bản chính ( nếu có)

+ Hóa đơn GTGT bản chính ( nếu có)

+ Giấy nộp tiền vào nhân sách nhà nước bản chính ( nếu có)

+ Tờ khai lệ phí trước bạ nhà, đất 2 bản chính

+ Tờ khai thuế TNCN 2 bản chính ( nếu có)

Chuẩn bị hồ sơ hoàn công nhà ở

Nơi nộp hồ sơ hoàn công:

Theo quy định, chủ nhà nộp hồ sơ hoàn công nhà ở tại UBND cấp huyện/ quận/ thị xã/ thành phố thuộc tỉnh.

Sau khi cơ quan nhà nước có thẩm quyền tiến hành kiểm tra thì nhà ở được đưa vào sử dụng.

(Hiện nay, Luật Xây dựng năm 2014 và các văn bản hướng dẫn thi hành quy định rõ UBND cấp huyện có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ nhưng trách nhiệm quản lý Nhà nước về chất lượng công trình thì chỉ được quy định là do UBND cấp tỉnh phân công, hướng dẫn – nên UBND các tỉnh, thành thường ban hành Quyết định để quy định cụ thể về nội dung này).

Xem thêm bảng báo giá XÂY NHÀ TRỌN GÓI tại công ty Xây Dựng TLT.COM

Mọi thông tin liên quan đến vấn đề xây dựng nhà ở cần được tư vấn vui lòng liên hệ:

Công Ty CP Kiến Trúc Xây Dựng TLT.com

Trụ sở: 82/9 Nguyễn Phúc Chu, P 15, Q Tân Bình, TPHCM

Văn phòng: 622/6 Cộng Hoà, P. 13, Q. Tân Bình, TPHCM

Điện thoại: 0976272186

Zalo: 0917 341 516

Email: kientrucxaydungtlt8688@gmail.com

Website: https://kientrucxaydungtlt.com/

Bình luận

Thư điện tử của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Bình luận

Họ tên *

BÀI VIẾT LIÊN QUAN

Những căn nhà độc lạ nhất hành tinh

Những căn nhà độc lạ nhất hành tinh

Bằng những sáng tạo không ngừng và tưởng tượng vô cùng phong phú và đôi khi do hoàn cảnh sinh...

Xem chi tiết
Quy trình lựa chọn công ty xây dựng uy tín

Quy trình lựa chọn công ty xây dựng uy tín

Ngôi nhà là tài sản lớn và quý giá đối với mỗi người, để xây dựng được một căn nhà...

Xem chi tiết
Khái niệm hoàn công nhà ở, thủ tục hoàn công nhà ở

Khái niệm hoàn công nhà ở, thủ tục hoàn công nhà ở

Khái niệm hoàn công nhà ở Hoàn công nhà ở hay hoàn công xây dựng được hiểu là thủ tục...

Xem chi tiết
Video hình ảnh thi công phần thô nhà anh Hiếu- Bình Tân

Video hình ảnh thi công phần thô nhà anh Hiếu- Bình Tân

Công trình xây nhà phần thô và nhân công trọn gói của Anh Hiếu hiện tại đã hoàn thành đến...

Xem chi tiết
Chính sách bảo hành công trình tại công ty xây dựng TLT.COM

Chính sách bảo hành công trình tại công ty xây dựng TLT.COM

Công Ty CP Kiến Trúc Xây Dựng TLT.COM bảo hành công trình xây nhà trọn gói MIỄN PHÍ phần thô...

Xem chi tiết
Đặc điểm các loại móng phổ biến trong xây dựng nhà phố

Đặc điểm các loại móng phổ biến trong xây dựng nhà phố

Móng nhà là bước thi công đầu tiên trong xây dựng nhà phố, đây cũng là bộ phận quan trọng...

Xem chi tiết
Xây nhà mới Anh Dũng ( Anh Tú)- 116/132 Thiên Phước, P9, Tân Bình

Xây nhà mới Anh Dũng ( Anh Tú)- 116/132 Thiên Phước, P9, Tân Bình

Công trình nhà mới của chủ đầu tư anh Dũng được tiến hành xây dựng vào tháng 04/2020 và bàn...

Xem chi tiết
Những lưu ý khi lựa chọn vật liệu xây dựng phần thô

Những lưu ý khi lựa chọn vật liệu xây dựng phần thô

Vật liệu xây dựng phần thô là một thành phần quan trọng quyết định đến độ bền vững cho kết...

Xem chi tiết
Các bước quy trình xây dựng nhà xưởng chuẩn – TLT.COM

Các bước quy trình xây dựng nhà xưởng chuẩn – TLT.COM

QUY TRÌNH XÂY DỰNG NHÀ XƯỞNG CHUẨN 1.Tiếp nhận và bảo quản vật tư Công việc đầu tiên của quy...

Xem chi tiết

0932 465 279 - 0911 062 189