KIẾN TRÚC XÂY DỰNG TLT.COM CHUYÊN XÂY NHÀ PHẦN THÔ, XÂY NHÀ TRỌN GÓI, SỬA NHÀ TRỌN GÓI GIÁ RẺ TPHCM, ĐỒNG NAI, BÌNH DƯƠNG VÀ CÁC TỈNH LÂN CẬN. GIÁ THÔ 3.100.000 VND/M2 ĐẾN 3.500.000 VND/M2 - GIÁ TRỌN GÓI 4.500.000 VND/M2 ĐẾN 6.500.000 VND/M2

Sửa chữa nhà trọn gói

Công ty CP Kiến Trúc Xây Dựng TLT chuyên sửa chữa nhà tại TPHCM và các tỉnh lân cận uy tín, chuyên nghiệp và chất lượng. Liên hệ ngay để được tư vấn miễn phí.
 

Cải tạo nhà cấp 4 thành nhà 2 tầng tại TPHCM

Hiện nay, việc cải tạo sửa chữa nhà cấp 4 thành nhà 2 tầng (nhà 1 trệt 1 lầu), nhà gác lửng hoặc nhà 3 tầng đã không còn xa lạ. Với nhu cầu sử dụng ngày càng nâng cao của con người đồng thời tiết kiệm chi phí tốt nhất nên hầu hết các gia chủ lựa chọn hình thức cải tạo nhà cấp 4 thành nhà 2 tầng thay vì xây mới lại toàn bộ.

Công ty CP Kiến Trúc Xây Dựng TLT.COM với nhiều năm kinh nghiệm cải tạo sửa chữa nhà cấp 4 thành nhà 2 tầng đưa ra những lưu ý khi cải tạo nhà cấp 4 thành nhà 2 tầng như sau:

1. Kiểm tra cấu trúc nền móng nhà trước khi tiến hành sửa chữa

Hiển nhiên căn nhà 1 trệt 1 lầu sẽ tạo áp lực vào nền móng nhà lớn hơn so với căn nhà cấp 4. Vì vậy, việc kiểm tra lại nền móng căn nhà, khả năng chống đỡ của nền móng để từ đó tính toán được thiết kế kiến trúc căn nhà tầng phù hợp so với nền móng là giai đoạn quan trọng ảnh hưởng đến sự kiên cố của căn nhà sau này.

Bên cạnh đó, việc tận dụng và giảm những tác động không cần thiết lên cấu trúc ban đầu của nền móng, sử dụng các vật liệu phù hợp, kết cấu thép nhẹ sẽ đảm bảo được độ bền bỉ của căn nhà đồng thời giảm được khoảng chi phí lớn cho gia chủ.

2. Xin giấy phép xây dựng

Khi cải tạo nhà cấp 4 thành nhà 2 tầng sẽ làm ảnh hưởng đến cấu trúc chịu lực của khu đất. Vì vậy, bắt buộc phải xin cấp phép xây dựng, khi nhận được sự đồng ý của cơ quan có thẩm quyền thì gia chủ mới có thể tiến hành cải tạo sửa chữa nhà.

3. Gia cố lại nền móng khi cải tạo nhà cấp 4 thành nhà 2 tầng

Khi nền móng nhà cũ quá yếu để cải tạo nâng tầng thì đội ngũ thi công sửa chữa cần tiến hành sửa chữa cần tiến hành gia cố nền móng bằng bê tông cốt thép đảm bảo căn nhà chắc chắn trước khi tiến hành sửa chữa cải tạo những bước tiếp theo. Hoặc có thể linh hoạt chuyển từ việc cải tạo thành có gác lửng thay vì nhà 2 tầng sẽ đảm bảo về độ bền bỉ và an toàn của căn nhà trong những trường hợp cụ thể.

Có thể sử dụng móng băng hoặc móng bè đây là 2 loại móng khá phù hợp trong việc sử dụng để cải tạo sửa chữa nhà cấp 4 thành nhầ 2 tầng nhờ khả năng lún đều nhau và chuyên sử dụng ở những khu đất yếu.

Quy trình cải tạo nhà cấp 4 thành nhà 2 tầng như sau

  • Khảo sát địa điểm, hiện trạng ngôi nhà, kiểm tra và phân tích kiến trúc, khả năng chịu lực của nền móng, trao đổi phương án thi công cải tạo với gia chủ.
  • Lên phương án thi công và tính toán chi phí cho từng hạng mục thi công của công trình.
  • Lập kế hoạch thi công và phương án thi công hoàn chỉnh cho căn nhà
  • Lập bảng báo giá chi tiết vật tư và hạng mục gửi cho khách hàng
  • Trao đổi với gia chủ về bản báo giá, sửa đổi một vài điểm ( nếu có).
  • Tiến hành ký hợp đồng, thống nhất thời gian khởi công
  • Tiến hành cải tạo nhà
  • Hoàn  thiện, nghiệm thu và bàn giao.
Nhà cấp 4 đã cũ có thể cải tạo thành nhà 2 tầng

Các hạng mục thi công cải tạo nhà cấp 4 thành nhà 2 tầng bao gồm

  • Tháo gỡ mái nhà
  • Tiến hành đập tường mái để xây nền tầng 1
  • Ghép cốp pha đúc đà giằng xung quanh nhà
  • Lợp mái ngói hoặc mái tôn, đan sắt đổ bê tông dày 7cm
  • Xây tường bao quanh lầu 1 và tường ngăn cách giữa các phòng.
  • Tô trát tường nội và ngoại thất
  • Cán vữa và lát nền nhà, ốp gạch nhà vệ sinh tầng trệt, lầu 1
  • Làm cầu thang lát đá hoa cương lên lầu 1
  • Xây lại bếp mới, lát đá hoa cương bếp, đóng tủ gỗ bếp.
  • Làm trần la phong
  • Sửa chữa hệ thống điện tầng trệt và đi mới hệ thống điện nước lầu 1.
  • Đi mới hệ thống điện nước lầu 1, sửa chữa điện tầng trệt.
  • Trét matit tường mới lầu 1.
  • Dặm vá tường cũ trệt, lăn sơn toàn bộ nhà.
  • Thay, và ráp mới thiết bị điện nước.
  • Dán gạch chân tường phòng khách
  • Dán giấy dán tường phòng ngủ.
Cải tạo nhà cấp 4 thành nhà 2 tầng

Giá cải tạo nhà cấp 4 thành nhà 2 tầng tại TPHCM

Dưới đây là bản báo giá sửa nhà trọn gói. Quý gia chủ có thể dựa trên bảng báo giá tính toán gần chính xác khoản chi phí dự trù để cải tạo nhà cấp 4 thành nhà 1 trệt 1 lầu.

Tổng chi phí cải tạo nhà sẽ bằng tổng chi phí các hạng mục thi công ( chi phí hạng mục = giá nhân công từng hạng mục + giá vật tư từng hạng mục) 

Bảng báo giá sửa nhà trọn gói tại TPHCM, Đồng Nai, Bình Dương và các tỉnh thành lân cận

Hi vọng với tất cả những thông tin trên đây quý vị có thể dựa trên đó để cải tạo, sửa chữa lại căn nhà mới đẹp như ý. Hoặc có thể liên hệ trực tiếp công ty CP Kiến Trúc Xây Dựng TLT.COM để được tư vấn báo giá nhanh, chính xác và hoàn toàn Miễn Phí.

Xem thêm >>> Sửa nhà trọn gói | Báo giá sửa nhà 2023 tphcmSửa nhà giá rẻ tphcm | Bảng giá sửa nhà trọn gói

CÔNG TY CP KIẾN TRÚC XÂY DỰNG TLT.COM

Điện thoại: 0976272186 | Zalo: 0917341516

Email: kientrucxaydungtlt8688@gmail.com

Trụ sở: 82/9 Nguyễn Phúc Chu, P 15, Q Tân Bình, TPHCM

CN1: 14 Yên Thế, P.2, Q. Tân Bình, TPHCM

CN2: 200/78/19 Bưng Ông Thoàn, P. Phú Hữu, Tp. Thủ Đức

CN3: 57- N9, KDC Đất Mới, KP Tân Phúc, P. Tân Bình, Dĩ An, Bình Dương

Website: https://kientrucxaydungtlt.com/

Bình luận gần đây (2 bình luận)

Bình luận

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Bình luận

Họ tên *

BÀI VIẾT LIÊN QUAN

Cải tạo nhà hoang 27m2 biến thành một tổ ấm hiện đại tiện nghi

Cải tạo nhà hoang 27m2 biến thành một tổ ấm hiện đại tiện nghi

Khó ai có thể tin rằng một ngôi nhà trong tình trạng đổ nát, cũ kỹ, tối tăm như này...

Xem chi tiết
Bàn giao công trình sửa nhà trọn gói – Cải tạo tổng thể nhà cũ gia đình chú Son

Bàn giao công trình sửa nhà trọn gói – Cải tạo tổng thể nhà cũ gia đình chú Son

Hoàn thành và bàn giao căn đầu tiên của năm 2023 cho khách hàng sau 1,5 tháng thi công sửa...

Xem chi tiết
Cập nhật bảng báo giá xây nhà – sửa nhà trọn gói mới nhất 2024 xem ngay

Cập nhật bảng báo giá xây nhà – sửa nhà trọn gói mới nhất 2024 xem ngay

Bất kỳ gia chủ nào khi bắt tay vào xây nhà, sửa nhà hay xây dựng nên tổ ấm mơ...

Xem chi tiết
5 giải pháp cải tạo bếp tối ưu – Cải tạo nhà trọn gói TLT.Com

5 giải pháp cải tạo bếp tối ưu – Cải tạo nhà trọn gói TLT.Com

Sắp sang năm mới, mọi người đã bắt đầu tân trang, dọn dẹp nhà để đón Tết chưa? Căn bếp...

Xem chi tiết
Sửa chữa cải tạo nhà trọn gói – TLT.Com

Sửa chữa cải tạo nhà trọn gói – TLT.Com

Dịch vụ sửa chữa cải tạo nhà trọn gói của Kiến Trúc Xây Dựng TLT. Ngôi nhà bạn xây dựng đã...

Xem chi tiết
Cải tạo nhà trọn gói chi phí thấp

Cải tạo nhà trọn gói chi phí thấp

Chủ nhà chia sẻ chi phí cải tạo nhà trọn gói rơi vào khoảng 800 triệu đồng. "Vợ chồng chị...

Xem chi tiết
Sửa nhà đón tết – Tiết kiệm tối đa kinh phí sửa nhà cùng TLT.COM

Sửa nhà đón tết – Tiết kiệm tối đa kinh phí sửa nhà cùng TLT.COM

Chỉ còn một vài tháng nữa là đến Tết Nguyên đán, rất phù hợp để xây sửa nhà đón Tết....

Xem chi tiết
Sửa nhà trọn gói giá rẻ tphcm

Sửa nhà trọn gói giá rẻ tphcm

Ngôi nhà là nơi ở và là tài sản quan trọng nhất đối với mỗi người. Nó không chỉ đơn...

Xem chi tiết
Bạn đang có nhu cầu sửa nhà cũ?

Bạn đang có nhu cầu sửa nhà cũ?

Bạn đang có nhu cầu sửa nhà cũ, sửa nhà trọn gói giá rẻ ? Căn nhà của bạn sau...

Xem chi tiết

Tiện ích tính giá giúp quý khách hàng dự toán chi phí xây dựng cho nhà mình 1 cách nhanh chóng nhất và tương đối chính xác đến 95%. Để có báo giá chính xác và chi tiết hơn, quý khách hàng vui lòng liên hệ hotline sẽ tư vấn cụ thể và hoàn toàn miễn phí.

0976 272 186 - 0917 341 516
Gọi Điện
Gọi Điện

Chat Zalo
Chat Zalo

Chat face
Chat face