Báo giá xây nhà trọn gói Bình Dương chi tiết “Miễn Phí GPXD”

Khi chúng ta có dự định xây dựng nhà cửa, việc tìm kiếm cho mình một công ty xây dựng ở Bình Dương uy tín và chuyên nghiệp cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói Bình Dương để đảm bảo chất lượng, tiến độ công trình, giá cả và tuổi thọ của ngôi nhà được bền vững theo năm tháng là rất quan trọng.

Xây dựng nhà là một quyết định lớn, đòi hỏi chúng ta cần có sự đầu tư kỹ lưỡng về thời gian lẫn tài chính. Với dịch vụ xây nhà trọn gói, quý vị sẽ không phải lo lắng về việc quản lý nhiều nhà thầu và nhà cung cấp khác nhau, mà chỉ cần làm việc với một công ty xây dựng duy nhất.

Chúng tôi công ty kiến trúc xây dựng TLT chuyên cung cấp giải pháp xây dựng nhà trọn gói tại Bình Dương toàn diện, bao gồm thiết kế, thi công, vật tư, thiết bị, xi giấy phép xây dựng đến hoàn thiện và bảo hành. Chúng tôi cam kết mang đến cho quý vị một ngôi nhà chất lượng với giá cả cạnh tranh và tiến độ nhanh chóng.

Cùng với đó là sự kết hợp giữa kỹ thuật xây dựng hiện đại và vật liệu xây dựng chất lượng cao, chúng tôi cam kết ngôi nhà của quý vị sẽ đáp ứng mọi yêu cầu về an toàn, tiện nghi và thẩm mỹ. Ngoài ra giá xây nhà trọn gói tại Bình Dương của chúng tôi sẽ giúp quý vị tối ưu hóa chi phí thi công công trình tốt nhất.

Hãy liên hệ với chúng tôi khi quý khách cần hỗ trợ tư vấn về dịch vụ xây nhà trọn gói tại Bình Dương.

Dịch vụ xây nhà trọn gói Bình Dương là gì?

Dịch vụ xây nhà trọn gói Bình Dương là hình thức gia chủ sẽ khoán toàn bộ cho công ty dịch vụ xây dựng nhà ở hoặc nhà thầu từ việc khảo sát đo đạc, lên ý tưởng thiết kế đến thi công phần thô và thi công hoàn thiện.

Thông qua hình thức khoán thầu cho các công ty dịch vụ xây dựng giúp khách hàng tiết kiệm thời gian và tối ưu được chi phí xây dựng. Nhưng vẫn luôn đảm bảo đúng các tiêu chí trong thi công xây dựng nhà ở, tiến độ công trình, và một ngôi nhà đẹp y như bản thiết kế. Đáp ứng đủ nhu cầu sử dụng của gia chủ.

Thay vì bạn phải mất khá nhiều thời gian khi phải tự lên kế hoạch, dự trù kinh phí, tìm nhà cung ứng nhân lực thi công và nhà cung ứng vật liệu xây dựng, quản lý giám sát thi công, xin giấy phép xây dựng. Thì đã có dịch vụ xây nhà trọn gói ở Bình Dương của công ty kiến trúc xây dựng TLT sẽ thực hiện từ A-Z bạn chỉ cần việc giám sát và theo dõi tiến độ công trình.

>>> Mời tham khảo thêm giá xây nhà trọn gói chi tiết tại TLT.

Báo giá xây nhà trọn gói ở Bình Dương chi tiết nhất không phát sinh

Đơn giá xây nhà trọn gói tại Bình Dương hiện nay dao động từ 4.900.000 – 7.500.000 VNĐ/m², tùy theo quy mô công trình, phong cách kiến trúc, mức độ hoàn thiện và chủng loại vật tư sử dụng. Mức giá này đã bao gồm đầy đủ các hạng mục từ thiết kế, thi công phần thô đến hoàn thiện, giúp gia chủ dễ dàng dự toán chi phí và kiểm soát ngân sách ngay từ đầu.

Báo giá xây nhà phần thô tại Bình Dương

Để giúp cho khách hàng có thể chuẩn bị được kinh phí hợp lý khi xây nhà. Chúng tôi, xin cung cấp tới quý vị bảng báo giá xây nhà phần thô Bình Dường tốt nhất hiện nay. Đây là mức giá tốt trên thị trường và cam kết cạnh tranh cao. Chất lượng tốt và nhận được đánh giá cao từ khách hàng khi thi công.

Hiện nay giá xây nhà phần thô tại Bình Dương chỉ từ 3.500.000 – 4.100.000 đ/m2. Giá tốt nhất thị trường về chất lượng dịch vụ và cả uy tín trong lĩnh vực xây dựng phần thô tại Bình Dương.

• Xây thô nhà cấp 4 dao động từ 3.500.000 - 3.900.000 VNĐ/m2
• Xây thô nhà phố dao động từ 3.500.00 - 4.000.000 VNĐ/m2
• Xây thô nhà biệt thự mini dao động từ 3.600.00 - 4.100.000 VNĐ/m2

Báo giá hoàn thiện nhà tại Bình Dương

Đơn giá hoàn thiện nhà trọn gói tại Bình Dương hiện nay dao động từ 1.600.000 – 4.050.000 VNĐ/m², tùy theo mức độ hoàn thiện, phong cách thiết kế, chủng loại vật liệu và yêu cầu thẩm mỹ của từng công trình. Mức chi phí này bao gồm các hạng mục hoàn thiện cơ bản đến cao cấp, giúp gia chủ chủ động lựa chọn phương án phù hợp ngân sách, đồng thời đảm bảo chất lượng, công năng sử dụng và giá trị lâu dài cho ngôi nhà.

Bảng vật tư thiết bị thi công xây nhà trọn gói tại bình Dương

Vật tư xây nhà phần thô

Vật tư thi công phần hoàn thiện

Một số yếu tố ảnh hưởng đến giá xây nhà trọn gói tại Bình Dương

• Số mặt tiền công trình: Nhà có từ hai mặt tiền trở lên thường yêu cầu thiết kế kiến trúc và hoàn thiện mặt đứng chi tiết hơn, dẫn đến chi phí xây dựng cao hơn so với nhà một mặt tiền.

• Diện tích sàn xây dựng: Diện tích thi công càng lớn thì tổng chi phí xây dựng càng tăng. Tuy nhiên, với những công trình có quy mô lớn, đơn giá trên mỗi mét vuông có thể được tối ưu tốt hơn.

• Vị trí thi công: Nhà nằm trong hẻm nhỏ, hẻm dưới 2m hoặc khu vực khó tiếp cận sẽ phát sinh thêm chi phí vận chuyển vật tư, nhân công và thời gian thi công.

• Các công năng đặc biệt: Những hạng mục như tầng hầm, thang máy, phòng kỹ thuật, giếng trời lớn… yêu cầu giải pháp kết cấu và kỹ thuật riêng, từ đó ảnh hưởng đến đơn giá xây nhà trọn gói.

• Chất lượng vật liệu thi công: Chủng loại và cấp độ vật tư sử dụng (tiêu chuẩn, khá, cao cấp) sẽ tác động trực tiếp đến chi phí, độ bền và giá trị sử dụng lâu dài của công trình.

Mẫu nhà cấp 4 mái Nhật - thiết kế 2 mặt tiền

Hướng dẫn cách tính diện tích xây dựng nhà tại Bình Dương

Bạn đang tìm hiểu cách tính diện tích xây dựng nhà tại Bình Dương để dự trù kinh phí? Bài viết này sẽ cung cấp cho bạn công thức chi tiết và đơn giản nhất từ TLT.

1. Tính diện tích móng:

• Móng đơn: 30% – 45% diện tích xây dựng.
• Móng cọc: 40% – 55% diện tích xây dựng.
• Móng băng: 55% – 65% diện tích xây dựng.

2. Tính diện tích tầng hầm:

• Độ sâu 1m – 1.5m: 130% – 150% diện tích xây dựng.
• Độ sâu 1.6m – 2m: 155% – 200% diện tích xây dựng.

3. Tính diện tích tầng, trệt, lầu:

• Tầng trệt: 100% diện tích xây dựng.
• Lầu 1, 2, 3,…: 100% diện tích xây dựng.

4. Tính diện tích sân:

• Sân trước, sân sau: 50% diện tích xây dựng.
• Sân thượng có giàn phẹt: 50% – 70% diện tích xây dựng.
• Sân thượng không giàn phẹt: 40% – 50% diện tích xây dựng.

5. Tính diện tích mái:

• Mái bê tông cốt thép: 35% – 50% diện tích sàn.
• Mái tôn: 30% – 35% diện tích xây dựng.
• Mái bê tông cốt thép lợp ngói: 65% – 90% diện tích xây dựng.
• Mái khung kèo lợp ngói: 40% – 50% diện tích xây dựng (bao gồm vật liệu lợp ngói).

Lưu ý:

• Diện tích xây dựng được tính bằng tổng diện tích sàn của tất cả các tầng.
• Đơn giá xây dựng có thể thay đổi tùy theo thời điểm và khu vực.

Cách tính giá xây nhà trọn gói ở Bình Dương

Cách tính chi phí xây dựng xây nhà trọn gói Bình Dương tại TLT được tính bằng M2 xây dựng. Công thức tính xây nhà trọn gói tại TLT như sau:

Tổng diện tích xây dựng (DTXD) = Diện tích móng nhà + Diện tích tầng trệt + Diện tích tầng lầu + Diện tích mái

Ví dụ: Bạn muốn xây một căn nhà 1 trệt 2 lầu với diện tích 100m2, tính chi phí đơn giá xây phần thô và trọn gói theo thực tế.

• Diện tích móng nhà: 40% x 100m2 = 40m2
• Diện tích Tầng trệt: 100% x 100m2 = 100m2
• Diện tích 2 tầng lầu: 100% x 100m2 x 2 = 200m2
• Diện tích Mái: 35% x 100m2 = 35m2
• Vậy tổng diện tích ngôi nhà bằng: 40m2  + 100m2 + 200m2 + 35m2 = 375m2
• Lấy diện tích xây dựng nhân với đơn giá sẽ ra chi phí xây dựng
• Dịch vụ xây nhà phần thô: 375m2 x 3,700,000 vnđ/m2 = 1.387.500.000 VNĐ
• Dịch vụ xây nhà trọn gói: 375m2 x 5,300,000 vnđ/m2 = 1.987.500.000 VNĐ. 

Quy trình và tiến độ thi công xây nhà trọn gói ở Bình Dương

Có khá nhiều khách hàng sẽ thắc mắc khi lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói tại Bình Dương “thời gian thi công xây dựng nhà là bao lâu?”. Dưới đây là quá trình và tiến độ thi công tại TLT.

Quy trình xây nhà trọn gói Bình Dương

• Bước 1: Trao đổi với khách hàng: Tư vấn, trao đổi với khách hàng các thông tin cần thiết liên quan tới thiết kế, hoặc các hạng mục thi công,…
• Bước 2: Báo giá: Lập bảng báo giá chi tiết từ thiết kế cho đến các hạng mục thi công đã trao đổi với khách hàng.
• Bước 3: Ký hợp đồng: Sau khi đạt được thỏa thuận, thực hiện ký kết hợp đồng giữa 2 bên.
• Bước 4: Tiến hành thiết kế bản vẽ mặt bằng công năng chi tiết. Khách hàng xem qua, điều chỉnh và chốt mặt bằng.
• Bước 5: Thiết kế mặt tiền: Tiến hành lên phối cảnh mặt tiền nhà 3D, cổng,… Khách hàng xem điều chỉnh và chốt.
• Bước 6: Triển khai bản vẽ chi tiết: bản vẽ xin phép, bản vẽ kiến trúc thi công, bản vẽ kết cấu thi công, bản vẽ điện nước thi công.
• Bước 7: Bàn giao toàn bộ hồ sơ thiết kế cho khách hàng.
• Bước 8: Khởi công.
• Bước 9: Thi công phần thô.
• Bước 10: Thi công hoàn thiện.
• Bước 11: Nghiệm thu và bàn giao công trình.

Công trình xây nhà trọn gói Bình Dương - TLT đã thi công thực tế

TLT đã triển khai nhiều dự án nhà phố, nhà cấp 4, biệt thự tại Thủ Dầu Một, Dĩ An, Thuận An, Bến Cát, Tân Uyên,… với đa dạng quy mô và phong cách.

Mỗi công trình đều được thực hiện theo nhu cầu sử dụng, điều kiện đất và ngân sách của gia chủ. Hình ảnh thi công thực tế giúp khách hàng dễ dàng đánh giá chất lượng, tiến độ và mức độ hoàn thiện trước khi quyết định xây nhà trọn gói tại Bình Dương cùng TLT.

Xây nhà trọn gói tại Thuận An

Xây nhà trọn gói tại Tân Uyên

Hoàn thiện căn hộ dịch vụ tại Bình Dương

Xây nhà phần thô tại Bình Dương

Xây nhà trọn gói tại Tân Uyên

Xây thô mẫu biệt thự 2 tầng tại Tân Uyên

Xây nhà phần thô Bình Dương

Xây nhà phần thô tại Thủ Dầu Một

Xây nhà phần thô - Mẫu nhà mái thái 3 tầng

Những câu hỏi - gia chủ thường hỏi trước khi xây nhà tại Bình Dương

• Xây nhà trọn gói có phát sinh chi phí không?  

Phát sinh chỉ xảy ra khi gia chủ thay đổi thiết kế, nâng cấp vật tư hoặc bổ sung công năng ngoài phạm vi hợp đồng ban đầu. Với quy trình chốt bản vẽ và vật tư rõ ràng ngay từ đầu, TLT giúp hạn chế tối đa các khoản chi phí ngoài dự kiến.

• Thời gian xây nhà trọn gói tại Bình Dương mất bao lâu? 

Thời gian thi công phụ thuộc vào quy mô công trình và điều kiện thi công thực tế. Trung bình, nhà phố từ 1 trệt 1 lầu đến 1 trệt 2 lầu sẽ hoàn thiện trong khoảng 4–6 tháng.

• Xây nhà trọn gói có được bảo hành không? 

TLT áp dụng chính sách bảo hành rõ ràng cho từng hạng mục, đặc biệt là kết cấu và phần hoàn thiện, giúp gia chủ an tâm trong quá trình sử dụng lâu dài.

• Có được điều chỉnh thiết kế trong quá trình xây dựng không? 

Gia chủ hoàn toàn có thể điều chỉnh thiết kế trước khi thi công. Sau khi đã triển khai thi công, mọi thay đổi sẽ được TLT tư vấn cụ thể về chi phí và kỹ thuật để gia chủ cân nhắc.

• Có nên ký hợp đồng xây nhà trước Tết không? 

Việc ký hợp đồng sớm giúp gia chủ chủ động thời gian thiết kế, chuẩn bị pháp lý và tận dụng các chính sách ưu đãi về giá cũng như tiến độ thi công sau Tết.

Vì sao nên chọn TLT khi xây nhà trọn gói?

Xây nhà là một quyết định quan trọng, đòi hỏi gia chủ phải lựa chọn đúng đơn vị đồng hành ngay từ đầu để hạn chế rủi ro về chi phí, chất lượng và tiến độ. TLT là đơn vị xây nhà trọn gói Bình Dương đồng hành cùng gia chủ xuyên suốt từ khâu tư vấn, thiết kế đến thi công và bàn giao công trình. Với kinh nghiệm thực tế qua nhiều dự án, TLT chủ động kiểm soát rủi ro ngay từ đầu, giúp hạn chế phát sinh chi phí và đảm bảo công trình thi công đúng thiết kế, đúng tiến độ.

Điểm khác biệt của TLT nằm ở báo giá minh bạch, quy trình làm việc rõ ràng, đội ngũ kỹ thuật giám sát trực tiếp tại công trình và chính sách bảo hành dài hạn sau bàn giao. Mỗi công trình không chỉ đáp ứng yêu cầu kỹ thuật mà còn đảm bảo tính thẩm mỹ, công năng sử dụng và giá trị bền vững theo thời gian, giúp gia chủ an tâm lựa chọn TLT khi xây nhà trọn gói tại Bình Dương.

Nếu bạn đang có kế hoạch xây nhà tại Bình Dương và cần một giải pháp an tâm – tiết kiệm – không phát sinh, hãy liên hệ với TLT để được tư vấn chi tiết. Đội ngũ kiến trúc sư và kỹ sư của chúng tôi sẵn sàng hỗ trợ khảo sát, đề xuất phương án thiết kế và báo giá xây nhà trọn gói Bình Dương phù hợp với nhu cầu và ngân sách của bạn, hoàn toàn miễn phí.

Điện Thoại: 0976272186 | Zalo: 0917341516.

Website: https://kientrucxaydungtlt.com

Văn Phòng: Số 51 Đường Số 3, Khu Đô Thị Vạn Phúc, QL13, P. Hiệp Bình, TP.HCM.

CN1: 200/78/19 Bưng Ông Thoàn - P. Phú Hữu - TP. Thủ Đức - TPHCM.

CN2: Số 68 - Hẻm 1 - Tổ 3B - KP Hương Phước - P. Phước Tân - TP Biên Hòa - Đồng Nai.

CN3: Đường Dk4A - Kp3A - P. Thới Hoà - TP. Bến Cát - Bình Dương. 

Xưởng cơ khí - nội thất: 261A Bưng Ông Thoàn - P. Tăng Nhơn Phú, TP. Thủ Đức, TP.HCM.