Có nên sử dụng dịch vụ sửa nhà năm 2023 hay không?

Dịch vụ sửa nhà trọn gói là một trong những dịch vụ phổ biến, đã không còn xa lạ với hầu hết mọi người, đặc biệt là những gia chủ có nhu cầu sửa chữa lại nhà cửa. Tuy nhiên, việc có nên lựa chọn dịch vụ sửa nhà trọn gói hay không vẫn còn là thắc mắc của nhiều người. Tìm hiểu về dịch vụ sửa nhà trọn gói bên dưới để có quyết định sáng suốt trước khi bắt đầu sửa chữa căn nhà của mình.

1.   Có nên sử dụng dịch vụ sửa nhà năm 2023 hay không? 

Dịch vụ sửa nhà trọn gói được hầu hết các công ty sửa nhà cung cấp. Trước khi lựa chọn dịch vụ này, các gia chủ cần nắm rõ bản chất của dịch vụ sửa nhà trọn gói, quy trình thực hiện và các yếu tố liên quan để tránh những tình huống phát sinh ngoài ý muốn, dẫn đến việc sửa chữa, cải tạo nhà không như dự tính ban đầu.

Vậy, sửa nhà trọn gói là gì? Có thể hiểu dịch vụ sửa nhà trọn gói là gia chủ sẽ giao toàn bộ thiết kế, sửa chữa, hoàn thiện cho nhà thầu xây dựng phụ trách.

Một điểm lưu ý là các gói sửa chữa nhà sẽ phụ thuộc vào từng hiện trạng nhà ở và nhu cầu cải tạo của từng gia chủ như:

• Sửa chữa nhà trọn gói không xây thêm phòng: Quá trình sửa chữa cải tạo nhà cửa mà không có hạng mục xây thêm phòng mới, không cần xin giấy phép xây dựng.
• Sửa nhà trọn gói xây thêm phòng, nâng thêm tầng: Gói dịch vụ sửa chữa trong đó bao gồm việc mở rộng diện tích căn nhà bằng cách xây thêm phòng, nâng thêm tầng. Hình thức này đòi hỏi phải xin giấy phép xây dựng và phù hợp với các gia chủ muốn mở rộng không gian sinh hoạt, chi phí sửa chữa của hình thức này cũng cao hơn.
• Sửa nội thất trọn gói: Nhà thầu sẽ sửa chữa lại các phòng, phần khung nhà có sự thay đổi nội thất cho phù hợp với yêu cầu của gia chủ. 

Các hình thức sửa chữa nhà trọn gói đều thực hiện trên quy trình như sau: để biết có nên sử dụng dịch vụ sửa nhà

Bước 1: Tiếp nhận yêu cầu: Gia chủ liên hệ đến những công ty nhận thi công xây dựng nhà trọn gói, sửa chữa nhà trọn gói trao đổi về yêu cầu sửa chữa và hiện trạng nhà cụ thể. Công ty sửa nhà tiếp nhận thông tin và hẹn thời gian khảo sát.

Bước 2: Khảo sát: Công ty sửa nhà đến địa điểm thi công để khảo sát, đo đạc, kiểm tra tình trạng hư hỏng, lên phương án và các hạng mục cần sửa chữa, trao đổi tiếp nhận yêu cầu từ gia chủ.

Bước 3: Lên báo giá: Công ty sửa nhà tiến hành lập báo giá chi tiết từng hạng mục thi công, Gia chủ chốt phương án sửa chữa, tiến hành ký hợp đồng sửa chữa, lên bản vẽ, hồ sơ xây dựng, xin giấy phép xây dựng đối với những công trình có xây thêm phòng, nâng tầng.

Bước 4: Sửa nhà: Công ty sửa nhà tiến hành sửa chữa nhà theo phương án đã thống nhất với gia chủ. Các hạng mục sửa nhà có thể là 1 hoặc nhiều hạng mục trong danh sách dưới đây.

• Tháo dỡ hiện trạng nhà cũ.
• Gia cố nền móng nhà cũ
• Xây tường bao quanh, tường phân chia phòng ốc mới.
• Xây thêm phòng
• Nâng thêm tầng
• Thi công sơn nước, dặm vá tường, trần cũ, sơn lại toàn bộ hoặc một phần căn nhà.
• Sửa chữa hệ thống điện nước.
• ốp lát gạch tường, gạch nền
• Thi công cầu thang, nhà vệ sinh.
• Thi công trang trí lại trần nhà, tường nhà.
• Nâng mái, đổ sàn giả
• Thi công chống thấm
• Thi công lại hệ thống cửa chính, cửa sổ
• Thi công lại cổng chính…

Bước 5: Hoàn thiện, nghiệm thu, bàn giao, thanh toán các khoản chi phí còn lại.

Các hạng mục sửa nhà sẽ có ảnh hưởng đến mức chi phí sửa chữa, các hạng mục càng nhiều thì chi phí sửa chữa càng nhiều.

Dịch vụ sửa chữa nhà trọn gói không cụ thể cho tất cả các trường hợp. Vì vậy, các gia chủ cần nắm rõ các hạng mục thi công và mức chi phí để tránh phát sinh thêm chi phí bị động trong quá trình thi công.

2. Lựa chọn dịch vụ sửa nhà trọn gói

Quá trình cải tạo sửa chữa nhà cửa, đặc biệt là nâng tầng và xây thêm phòng mới gia chủ cần thuê được công ty xây dựng có kinh nghiệm để thực hiện, đề ra phương án sửa chữa phù hợp và tối ưu nhất. Việc cải tạo nhà nâng tầng có độ khó tương đương với quá trình xây nhà mới. Vì vậy, cần lên kế hoạch rõ ràng, cụ thể, chi tiết, phù hợp để bố trí lại không gian khoa học, tiện nghi hơn.

Nên lựa chọn nhà thầu xây dựng chuyên nghiệp, uy tín, trách nhiệm phụ trách sửa nhà trọn gói thay vì thuê các đơn vị riêng lẻ, mỗi đơn vị phụ trách một hạng mục thi công, tự thu mua vật liệu và thiết bị nội thất. Việc thuê 1 đơn vị phụ trách toàn bộ các hạng mục sửa nhà sẽ tiết kiệm được thời gian, chi phí, công sức vì những lý do sau đây:

• Tất cả các công đoạn thi công đều được thực hiện đồng nhất và xuyên suốt bởi 1 đơn vị thi công. Vì vậy, mọi công đoạn thi công đều được hiểu và nắm vững, đảm bảo thi công nhanh và bền vững.
• Nhiều đơn vị thi công sẽ cần bàn giao với nhau khi chuyển tiếp giữa các công đoạn. Vì vậy, sẽ mất thời gian, việc nắm bắt công việc không suôn sẻ như đối với 1 đơn vị thi công đồng nhất và không cần phải trải qua bàn giao.
• Tính toán chi tiết, cụ thể, báo giá riêng từng phương án giúp gia chủ có thể chọn được phương án thi công tối ưu và tiết kiệm chi phí nhất. Thay vì gia chủ tự thu mua các loại vật tư- thiết bị rất dễ mua thừa, thiếu, không đúng mẫu mã, tốn chi phí, quá trình sửa nhà không hoàn chỉnh theo phương án tốt nhất. Gia chủ không phải tốn nhiều công sức, thời gian để mua vật tư, chọn nhiều đơn vị thi công.

Chính vì vậy, việc lựa chọn một công ty sửa nhà thực hiện trọn gói các hạng mục thi công từ những bước đầu tiên đến các công đoạn cuối cùng là quyết định sáng suốt cho những gia chủ mong muốn sửa nhà với mức chi phí tối ưu, tiết kiệm thời gian và công sức.

3.   Chọn công ty sửa nhà uy tín như thế nào?

Gia chủ cần nghiên cứu, tìm hiểu nhiều đơn vị sửa nhà để cân nhắc kỹ. Khi liên hệ nhà thầu cần hỏi tỉ mỉ về quy trình thực hiện, các hạng mục sửa chữa, loại vật liệu sử dụng, chính sách bảo hành, thời gian và phương án thi công… Từ đó chọn được đơn vị có quy trình xây dựng và chi phí phù hợp. Không nên ham các đơn vị sửa nhà giá rẻ mà lựa chọn các đơn vị kém chất lượng.

Bên cạnh đó, những yếu tố để đánh giá một công ty sửa nhà uy tín gồm các tiêu chí sau:

•         Có địa chỉ, giấy phép kinh doanh rõ ràng, cụ thể.
•         Nhà thầu có kinh nghiệm xây dựng nhiều năm, từng thực hiện nhiều công trình.
•         Đội ngũ kỹ sư, kiến trúc chuyên môn và kinh nghiệm cao.
•         Đội ngũ thợ lành nghề, được đào tạo bài bản về kỹ thuật xây dựng và an toàn lao động.
•         Sử dụng vật tư chất lượng và đúng cam kết.
•         Quy trình làm việc chuyên nghiệp, rõ ràng, khảo sát tận nơi, báo giá chính xác, mức giá tương xứng với chất lượng dịch vụ.
•         Công ty nhận được những đánh giá tốt từ khách hàng cũ.
•         Cam kết không bán thầu, không phát sinh chi phí, thi công và bàn giao đúng tiến độ, hỗ trợ nhanh chóng, nhiệt tình…

Mọi nhu cầu về thiết kế, xây dựng, sửa chữa nhà tại khu vực TPHCM, Đồng Nai, Bình Dương, Long An và các tỉnh thành lân cận vui lòng liên hệ Công Ty CP Kiến Trúc Xây Dựng TLT.COM. Chúng tôi là công ty xây dựng uy tín đã từng thi công vô số các công trình lớn nhỏ, đáp ứng được tất cả những yêu cầu về một công ty xây dựng uy tín.

Tham khảo bảng báo giá sửa nhà trọn gói tại: https://kientrucxaydungtlt.com/bang-bao-gia-sua-nha-tron-goi/

Xem thêm >>> Sửa nhà giá rẻ tphcm 

Thông tin liên hệ:

CÔNG TY CP KIẾN TRÚC XÂY DỰNG TLT.COM

Điện thoại: 0976272186 | Zalo: 0917341516.

Email: kientrucxaydungtlt8688@gmail.com.

Trụ sở: 82/9 Nguyễn Phúc Chu, P 15, Q Tân Bình, TPHCM.

CN1: 14 Yên Thế, P.2, Q. Tân Bình, TPHCM.

CN2: 200/78/19 Bưng Ông Thoàn, P. Phú Hữu, Tp. Thủ Đức.

CN3: 57- N9, KDC Đất Mới, KP Tân Phúc, P. Tân Bình, Dĩ An, Bình Dương.

Website: https://kientrucxaydungtlt.com/