Cẩm nang xây dựng

Bạn đang ở đâyTrang chủ » Tổng hợp 30+ mẫu nhà đẹp dưới 100 triệu

Tổng hợp 30+ mẫu nhà đẹp dưới 100 triệu

Xây nhà cấp 4 giá rẻ đang là xu hướng được nhiều người quan tâm và muốn tìm hiểu trước khi tiến hành thiết kế, xây dựng. Vậy, có khả thi không khi xây nhà đẹp dưới 100 triệu hiện nay? Đơn vị nào nhận thi công những mẫu nhà này và giá của chúng được tính toán cụ thể như thế nào?

Bài viết dưới đây hãy cùng TLT.com tham khảo ngay một số thông tin trong việc xây dựng cùng với một số mẫu nhà được nhiều khách hàng ưa chuộng.

nha-dep-duoi-100-trieu

Nhà đẹp dưới 100 triệu

XEM NHANH

1. CÓ KHẢ NĂNG XÂY NHÀ ĐẸP DƯỚI 100 TRIỆU KHÔNG?

Nếu chỉ đang có khoảng 100 triệu cho việc xây nhà và lo lắng không biết điều này có khả thi không? Đừng lo, TLT.com sẽ chỉ cho bạn những điều kiện tối thiểu để có thể xây nhà đẹp dưới 100 triệu như mong muốn. Đồng thời, chúng tôi sẽ đưa ra những lời khuyên đúc kết từ kinh nghiệm giữa công việc thiết kế và thi công. Mọi thứ sao cho phải phù hợp với dự toán ban đầu của bạn.

1.1 Điều kiện khi xây nhà

Chỉ với 100 triệu là bạn hoàn toàn có thể thực hiện ước mơ xây dựng tổ ấm cho gia đình mình. Chẳng hạn như xây nhà đẹp diện tích nhỏ giá rẻ. Trước khi thiết kế, xây dựng, bạn cần phải đảm bảo các điều kiện về địa điểm, công năng sử dụng, kiến trúc nhà và chi phí cần thiết.

xay-nha-dep-chi-voi-100-trieu

Xây nhà đẹp chỉ với 100 triệu

– Về địa điểm thi công: bạn lưu ý rằng xây nhà ở thành phố sẽ có giá mắc hơn ở nông thôn. Và với mức chi phí 100 triệu thì bạn không có khả năng xây ở mặt tiền đường hay trung tâm. Do mức sống ở thành phố khá cao, khi hoàn thành nhà thì gia chủ cũng đòi hỏi thêm đầy đủ tiện nghi để phục vụ cuộc sống, sinh hoạt.

– Về công năng sử dụng: thông thường những ngôi nhà cấp 4 100 triệu thường được bố trí 1 phòng khách, 1 phòng ngủ, khu vực bếp và nhà vệ sinh. Những mẫu nhà có thiết kế như vậy thường sẽ phù hợp với cặp vợ chồng trẻ, chưa có nhiều kinh tế nhưng muốn sống độc lập với gia đình.

Với 100 triệu thì bạn không thể đòi hỏi kiến trúc nhà xa hoa, hoành tráng được. Một “tổ ấm” mang thiết kế hiện đại, đơn giản, không cầu kỳ sẽ là sự lựa chọn hoàn hảo. Chúng có thể thỏa mãn cả về tính thẩm mỹ lẫn tiện ích cho gia đình nhỏ sinh hoạt.

– Các chi phí xây dựng chính: bao gồm chi phí nhân công và tiền mua vật liệu xây dựng. Để tiết kiệm về chi phí thuê nhân công bạn nên quyết định xây nhà vào đầu năm, vì giá thuê có sự thay đổi theo mùa trong năm. Thêm vào đó, nhà thầu cung cấp hai gói dịch vụ là thi công trọn gói và thi công phần thô. Nếu chỉ hoàn thành phần thô thì chi phí xây dựng sẽ thấp hơn. Bạn có thể tận dụng những vật liệu có sẵn để tự trang trí nhà, như vậy tiền thi công sẽ giảm.

Ngoài ra, các vật liệu xây dựng cũng được chia thành nhiều loại khác nhau. Thông thường thì giá thành của chúng sẽ đi đôi với chất lượng. Tuy nhiên, dù xây nhà giá rẻ thì bạn cũng cần cân nhắc trong việc lựa chọn vật liệu và tránh những sản phẩm kém chất lượng sẽ làm ảnh hưởng đến an toàn công trình.

1.2 Dự toán chi phí cho các hạng mục

ban-nen-du-toan-chi-phi-chinh-xac-cho-cac-hang-muc

Bạn nên dự toán chi phí chính xác cho các hạng mục

Để có thể dự toán chính xác về chi phí xây dựng, bài viết này sẽ đưa ra một ví dụ cụ thể. Đây là bản dự toán chi tiết về việc xây nhà của cặp vợ chồng trẻ, họ đã thiết kế và thi công với mức chi phí khoảng 100 triệu. Nhà sẽ có đầy đủ tiện nghi phục vụ cuộc sống, bao gồm 1 phòng khách, 1 phòng ngủ, 1 phòng bếp và 1 nhà vệ sinh.

– Nguyên vật liệu xây dựng có sắt, đinh, sắt phi, thép, xi măng, gạch loại 2, đá, cát xây, cát tô. Đá ốp bếp, sơn chống thấm và tôn màu. Tổng chi phí về vật liệu xấp xỉ 36 triệu

– Chi tiêu cho hệ thống điện nước, bi hầm cầu, bồn rửa, gạch men lót sàn, phụ kiện, điện, công thợ xấp xỉ 40 triệu

– Về nội thất, họ tái sử dụng các nội thất cơ bản như giường, tủ, bàn ghế,… Chỉ sắm thêm rèm và cửa. Phần chi phí này khoảng 9 triệu

– Một số loại chi phí khác như chi phí vận chuyển, chi phí nội thất sẽ mất khoảng 6 triệu

Qua đó, tổng thiệt hại được tính toán là 91 triệu đồng. Như bạn thấy đấy, nếu biết tiết kiệm thì xây nhà đẹp dưới 100 triệu ở nông thôn hoàn toàn có khả năng. Mẫu nhà này sẽ được hoàn thiện nhanh chóng và sẵn sàng phục vụ cuộc sống của bạn.

1.3 Những lưu ý khi xây nhà

nhung-luu-y-khi-xay-nha

Những lưu ý khi xây nhà

Trước khi tham khảo những mẫu nhà đẹp thì bạn cần lưu ý trong phần dự toán kinh phí xây dựng. Điều này sẽ giúp bạn kiểm soát tốt các khoản phí và tránh tình trạng thiếu hụt ngân sách so với dự tính. Trong quá trình dự toán thì bạn có thể kiểm soát được sự minh bạch của nhà thầu. Dựa vào bảng dự toán chi phí bạn sẽ kiểm soát vật tư kịp thời cũng như dễ dàng theo dõi tiến độ thi công.

Bảng dự toán sẽ chứa một danh sách phân chia theo từng giai đoạn giúp công trình hoàn thành đúng hẹn. Thêm vào đó, có bất kỳ phát sinh nào cũng dễ dàng theo dõi thuận lợi hơn sau khi bạn lập bảng dự toán. Bạn lưu ý rằng bảng dự toán này phụ thuộc vào địa điểm xây dựng cũng như giá thị trường xây dựng vào thời điểm đó.

2. TỔNG HỢP 30+ MẪU NHÀ ĐẸP ĐẦY ĐỦ TIỆN NGHI

Nếu bạn đang có nhu cầu tìm kiếm nhà cấp 4 giá rẻ thì hãy tham khảo hơn 30+ mẫu nhà dưới 100 triệu sau đây:

2.1 Thiết kế nhà 100 triệu có gác lửng

nha-100-trieu-co-gac-lung

Nhà 100 triệu có gác lửng

Nếu gia đình bạn đông thành viên và muốn có một không gian sống rộng rãi hơn thì bạn có thể cân nhắc việc thiết kế thêm gác lửng. Gác cũng là một kiến trúc hiện đại của ngôi nhà, chúng nằm giữa các tầng trong nhà. Bạn có thể thêm gác lửng với nhiều hình thức và công năng khác nhau.

nha-cap-4-gac-lung-gia-100-trieu

Nhà cấp 4 gác lửng giá 100 triệu

Gác có thể được sử dụng như một phòng sinh hoạt của gia đình như phòng khách, phòng ngủ hay phòng làm việc. Tùy vào nhu cầu sử dụng của gia đình mà có thể thiết kế và tận dụng không gian gác thoải mái. Ngày nay, có rất nhiều mẫu nhà cấp 4 giá 100 triệu được thiết kế hiện đại, sang trọng, rộng rãi thoáng mát.

2.2 Mẫu nhà thiết kế hiện đại

nha-dep-duoi-100-trieu-thiet-ke-hien-dai

Nhà đẹp dưới 100 triệu thiết kế hiện đại

Với chi phí chỉ 100 triệu đồng thì mẫu thiết kế này đã vượt quá mức kỳ vọng về sự thẩm mỹ. Phương pháp xây dựng này đòi hỏi nhiều loại chất liệu và kết hợp nội ngoại thất lộng lẫy khiến bề ngoài căn nhà trở nên thu hút hơn. Bản vẽ thể hiện ngôi nhà có bố cục đặc biệt gồm 1 phòng khách, 3 phòng ngủ và một khu vực bếp. WC được bố trí ở không gian tách biệt và gần với phòng ngủ để thuận tiện việc di chuyển cửa sau.

2.3 Nhà cấp 4 với 2 phòng ngủ dành cho gia đình 4 người

Đây là mẫu nhà được thiết kế đơn giản với mặt tiền là sự phối hợp giữa các hình khối được xếp chồng hài hòa. Để làm tăng nét tinh tế và thanh nhã của ngôi nhà mà kiến trúc sư có thể sử dụng màu ghi xám, xanh và trắng liên kết với nhau.

xay-nha-100-trieu-2-phong-ngu

Xây nhà 100 triệu 2 phòng ngủ

xay-nha-2-phong-ngu-gia-re

Xây nhà 2 phòng ngủ giá rẻ

Ngôi nhà có phòng khách rộng với 2 phòng ngủ có kiến trúc giống nhau, kết hợp với bếp có WC đầy đủ những công năng thiết yếu. Đồng thời, nhà còn được sắp xếp thêm một khoản sân trước nhà để trồng cây nhằm mang đến sự thịnh vượng và làm đẹp cho thiết kế.

2.4 Mẫu nhà cấp 4 đơn giản 1 phòng ngủ

nha-cap-4-1-phong-ngu-don-gian

Nhà cấp 4 1 phòng ngủ đơn giản

Đây là kiểu nhà dành cho cặp vợ chồng trẻ hoặc gia đình nhỏ ít thành viên. Dù không được bố trí rộng rãi nhưng các phần trong ngôi nhà đều được phân chia hợp lý, thoải mái. Thêm vào đó, ngôi nhà được bao bọc bởi vườn cây rất thoáng mát.

Quý khách tham khảo thêm về mẫu nhà 1 trệt 1 lầu, mẫu nhà 1 trệt 2 lầu, mẫu nhà 1 trệt 3 lầu.

2.5 Nhà cấp 4 mái thái

Bạn thấy thế nào về sự độc đáo của căn nhà này? Đập ngay vào mắt người xem chính là sự pha trộn của màu sắc trẻ trung, hiện đại nhưng không kém phần mộc mạc, gần gũi. Phần mái thái sẽ được làm giật cấp 2 bên không cân xứng nhằm làm nên một thiết kế độc đáo mang xu hướng châu Âu. Mẫu nhà này phù hợp với bất cứ khu vực nào, kể cả nông thôn hay thành thị.

nha-dep-gia-re-mai-thai

Nhà cấp 4 đẹp giá rẻ mái thái

Qua bản vẽ cho thấy diện tích của ngôi nhà thuộc diện rộng và không gặp cản trở khi bố trí công năng. Đặc biệt, phòng khách và khu vực bếp có diện tích khá rộng để có thể mời thêm khách đến chơi mà không cần lo lắng về vấn đề chật hẹp. Đây là mẫu nhà được đánh giá phù hợp với thị hiếu người Việt.

2.6 Nhà đẹp dưới 100 triệu có phòng thờ

nha-dep-duoi-100-trieu-co-phong-tho-ton-nghiem

Nhà đẹp dưới 100 triệu có phòng thờ tôn nghiêm

Việc thiết kế nhà có phòng thờ dường như là một điều vô cùng quan trọng và không thể thiếu đối với những gia đình Việt. Nơi đây mang nhiều giá trị về truyền thống, văn hóa cũng như yếu tố tâm linh. Phòng thờ được dùng để thờ cúng tổ tiên để nhắc con cháu nhớ về truyền thống “yêu nước nhớ nguồn”. Thông thường, phòng thờ sẽ được đặt bên cạnh hoặc gần với phòng khách nhằm thuận tiện hơn trong quá trình sinh hoạt và thờ cúng.

2.7 Mẫu nhà mái chéo

nha-duoi-100-trieu-mai-cheo

Nhà dưới 100 triệu mái chéo

Kiểu nhà này tạo ra sự độc đáo và khác biệt trong lối kiến trúc xây dựng. Thêm vào đó, ngôi nhà giúp việc thoát nước dễ dàng hơn vào mùa mưa nhờ vào độ dốc của mái. Mẫu nhà được bố trí với 3 phòng ngủ, 1 phòng khách và 1 khu vực bếp vô cùng tiện nghi. Nhờ vào cách thiết kế thông minh này mà kiểu nhà đẹp dưới 100 triệu mái chéo đang được rất nhiều khách hàng yêu thích.

2.8 Nhà mái bằng

nha-duoi-100-trieu-mai-bang

Nhà dưới 100 triệu mái bằng

Mái bằng là kiểu dáng thiết kế mà nhìn từ chính diện của ngôi nhà sẽ bằng phẳng và không có phần chóp nhọn ở phía trên. Phần mái cụt của ngôi nhà được đổ bê tông cốt thép sẽ giúp bạn dễ dàng hơn trong việc cải tạo hoặc đơn giản trong việc nâng thêm tầng.

Hy vọng qua bài viết này về những mẫu nhà đẹp dưới 100 triệu sẽ giúp bạn có thêm nhiều ý tưởng trong việc xây dựng tổ ấm của mình. Nếu cần tìm hiểu về việc thiết kế, xây dựng nhà thì bạn đọc có thể tham khảo qua trang web của TLT.com hoặc liên hệ số hotline nhận tư vấn miễn phí. Những thông tin về việc xây dựng nhà luôn được chúng tôi cập nhật mới mỗi ngày với mức giá hấp dẫn nhất.

Quý khách tham khảo thêm về giá xây nhà trọn gói, giá sửa nhà trọn gói, giá xây nhà phần thô.

CÔNG TY CP KIẾN TRÚC XÂY DỰNG TLT.COM