Cẩm nang xây dựng

Bạn đang ở đâyTrang chủ » Vì sao những căn nhà phố lại có mặt bằng nhỏ hẹp? Lịch sử hình thành nhà ống

Vì sao những căn nhà phố lại có mặt bằng nhỏ hẹp? Lịch sử hình thành nhà ống

Vì sao những căn nhà phố ở Việt Nam thường hẹp về mặt tiền nhưng lại dài về chiều sâu?

Đây là một câu hỏi khá phổ biến của những du khách đến Việt Nam, đặc biệt là ở các thành phố lớn như Hà Nội và Sài Gòn . Mặt tiền hẹp, trái ngược với chiều sâu dài phía sau và hầu hết là những mẫu nhà 1 trệt 2 lầu đến nhà 5 tầng, dựa vào những đặc điểm này người ta đặt cho loại nhà đặc biệt này một cái tên: “nhà ống”.

Có tin đồn rằng điều này là do luật thuế đã lỗi thời từ thế kỷ 19, luật này tính thuế dựa trên chiều rộng của mặt tiền. Tuy nhiên, những lý do thực sự đằng sau biểu tượng kiến trúc đô thị Việt Nam hiện đại này liên quan nhiều hơn đến nhu cầu thực tế.

Mẫu thiết kế nhà phố đẹp

1. Nguồn gốc truyền thống của những căn nhà phố

Nếu bạn đã từng xem qua những bức tranh về Phố cổ Hà Nội thập niên 60-70 của họa sĩ Bùi Xuân Phái, bạn sẽ thấy những ngôi nhà mặt tiền hẹp khá giống nhau và đứng cạnh nhau, chúng trông cổ kính và thẩm mỹ. Chúng trông giống những ngôi nhà cổ ở Hội An ngày nay.

Điểm khác biệt là những ngôi nhà hẹp của thế kỷ 20 chỉ có hai tầng, lợp ngói gốm truyền thống. Nội thất của những ngôi nhà đó cũng khác nhau, thường có một hoặc thậm chí hai giếng trời được kết hợp ở giữa nhà để ánh sáng mặt trời chiếu vào.

2. Nền kinh tế thay đổi

Chúng ta vẫn có thể chiêm ngưỡng những ngôi nhà cổ Việt Nam tại những địa điểm được bảo tồn đặc biệt cho du lịch, chẳng hạn như Cafe Phố Cổ (Cafe Phố Cổ) ở 11 Hàng Gai và Ngôi nhà cổ ở 87 Mã Mây, Hà Nội.

Nhiều ngôi nhà cổ ở Hội An cũng là mẫu mực của phong cách kiến trúc xưa. Đây là những di tích của quá khứ, hiên ngang tự hào giữa cơn bão hiện đại hóa và thương mại hóa tràn qua các thành phố lớn trong thập niên 90 và làm biến đổi kiến trúc của những ngôi nhà.

Khi nền kinh tế trải qua quá trình cải cách, ở khu vực thành phố trở nên đông đúc dân cư. Các khu vực trung tâm như khu phố cổ Hà Nội trở thành vị trí đắc địa để kinh doanh, giá trị của những ngôi nhà cổ bất ngờ tăng vọt.

Tầng đầu tiên của những ngôi nhà này đều biến thành cửa hàng và quán cà phê, trong khi các gia đình tiếp tục sống ở phía sau hoặc trên tầng hai.

Các gia đình khác đã bán nhà để chuyển đến những nơi ở rộng rãi và hiện đại hơn, và khi ngày càng nhiều chủ doanh nghiệp tràn vào khu vực vốn đã chật hẹp, những ngôi nhà chật hẹp trở nên chật hẹp hơn để đáp ứng sự phát triển của số lượng doanh nghiệp nhỏ.

3. Sự hình thành của những ngôi nhà ống

Trong nhiều thập kỷ, các thế hệ trong một gia đình đã ở chung một ngôi nhà và khi tiến bộ của kỹ thuật xây dựng cho phép họ bỏ mái ngói và xây thêm tầng, những ngôi nhà ngày càng cao hơn, để một đại gia đình cùng sinh sống. Điều này đã tiết kiệm cho người dân rất nhiều tiền, bởi vì nhiều người vẫn mong muốn có nhà riêng của họ trên một khu đất có lối đi riêng, thay vì sống trong các căn hộ chung cư.

Chẳng bao lâu, “nhà ống” đã trở thành một hình ảnh phổ biến và là biểu tượng của cuộc sống thành phố. Khi các thành phố tiếp tục mở rộng ở các khu vực mới xây dựng, diện tích đất xây dựng thu hẹp và nhà được xây dựng theo kiểu giống nhau, với mặt tiền hẹp và kéo dài chiều sâu, chủ yếu là vì lý do kinh tế.

Đây là một giải pháp hiệu quả và tiết kiệm chi phí cho dân số đô thị ngày càng gia tăng và là sự lựa chọn cho các gia đình có thu nhập trung bình thích nhà ở riêng lẽ.

Vì sự gia tăng dân số ở thành phố này chủ yếu bao gồm những người đến từ các vùng nông thôn, nhiều người xây dựng nhà ở thành phố theo dạng nhà ống để phù hợp với đặc điểm đất xây dựng và tiết kiệm chi phí. Khác với những ngôi nhà ở nông thôn, với vườn cây và quỹ đất rộng lớn, những mối liên hệ gia đình và hàng xóm.