Đơn Giá Xây Nhà Tại Phường Diên Hồng | TLT Uy Tín

Kiến Trúc Xây Dựng TLT mang đến giải pháp xây nhà trọn gói uy tín tại Quận 10, đặc biệt nổi bật với dịch vụ minh bạch về đơn giá xây nhà tại phường Diên Hồng. Chúng tôi áp dụng quy trình thi công chuyên nghiệp “xây nhà trọn gói - chìa khóa trao tay” – bao gồm thiết kế, xin giấy phép xây dựng, thi công phần móng, kết cấu, hoàn thiện nội – ngoại thất cho đến khâu bàn giao. Tất cả đều được triển khai trọn gói, giúp khách hàng yên tâm về tiến độ, chất lượng cũng như chi phí hợp lý.

TLT cam kết:

• Đơn giá minh bạch – báo giá trọn gói, không phát sinh.
• Chất lượng thi công chuẩn kỹ thuật.
• Bảo hành dài hạn – hậu mãi chu đáo.
• Đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư kinh nghiệm.

>> Nếu bạn đang tìm kiếm một nhà thầu xây dựng uy tín - xây nhà trọn gói Quận 10, TLT chính là lựa chọn đáng tin cậy.

Đơn giá xây nhà tại phường Diên Hồng

Đơn giá xây dựng phần thô (tham khảo)

Xây nhà phần thô được xem là giai đoạn quan trọng nhất trong toàn bộ quá trình thi công, bởi đây chính là bước tạo nên bộ khung vững chắc cho công trình. Các hạng mục chính trong phần thô thường bao gồm: thi công móng, dựng cột – dầm – sàn, xây tường, đổ bê tông mái, cán nền… Đây là tiền đề để đảm bảo độ bền, sự an toàn và khả năng chịu lực cho ngôi nhà về sau.

Việc chú trọng ngay từ khâu thi công phần thô sẽ giúp gia chủ yên tâm hơn trong các công đoạn hoàn thiện, đồng thời hạn chế tối đa rủi ro kỹ thuật phát sinh trong quá trình sử dụng.

Về chi phí xây dựng phần thô, mức giá có thể dao động tùy thuộc vào diện tích, số tầng, kết cấu cũng như yêu cầu thiết kế của từng công trình. Cụ thể:

• Xây nhà cấp 4 phần thô: đơn giá từ 3.300.000 - 3.500.000 VNĐ/m2 xây dựng
• Xây nhà phố phần thô: đơn giá từ 3.400.000 - 3.700.000 VNĐ/m2 xây dựng
• Xây nhà biệt thự mini phần thô: đơn giá từ 3.500.000 - 3.900.000 VNĐ/m2 xây dựng

>>> Xem thêm về Giá xây nhà phần thô TPHCM 

Đơn giá trên là mức giá tham khảo theo từng gói thầu từ trung bình đến tốt

Đơn giá xây dựng trọn gói (tham khảo)

Nếu như xây nhà phần thô chỉ dừng lại ở việc hoàn thiện khung kết cấu, thì xây nhà trọn gói chính là giải pháp toàn diện hơn, bao gồm cả phần thô và phần hoàn thiện như: ốp lát, sơn nước, lắp đặt điện – nước, cửa, nội thất cơ bản… 

Với dịch vụ này, gia chủ chỉ cần bàn giao mặt bằng và nhận lại ngôi nhà hoàn chỉnh, tiết kiệm tối đa thời gian, công sức cũng như chi phí phát sinh. Chính vì vậy, giá xây nhà trọn gói tại TPHCM đang được rất nhiều khách hàng quan tâm và lựa chọn.

1 - Đơn giá xây nhà cấp 4 trọn gói

• Dao động từ 4.850.000 - 5.800.000 VNĐ/m2 xây dựng
• Theo từng mẫu thiết kế nhà như: mái tôn, mái BTCT, mái ngói, mái thái, mái nhật, ….

2 - Đơn giá xây nhà phố trọn gói

• Nhà hiện đại: dao động từ 4.900.000 - 5.800.000 VNĐ/m2 xây dựng
• Nhà mái thái: dao động từ 5.000.000 - 6.100.000 VNĐ/m2 xây dựng
• Nhà tân cổ điển: dao động từ 5.100.000 - 6.300.000 VNĐ/m2 xây dựng

3 - Đơn giá xây nhà biệt thự mini trọn gói

• Dao động từ 5.300.000 - 7.500.000 VNĐ/m2 xây dựng
• Tùy thuộc vào diện tích và kiểu thiết kế
• Riêng mẫu nhà biệt thự cao cấp, vui lòng liên hệ ngay Hotline/Zala: 0917 341 516 để được tư vấn và báo giá chi tiết, hỗ trợ nhanh.

>>> Xem thêm về Đơn giá xây nhà trọn gói TPHCM

Đơn giá trên là mức giá tham khảo theo từng gói thầu từ trung bình đến tốt

Lưu ý: Đơn giá trên mang tính tham khảo. Báo giá chính xác còn phụ thuộc vào diện tích, kết cấu, số tầng, vật tư và phong cách thiết kế.

 >>> Để nhận báo giá chi tiết – miễn phí 100%, hãy liên hệ TLT qua Hotline/Zalo: 0917 341 516.

Cách tính diện tích xây dựng nhà phố tại phường Diên Hồng

Khi thi công xây dựng nhà, một trong những yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí xây dựng nhà chính là cách tính diện tích xây dựng. Tại TLT, chúng tôi áp dụng phương pháp tính minh bạch, rõ ràng để khách hàng dễ dàng nắm bắt và dự trù ngân sách.

Cụ thể, diện tích xây dựng được tính bằng tổng diện tích sàn sử dụng của từng tầng, cộng với diện tích các hạng mục liên quan như: móng, mái, sân, ban công, tầng hầm… Sau đó, mỗi hạng mục sẽ được nhân với một hệ số phần trăm (%) nhất định. Lưu ý, tùy theo từng đơn vị nhà thầu thi công xây dựng, hệ số này có thể khác nhau đôi chút, nhưng nguyên tắc tính toán đều hướng đến sự minh bạch và công bằng cho khách hàng.

Sau khi có kết quả tổng diện tích xây dựng, con số này sẽ được nhân với đơn giá xây nhà trọn gói hoặc xây nhà phần thô để cho ra chi phí xây dựng cuối cùng. Đây là cách tính khoa học, giúp chủ đầu tư kiểm soát được chi phí ngay từ đầu, đồng thời tránh phát sinh không mong muốn trong quá trình thi công.

Để bạn dễ hình dung, ngay dưới đây TLT xin đưa ra ví dụ minh họa cách tính chi phí xây dựng dựa trên phương pháp trên.

Giả sử gia chủ có nhu cầu xây dựng một căn nhà phố hiện đại tại phường Diên Hồng, quận 10 với diện tích đất 4m x 15m = 60m², kết cấu nhà 1 trệt 2 lầu và sân thượng mái che 50%. Khi áp dụng cách tính diện tích xây dựng theo hệ số phổ biến của TLT, chúng ta có:

• Móng băng: 50% x 60m² = 30m²
• Tầng trệt: 100% x 60m² = 60m²
• Lầu 1 + Lầu 2: 100% x 60m² x 2 = 120m²
• Sân thượng (mái che 50%): 30m²

>>>  Tổng diện tích xây dựng = 240m²

Nếu khách hàng lựa chọn gói xây nhà trọn gói với đơn giá 5.500.000đ/m², chi phí xây dựng sẽ được tính như sau: 240m² x 5.500.000đ = 1.320.000.000đ

>> Với cách tính rõ ràng, khách hàng dễ dàng dự trù được chi phí xây dựng thực tế.

>>> Xem thêm về cách tính chi phí xây dựng nhà

Mẫu nhà phố đẹp hiện đại - xu hướng thiết kế được ưa chuộng

Nhà phố hiện đại 1 trệt 2 lầu

• Thiết kế tối giản, nhiều mảng kính, ban công thoáng.
• Phù hợp diện tích từ 60 – 80m².
• Chi phí xây dựng từ 1,2 – 1,5 tỷ.

Nhà phố tân cổ điển

• Mặt tiền sang trọng, phào chỉ tinh xảo.
• Phù hợp cho gia chủ yêu thích sự bề thế.
• Chi phí xây dựng từ 1,5 – 2,5 tỷ.

Nhà ở kết hợp kinh doanh

• Tối ưu công năng vừa ở vừa kinh doanh.
• Thiết kế không gian mở, dễ dàng cải tạo.
• Chi phí từ 1,8 – 2 tỷ.

Nhà phố mái thái – sân vườn

• Mang lại sự mát mẻ, phong thủy tốt.
• Thường xây ở khu đất rộng, diện tích trên 80m².
• Chi phí từ 2 – 3 tỷ.

>>> Dù là mẫu nhà hiện đại, cổ điển hay nhà phố kinh doanh, Kiến Trúc Xây Dựng TLT đều có đội ngũ kiến trúc sư hỗ trợ thiết kế 3D trực quan, tối ưu công năng và chi phí. 

Lý do nên chọn TLT làm nhà thầu xây dựng tại Diên Hồng

• Kinh nghiệm 10+ năm trong lĩnh vực xây dựng nhà phố, biệt thự, công trình dân dụng.
• Báo giá minh bạch – hợp đồng rõ ràng, không phát sinh chi phí.
• Đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư chuyên nghiệp, luôn tư vấn tận tình.
• Thi công đúng tiến độ, đảm bảo an toàn và chất lượng công trình.
• Bảo hành dài hạn, hỗ trợ sửa chữa khi cần thiết.
• Hình ảnh công trình thực tế, khách hàng có thể tham khảo trước khi ký kết.

Mọi thông tin chi tiết về dịch vụ xây nhà tại phường Diên Hồng, đơn giá xây nhà trọn gói, vui lòng liên hệ ngay đến chúng tôi qua thông tin dưới đây. 

CÔNG TY CỔ PHẦN KIẾN TRÚC XÂY DỰNG TLT.COM

Điện Thoại: 0976272186 | Zalo: 0917341516.

Email: kientrucxaydungtlt8688@gmail.com 

Website: https://kientrucxaydungtlt.com

Văn Phòng: Số 51 Đường Số 3, Khu Đô Thị Vạn Phúc, QL13, P. Hiệp Bình, TP.HCM.

CN1: 200/78/19 Bưng Ông Thoàn - P. Phú Hữu - TP. Thủ Đức - TPHCM.

CN2: Số 68 - Hẻm 1 - Tổ 3B - KP Hương Phước - P. Phước Tân - TP Biên Hòa - Đồng Nai.

CN3: Đường Dk4A - Kp3A - P. Thới Hoà - TP. Bến Cát - Bình Dương.

Xưởng cơ khí - nội thất: 261A Bưng Ông Thoàn - P. Tăng Nhơn Phú, TP. Thủ Đức, TP.HCM.

>>> Tham khảo thêm về: Xây nhà tại Long Bình | Xây nhà tại Cầu Kiệu | Xây nhà tại Thông Tây Hội | Xây nhà tại Chánh Hưng