Những lưu ý khi lựa chọn công ty xây nhà phần thô

Những lưu ý khi lựa chọn công ty xây nhà phần thô là khâu rất quan trọng, quyết định nên chất lượng nền móng cốt lõi của công trình quý vị sẽ có. Xây dựng phần thô là gì, tiêu chí nào lựa chọn khi có nhu cầu tìm kiếm?

Thế nào là xây dựng phần thô ?

Xây dựng nhà phần thô là giai đoạn đầu tiên và rất quan trọng trong quá trình xây dựng nhà ở hoặc công trình. Giai đoạn này tập trung vào việc xây dựng khung xương và kết cấu chính của ngôi nhà mà chưa bao gồm các phần hoàn thiện như sơn, lát gạch, lắp đặt hệ thống điện nước, hoặc các nội thất khác.Công ty xây nhà phần thô sẽ là đơn vị trực tiếp chịu trách nhiệm về thi công công trình.

Phần thô được xem là bước quan trọng nhất của mỗi công trình do đó cần được tính toán kỹ lưỡng trước khi bắt tay vào thi công. Khi có phần thô chất lượng cao, chuẩn xác rất dễ dàng thực hiện các công đoạn thi công tiếp sau đó, tiết kiệm được nhiều chi phí, thời gian.

Dịch vụ xây nhà phần thô gồm:

1. Các công việc trong xây nhà phần thô:

• Thi công móng và hạ tầng:

  • Đào đất, làm móng (móng đơn, móng băng, móng cọc,…).
  • Xây dựng hầm, hố ga (nếu có).

• Thi công khung nhà:

  • Đổ bê tông, cốt thép cho các cột, dầm, sàn nhà.
  • Xây dựng tường gạch, cầu thang, mái (nếu là mái đúc).

• Lắp đặt sơ bộ các hệ thống:

  • Đi đường ống nước, hệ thống điện âm tường cơ bản.

2. Đặc điểm của xây nhà phần thô:

• Làm nền tảng vững chắc, quyết định độ bền, khả năng chịu lực và an toàn của ngôi nhà.
• Đảm bảo các thông số kỹ thuật chính xác theo bản vẽ thiết kế.
• Yêu cầu sự kiểm soát chặt chẽ về kỹ thuật để tránh sai sót trong các công đoạn tiếp theo.

3. Những điểm chưa bao gồm trong phần thô:

• Hoàn thiện bề mặt (sơn tường, trát tường, ốp lát gạch).
• Thi công nội thất (cửa, tủ, thiết bị vệ sinh, đèn,…).
• Các thiết bị điện tử hoặc thiết bị trang trí khác.

4. Lợi ích của xây nhà phần thô:

• Chủ nhà có thể tự do lựa chọn vật liệu hoàn thiện và nhà thầu khác nhau.
• Dễ kiểm soát chất lượng và chi phí của từng giai đoạn.

Yêu cầu cần có với công ty xây dựng phần thô. 

Thời gian, tiến độ thi công

Bản hợp đồng rõ ràng về thời gian, tiến độ thi công, thời hạn hoàn thành từng giai đoạn là yếu tố quan trọng để quý vị đánh giá chất lượng của đơn vị thi công đó. Từ việc cụ thể các điều khoản hợp đồng giúp khách hàng dễ dàng trong quá trình kiểm tra, theo dõi tiến độ công trình đảm bảo đúng kế hoạch đặt ra.

Đặc biệt nên chú ý thêm về các điều khoản bồi thường nếu như đơn vị thi công vi phạm hợp đồng đặt ra.

Đảm bảo các cam kết

Điều đánh giá tốt nhất công ty xây dựng phần thô quý vị chọn có chất lượng hay không dựa vào các cam kết được đặt ra và chúng được thông qua khi thực hiện hợp đồng thi công.

Đảm bảo không bán thầu: Trong toàn bộ thời gian thực hiện thi công công trình đảm bảo không xảy ra quá trình bán thầu, không sang nhượng cho bất kỳ đơn vị nào khác. Hiện nay có không ít trường hợp các công ty nhận thầu số lượng lớn rồi bán lại cho nhiều bên khác lấy lợi nhuận, đây là việc gây khó khăn khi muốn kiểm soát chất lượng thi công sau đó. Trường hợp có sự cố xảy ra trách nhiệm sẽ bị đùn đẩy.

Minh bạch trong tất cả các đơn giá vật tư, vật liệu xây dựng, báo giá xây nhà phần thô

Hoàn toàn có trách nhiệm với các vấn đề liên quan như môi trường hay tiếng ồn.

Trên đây là một số quyền lợi của khách hàng mà Công Ty Cp Kiến Trúc Xây Dựng TLT.COM đang cung cấp, tư vấn, phục vụ khách hàng lâu nay. Qúy vị cần thêm thông tin như muốn được tư vấn miễn phí, giải đáp thắc mắc, cần đơn giá xây dựng phần thô tphcm … thì xin vui lòng số 0976 272 186 chúng tôi sắn sàng phcj vụ quý vị 24/7.

Xem thêm: xây nhà trọn gói tphcm | Sửa nhà trọn gói giá rẻ tphcm.

CÔNG TY CP KIẾN TRÚC XÂY DỰNG TLT.COM.

Điện thoại: 0976272186 | Zalo: 0917341516.

Email: kientrucxaydungtlt8688@gmail.com.

Trụ sở: 82/9 Nguyễn Phúc Chu, P 15, Q Tân Bình, TPHCM.

CN1: 14 Yên Thế, P.2, Q. Tân Bình, TPHCM.

CN2: 200/78/19 Bưng Ông Thoàn, P. Phú Hữu, Tp. Thủ Đức.

CN3: 57- N9, KDC Đất Mới, KP Tân Phúc, P. Tân Bình, Dĩ An, Bình Dương.

Website: https://kientrucxaydungtlt.com/