GIÁ THÔ 2.900.000 Đ/M2 ĐẾN 3.300.000đ/m2 - GIÁ TRỌN GÓI 4,4 ĐẾN 6,0 TRIỆU Đ/M2

Khái niệm hoàn công nhà ở, thủ tục hoàn công nhà ở

Khái niệm hoàn công nhà ở

Hoàn công nhà ở hay hoàn công xây dựng được hiểu là thủ tục hành chính xác nhận sau khi được cấp phép xây dựng, chủ đầu tư và nhà thầu đã hoàn thành quá trình thi công, nghiệm thu và đưa vào sử dụng công trình.

Hoàn công nhà ở cũng có thể được khái niệm dễ hiểu hơn: đó là quá trình xin cấp, đổi là sổ hồng nhằm bổ sung thêm hiện trạng nhà hoặc tài sản gắn liền với đất xây dựng sau khi hoàn tất quá trình thi công – xây dựng.

Trường hợp nào cần hoàn công nhà ở?

Luật xây dựng năm 2014 do quốc hội nước CHXHCN Việt Nam ban hành nghị định 59/2015NĐ/CP ngày 18/06/2015 của chính phủ về quản lý dự án đầu tư xây dựng quy định: Khi xây dựng tại đô thị, mọi trường hợp đều phải thông qua thủ tục cấp phép xây dựng.

Riêng nhà ở nông thôn thì nhà ở riêng lẻ, xây dựng trong khu bảo tồn, di tích lịch sử, di tích văn hóa mới cần phải cấp phép xây dựng. Như vậy những trường hợp bắt buộc hoàn công nhà ở là: Nhà xây dựng ở đô thị và nhà ở riêng lẻ ở nông thôn được xây dựng trong khu bảo tồn, di tích lịch sử, văn hóa.

Thủ tục hoàn công nhà ở

Khi nào có thể tiến hành hoàn công nhà ở:

Sau khi căn nhà được xây dựng hoàn thành, kiểm tra và được nhà thầu lập biên bản nghiệm thu, đưa vào sử dụng thì tiến hành thủ tục hoàn công nhà ở.

Thủ tục hoàn công nhà ở bao gồm những gì?

Chuần bị hồ sơ hoàn công nhà ở:

+ Đơn xin hoàn công nhà theo mẫu Bộ xây dựng

+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bản chính

+ Giấy phép xây dựng bản chính

+ Bản vẽ xin phép xây dựng bản chính

+ Bản vẽ hiện trạng hoàn công nhà ở có thể hiện chính xác kích thước, vật liệu, vị trí và các thiết bị nhà ở.

+ Đơn đăng ký cấp GCN bản chính

+ Hợp đồng thi công, biên bản thanh lý hợp đồng bản chính

+ Biên bản nghiệm thu bản chính ( nếu có)

+ Hóa đơn GTGT bản chính ( nếu có)

+ Giấy nộp tiền vào nhân sách nhà nước bản chính ( nếu có)

+ Tờ khai lệ phí trước bạ nhà, đất 2 bản chính

+ Tờ khai thuế TNCN 2 bản chính ( nếu có)

Chuẩn bị hồ sơ hoàn công nhà ở

Nơi nộp hồ sơ hoàn công:

Theo quy định, chủ nhà nộp hồ sơ hoàn công nhà ở tại UBND cấp huyện/ quận/ thị xã/ thành phố thuộc tỉnh.

Sau khi cơ quan nhà nước có thẩm quyền tiến hành kiểm tra thì nhà ở được đưa vào sử dụng.

(Hiện nay, Luật Xây dựng năm 2014 và các văn bản hướng dẫn thi hành quy định rõ UBND cấp huyện có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ nhưng trách nhiệm quản lý Nhà nước về chất lượng công trình thì chỉ được quy định là do UBND cấp tỉnh phân công, hướng dẫn – nên UBND các tỉnh, thành thường ban hành Quyết định để quy định cụ thể về nội dung này).

Xem thêm bảng báo giá XÂY NHÀ TRỌN GÓI tại công ty Xây Dựng TLT.COM

Mọi thông tin liên quan đến vấn đề xây dựng nhà ở cần được tư vấn vui lòng liên hệ:

Công Ty CP Kiến Trúc Xây Dựng TLT.com

Trụ sở: 82/9 Nguyễn Phúc Chu, P 15, Q Tân Bình, TPHCM

Văn phòng: 622/6 Cộng Hoà, P. 13, Q. Tân Bình, TPHCM

Điện thoại: 0976272186

Zalo: 0917 341 516

Email: kientrucxaydungtlt8688@gmail.com

Website: https://kientrucxaydungtlt.com/

Bình luận

Thư điện tử của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Bình luận

Họ tên *

BÀI VIẾT LIÊN QUAN

Dịch vụ sửa nhà trọn gói có những ưu điểm nào?

Dịch vụ sửa nhà trọn gói có những ưu điểm nào?

Trong thời điểm còn cách tết âm lịch vài tháng thì nhu cầu về sửa nhà tăng cao. Hầu hết...

Xem chi tiết
Dịch vụ sửa nhà tại Đồng Nai – xaydungtlt

Dịch vụ sửa nhà tại Đồng Nai – xaydungtlt

Những căn nhà được sử dụng qua nhiều năm sẽ xuống cấp, trở nên bong tróc, hư hỏng nhiều vị...

Xem chi tiết
Cải tạo nhà 3 tầng cũ khu vực TPHCM, Đồng Nai, Bình Dương, Long An

Cải tạo nhà 3 tầng cũ khu vực TPHCM, Đồng Nai, Bình Dương, Long An

Những căn nhà 3 tầng cũ được sử dụng qua nhiều năm đã trở nên xuống cấp tại nhiều vị...

Xem chi tiết
Cải tạo nhà cấp 4 thành nhà 2 tầng tại TPHCM

Cải tạo nhà cấp 4 thành nhà 2 tầng tại TPHCM

Hiện nay, việc cải tạo sửa chữa nhà cấp 4 thành nhà 2 tầng, nhà gác lửng hoặc nhà 3...

Xem chi tiết
Những mẫu nhà cấp 4 giá rẻ dưới 100 triệu ở nông thôn

Những mẫu nhà cấp 4 giá rẻ dưới 100 triệu ở nông thôn

Những mẫu thiết kế nhà cấp 4 đẹp và có chi phí rẻ, thậm chí là dưới 100 triệu nghe...

Xem chi tiết
Xây nhà cấp 4 giá chỉ 300 triệu

Xây nhà cấp 4 giá chỉ 300 triệu

Xây một căn nhà cấp 4 tiện nghi chỉ với giá 300 triệu là một điều thật khó tin. Tuy...

Xem chi tiết
QUY TRÌNH XÂY DỰNG NHÀ TRỌN GÓI ĐỒNG NAI- BÌNH DƯƠNG TẠI CTY TLT

QUY TRÌNH XÂY DỰNG NHÀ TRỌN GÓI ĐỒNG NAI- BÌNH DƯƠNG TẠI CTY TLT

Nhu cầu xây nhà tại khu vực Bình Dương và Đồng Nai tăng nhanh trong những năm trở lại đây....

Xem chi tiết
Thiết kế nội thất phòng ngủ màu tím cho con gái

Thiết kế nội thất phòng ngủ màu tím cho con gái

Nội thất là một trong những thành phần quan trọng quyết định đến sự thành công của căn nhà. Một...

Xem chi tiết
Những căn nhà độc lạ nhất hành tinh

Những căn nhà độc lạ nhất hành tinh

Bằng những sáng tạo không ngừng và tưởng tượng vô cùng phong phú và đôi khi do hoàn cảnh sinh...

Xem chi tiết

0932 465 279 - 0911 062 189