Đừng sửa nhà khi chưa biết điều này: Bảng giá chi tiết theo m2 mới nhất

Sửa nhà bao nhiêu tiền 1m2? Báo giá sửa chữa nhà trọn gói chi tiết

Sửa chữa nhà không chỉ là việc tân trang lại không gian sống mà còn là cách tối ưu chi phí để “thay áo mới” cho tổ ấm mà không cần xây mới hoàn toàn. Tuy nhiên, “sửa nhà bao nhiêu tiền 1m2?” hay “chi phí sửa nhà trọn gói có đắt không?” vẫn luôn là câu hỏi khiến nhiều gia chủ băn khoăn trước khi bắt tay vào cải tạo. 

Bài viết sau sẽ giúp bạn giải đáp các thắc mắc thường gặp về sửa nhà, từ chi phí, hạng mục thi công, đến thời điểm khi nào thì cần sửa nhà và lựa chọn đơn vị thi công sửa chữa nhà uy tín.

Thi công sửa chữa nhà trọn gói

Khi nào nên sửa nhà? Dấu hiệu nhận biết đã đến lúc “nâng cấp” không gian sống

Không phải ai cũng biết thời điểm nào nên sửa chữa nhà, nhưng dưới đây là những dấu hiệu rõ ràng cho thấy bạn nên bắt đầu lên kế hoạch cải tạo:

• Nhà bị thấm nước, dột mái, nứt tường hoặc sàn bị bong tróc.
• Hệ thống điện nước đã xuống cấp, thường xuyên bị rò rỉ có dấu hiệu chập cháy.
• Không gian không còn phù hợp với nhu cầu sinh hoạt, ví dụ nhà chật khi có thêm thành viên mới, không gian làm việc hoặc học tập chưa tối ưu.
• Muốn làm mới. sơn lại, thay gạch lát nền, tân trang nội thất để tăng tính thẩm mỹ.
• Cần cải tạo để cho thuê, bán lại nhà với giá tốt hơn

Cải tạo nhà cấp 4 

Giá sửa nhà bao nhiêu tiền/m2

Chi phí sửa chữa nhà rất linh hoạt, phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích, mức độ cải tạo, vật tư sử dụng, vị trí công trình và đơn vị thi công sửa chữa nhà.

Chi phí sửa nhà trọn gói bao gồm những gì? 

Bảng báo giá sửa chữa nhà trọn gói 

Lưu ý: Giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, chi phí sửa chữa nhà thực tế sẽ được tính chi tiết theo khảo sát hiện trạng, yêu cầu cải tạo và thiết kế bản vẽ thi công.

Các hạng mục sửa chữa nhà phổ biến

Khi bắt đầu sửa nhà, bạn cần xác định rõ hạng mục cần thi công để tối ưu ngân sách và thời gian. Dưới đây là các hạng mục sửa chữa nhà phổ biến:

• Sơn sửa mặt tiền, ốp lát gạch, chống thấm
• Thay hệ thống điện nước, đèn thiết bị chiếu sáng
• Đập - xây - ngăn tường, nâng tầng
• Thiết kế lại nội thất, cầu thang, trần thạch cao
• Cải tạo phòng bếp, nhà vệ sinh
• Chống nóng, cách âm, cải tạo mái tôn/ mái ngói

Hình ảnh thi công sửa chữa nhà thực tế tại công trình quận 9

Hạng mục thi công lát gạch 

Cách chọn đơn vị thi công sửa chữa nhà uy tín

Chọn đúng đơn vị thi công sẽ quyết định 70% chất lượng và độ bền sau cải tạo. Dưới đây là các tiêu chí giúp bạn đánh giá, lựa chọn đúng đơn vị - nhà thầu xây dựng thi công sửa chữa nhà:

• Có kinh nghiệm thực tế trong ngành xây dựng, lĩnh vực cải tạo - sửa chữa nhà ở
• Báo giá rõ ràng, minh bạch, hợp đồng rõ ràng
• Chính sách bảo hành đầy đủ
• Xem công trình thi công thực tế, đánh giá từ khách hàng trước đó.

Thi công xây dựng sửa chữa nhà 

Một số câu hỏi gia chủ thường thắc mắc khi sửa nhà

Có nên sửa nhà vào mùa mưa không?

Nên hạn chế sửa chữa vào mùa mưa nếu bạn làm phần thô, nâng tầng. Tuy nhiên, các hạng mục sơn sửa trong nhà, chống thấm, cải tạo nhẹ vẫn có thể thực hiện được.

Sửa nhà có cần xin phép không?

Có. Nếu bạn thay đổi kết cấu nhà (đập tường, nâng tầng, làm thêm sàn,…) thì phải xin giấy phép sửa chữa từ chính quyền địa phương.

Bao lâu thì hoàn thành một công trình sửa nhà?

Tùy vào quy mô. Các công trình nhỏ (sơn sửa, thay nền, làm trần) thường mất 2 – 4 tuần. Công trình lớn như nâng tầng, cải tạo toàn diện mất 1 – 3 tháng.

>>> Tham khảo thêm về bài viết liên quan

Sửa nhà trọn gói

Giá sửa chữa nhà tại HCM 

Mẫu nhà cấp 4 

Xây nhà tại phường Cầu Kiệu

Xây nhà trọn gói Long Bình

Giá xây nhà phần thô HCM

CÔNG TY CỔ PHẦN KIẾN TRÚC XÂY DỰNG TLT.COM

Điện Thoại: 0976272186 | Zalo: 0917341516.

Email: kientrucxaydungtlt8688@gmail.com 

Website: https://kientrucxaydungtlt.com

Văn Phòng: Số 51 Đường Số 3, Khu Đô Thị Vạn Phúc, QL13, P. Hiệp Bình, TP.HCM.

CN1: 200/78/19 Bưng Ông Thoàn - P. Phú Hữu - TP. Thủ Đức - TPHCM.

CN2: Số 68 - Hẻm 1 - Tổ 3B - KP Hương Phước - P. Phước Tân - TP Biên Hòa - Đồng Nai.

CN3: Đường Dk4A - Kp3A - P. Thới Hoà - TP. Bến Cát - Bình Dương.

Xưởng cơ khí - nội thất: 261A Bưng Ông Thoàn - P. Tăng Nhơn Phú, TP. Thủ Đức, TP.HCM.