Kiến thức xây dựng

Bạn đang ở đâyTrang chủ » Có những hình thức xây dựng nhà phố nào hiện nay

Có những hình thức xây dựng nhà phố nào hiện nay

Công Ty Cp Kiến Trúc Xây Dựng TLT chuyên cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói, xây nhà phần thô, sửa nhà trọn gói, tư vấn thiết kế nhà cấp 4, nhà phố, chung cư, biệt thự… với dịch vụ chất lượng nhất và giá cả rẻ nhất thị trường.

Xây dựng nhà cửa là công việc vô cùng quan trọng đối với mỗi người. Việc xây dựng nhà cửa không những tiêu tốn nhiều thời gian, tiền bạc, công sức, nỗi lo mà còn cần có sự chuẩn bị kỹ lưỡng và chu toàn. Để có thể xây dựng được một căn nhà khang trang, một mái ấm ổn thỏa cho gia đình đôi khi là sự đầu tư, tích góp của nữa đời người. Vì vậy, cần tìm hiểu thật kỹ trước khi bắt tay vào xây dựng căn nhà.

Hiện nay có những hình thức xây dựng nhà phố nào?

Xây dựng nhà ở hiện nay có 3 hình thức cơ bản, mỗi hình thức có những ưu điểm và nhược điểm riêng. Mời khách hàng tham khảo về những hình thức xây dựng nhà phố của TLT

Hình thức thuê nhân công

Hình thức thuê nhân công là có nghĩa là gia chủ sẽ phụ trách tất cả mọi công đoạn từ lên phương án xây dựng, thu mua vật liệu, tính toán chi phí, phương án xây dựng,… và thuê nhận công xây dựng riêng, tự quản lý tất cả các công đoạn thi công.

Hiện tại hình thức xây dựng này không còn phổ biến nữa mà được thay thế bởi hình thức xây nhà phần thô và xây nhà trọn gói. Nguyên nhân là công việc ngày càng bận rộn và các gia chủ mong muốn một đơn vị có thể thay mình quản lý toàn bộ quá trình thi công để có thời gian cho những công việc thường ngày và giảm đi gánh nặng nỗi lo khi xây nhà.

Ưu điểm hình thức thuê nhân công

Gia chủ có thể chủ động thu mua vật tư, thiết bị nội thất, lên phương án xây dựng và ý tưởng thiết kế theo mong muốn của bản thân.

Nhược điểm hình thức thuê nhân công xây dựng

Việc không có kinh nghiệm trong quá trình thu mua vật tư và thiết bị nội thất lẫn quá trình quản lý nhân công và các công đoạn xây dựng dễ gây thừa thiếu vật tư, hao tổn kinh phí, gia tăng gánh nặng nỗi lo, công trình không được bền đẹp như đối với các hình thức xây dựng còn lại.

Không có sự đồng nhất trong quá trình xây dựng bởi từng hạng mục là từng đơn vị khác nhau đảm nhận.

Công trình không được bảo hành sau khi hoàn tất.

Hình thức xây nhà phần thô và nhân công hoàn thiện

Hình thức xây nhà phần thô và nhân công hoàn thiện có nghĩa là chủ thầu sẽ đảm nhận tất cả các công việc phần thô từ cồn đoạn tư vấn, khảo sát mặt bằng lên phương án xây dựng đến bước hoàn tất quy trình xây thô căn nhà. Đến các công đoạn hoàn thiện như sơn, chống thấm, lắp đặt thiết bị điện nước, thiết bị nội thất, trang trí thì chủ đầu tư sẽ cung cấp vật liệu- thiết bị còn chủ thầu sẽ cung cấp nhân công.

Ưu điểm hình thức xây nhà phần thô và nhân công trọn gói

Xây nhà phần thô và nhân công trọn gói giúp gia chủ tiết kiệm được chi phí, thời gian và không phải lo lắng điều gì trong suốt quá trình thi công bởi tất cả công đoạn phần thô đều được chủ đầu tư đảm nhận.

Gia chủ có thể thoải mái lựa chọn các thiết bị nội thất cũng như cách trang trí căn nhà theo ý riêng của bản thân và có thể tự do sáng tạo theo phong cách cá nhân của mình.

Hình thức xây nhà phần thô và nhân công trọn gói có cam kết và bảo hành cụ thể về chất lượng công trình giúp gia chủ yên tâm hơn trong quá trình xây dựng và sử dụng

Nhược điểm hình thức xây nhà phần thô và nhân công trọn gói

Gia chủ phải tự mình thu mua và cung cấp vật liệu hoàn thiện có thể gây tốn kém kinh phí do chưa có kinh nghiệm mua vật liệu và thiết bị như chủ thầu.

Cần lựa chọn đơn vị uy tín để tránh tình trạng bán thầu, sử dụng vật tư kém chất lượng, phát sinh chi phí, không có cam kết rõ ràng và minh bạch.

Những hình thức xây dựng nhà trọn gói

Hình thức xây nhà trọn gói nghĩa là chủ đầu tư sẽ đảm nhận tất cả các quy trình xây dựng từ tư vấn khảo sát, lên phương án xây dựng đến bước hoàn tất và bàn giao. Chủ đầu tư không cần phải phụ trách bất cứ công đoạn nào, chỉ việc lựa chọn ngày đẹp để dọn về ở nhà mới.

Ưu điểm hình thức xây nhà trọn gói

Giúp gia chủ tiết kiệm được chi phí, thời gian: Nhà thầu là người có kinh nghiệm xây dựng nhiều công trình, các nhà thầu thường có những đơn vị cung cấp vật liệu riêng. Vì vậy, việc nhà thầu trực tiếp thu mua vật liệu sẽ có giá cả rẻ hơn rất nhiều để chủ đầu tư tự đi mua.
Chủ thầu biết tính toán và sử dụng vật liệu hợp lý, không gây thừa thiếu, tiết kiệm chi phí hơn.
Tất cả các công đoạn xây dựng đều được chủ thầu thực hiện, chủ đầu tư chỉ việc chọn ngày đẹp để dọn đến ở sau khi căn nhà hoàn tất. Vì vậy, gia chủ có thể tiếp tục công việc hằng ngày của mình.
Công trình được thi công nhanh, bền vững và đẹp hơn: Tất cả các công đoạn thi công đều được một nhà thầu thực hiện. Từ đó, các công đoạn thi công sẽ có sự đồng nhất và xuyên suốt, thi công nhanh hơn. Nhà thầu sẽ hiểu rõ nhất ưu nhược điểm của công trình từ đó có phương án xây dựng phù hợp giúp công trình bền vững và đẹp nhất.
Gia chủ không cần phải quan tâm và lo lắng trong quá trình xây dựng bởi không phải tự mình thực hiện tất cả các quy trình như hình thức thuê nhân công. Tất cả các quy trình đều được chủ thầu thực hiện.
Không lo lắng tình trạng hao hụt, mất vật tư: Toàn bộ quy trình xây dựng đều được khoán cho chủ thầu và gia chủ chỉ việc chi trả một khoản phí nhất định cho tất cả quá trình xây dựng. Vì vậy, việc quản lý vật tư luôn được chủ thầu sắp xếp. Trong trường hợp vật tư bị mất vào hao hụt cũng không ảnh hưởng đến gia chủ mà ảnh hưởng trực tiếp đến người chịu trách nhiệm là chủ thầu.
Toàn bộ khoản chi phí, phương án xây dựng, hình thức xây dựng, cam kết của chủ thầu đều được quy định cụ thể rõ ràng và minh bạch trong hợp đồng và phụ lục hợp đồng giúp gia chủ yên tâm hơn.

Nhược điểm hình thức xây nhà trọn gói

Nếu lựa chọn phải đơn vị cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói kém uy tín rất dễ xảy ra tình trạng phát sinh thêm chi phí, bán thầu, sử dụng vật liệu kém chất lượng…

Vì vậy, khi lựa chọn công ty xây dựng cần chọn lọc các đơn vị chất lượng và uy tín, nhận được nhiều phản hồi tốt từ khách hàng và có những cam kết rõ ràng, cụ thể như: Không bán thầu, không phát sinh chi phí trong quá trình thi công, bảo hành bảo dưỡng công trình cụ thể, sử dụng đúng các loại vật tư như thỏa thuận….

Nếu lựa chọn được công ty đáp ứng được những yêu cầu trên gia chủ có thể tự tin giao công trình của mình cho chủ thầu phụ trách mà không cần phải lo lắng bất cứ điều gì.

Công ty CP Kiến Trúc Xây Dựng TLT.COM là đơn vị cung cấp dịch vụ xay nha tron goi hcm, Đồng Nai, Bình Dương, Long An và các tỉnh thành lân cận với chi phí tối ưu, đảm bảo chất lượng tuyệt đối, bảo hành công trình 5 năm, cam kết không phát sinh chi phí, không bán thầu và đội ngũ thợ- đội ngũ kỹ sư kiến trúc giàu kinh nghiệm.

Liên hệ ngay để được tư vấn Miễn Phí: mời xem thêm về giá xây dựng nhà trọn gói Long An, giá xây dựng nhà trọn gói Bình Dương, giá xây nhà trọn gói Biên Hòa.

CÔNG TY CP KIẾN TRÚC XÂY DỰNG TLT.COM

Điện thoại: 0976272186 | Zalo: 0917341516.

Email: kientrucxaydungtlt8688@gmail.com.

Trụ sở: 82/9 Nguyễn Phúc Chu, P 15, Q Tân Bình, TPHCM.

CN1: 14 Yên Thế, P.2, Q. Tân Bình, TPHCM.

CN2: 200/78/19 Bưng Ông Thoàn, P. Phú Hữu, Tp. Thủ Đức.

CN3: 57- N9, KDC Đất Mới, KP Tân Phúc, P. Tân Bình, Dĩ An, Bình Dương.

Website: https://kientrucxaydungtlt.com/