Top 10 sai lầm cần tránh khi xây dựng nhà mới

Điều tuyệt vời khi xây dựng ngôi nhà mơ ước của bạn là bạn có thể tự mình lựa chọn từng chi tiết nhỏ và có thể xây dựng được mọi tính năng mà bạn từng mong muốn. Tuy nhiên, bạn có thể mắc sai lầm trong quá trình xây dựng nhà nếu không cẩn thận. Dưới đây là top 10 sai lầm cần tránh khi xây dựng nhà mới.

1. Top 10 sai lầm cần tránh khi xây dựng nhà – Chọn sai công ty xây dựng

Sai lầm lớn nhất mà bạn có thể mắc phải là chọn nhầm công ty xây dựng. Nhà thầu xây dựng sẽ chịu trách nhiệm về mọi thứ. Vì vậy, hãy đảm bảo rằng họ là người có năng lực, nhiệt tình, minh bạch và có thể hoàn thiện ngôi nhà của bạn với chất lượng cao nhất. Kiểm tra tài liệu tham khảo, đọc đánh giá và xem các dự án của họ.

Đồng thời bạn cũng nên so sánh các nhà xây dựng với nhau và đặt câu hỏi về bất cứ vấn đề nào bạn đang thắc mắc.

Tham khảo báo giá dịch vụ xây nhà phần thô TPHCM

2. Chọn sai địa điểm xây dựng

Cho dù bạn muốn xây dựng nhà cửa trên mảnh đất bạn hiện có hoặc có ý định mua một mảnh đất nào đó, bạn nên cân nhắc kỹ lưỡng về địa điểm xây dựng ngôi nhà của mình. Hãy đến khảo sát khu vực xây dựng vào những thời điểm khác nhau để hiểu rõ hơn về ánh sáng, tiếng ồn, hàng xóm và điều kiện giao thông.

3. Không nghiên cứu về các mẫu nhà trước khi xây dựng

Nhiều người không nghiên cứu các mẫu nhà trước khi xây nhà. Bạn nên ghé thăm các buổi triển lãm nhà, xem tạp chí hoặc tìm hiểu trên internet, hoặc thậm chí xem một số ngôi nhà đã xây dựng để có ý tưởng chắc chắn về ý tưởng xây dựng của mình. Tạo một danh mục đầy đủ các hình ảnh, mẫu nhà và ý tưởng mà bạn muốn đưa vào ngôi nhà mới của mình.

Mặc dù hiện tại các nhà thầu xây dựng sẽ hướng dẫn và đưa ra cho bạn những mẫu nhà phù hợp, nhưng việc không biết mình muốn gì có thể khiến bạn cảm thấy lúng túng với các quyết định.

4. Không thực tế

Hãy nhớ thực tế về ngân sách xây dựng vì chi phí xây dựng có thể thay đổi. Hãy suy nghĩ thực tế về thời gian xây dựng vì nhà không được xây dựng trong một sớm một chiều, tất cả phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố. Hãy thực tế về những gì bạn có thể và không thể làm trong nhà, cũng như các vấn đề về cấu trúc cần xem xét.

5. Lên ý tưởng và kế hoạch xây dựng quá nhanh

Mặc dù cảm giác chờ đợi ngôi nhà mơ ước của bạn hoàn thành không dễ chịu chút nào, nhưng nhiều người đã mắc sai lầm khi lên kế hoạch xây dựng ngôi nhà quá gấp gáp. Ngay cả khi bạn đã tìm được công ty xây dựng tốt nhất, bạn cũng không nên quá gấp gáp khi lên ý tưởng về bố cục, vật liệu hoặc các chi tiết có vẻ nhỏ.

Bạn muốn có ánh nắng mặt trời trong phòng ngủ của mình vào mỗi buổi sáng, hay bạn muốn nhìn thấy hoàng hôn trong căn phòng đó? Bạn có muốn phòng giặt là được đặt ở vị trí dễ tiếp cận hơn sau này khi lớn lên không? Hãy cân nhắc những dạng câu hỏi này để không phải đổi nhà hoặc cảm thấy không thoải mái khi sử dụng căn nhà sau này.

6. Chọn sai vật liệu xây dựng

Chỉ những công ty xây nhà mới biết làm thế nào để có được những vật liệu tốt nhất với giá hợp lý nhất. Tuy nhiên, các vật liệu, chẳng hạn như mặt bàn đá granit, sàn gỗ và lò sưởi bằng đá có thể đắt tiền. Không ai muốn sống trong ngôi nhà với thứ mà bạn sẽ không yêu thích trong suốt quảng thời gian còn lại. Cân nhắc về khả năng sử dụng của một loại vật liệu nhất định, khả năng bị ố hoặc hỏng, hoặc khó làm sạch như thế nào trước khi quyết định sử dụng chúng.

7. Quá tiết kiệm

Bạn không hướng đến việc có một ngôi nhà đắt nhất trong khu, nhưng cũng đừng tiết kiệm quá nhiều. Một ngôi nhà hoàn chỉnh chỉnh cần đáp ứng được những yêu cầu về mặt thẩm lẫn các công năng và tiện íc. Vì vậy, hãy cân nhắc về mức kinh phí xây dựng để có một lối đi rộng hơn hoặc một căn phòng bếp đáp ứng được yêu cầu và sở thích.

8. Không có tổ chức

Có rất nhiều thông tin bạn cần theo dõi khi xây nhà. Điều quan trọng là phải giữ cho tất cả có tổ chức. Hãy ghi tất cả những điều cần thực hiện vào một cuốn sổ, một thư mục để lưu thông tin liên lạc của những người liên quan khi xây dựng,…

9. Không giao tiếp thường xuyên với nhà thầu

Xây dựng một ngôi nhà cần có thợ xây dựng, thợ điện, thợ sơn, thợ lắp đặt, v.v. Hãy giao tiếp rõ ràng — đặc biệt với nhà thầu của bạn – người rất sẽ quản lý tất cả các hạng mục xây dựng để nắm chắc quy trình xây dựng và điều chỉnh khi cần thiết.

10. Không có ngân sách dự phòng

Không có gì tệ hơn khi một dự án đang trong quá trình hoàn thành, bị tạm dừng bởi hết kinh phí, điều này sẽ khiến bạn thất vọng. Vì vậy, khi nhận  báo giá bạn có thể cố gắng để có một quỹ dự phòng (khoảng 10% tổng giá trị hợp đồng) để dự phòng cho những trường hợp vượt ngân sách.

Nếu bạn đã sẵn sàng để xây dựng một ngôi nhà, hãy lập kế hoạch xây dựng và tránh 10 sai lầm này. Làm như vậy có thể giúp bạn tiết kiệm thời gian và tiền bạc. Nó cũng sẽ đảm bảo rằng bạn không phải hối tiếc và giúp bạn hài lòng với ngôi nhà mơ ước trong nhiều năm tới.

Công Ty CP Kiến Trúc Xây Dựng TLT.COM là một công ty xây dựng uy tín, trách nhiệm, đáng tin cậy tại TPHCM, Đồng Nai, Bình Dương và các tỉnh thành lân cận. Chúng tôi chuyên cung cấp các dịch vụ xây dựng nhà trọn gói, xây nhà phần thô, sửa chữa nhà trọn gói.

Công Ty Cổ Phần Kiến Trúc Xây Dựng TLT.COM
Điện thoại: 0976272186 | Zalo: 0917341516.
Email: kientrucxaydungtlt8688@gmail.com
Website: https://kientrucxaydungtlt.com/
Trụ Sở: 82/9 Nguyễn Phúc Chu, P15, Q. Tân Bình, TPHCM.
Văn Phòng 1: 14 Yên Thế, P2, Q. Tân Bình, TPHCM.
Văn Phòng 2: 200/78/19 Bưng Ông Thoàn, P. Phú Hữu, Tp. Thủ Đức, TPHCM.
Văn Phòng 3: 57-N9, KDC Đất Mới, KP Tân Phúc, P. Tân Bình, Dĩ An, Bình Dương.