Kiến thức xây dựng

Bạn đang ở đâyTrang chủ » Tìm hiểu cách tính diện tích xây dựng hiện nay

Tìm hiểu cách tính diện tích xây dựng hiện nay

Tìm hiểu cách tính diện tích xây dựng nhà khi chúng ta có nhu cầu để sửa chữa hay xây nhà mới. Điều này cũng không quá khó hiểu khi hiện nay hầu như các đơn vị đều tính toán chi phí theo diện tích sàn xây dựng. Việc tìm hiểu kỹ vấn đề này sẽ giúp cho quý vị chủ động hơn trong việc tính toán cũng như dự trù kinh phí trong việc xây sửa nhà và hạn chế tối đa các vấn đề phát sinh trong việc thi công.

Cách tính diện tích xây dựng nhà

Tham khảo một số cách tính diện tích xây dựng hiện nay

Hiện nay các nhà thầu thi công khi báo giá cũng gửi giá cho khách hàng dựa trên m2 sàn xây dựng. Tuy nhiên, đơn giá và hệ số của từng hạng mục như móng, mái…của mỗi đơn vị sẽ khác nhau, ngoài ra đơn giá cũng còn phụ thuộc vào chủng loại vật liệu cũng như việc bố trí kết cấu sắt thép của mỗi đơn vị báo giá và thi công.

Vì vậy, mỗi công ty xây dựng sẽ cung cấp đơn giá khác nhau, khi quý vị xây một căn nhà, cùng một diện tích, cùng số lượng tầng,…

Mời mọi người tham khảo thêm
Dịch vụ xây nhà trọn gói
Dịch vụ sửa nhà trọn gói

Cách tính diện tích xây nhà chuẩn nhất

Mời người cùng tham khảo cách tính diện tích

Thông thường hiện nay tại TPHCM và các tỉnh lân cận sẽ xây nhà theo 2 dạng móng thông dụng nhất đó là móng cọc và móng băng. Vì vậy, cách tính diện tích trong xây dựng cơ bản cũng phụ thuộc vào từng loại móng.

Quý vị có thể hình dung rõ hơn về cách tính diện tích qua ví dụ mà chúng tôi sẽ phân tích ngay sau đây. Chẳng hạn như diện tích đất nền của quý vị là 5 x10 m, muốn xây dựng một tầng 1 trệt và 2 lầu thì diện tích sẽ như sau:

Trường hợp 1: Quý vị xây nhà móng cọc.

Phần móng sẽ là: 5 x 10 x 40% = 20 m²
Phần trệt sẽ là: 5 x 10 x 100% = 50 m²
Phần lầu 1 sẽ là: 5 x 10 x 100% = 50 m²
Phần lầu 2 sẽ là 5 x 10 x 100% = 50 m²
Phần mái đúc: 5 x 10 x 45% = 22,5 m²
Tổng diện tích là: = 192,5 m2

Trường hợp 2: Quý vị xây nhà móng băng.

Phần móng sẽ là: 5 x 10 x 60 % = 30 m²
Phần trệt sẽ là: 5 x 10 x 100% = 50 m²
Phần lầu 1 sẽ là: 5 x 10 x 100% = 50 m²
Phần lầu 2 sẽ là 5 x 10 x 100% = 50 m²
Phần mái đúc: 5 x 10 x 45% = 22,5 m²
Tổng diện tích là: = 202,5 m2

Từ đó chúng ta có thể tính toán được tổng diện tích phải xây dựng cho mỗi loại móng. Từ đó tùy theo chi phí cho từng mét vuông mà tính toán được chi phí cho toàn bộ căn nhà.