KIẾN TRÚC XÂY DỰNG TLT.COM CHUYÊN XÂY NHÀ PHẦN THÔ, XÂY NHÀ TRỌN GÓI, SỬA NHÀ TRỌN GÓI GIÁ RẺ TPHCM, ĐỒNG NAI, BÌNH DƯƠNG VÀ CÁC TỈNH LÂN CẬN. GIÁ THÔ 3.100.000 VND/M2 ĐẾN 3.500.000 VND/M2 - GIÁ TRỌN GÓI 4.500.000 VND/M2 ĐẾN 6.500.000 VND/M2

Cải tạo nhà cấp 4 thành nhà 2 tầng tại TPHCM

Hiện nay, việc cải tạo sửa chữa nhà cấp 4 thành nhà 2 tầng (nhà 1 trệt 1 lầu), nhà gác lửng hoặc nhà 3 tầng đã không còn xa lạ. Với nhu cầu sử dụng ngày càng nâng cao của con người đồng thời tiết kiệm chi phí tốt nhất nên hầu hết các gia chủ lựa chọn hình thức cải tạo nhà cấp 4 thành nhà 2 tầng thay vì xây mới lại toàn bộ.

Công ty CP Kiến Trúc Xây Dựng TLT.COM với nhiều năm kinh nghiệm cải tạo sửa chữa nhà cấp 4 thành nhà 2 tầng đưa ra những lưu ý khi cải tạo nhà cấp 4 thành nhà 2 tầng như sau:

1. Kiểm tra cấu trúc nền móng nhà trước khi tiến hành sửa chữa:

Hiển nhiên căn nhà 1 trệt 1 lầu sẽ tạo áp lực vào nền móng nhà lớn hơn so với căn nhà cấp 4. Vì vậy, việc kiểm tra lại nền móng căn nhà, khả năng chống đỡ của nền móng để từ đó tính toán được thiết kế kiến trúc căn nhà tầng phù hợp so với nền móng là giai đoạn quan trọng ảnh hưởng đến sự kiên cố của căn nhà sau này.

Bên cạnh đó, việc tận dụng và giảm những tác động không cần thiết lên cấu trúc ban đầu của nền móng, sử dụng các vật liệu phù hợp, kết cấu thép nhẹ sẽ đảm bảo được độ bền bỉ của căn nhà đồng thời giảm được khoảng chi phí lớn cho gia chủ.

2. Xin giấy phép xây dựng

Khi cải tạo nhà cấp 4 thành nhà 2 tầng sẽ làm ảnh hưởng đến cấu trúc chịu lực của khu đất. Vì vậy, bắt buộc phải xin cấp phép xây dựng, khi nhận được sự đồng ý của cơ quan có thẩm quyền thì gia chủ mới có thể tiến hành cải tạo sửa chữa nhà.

3. Gia cố lại nền móng khi cải tạo nhà cấp 4 thành nhà 2 tầng

Khi nền móng nhà cũ quá yếu để cải tạo nâng tầng thì đội ngũ thi công sửa chữa cần tiến hành sửa chữa cần tiến hành gia cố nền móng bằng bê tông cốt thép đảm bảo căn nhà chắc chắn trước khi tiến hành sửa chữa cải tạo những bước tiếp theo. Hoặc có thể linh hoạt chuyển từ việc cải tạo thành có gác lửng thay vì nhà 2 tầng sẽ đảm bảo về độ bền bỉ và an toàn của căn nhà trong những trường hợp cụ thể.

Có thể sử dụng móng băng hoặc móng bè đây là 2 loại móng khá phù hợp trong việc sử dụng để cải tạo sửa chữa nhà cấp 4 thành nhầ 2 tầng nhờ khả năng lún đều nhau và chuyên sử dụng ở những khu đất yếu.

Quy trình cải tạo nhà cấp 4 thành nhà 2 tầng như sau:

  • Khảo sát địa điểm, hiện trạng ngôi nhà, kiểm tra và phân tích kiến trúc, khả năng chịu lực của nền móng, trao đổi phương án thi công cải tạo với gia chủ.
  • Lên phương án thi công và tính toán chi phí cho từng hạng mục thi công của công trình.
  • Lập kế hoạch thi công và phương án thi công hoàn chỉnh cho căn nhà
  • Lập bảng báo giá chi tiết vật tư và hạng mục gửi cho khách hàng
  • Trao đổi với gia chủ về bản báo giá, sửa đổi một vài điểm ( nếu có).
  • Tiến hành ký hợp đồng, thống nhất thời gian khởi công
  • Tiến hành cải tạo nhà
  • Hoàn  thiện, nghiệm thu và bàn giao.
Nhà cấp 4 đã cũ có thể cải tạo thành nhà 2 tầng

Các hạng mục thi công cải tạo nhà cấp 4 thành nhà 2 tầng bao gồm:

  • Tháo gỡ mái nhà
  • Tiến hành đập tường mái để xây nền tầng 1
  • Ghép cốp pha đúc đà giằng xung quanh nhà
  • Lợp mái ngói hoặc mái tôn, đan sắt đổ bê tông dày 7cm
  • Xây tường bao quanh lầu 1 và tường ngăn cách giữa các phòng.
  • Tô trát tường nội và ngoại thất
  • Cán vữa và lát nền nhà, ốp gạch nhà vệ sinh tầng trệt, lầu 1
  • Làm cầu thang lát đá hoa cương lên lầu 1
  • Xây lại bếp mới, lát đá hoa cương bếp, đóng tủ gỗ bếp.
  • Làm trần la phong
  • Sửa chữa hệ thống điện tầng trệt và đi mới hệ thống điện nước lầu 1.
  • Đi mới hệ thống điện nước lầu 1, sửa chữa điện tầng trệt.
  • Trét matit tường mới lầu 1.
  • Dặm vá tường cũ trệt, lăn sơn toàn bộ nhà.
  • Thay, và ráp mới thiết bị điện nước.
  • Dán gạch chân tường phòng khách
  • Dán giấy dán tường phòng ngủ.
Cải tạo nhà cấp 4 thành nhà 2 tầng

Giá cải tạo nhà cấp 4 thành nhà 2 tầng tại TPHCM

Dưới đây là bản báo giá sửa nhà trọn gói. Quý gia chủ có thể dựa trên bảng báo giá tính toán gần chính xác khoản chi phí dự trù để cải tạo nhà cấp 4 thành nhà 1 trệt 1 lầu.

Tổng chi phí cải tạo nhà sẽ bằng tổng chi phí các hạng mục thi công ( chi phí hạng mục = giá nhân công từng hạng mục + giá vật tư từng hạng mục) 

Bảng báo giá sửa nhà trọn gói tại TPHCM, Đồng Nai, Bình Dương và các tỉnh thành lân cận

Hi vọng với tất cả những thông tin trên đây quý vị có thể dựa trên đó để cải tạo, sửa chữa lại căn nhà mới đẹp như ý. Hoặc có thể liên hệ trực tiếp công ty CP Kiến Trúc Xây Dựng TLT.COM để được tư vấn báo giá nhanh, chính xác và hoàn toàn Miễn Phí.

Xem thêm >>> Sửa nhà trọn gói | Báo giá sửa nhà 2023 tphcmSửa nhà giá rẻ tphcm | Bảng giá sửa nhà trọn gói

CÔNG TY CP KIẾN TRÚC XÂY DỰNG TLT.COM

Điện thoại: 0976272186 | Zalo: 0917341516

Email: kientrucxaydungtlt8688@gmail.com

Trụ sở: 82/9 Nguyễn Phúc Chu, P 15, Q Tân Bình, TPHCM

CN1: 14 Yên Thế, P.2, Q. Tân Bình, TPHCM

CN2: 200/78/19 Bưng Ông Thoàn, P. Phú Hữu, Tp. Thủ Đức

CN3: 57- N9, KDC Đất Mới, KP Tân Phúc, P. Tân Bình, Dĩ An, Bình Dương

Website: https://kientrucxaydungtlt.com/

Bình luận gần đây (2 bình luận)

Bình luận

Thư điện tử của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Bình luận

Họ tên *

BÀI VIẾT LIÊN QUAN

Ngắm nhìn vẻ tươi mới của căn nhà ở Đồng Nai sau khi được cải tạo

Ngắm nhìn vẻ tươi mới của căn nhà ở Đồng Nai sau khi được cải tạo

Mặt tiền căn nhà trước khi cải tạo, sửa nhà trọn gói tại Đồng Nai Cùng ngắm nhìn vẻ tươi...

Xem chi tiết
Sửa nhà đón tết 2023 – Tiết kiệm tối đa kinh phí sửa nhà cùng TLT.COM

Sửa nhà đón tết 2023 – Tiết kiệm tối đa kinh phí sửa nhà cùng TLT.COM

Chỉ còn một vài tháng nữa là đến Tết Nguyên đán, rất phù hợp để xây sửa nhà đón Tết...

Xem chi tiết
Những lưu ý khi sơn sửa nhà cuối năm

Những lưu ý khi sơn sửa nhà cuối năm

Gia chủ cần biết những lưu ý khi sơn sửa nhà cuối năm sau đây để ngôi nhà có diện mạo...

Xem chi tiết
Cải tạo căn hộ sang trọng cao cấp trang trí nội thất chỉ 300 triệu

Cải tạo căn hộ sang trọng cao cấp trang trí nội thất chỉ 300 triệu

Diện tích: 120m2 Chi phí cải tạo: 300 triệu Vợ chồng gia chủ chia sẻ không thuê Kiến trúc sư...

Xem chi tiết
Nguyên nhân và cách khắc phục tường nhà bị nứt một cách hiệu quả nhất

Nguyên nhân và cách khắc phục tường nhà bị nứt một cách hiệu quả nhất

Tường nhà bị nứt ngang không chỉ gặp ở những ngôi nhà đã cũ mà còn xuất hiện ngay cả...

Xem chi tiết
Sửa nhà trọn gói giá rẻ tphcm

Sửa nhà trọn gói giá rẻ tphcm

Ngôi nhà là nơi ở và là tài sản quan trọng nhất đối với mỗi người. Nó không chỉ đơn...

Xem chi tiết
Bạn đang có nhu cầu sửa nhà cũ?

Bạn đang có nhu cầu sửa nhà cũ?

Bạn đang có nhu cầu sửa nhà cũ, sửa nhà trọn gói giá rẻ ? Căn nhà của bạn sau...

Xem chi tiết
Dịch vụ sửa chữa nhà trọn gói “cải tạo nhà đẹp giá rẻ”

Dịch vụ sửa chữa nhà trọn gói “cải tạo nhà đẹp giá rẻ”

Sửa chữa nhà ở 2023 được xem như “cuộc cách mạng” thay đổi lại toàn bộ không gian sống của gia...

Xem chi tiết
Báo giá sửa chữa nhà 2023 phụ thuộc vào các yếu tố nào

Báo giá sửa chữa nhà 2023 phụ thuộc vào các yếu tố nào

Trước khi tiến hành sửa nhà khách hàng cần tìm hiểu bảng báo giá sửa chữa nhà để có sự chuẩn...

Xem chi tiết

0911 062 189 - 0917 341 516
Gọi Điện
Gọi Điện

Chat Zalo
Chat Zalo

Gửi Mail
Gửi Mail