Chi phí xây nhà trọn gói tại Bình Chánh – Xây nhà giá rẻ

Với tốc độ phát triển mạnh mẽ, Bình Chánh một trong những Huyện có diện tích đất rộng và nhiều khu công nghiệp. Địa hình giao thông thuận tiện kết nối giữa nhiều tỉnh thành cùng với đó là sự thu hút của nhiều gia đình muốn xây dựng tổ ấm tại nơi này.

Cùng với sự phát triển thì việc tối ưu chi phí xây nhà trọn gói tại Bình Chánh hay tìm kiếm đơn vị thi công uy tín, chất lượng và giá cả hợp lý lại là câu hỏi của nhiều người. Vì vậy, hãy đến với dịch vụ xây nhà trọn gói Bình Chánh của kiến trúc xây dựng TLT. Đội ngũ kiến trúc sư và kỹ sư dày dặn kinh nghiệm, chúng tôi chuyên cung cấp các dịch vụ:

• Thiết kế và thi công xây dựng nhà phố, xây dựng biệt thự trọn gói.
• Sửa nhà trọn gói, cải tạo nâng cấp nhà cũ giá rẻ.
• Xây dựng nhà cấp 4, nhà trọ tiết kiệm chi phí.
• Thi công xây dựng nhà phần thô trọn gói chất lượng.
• Hoàn thiện căn hộ trọn gói đầy đủ tiện nghi.

Với phương châm làm việc của công ty “uy tín – chất lượng – giá cạnh tranh”, kiến trúc xây dựng TLT cam kết mang đến cho quý khách hàng:

Những giải pháp thiết kế thi công xây dựng nhà tối ưu diện tích và chi phí xây nhà tại Bình Chánh, phù hợp với nhu cầu và kinh phí của từng khách hàng.

• Thi công đúng tiến độ, cam kết chất lượng ngôi nhà đạt kết quả cao.
• Giá cả xây dựng nhà cạnh tranh, tối ưu chi phí cho khách hàng.
• Dịch vụ bảo hành dài hạn, bảo trì công trình nhanh chóng, chu đáo, tận tâm.

Khi chọn dịch vụ xây nhà trọn gói Bình Chánh của chúng tôi, quý khách sẽ được hưởng nhiều ưu đãi hấp dẫn đi kèm khi ký kết hợp đồng xây dựng nhà.

• Miễn phí tư vấn thiết kế
• Miễn phí bản vẽ thiết kế, miễn phí bản vẽ mặt tiền.
• Miễn phí giấy phép xây dựng, hỗ trợ làm thủ tục pháp lý liên quan.
• có nhân viên giám sát thi công xây dựng miễn phí.
• Tặng quà khi tân gia nhà.
• Giảm ngay 10 triệu khi ký kết hợp đồng xây dựng nhà trọn gói tại Bình Chánh.

Hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn miễn phí và nhận báo giá xây nhà trọn gói tại Bình Chánh chi tiết!

• Hotline: 0976272186/ Zalo: 0917341516

• Hoặc tham khảo thêm các dịch vụ về xây dựng của chúng tôi tại website: https://kientrucxaydungtlt.com.

Giới thiệu chung về dịch vụ xây nhà trọn gói tại Bình Chánh

Để xây dựng được một ngôi nhà hoàn thiện, chúng ta cần phải chi trả cho nhiều khoản chi phí khác nhau. Tuy nhiên, chi phí xây dựng nhà tại Huyện Bình Chánh có thể được chia thành hai loại chính đó là xây dựng phần thô hoặc xây nhà trọn gói.

Vậy chúng ta sẽ cùng tìm hiểu tổng quan về chi phí xây nhà tại Bình Chánh, các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí, cách tính toán và kiểm soát chi phí, cũng như những điều cần lưu ý khi xây dựng nhà tại nơi này. Để tính chi phí xây dựng cơ bản chúng ta phải kể đến những khoản chi phí như các vật liệu xây dựng, xi măng, cát, đá, sắt thép, gạch, đá granite, gỗ, thiết bị hoàn thiện.

Ngoài ra, còn có chi phí cho việc thuê máy móc thi công, lương của công nhân và các khoản chi phí khác như vận chuyển, tiền điện nước,…

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá xây nhà tại Bình Chánh khách hàng nên biết

Có rất nhiều yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây dựng nhà ở Bình Chánh. Dưới đây là những yếu tố quan trọng cần lưu ý khi tính toán chi phí xây nhà:

1. Vị trí: Vị trí của ngôi nhà sẽ ảnh hưởng đến đơn giá xây dựng nhà. Nếu như ngôi nhà của bạn nằm ở vị trí giao thông thuận tiện và không gian xung quanh thoáng đãng thì chi phí xây dựng sẽ thấp hơn so với những ngôi nhà nằm ở vị trí kém thuận lợi đơn giá sẽ cao hơn.
2. Diện tích và kiểu dáng của ngôi nhà: Diện tích và kiểu dáng của ngôi nhà cũng là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến chi phí xây dựng. Nếu ngôi nhà có kiểu dáng phức tạp thì chi phí sẽ cao hơn so với những ngôi nhà có kiểu dáng đơn giản.
3. Chất liệu xây dựng: Chất liệu xây dựng cũng là một trong những yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến chi phí xây dựng. Nếu như bạn sử dụng các loại vật liệu cao cấp và hiện đại thì chi phí sẽ cao hơn so với việc sử dụng các loại vật liệu thông thường.
4. Độ cao của ngôi nhà: Là một yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến chi phí xây dựng. Nếu như chúng ta muốn xây dựng một ngôi nhà có nhiều tầng thì chi phí sẽ cao hơn so với việc xây dựng một ngôi nhà chỉ có một tầng.
5. Thời gian xây dựng: Nếu ngôi nhà xây dựng vào mùa cao điểm hoặc mùa mưa thì đơn giá sẽ cao hơn so với thời gian bình thường.
6. Đơn vị xây dựng: Nếu quý khách chọn đơn vị xây dựng uy tín cùng những cam kết rõ ràng chi phí xây dựng sẽ cao hơn so với những đơn vị xây dựng tự do.

Mời quý khách tham khảo thêm về giá xây nhà trọn gói Tân Phú, giá xây nhà trọn gói Gò Vấp, giá xây nhà trọn gói Bình Tân, giá xây nhà trọn gói Tân Bình, giá xây nhà trọn gói Thủ Đức.

Phân tích chi tiết các hạng mục chi phí xây dựng nhà ở Bình Chánh

Chúng ta sẽ cùng phân tích chi tiết các hạng mục chi phí khi xây dựng một ngôi nhà tại Bình Chánh. Điều này sẽ giúp quý khách hiểu rõ hơn về các khoản chi phí cần thiết để có thể tính toán chi phí xây dựng của mình một cách chính xác nhất.

Chi phí xây dựng phần thô tại Bình Chánh

Phần thô của ngôi nhà bao gồm các công việc như móng, cột, sàn, tường, mái và các hạng mục khác liên quan đến kết cấu của ngôi nhà. Đây là một trong những hạng mục thi công quan trọng để đảm bảo chất lượng khi xây dựng một ngôi nhà tại Bình Chánh.

1. Tính chi phí thi công móng trọn gói
2. Đối với một ngôi nhà có diện tích 60m2 thì chi phí móng sẽ rơi vào khoảng 100 – 170 triệu tùy thuộc vào loại móng và độ sâu của móng.
3. Chi phí cột, sàn và tường. Chi phí cột, sàn và tường, lầu thường dao động từ 3.3 – 7.5 Triệu/ m2 tùy thuộc vào diện tích, số tầng và kiểu dáng của ngôi nhà.
4. Chi phí mái. Có rất nhiều loại mái như mái ngói, mái bằng, mái tôn, mái khung kèo,…Chi phí này không thể thiếu khi xây dựng phần thô của ngôi nhà. Thông thường chi phí xây dựng phần này sẽ chiếm khoảng 20% chi phí xây dựng một ngôi nhà, còn tùy thuộc vào loại mái và diện tích của mái.
5. Chi phí hoàn thiện nhà trọn gói Bình Chánh. Phần hoàn thiện bao gồm những công việc như lát sàn, trang trí tường, lắp đặt cửa, cầu thang, lắp đặt thiết bị vệ sinh và các hạng mục khác liên quan đến nội thất. Để tạo nên không gian sống tiện nghi cùng thẩm mỹ cao của ngôi nhà.
6. Chi phí thiết kế kiến trúc. Chi phí thiết kế kiến trúc là một khoản chi phí không thể thiếu khi xây nhà tại Bình Chánh. Bởi vì việc thiết kế kiến trúc sẽ quyết định đến kiểu dáng và không gian của ngôi nhà, từ đó ảnh hưởng đến giá thành xây dựng.
7. Chi phí xin giấy phép xây dựng. Theo quy định của pháp luật, mỗi ngôi nhà cần phải có giấy phép xây dựng trước khi bắt đầu thi công công trình. Chi phí này thường dao động từ 15 Triệu Đồng đến 25 Triệu Đồng tùy thuộc vào diện tích và vị trí xây dựng nhà.
8. Các khoản chi phí khác. Ngoài các khoản chi phí đã được đề cập ở trên, còn có một số khoản chi phí khác cần được tính toán khi xây dựng một ngôi nhà tại bình chánh. Đây là những khoản chi phí không thể thiếu nhưng thường được tính riêng biệt và không được tính vào tổng chi phí xây dựng.
9. Các khoản chi phí khác bao gồm: Chi phí vận chuyển vật liệu và thiết bị từ nơi sản xuất đến công trình, chi phí thuê người giám sát quá trình xây dựng, chi phí bảo trì và sửa chữa sau khi hoàn thành công trình.

Bên trên là một số hạng mục chi phí xây nhà trọn gói Bình Chánh mà quý vị nên biết để chuẩn bị khi xây dựng nhà của mình. Nhưng khi quý khách sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói của chúng tôi sẽ được miễn phí rất nhiều hạng mục ở trên như chi phí thiết kế, chi phí xin giấy phép, chi phí thuê giám sát, chi phí bảo trì, chi phí vận chuyển. Bởi đây là lợi ích khách hàng nhận được khi sử dụng dịch vụ xây nhà tại Bình Chánh.

Bảng giá xây nhà trọn gói tại Bình Chánh 2024 chi tiết mới nhất – chi phí xây nhà trọn gói chìa khóa trao tay Bình Chánh

Khi xây dựng nhà chắc hẳn chúng ta ai cũng muốn biết đến đơn giá xây nhà để có thể tính toán chi phí xây dựng một căn nhà trọn gói. Vậy giá xây nhà trọn gói tại Bình Chánh của chúng tôi có dao động từ 4.800.000 Triệu/m2 – 7.500.000 Triệu/m2. Được chia thành 3 gói xây dựng với từng mẫu nhà khác nhau.

Bảng giá xây dựng nhà trọn gói Bình Chánh – Kiến Trúc Xây Dưng TLT

1. Gói xây dựng trung bình: 4,800,000 – 5,300,000 Triệu/m2.
2. Gói xây dựng khá: 5,400,000 – 5,850,000 Triệu/m2.
3. Gói xây dựng tốt: 5,900,000 – 7,500,000 Triệu/m2.
4. Gói xây dựng cao cấp xin liên hệ công ty để cung cấp đơn giá theo nhu cầu.

Mẫu nhà biệt thự nội thất đẹp

>>> Mời quý khách tham khảo thêm về giá xây nhà tại các tỉnh thành liên quan của công ty:

Giá xây nhà trọn gói Bình Dương.

Giá xây nhà trọn gói Đồng Nai.

Giá xây nhà trọn gói Cần Thơ.

Giá xây biệt thự trọn gói.

Bảng giá xây nhà phần thô tại Bình Chánh – Chi phí xây nhà phần thô

Công trình thi công xây dựng phần thô

Đối với xây nhà phần thô nhân công hoàn thiện tại Bình Chánh, các phần xây dựng như móng, xây dựng tường, khung cửa căn nhà bao gồm các phần kết cấu cùng nhân công hoàn thiện căn nhà có giá dao động như sau:

1. Xây dựng nhà phố, nhà cấp 4 phần thô: 3,300,000 – 3,500,000 Triệu/m2.
2. Xây dựng biệt thự phần thô: 3,400,000 – 3,700,000 Triệu/m2.

Bên trên là bảng giá xây nhà tại Bình Chánh quý vị có thể tham khảo hoặc liên hệ trực tiếp với chúng tôi để được hỗ trợ miễn phí

Tìm hiểu một số mẹo tối ưu hóa chi phí xây dựng nhà tại Bình Chánh

Lựa chọn nhà thầu xây nhà tại Bình Chánh uy tín

Việc chọn lựa một nhà thầu xây nhà uy tín và có kinh nghiệm là yếu tố quyết định đến chất lượng công trình cũng như chi phí xây dựng. Để làm việc với công ty xây dựng đáng tin cậy, chúng ta cần thực hiện các bước sau:

• Nghiên cứu thị trường: tìm hiểu về danh tiếng, dự án đã thực hiện, phản hồi từ khách hàng cũ của nhà thầu.
• Yêu cầu báo giá chi tiết: hãy yêu cầu nhà thầu cung cấp báo giá chi tiết từng mục công việc để dễ dàng so sánh và đánh giá.
• Thỏa thuận rõ ràng về cam kết và bảo hành: đảm bảo rằng mọi cam kết và điều khoản về chất lượng, thời gian và chi phí đều được ghi chép rõ ràng trong hợp đồng.

Lập kế hoạch thi công xây dựng nhà một cách chi tiết

Lập kế hoạch chi tiết sẽ giúp chúng ta dễ dàng theo dõi tiến độ thi công, kiểm soát chi phí và tránh những rủi ro không mong muốn. Để lập kế hoạch hiệu quả chúng ta cần:

• Xác định mục tiêu cụ thể: đặt ra mục tiêu rõ ràng về thiết kế, chất lượng và tiến độ hoàn thành công trình.
• Phân chia công việc phù hợp: xác định các giai đoạn công việc, như xây móng, lắp cốp pha, xây tường, lắp mái, hoàn thiện nội thất, thiết kế bản vẽ chi tiết và lên lịch trình cụ thể.
• Dự trữ ngân sách dự phòng: luôn dành một phần ngân sách cho các rủi ro không mong muốn hoặc thay đổi trong quá trình thi công.

Giám sát thi công xây dựng nhà chặt chẽ

Việc giám sát thi công một cách chặt chẽ giúp đảm bảo công trình được thực hiện thi công đúng theo kế hoạch, chất lượng và tiêu chuẩn đã đề ra. Theo dõi tiến độ hàng ngày, kiểm tra chất lượng công việc, giải quyết vấn đề kịp thời.

So sánh giá xây nhà tại Bình Chánh từ nhiều nhà thầu

Việc so sánh giá cả từ nhiều nhà thầu giúp chúng ta có cái nhìn tổng quan về thị trường và chọn lựa đối tác phù hợp với ngân sách và yêu cầu của mình. Khi so sánh giá cả:

• Chú ý đến chi tiết báo giá: đừng chỉ xem xét giá tổng cộng mà còn phải xem xét từng mục công việc để tránh những chi phí ẩn.
• Yêu cầu giải thích rõ ràng: nếu có bất kỳ khoản phí nào không rõ ràng, hãy yêu cầu nhà thầu giải thích để tránh hiểu lầm sau này.

Ký hợp đồng xây dựng nhà tại Bình Chánh rõ ràng

Việc ký kết hợp đồng rõ ràng và chi tiết giữa hai bên là bước quan trọng để đảm bảo cả hai bên đều tuân thủ đúng cam kết và điều khoản đã thống nhất. Khi quý khách ký hợp đồng:

• Đọc kỹ điều khoản: đảm bảo rằng bạn đã đọc kỹ từng điều khoản trong hợp đồng trước khi ký kết.
• Ghi chép mọi thỏa thuận bằng văn bản: để có bằng chứng khi cần thiết, hãy ghi chép mọi thỏa thuận quan trọng bằng văn bản
• Xác định rõ tiến độ: đảm bảo rằng bạn đã xác định rõ tiến độ thi công và các đợt thanh toán tương ứng.
• Kiểm tra công việc trước khi thanh toán: đừng thanh toán trước khi kiểm tra và chấp nhận công việc đã thực hiện đúng chất lượng và tiến độ.
• Bảo hành công trình sau khi hoàn thiện là yếu tố quan trọng giúp bạn yên tâm về chất lượng và bền vững của công trình. Khi yêu cầu bảo hành:
• Xác định thời gian bảo hành: đảm bảo rằng thời gian bảo hành được ghi rõ trong hợp đồng.

Trên đây là những mẹo tối ưu hóa chi phí xây dựng nhà tại Bình Chánh cũng như những lưu ý quan trọng khi thực hiện dự án này. Việc chuẩn bị kỹ lưỡng, lựa chọn đối tác đáng tin cậy và giám sát công trình chặt chẽ sẽ giúp bạn tiết kiệm chi phí và đảm bảo chất lượng công trình.

Cách tính chi phí xây nhà trọn gói tại Bình Chánh chi tiết

Để tính toán chi phí xây dựng cơ bản cho một ngôi nhà tại Huyện Bình Chánh, chúng ta cần phải có thông tin về diện tích, mẫu nhà, số tầng, tiện ích sử dụng và mức giá xây dựng nhà để đưa ra con số chính xác.

Tính diện tích xây dựng nhà tại Bình Chánh

Trước khi tính toán chi phí xây nhà chúng ta cần biết đến diện tích xây dựng nhà từng phần để có thể tính toán tổng diện tích xây dựng nhà.

• Phần móng nhà
• Móng cọc: 40% – 45% diện tích.
• Móng băng: 50% – 60% diện tích.
• Móng bè: 30% – 34% diện tích.
• Phần tầng, lầu, ban công, tum thang: 100% diện tích xây dựng.
• Mái tôn: 25% – 30% diện tích.
• Mái đổ bê tông cốt thép: 35% – 50% diện tích.
• Mái khung kèo sắt hộp lợp ngói: 45% – 55% diện tích.
• Mái đổ bê tông lợp ngói: 50% – 70% diện tích.
• Sân thượng có giàn phẹt: 60% – 70% diện tích.
• Sân trước, sân sau, cổng: 50 – 60% diện tích.
• Sân thượng không có giàn phẹt: 45% – 55% diện tích.
• Tầng hầm có độ sâu xây dựng từ 1m đến 1,7m: 100% – 180% diện tích.
• Tầng hầm có độ sâu dưới 2m: 200% diện tích trở lên.

Tính chi phí xây dựng nhà ở Bình Chánh theo m2

Dưới đây là ví dụ để tính toán chi phí xây dựng một căn nhà

Tính chi phí xây nhà phố tại Bình Chánh diện tích 65m2 căn nhà được xây dựng 1 trệt 2 lầu. Đơn giá xây nhà trọn gói tại Bình Chánh là 5.3 Triệu/m2.

• Tính diện tích và chi phí xây dựng móng: 65m2 × 40% = 26m2 × 5.3 Triệu = 137,800,000 Triệu.
• Tính diện tích xây dựng nhà 3 tầng và chi phí: 65m2 × 3 = 195m2 × 5.3 Triệu = 1,033,500,000 Triệu.
• Tính diện tích xây dựng mái và chi phí: 65m2 × 35% = 22.75m2 × 5.3 Triệu = 120,575,000 Triệu.
• Như vậy tổng diện tích xây dựng căn nhà gồm phần móng + phần nhà chính từng tầng + phần mái.
• Chi phí xây nhà trọn gói tại Bình Chánh = móng nhà + từng tầng + mái nhà.
• Tổng chi phí xây nhà phố tại Bình Chánh trên là: 137.800.000 + 1.033.500.000 + 120.575.000 = 1 Tỷ, 291 Triệu, 875 Nghìn, Không Trăm Đồng.

Quy trình xây nhà tại Bình Chánh theo từng hạng mục chi tiết

Quy trình xây dựng là một trong những yếu tố quan trọng để đảm bảo tiến độ và chất lượng của công trình. Công ty xây nhà trọn gói tại Bình Chánh – kiến trúc xây dựng TLT có một quy trình xây dựng rõ ràng và chi tiết để đảm bảo sự hiệu quả về chất lượng cho công trình của khách hàng.

Đầu tiên, công ty sẽ tiến hành khảo sát, tư vấn với khách hàng để hiểu rõ nhu cầu và mong muốn. Sau đó, công ty sẽ lập bản vẽ thiết kế và báo giá xây nhà chi tiết cho khách hàng. Nếu khách hàng đồng ý, công ty sẽ tiến hành thực hiện các thủ tục pháp lý cần thiết để bắt đầu xây dựng.

Tiếp theo, công ty sẽ tiến hành thi công các hạng mục chi tiết như móng, cột, sàn, tường,… Các hạng mục này được thực hiện bởi đội ngũ công nhân lành nghề và có kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng. Đồng thời, công ty cũng sử dụng các vật liệu chất lượng và đảm bảo an toàn cho công trình.

Sau khi hoàn thành các hạng mục xây dựng, công ty sẽ tiến hành lắp đặt các thiết bị hoàn thiện các công trình phụ như điện, nước, sơn, trang trí,… Để hoàn thiện trọn gói ngôi nhà nghiệm thu và bàn giao.

Trên đây là một số thông tin về chi phí xây nhà trọn gói tại huyện Bình Chánh. Hy vọng bài viết này sẽ giúp quý vị có kế hoạch xây dựng ngôi nhà của mình một cách hiệu quả.

Xin liên hệ: Công Ty Cổ Phần Kiến Trúc Xây Dựng TLT.COM.

• Điện Thoại: 0976272186| Zalo: 0917341516.
• Email: Kientrucxaydungtlt8688@Gmail.Com
• Website: https://kientrucxaydungtlt.com/
• Facebook: Kiến Trúc Xây Dựng TLT
• Trụ Sở: 82/9 Nguyễn Phúc Chu, P15, Q. Tân Bình, TPHCM.
• Văn Phòng 1: 14 Yên Thế, P2, Q. Tân Bình, TPHCM.
• Văn Phòng 2: 200/78/19 Bưng Ông Thoàn, P. Phú Hữu, Tp. Thủ Đức, TPHCM.
• Văn Phòng 3: 57-N9, Kdc Đất Mới, Kp Tân Phúc, P. Tân Bình, Dĩ An, Bình Dương.

BÀI VIẾT LIÊN QUAN

Chi phí xây nhà trọn gói tại Bình Chánh – Xây nhà giá rẻ

Với tốc độ phát triển mạnh mẽ, Bình Chánh một trong những Huyện có diện tích đất rộng và nhiều...

Xem chi tiết