Giá Xây nhà trọn gói Bà Rịa Vũng Tàu năm 2026 – Bí quyết tiết kiệm chi phí xây nhà

Mọi người đang dự định xây dựng tổ ấm tại thành phố biển Vũng Tàu nhưng còn lo lắng về chi phí ngày càng tăng? Nếu muốn biết giá xây nhà trọn gói mới nhất, cách tối ưu ngân sách, hoặc tìm một đơn vị thi công uy tín để đảm bảo chất lượng công trình?

Kiến Trúc Xây Dựng TLT thấu hiểu những băn khoăn đó và tự hào cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói tại Vũng Tàu với chất lượng đảm bảo, chi phí cạnh tranh và quy trình thi công minh bạch. Chúng tôi cam kết đồng hành cùng mọi người từ khâu tư vấn, thiết kế đến thi công hoàn thiện, giúp hiện thực hóa ngôi nhà mơ ước với giải pháp tiết kiệm chi phí tối ưu.

Để nhận tư vấn miễn phí và báo giá xây nhà trọn gói Bà Rịa – Vũng Tàu mới nhất, đầy đủ và chính xác, vui lòng liên hệ TLT qua hotline/zalo: 09 17 341 516 để nhận hỗ trợ chi tiết.

Hoàn thiện xây nhà phố tân cổ điển mái thái tại TP Vũng Tàu

Kiến Trúc Xây Dựng TLT là một trong những đơn vị uy tín chuyên nghiệp trong lĩnh vực xây dựng nhà ở tại Vũng Tàu. Với hơn 10 năm kinh nghiệm, TLT đã khẳng định vị thế của mình bằng hàng loạt công trình chất lượng, thẩm mỹ cao, đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng. Từ những mẫu nhà nhỏ đến nhà lớn, từ nhà cấp 4 đến biệt thự hay các công trình thương mại chúng tôi đều đảm nhận. Đội ngũ nhân viên TLT hùng hậu với kiến trúc sư, kỹ sư, kỹ thuật viên, đội ngũ thợ giàu kinh nghiệm, nhiệt huyết và sáng tạo. TLT luôn chú trọng đào tạo và phát triển đội ngũ nhân viên để nâng cao năng lực và chất lượng dịch vụ.

Kiến trúc xây dựng TLT với phương châm làm việc “Uy Tín – Chất Lượng – Chuyên Nghiệp – Tận Tâm – Trách Nhiệm – Hiệu Quả – Sáng Tạo – Đổi Mới – Tiên Phong” luôn nỗ lực để mang đến cho khách hàng những dịch vụ tốt nhất. Hãy liên hệ với TLT để được tư vấn miễn phí khi quý vị có nhu cầu về xây dựng.

>>> Quý khách tham khảo thêm về giá xây nhà tại các tỉnh thành của chúng tôi:

Giá xây nhà trọn gói Bình Dương

Giá xây nhà trọn gói Đồng Nai

Giá xây nhà trọn gói Cần Thơ

Giá xây nhà trọn gói Bến Tre

Xây nhà trọn gói Long An

Xây nhà trọn gói Tiền Giang

Dịch vụ xây dựng nhà tại Vũng Tàu của TLT đa dạng

TLT cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói, xây nhà phần thô, hoàn thiện căn hộ, sửa chữa nhà - cải tạo nâng cấp nhà trọn gói đáp ứng tất cả nhu cầu của khách hàng.

• Xây dựng Nhà ở theo mẫu nhà: Biệt thự, nhà phố, nhà cấp 4, nhà gác lửng, villa, nhà vườn,…
• Công trình thương mại: Nhà hàng, khách sạn, căn hộ cho thuê, căn hộ mini,…
• Sửa chữa nhà như, cải tạo tổng thể, sửa chữa theo hạng mục, nâng cấp nhà, sơn sửa nhà,…
• Thiết kế kiến trúc về kết cấu, thiết kế chi tiết, thiết kế 2D, 3D mặt tiền, thiết kế nội ngoại thất, thiết kế theo yêu cầu.

Một số hình ảnh thi công xây biệt thự trọn gói tại Vũng Tàu

Khi lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói tại Vũng Tàu của TLT

Khi mọi người liên hệ đến TLT, sẽ được tư vấn miễn phí giải pháp xây dựng tiết kiệm chi phí theo nhu cầu và công năng sử dụng.

• Bảng báo giá xây nhà trọn gói chi tiết, minh bạch, bóc tách theo từng hạng mục công việc đầy đủ, đảm bảo không phát sinh.
• Miễn phí 100% hồ sơ thiết kế cho khách hàng khi ký hợp đồng xây dựng trọn gói.
• Hỗ trợ hồ sơ xin giấy phép xây dựng nhà.
• Tặng quà khi tân gia nhà và một số ưu đãi khi thi công.

Thiết kế 3D mặt tiền và thi công thực tế nhà tại Vũng Tàu

Kiến trúc TLT cam kết với khách hàng về chất lượng và dịch vụ:

• Chất lượng công trình: Sử dụng vật liệu cao cấp, thi công đúng kỹ thuật, đảm bảo độ bền vững và an toàn cho công trình. Nói không với vật tư thiết bị kém chất lượng.
• Tiến độ thi công: Bàn giao công trình đúng thời hạn cam kết, nếu chậm so với tiến độ sẽ bị phạt.
• Giá cả cạnh tranh: Báo giá chi tiết, minh bạch, tiết kiệm chi phí cho khách hàng. cam kết không phát sinh thêm chi phí.
• Bảo hành công trình: Bảo hành 5 năm cho kết cấu công trình và 12 tháng cho phần hoàn thiện. Bảo dưỡng nhanh chóng, bảo trì trọn đời.

Hoàn thiện bàn giao căn biệt thự 2 tầng mái nhật tại Vũng Tàu Trọn gói

Tầm nhìn và sứ mệnh của TLT cho những dịch vụ xây dựng của mình

1. Tầm nhìn: chúng tôi phấn đấu Trở thành công ty xây dựng hàng đầu tại Bà Rịa Vũng Tàu, cung cấp dịch vụ xây dựng chất lượng cao, uy tín và chuyên nghiệp với giá cạnh tranh.
2. Sứ mệnh: Mang đến cho khách hàng những ngôi nhà xây được xây dựng hoàn hảo, thẩm mỹ có độ bền vũng cao, đáp ứng mọi nhu cầu và mong muốn của khách hàng.

Thông Tin Liên Hệ Của Kiến Trúc Xây Dựng TLT

• Liên hệ TLT ngay để được tư vấn miễn phí cho ngôi nhà của quý vị.
• Website: https://kientrucxaydungtlt.com/
• Hotline: 0976 272 186 / Zalo: 0917341516.

Quý khách tham khảo đánh giá của khách hàng cho dịch vụ xây nhà tại TLT

Hình ảnh phòng khách gia đình cô Ánh tại Bà Rịa Vũng Tàu

Định nghĩa xây nhà trọn gói ở Vũng Tàu và những công việc trong dịch vụ

Xây nhà trọn gói là dịch vụ được cung cấp toàn bộ các công đoạn trong quá trình xây dựng nhà, từ khi lên ý tưởng, tính chi phí, thiết kế, làm hồ sơ thủ tục xây dựng, thi công, lắp đặt đến hoàn thiện. Có thể nói đây là một dịch vụ toàn diện đáp ứng tất cả nhu cầu sử dụng đến tài chính kinh tế của khách hàng.

Điều này giúp khách hàng không phải lo lắng về việc tìm kiếm các nhà thầu nhỏ lẻ hay mua sắm các vật liệu xây dựng, giám sát thi công. Khi sử dụng dịch vụ xây nhà tại Vũng Tàu quý khách vẫn có thể đi chơi, làm việc, buôn bán hay kinh doanh. Bởi sau mỗi ngày quý khách sẽ được chúng tôi cung cấp đầy đủ hình ảnh, lẫn quy trình thi công cho từng hạng mục công việc. Để quý khách có thể quản lý từ xa giúp quý khách tiết kiệm thời gian và chi phí.

Thi công hoàn thiện trọn gói căn nhà phố tại Xuyên Mộc, Vũng Tàu

Kinh nghiệm xây nhà tiết kiệm chi phí tại Vũng Tàu tối đa

Như chúng ta ai cũng biết xây nhà là một dự án quan trọng và tốn kém. Tuy nhiên, quý vị có thể tiết kiệm chi phí xây nhà tại Vũng Tàu tối đa bằng cách áp dụng những bí quyết sau đây của chúng tôi, để xây dựng một căn nhà vững chắc và hiện đại. Hãy cùng kiến trúc xây dựng TLT tìm hiểu ngay nhé.

• Trước khi xây nhà quý vị cần lập kế hoạch chi tiết.
  • Xác định rõ nhu cầu sử dụng và ngân sách xây dựng.
  • Tham khảo giá cả vật liệu, nhân công trên thị trường.
  • Lập bảng dự toán chi tiết cho từng hạng mục công trình.
• Lựa chọn nhà thầu xây nhà ở Vũng Tàu uy tín chuyên nghiệp.
  • Truy cập website chính thức của nhà thầu để nắm bắt thông tin về năng lực, kinh nghiệm, dự án đã thực hiện, đánh giá của khách hàng.
  • So sánh giá cả, dịch vụ của một số nhà thầu khác nhau.
  • Lựa chọn nhà thầu có hợp đồng rõ ràng, minh bạch, giá cả phù hợp.
• Sử dụng vật liệu phù hợp với mục đích sử dụng của công trình.
  • Tận dụng vật liệu địa phương để tiết kiệm chi phí vận chuyển.
  • Sử dụng vật liệu có nguồn gốc và xuất xứ rõ ràng, phù hợp với phong cách kiến trúc.
• Nếu khách hàng tự xây dựng nên giám sát thi công chặt chẽ.
  • Thường xuyên kiểm tra tiến độ thi công để đảm bảo chất lượng công trình.
  • Phối hợp chặt chẽ với nhà thầu để giải quyết các vấn đề phát sinh để tránh phát sinh chi phí ngoài dự kiến.
• Chọn phong cách thiết kế nhà khi xây dựng
  • Nên chọn phong cách thiết kế theo kinh phí dự trù như mẫu nhà hiện đại hoặc đơn giản.
  • Hạn chế sử dụng các họa tiết trang trí rườm rà không phù hợp với phong cách hay nhu cầu.

Nghiệm thu sắt và kích thước trước khi đổ bê tông

Các lợi ích của dịch vụ xây nhà trọn gói giá rẻ Vũng Tàu

Khi quý vị xây nhà ai cũng muốn ngôi nhà của mình được xây dựng chất lượng và được đáp ứng mọi công việc từ thiết kế, thi công xây dựng đến hoàn thiện trọn gói. Ngôi nhà được sử dụng vật liệu chất lượng cao, thi công đúng kỹ thuật, đảm bảo an toàn và độ bền. Nhận được bảng báo giá chi tiết, rõ ràng, phù hợp. Sở hữu ngôi nhà đẹp theo phong cách thẩm mỹ của mình. Kể cả đơn vị thi công phải uy tín, có kinh nghiệm, đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp.

Chúng tôi TLT đáp ứng được tất cả những yêu cầu đó và đáp ứng đầy đủ những lợi ích của khách hàng, khi chọn chúng tôi là đơn vị thi công xây dựng ngôi nhà của quý vị với những lợi ích như.

• Hỗ trợ tối đa, giúp khách hàng tiết kiệm thời gian và kinh phí.
• Cam kết chất lượng công trình đạt tiêu chuẩn cao nhất.
• Thi công đúng kỹ thuật, đảm bảo an toàn và độ bền cho công trình
• Lập dự toán chi phí chi tiết, minh bạch.
• Kiểm soát chi phí chặt chẽ, tránh phát sinh ngoài dự kiến.
• Cung cấp thiết kế phù hợp với nhu cầu và sở thích của khách hàng.
• Đảm bảo tiến độ thi công theo cam kết.
• Hỗ trợ tư vấn khách hàng nhiệt tình, chu đáo, chuyên nghiệp.
• Giá cả xây nhà được đáp ứng theo tài chính.
• Bảo hành công trình dài hạn.

Không gian nội thất sau khi hoàn thiện căn nhà tại Châu Đức, Vũng Tàu

Quy trình làm việc và thi công xây dựng nhà trọn gói Vũng Tàu chuyên nghiệp TLT

Dưới đây là một quy trình làm việc và thi công xây dựng hoàn thiện một ngôi nhà trọn gói từ khi bắt đầu của TLT. Với quy trình làm việc bài bản, khoa học, TLT cam kết mang đến cho khách hàng trải nghiệm xây dựng nhà ở Vũng Tàu hoàn hảo nhất.

Tiếp nhận yêu cầu của khách hàng tư vấn và khảo sát

• Khách hàng liên hệ với TLT qua website, hotline hoặc đến trực tiếp văn phòng công ty.
• Chuyên viên tư vấn của TLT sẽ tiếp nhận yêu cầu, thông tin về nhu cầu, ngân sách và mong muốn của khách hàng.
• Khảo sát địa điểm xây dựng nhà thực tế để nắm bắt địa chất đất chuẩn bị xây dựng. Tư vấn cho khách hàng về các phương án thiết kế, thi công phù hợp.

Cung cấp báo giá xây nhà Vũng Tàu chi tiết từng hạng mục và ký hợp đồng

• Kỹ sư của TLT sẽ Lập bảng dự toán chi phí xây nhà cho toàn bộ công việc chi tiết và gửi cho khách hàng xem xét. Sau đó chỉnh sửa tới khi đáp ứng được nhu cầu của khách hàng.
• Hai bên thống nhất và ký hợp đồng xây dựng trọn gói, phụ lục hợp đồng.
• Sau đó nhận tiền cọc theo % giá trị hợp đồng hoặc không quá 50 Triệu.

Lập bảng thiết kế chi tiết và xin cấp giấy phép xây dựng Vũng Tàu

• Lập hồ sơ thiết kế chi tiết theo mặt bằng, mặt cắt, mặt đứng, tổng thể, 2D, 3D mặt tiền thiết kế theo yêu cầu của khách hàng.
• Làm hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng nhà.

Tiến hành chuẩn bị mặt bằng thi công nhà ở Vũng Tàu

• Dọn dẹp san lấp mặt bằng đất trước khi thi công xây nhà.
• Dựng hành lang an toàn và lán trại cho đội thợ.
• Tháo dỡ nhà cũ nếu có để trả lại hiện trạng đất.
• Định vị tim móng, cốt nền so với mặt đường, tim cột.
• Đối với những ngôi nhà sử dụng móng cọc tiến hành định vị để ép cọc.
• Tập kết vật tư thiết bị thi công xây dựng.

Thi công từ móng nhà tới hoàn thiện trọn gói

Thi công xây dựng nhà phần thô tại Vũng Tàu

• Đào hố móng theo bản vẽ thiết kế, đảm bảo kích thước và độ sâu phù hợp.
• Thi công đánh đầu cọc bê tông cốt thép. Đan sắt giằng, đà, nền móng.
• Xây hố gas, bể nước, tô trát và chống thấm.
• Đổ bê tông móng, sàn nhà theo mác bê tông và đúng kỹ thuật.
• Đóng cốt pha, cốt thép dầm, cột, sàn theo bản vẽ thiết kế.
• Đổ bê tông dầm, cột, sàn, chống thấm, bảo dưỡng dầm, cột, sàn sau khi thi công.
• Xây dựng tường bao khung của căn nhà như tường 10, tường 20 theo bản vẽ thiết kế.
• Đan sắt đóng cầu thang theo bản vẽ thiết kế, đảm bảo an toàn và thẩm mỹ.
• Đan sắt sàn mái, khung mái theo phong cách của ngôi nhà, tiến hành đổ bê tông mái và cầu thang. Đối với những căn nhà lên lầu sẽ thi công lần lượt như trên.
• Trát tường, tô tường, cán nến, lắp đặt hệ thống ống điện, ống nước âm tường đến đầu chờ.
• Lắp đặt khung cửa sổ, cửa ra vào theo bản vẽ thiết kế.
• Thi công chống thấm nhà theo từng hạng mục.
• Thi công phần cổng tường rào, sân nếu có.

Thi công xây dựng phần thô của căn nhà tại Bà Rịa Vũng Tàu

Thi công xây dựng phần hoàn thiện của căn nhà

• Bả matit, chà tường bằng phẳng, mịn.
• Ốp lát gạch, đá, nền nhà, tường nhà, cầu thang, bếp, nhà vệ sinh, mặt tiền,…
• Đóng trần thạch cao cho phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp.
• Lắp đặt thiết bị vệ sinh (bồn cầu, lavabo, vòi sen, bồn tắm, gương,..
• Lắp đặt thiết bị điện như công tắc, ổ cắm, bóng đèn,…
• Thi công lắp ráp  lan can ban công, lan can tay vịn cầu thang.
• Lắp đặt thiết bị bếp, thiết bị trang trí, thiết bị nội thất theo yêu cầu.
• Lắp đặt hệ thống cửa hệ thống thông gió.
• Sơn nội thất và ngoại thất căn nhà.

Dọn vệ sinh tổng thể từ trong ra ngoài đảm bảo sạch sẽ trước khi nghiệm thu.

Hoàn thiện 90% căn nhà phố cho gia đình chị Minh tại TP Vũng Tàu

Góc phòng bếp của căn nhà sau khi hoàn thiện trọn gói

Bàn giao và thanh toán hợp đồng xây dựng

• Sau khi đã hoàn thiện chúng tôi sẽ cùng quý khách đi nghiệm thu nhà trước khi bàn giao, đảm bảo ngôi nhà được thi công chất lượng, đáp ứng theo mọi yêu cầu của khách hàng.
• Bàn giao nhà và hồ sơ liên quan đến công trình cho khách hàng, thanh toán hợp đồng theo đợt cuối.
• Chính sách bảo hành nhà thời gian lâu dài đúng cam kết

Những điều cần biết khi chọn công ty xây dựng nhà ở Vũng Tàu uy tín xây nhà chất lượng

Khi lựa quý vị chọn công ty xây nhà trọn gói tại Vũng Tàu cần lưu ý các điều sau:

Kiểm tra uy tín và kinh nghiệm của đơn vị xây dựng

• • Yêu nhà thầu cung cấp báo giá xây nhà rõ ràng, bao gồm tất cả các chi phí liên quan.

  • Tham khảo đánh giá của những khách hàng trước đã từng sử dụng dịch vụ của đơn vị đó hoặc thăm quan trực tiếp công trình đang thi công.
  • Có đầy đủ hồ sơ giấy phép kinh doanh, địa chỉ văn phòng.

  • Thỏa thuận về các điều khoản trong hợp đồng, bao gồm thời gian thi công, chi phí và chất lượng, vật tư, thiết bị và những cam kết.

Cách tính toán chi phí xây nhà trọn gói Vũng Tàu đúng cách

Để tính toán chi phí xây nhà trọn gói Vũng Tàu đúng cách và chính xác tới 99% cho một ngôi nhà, quý vị cần lưu ý các yếu tố sau:

 Diện tích và thiết kế của công trình: Diện tích và thiết kế của công trình sẽ ảnh hưởng đến chi phí xây dựng. Vì vậy, cần tính toán và lựa chọn diện tích, thiết kế phù hợp với nhu cầu và tài của gia đình.

1. Vật liệu xây dựng: Việc lựa chọn các vật liệu xây dựng có chất lượng tốt, và phù hợp cho ngôi nhà.
2. Chi phí thi công: Chi phí thi công bao gồm chi phí lao động, máy móc và các khoản chi phí khác liên quan đến việc thi công xây dựng.
3. Chi phí hoàn thiện: Chi phí hoàn thiện bao gồm các khoản chi phí cho việc lắp đặt các thiết bị và nội thất cho công trình.
4. Chi phí khác: Ngoài các chi phí trên, còn có các chi phí khác như thuế, phí xin giấy phép xây dựng, phí bảo hiểm và các khoản chi phí khác liên quan đến việc xây dựng.

Những yếu tố ảnh hưởng đến giá xây nhà trọn gói tại Vũng Tàu

Có nhiều yếu tố ảnh hưởng đến giá xây nhà trọn gói ở Vũng Tàu, bao gồm như.

• Vị trí đất và khả năng tiếp cận thi công xây dựng.
• Diện tích xây dựng và thiết kế phong cách của ngôi nhà
• Chất lượng loại vật liệu, thiết bị xây dựng nhà.
• Thời điểm thi công xây dựng nhà.
• Độ uy tín của từng nhà thầu xây dựng.
• Mức độ hoàn thiện của căn nhà.
• Yêu cầu riêng của từng thiết kế, nội thất và cảnh quan.

Một góc phòng ngủ đã được hoàn thiện bao gồm cả nội thất theo tông màu sáng làm chủ đạo.

Bảng giá xây dựng nhà trọn gói Vũng Tàu chi tiết mới nhất

Bảng giá xây dựng nhà trọn gói Vũng Tàu là một trong những thông tin được nhiều người quan tâm và tìm kiếm tham khảo trước khi xây dựng nhà. Do đó, bảng giá xây dựng nhà tại Vũng Tàu sẽ được xây dựng TLT cung cấp ngay sau đây theo nhiều dạng xây dựng như. Gói xây dựng, mẫu nhà hay giá xây nhà theo từng công đoạn vật tư, thiết bị.

Giá xây nhà trọn gói bình quân từ 5.200.000 vnđ/m2 – 7.500.000 vnđ/m2 xây dựng. Khi xây nhà, chúng ta có thể lựa chọn từ nhiều mẫu nhà khác nhau như nhà cấp 4, nhà vườn, biệt thự, nhà phố,… Tùy thuộc vào mục đích sử dụng và diện tích đất để có thể lựa chọn một trong những mẫu nhà phù hợp.

Dưới đây là bảng giá xây dựng nhà trọn gói Bà Rịa Vũng Tàu chi tiết theo từng mẫu nhà để bạn có thể tham khảo.

Vật liệu thô được sử dụng trong bảng báo giá xây nhà tại Vũng Tàu

Chuẩn bị bàn giao căn nhà phố trọn gói cho chủ đầu tư

>>> Quý khách tham khảo các mẫu nhà phố đẹp của TLT tại đây:

Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu

Mẫu nhà 1 trệt 2 lầu

Mẫu nhà 1 trệt 3 lầu

Nhà cấp 4 là lựa chọn phổ biến nhờ chi phí xây dựng hợp lý, thiết kế gọn gàng và phù hợp với nhiều diện tích đất. Đặc biệt, các mẫu nhà cấp 4 và nhà vườn mang đến sự thoáng đãng, gần gũi thiên nhiên, giúp gia đình sở hữu không gian sống tiện nghi và thoải mái.

Một số mẫu nhà cấp 4 đẹp tại Vũng Tàu

Hoàn thiện xây trọn gói căn biệt thự hiện đại Vũng Tàu

Giá xây nhà phần thô tại Vũng Tàu áp dụng đa dạng mẫu nhà đẹp

Trong quá trình xây dựng một ngôi nhà, các hạng mục thi công thường được chia thành nhiều giai đoạn như thiết kế, đào móng, xây tường, lắp dựng kết cấu mái và hoàn thiện nội – ngoại thất. Tại Vũng Tàu, đơn giá xây dựng phần thô kèm nhân công hoàn thiện hiện dao động từ 3.500.000 đ/m² đến 4.100.000 đ/m², tùy theo quy mô công trình và yêu cầu kỹ thuật.

Thi công xây dựng căn nhà 2 mặt tiền kết hợp kinh doanh tại Vũng Tàu nhà chú Thành

Cách tính chi phí xây nhà tại Vũng Tàu trọn gói theo m2 xây dựng

Để có được một căn nhà hoàn thiện và đầy đủ các tiện nghi, việc tính toán chi phí xây dựng là rất quan trọng. Tuy nhiên, chi phí xây dựng có thể thay đổi tùy thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích, vật liệu sử dụng, thiết kế và cấp độ hoàn thiện của ngôi nhà. Vì vậy, để giúp gia chủ có cái nhìn tổng quan về chi phí xây dựng một căn nhà trọn gói ở Vũng Tàu, hãy cùng TLT tham khảo cách tính chi phí này nhé.

Cách tính hệ số diện tích xây dựng một căn nhà tại Vũng Tàu

Để tính chi phí xây nhà chúng ta cùng tham khảo cách tính diện tích xây dựng cho từng công đoạn.

1. Công đoạn móng thường có 3 loại.
   1. Móng cọc được tính bằng: 40% – 45% diện tích.
   2. Móng băng được tính bằng: 60% – 65% diện tích
   3. Móng đơn được tính bằng: 30% – 40% diện tích
2. Diện tích tầng hầm.
   1. Độ sâu từ 1m đến 1.5m: 130% – 150% diện tích xây dựng.
   2. Độ sâu từ 1.6m đến 2m: 155% – 180% diện tích xây dựng.
3. Diện tích tầng, trệt, lầu, chuồng cu.
   1. Tầng trệt, Lầu 1, lầu 2, lầu 3,…: chuồng cu bằng: 100% diện tích xây dựng cho từng vị trí.
4. Diện tích mái.
   1. Mái bê tông cốt thép bằng: 35% – 50% diện tích.
   2. Mái tôn được tính bằng: 30% – 35% diện tích.
   3. Mái bê tông cốt thép lợp ngói bằng: 65% – 90% diện tích xây dựng.
   4. Mái khung kèo lợp ngói: 40% – 50% diện tích xây dựng (bao gồm tất cả vật dụng liên quan để hoàn thiện mái nhà).
5. Diện tích sân.
   1. Sân trước, sân sau, cổng bằng: 50% diện tích.
   2. Sân thượng có giàn phẹt bằng: 50% – 70% diện.
   3. Sân thượng không có giàn phẹt bằng: 40% – 50% diện tích.

Ngoài ra còn phần cảnh quan, sân vườn, hồ bơi,… sẽ được chúng tôi tính toán dựa trên công việc khi khách hàng có nhu cầu xây dựng.

Ví dụ: Cách tính hệ số diện tích xây dựng như sau cho một ngôi nhà có diện tích xây dựng 60m² và diện tích sân 20m²

1. Móng đơn: 30% * 60m² = 18m².
2. Tầng trệt: 100% * 60m² = 60m².
3. Lầu 1: 100% * 60m² = 60m².
4. Sân trước: 50% * 20m² = 10m².
5. Mái bê tông cốt thép: 40% * 60m² = 24m².
6. Tổng diện tích các hạng mục: 18m² + 60m² + 60m² + 10m² + 24m² = 172m².

Hình ảnh mô tả cho cách tính hệ số diện tích xây dựng từng công đoạn của TLT

Cách tính toán chi phí xây nhà theo m2 xây dựng một căn nhà

Dưới đây là cách tính dự toán chi phí xây nhà theo m2 xây dựng. Quý khách cùng tham khảo để dự trù kinh phí cho căn nhà của mình.

1. Ví dụ: Tính chi phí xây nhà phố 1 trệt 1 lầu diện tích xây dựng 5*15 = 75m2 ngôi nhà sử dụng mái bê tông cốt thép, ban công đua ra 1.2m, móng cọc và giá xây nhà trọn gói là 5.200.000 Triệu/m2, hoặc quý khách chọn xây nhà theo gói xây nhà phần thô nhân công hoàn thiện đơn giá là: 3.400.000 Triệu/m2.
   • Tính diện tích phần móng: 75m2 * 40% = 30m2.
   • Tính diện tích xây nhà 1 trệt, 1 lầu( 2 tầng): 75m2 * 2 *100% = 150m2.
   • Tính diện tích xây dựng mái: 75m2 * 35% = 26.25m2.
   • Tính diện tích ban công: 5 * 1.2 * 100% = 6m2.
2. Như vậy tổng diện tích xây dựng căn nhà trên là: 30m2 + 150m2 +26.25m2 +6m2 = 212.25m2 xây dựng.
3. Cách tính chi phí trọn gói căn nhà trên: 212.25m2 * 5.2 Triệu = 1 Tỷ,103 Triệu, 700 Nghìn, Không Trăm Đồng.
4. Cách tính chi phí xây nhà phần thô nhân công hoàn thiện: 212.25m2 * 3.7 Triệu/M2 = 785 Triệu, 325 Nghìn, Không Trăm Đồng.

Thi công hoàn thiện căn nhà 1 trệt 1 lầu mái bằng

Tương tự như cách tính của chúng tôi quý khách có thể áp dụng và thay đổi theo diện tích và công năng của mình để tính toán ước lượng chi phí xây dựng. Hoặc liên hệ với chúng tôi để nhận được sự hỗ trợ miễn phí từ chúng tôi.

Tham khảo những dự án thi công xây dựng tại Vũng Tàu của Kiến Trúc Xây Dựng TLT

Bên trên là những mẹo để xây nhà trọn gói tại Vũng Tàu tiết kiệm chi phí cùng cách tính và những lưu ý. Mọi thắc mắc cần hỗ trợ hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn và giải đáp những thắc mắc trên miễn phí.

>>> Mời khách hàng tham khảo thêm: Dịch vụ sửa nhà trọn gói TPHCM

Công Ty Kiến Trúc Xây Dựng TLT

Điện Thoại: 0976272186 | Zalo: 0917341516.

Website: https://kientrucxaydungtlt.com

Văn Phòng: Số 51 Đường Số 3, Khu Đô Thị Vạn Phúc, QL13, P. Hiệp Bình, TP.HCM.

CN1: 200/78/19 Bưng Ông Thoàn - P. Phú Hữu - TP. Thủ Đức - TPHCM.

CN2: Số 68 - Hẻm 1 - Tổ 3B - KP Hương Phước - P. Phước Tân - TP Biên Hòa - Đồng Nai.

CN3: Đường Dk4A - Kp3A - P. Thới Hoà - TP. Bến Cát - Bình Dương.

Xưởng cơ khí - nội thất: 261A Bưng Ông Thoàn - P. Tăng Nhơn Phú, TP. Thủ Đức, TP.HCM.