[Đã cập nhật] Bảng Báo Giá Xây Dựng Nhà Trọn Gói 2025 tại TPHCM và các tỉnh MỚI NHẤT

Nếu quý khách đang tìm kiếm dịch vụ xây nhà trọn gói, giá xây nhà trọn gói đáng tin cậy  tại TPHCM, Bình Dương, Long An, Đồng Nai, Tây Ninh, Bình Phước, Vũng Tàu, Tiền Giang, Bến Tre, Cần Thơ và các tỉnh thành lân cận. Hãy liên hệ với chúng tôi, Công Ty Cổ Phần Kiến Trúc Xây Dựng TLT, để nhận hỗ trợ tư vấn cung cấp giải pháp xây nhà phù hợp với tài chính cũng như nhu cầu của quý khách một cách nhiệt tình, nhanh chóng và Miễn Phí.

Vậy, quý khách hàng hãy tham khảo bài viết của chúng tôi để biết thêm về bảng giá xây nhà trọn gói mới nhất, cũng như quy trình và lợi ích mà quý khách nhận được khi sử dụng dịch vụ xây dựng nhà trọn gói của TLT.

Giới thiệu về công ty kiến trúc xây dựng TLT – chuyên dịch vụ xây dựng – báo giá xây nhà trọn gói chi tiết không lo phát sinh chi phí

Kiến Trúc Xây Dựng TLT tự hào là một trong những công ty xây dựng nhà uy tín chất lượng Top đầu tại TPHCM, Đồng Nai, Bình Dương, Long An và các tỉnh thành lân cận, chuyên cung cấp các dịch vụ xây dựng nhà từ những công việc nhỏ nhất cho tới lớn nhất.

Các dịch vụ thi công

• Xây nhà trọn gói cho tất cả mẫu nhà và phong cách kiến trúc: Từ khâu thiết kế, thi công đến hoàn thiện, bàn giao.
• Xây nhà phần thô nhân công hoàn thiện từ nhà cấp 4, nhà phố, biệt thự, nhà xưởng,…
• Sửa nhà trọn gói: Sửa chữa nhà ở, cải tạo nhà cũ, nâng cấp nhà, sửa chữa theo yêu cầu.
• Hoàn thiện nhà trọn gói, căn hộ, chung cư, nhà liền kề, biệt thự, nhà phố,…
• Thiết kế kiến trúc: Thiết kế nhà ở, biệt thự, văn phòng, nhà xưởng,…
• Tư vấn giải pháp xây dựng nhà theo yêu cầu” hỗ trợ tư vấn miễn phí”

Cam Kết

Với đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư dày dặn kinh nghiệm và đội ngũ công nhân lành nghề, TLT cam kết mang đến cho quý khách hàng.

• Công trình xây dựng chất lượng: TLT sử dụng vật liệu xây dựng chính hãng, đảm bảo độ bền đẹp và an toàn cho công trình.
• Tiến độ thi công nhanh chóng: TLT thi công đúng tiến độ cam kết với quý khách hàng.
• Giá cả xây nhà cạnh tranh: TLT cung cấp bảng báo giá rõ ràng, chi tiết, cam kết không phát sinh chi phí.
• Dịch vụ tư vấn chuyên nghiệp: TLT tư vấn tận tình, chu đáo, giải đáp mọi thắc mắc của quý khách hàng một cách nhanh chóng và chính xác.
• Cam kết bảo hành dài hạn, bảo dưỡng theo định kỳ.
• Cam kết tự thi công xây dựng nói không với bán thầu.

Ưu đãi

Ngoài ra, TLT còn có nhiều ưu đãi hấp dẫn dành cho quý khách hàng như:

• Miễn phí 100% hồ sơ thiết kế thi công xây dựng, thiết kế bản vẽ 3D mặt tiền.
• Miễn phí 100% hồ sơ giấy phép xây dựng, hỗ trợ thêm một số thủ tục pháp lý trước và sau khi thi công.
• Tặng quà tân gia khi khách hàng về nhà mới.
• Ưu đãi khách hàng thân thiết xây dựng lần 2 hoặc giới thiệu khách hàng, cùng nhiều ưu đãi khác đi kèm theo từng tháng trong năm.

Hãy liên hệ với kiến trúc xây dựng TLT ngay hôm nay để được tư vấn miễn phí, hỗ trợ giải đáp những thắc mắc và nhận báo giá xây nhà chi tiết.

1. Điện Thoại: 0976272186 / Zalo: 0917341516.
2. Website: https://kientrucxaydungtlt.com/.
3. Địa chỉ văn phòng: 14 Yên Thế, Phường 2, Quận Tân Bình, TPHCM.

Video đánh giá về dịch vụ xây nhà trọn gói TPHCM khách hàng chị Vân

Giá xây nhà trọn gói được cập nhật mới nhất tại TPHCM và các tỉnh thành lân cận đầy đủ vật tư thiết bị

Công ty kiến trúc xây dựng TLT xin gửi đến quý khách bảng báo giá xây dựng nhà trọn gói chi tiết và đầy đủ nhất tại TPHCM, Bình Dương, Đồng Nai, Long An, Vũng Tàu, Bình Phước, Tây Ninh, Tiền Giang và các tỉnh thành phía nam. Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thi công xây dựng nhà ở, TLT cam kết mang đến cho quý khách hàng những công trình chất lượng cao, giá cả cạnh tranh cùng dịch vụ xây nhà chuyên nghiệp.

 Bảng báo giá xây nhà trọn gói năm 2025

• Gồm các dịch vụ:

Thiết kế kiến trúc, thiết kế nội thất

Thủ tục xin giấy phép xây dựng

Toàn bộ nhân công và vật tư thi công

Hoàn tất nội thất.

• Các yêu tố ảnh hưởng đến chi phí xây dựng nhà trọn gói: 

Vị trí: Ở trung tâm thành phố thường có giá cao hơn vùng ngoại ô.

Chất lượng vật liệu: Gói tốt, gói trung bình, gói khá.

Thiết kế kiến trúc: Các mẫu nhà hiện đại, cổ điển hoặc thiết kế riêng biệt.

Nhà thầu: Uy tín và kinh nghiệm của công ty xây dựng.

Đơn giá xây dựng trọn gói tính theo m2

Giá xây dựng nhà trọn gói năm 2025 sẽ dao động từ 4.850.000 vnđ/m2 đến 7.500.000 vnđ/m2. Dưới đây mức giá của các gói thầu xây dựng, có thể tham khảo:

• Gói trung bình: dao động từ 4.850.000 vnđ/m2 đến 5.250.000 vnđ/m2
• Gói khá: dao động từ 5.350.000 vnđ/m2 đến 5.650.00 vnđ/m2
• Gói tốt: dao động từ 6.550.000 vnđ/m2 đến 7.500.000 vnđ/m2

Bảng giá xây dựng nhà trọn gói tại TPHCM và các tỉnh thành theo từng mẫu nhà

Dưới đây là tổng hợp đơn giá xây dựng nhà theo từng mẫu nhà và hình thức xây dựng từ xây nhà trọn gói đến xây nhà phần thô và hoàn thiện nhà xây thô. Chúng tôi luôn cố gắng cung cấp đa dạng hình thức xây dựng nhằm đáp ứng theo tài chính và nhu cầu của khách hàng, một cách hoàn hảo nhất.

Giá hoàn thiện nhà trọn gói tại TPHCM và các tỉnh thành

Thi công hoàn thiện là công đoạn sau khi đã xây dựng xong phần thô, dịch vụ này thường được khách hàng chọn khi mua nhà phố liền kề, căn hộ, chung cư, biệt thự,… Đã được xây dựng sẵn khung nhà.

Giá hoàn thiện nhà trọn gói tại TPHCM dao động từ 1.600.000 vnđ/m2 đến 4.050.000 vnđ/m2 phụ thuộc vào tiện ích sử dụng của ngôi nhà. Cụ thể, đơn giá hoàn thiện chia theo từng gói thầu như sau:

• Gói trung bình: dao động từ 1.600.000 vnđ/m2 đến 2.350.000 vnđ/m2
• Gói khá: dao động từ 2.400.000 vnđ/m2 đến 2.950.000 vnđ/m2
• Gói tốt: dao động từ 3.050.000 vnđ/m2 đến 4.050.000 vnđ/m2

Giá xây nhà phần thô tại TPHCM và các tỉnh vật liệu xây thô cao cấp

Phần thô là bước xây dựng đầu tiên của ngôi nhà gồm các công đoạn thi công như: đào móng, xây tường, đổ mái, cán nền, tô tường,…

Vì phần thô quyết định độ bền và kết cấu của ngôi nhà, việc tập trung vào giai đoạn này sẽ giúp kiểm soát tốt các yếu tố kỹ thuật.

Giá xây nhà phần thô dao động từ 3.100.000 vnđ/m2 đến 3.800.000 vnđ/m2, đơn giá xây thô sẽ có sự chênh lệch theo từng mẫu nhà, như:

• Xây thô nhà cấp 4: dao động từ 3.100.000 vnđ/m2 đến 3.500.000 vnđ/m2
• Xây thô nhà phố: dao động từ 3.300.000 vnđ.m2 đến 3.700.000 vnđ/m2
• Xây thô nhà biệt thự: dao động từ 3.400.000 vnđ/m2 đến 3.800.000 vnđ/m2 

Giá xây nhà cấp 4 trọn gói tại TPHCM và các tỉnh

Mẫu nhà cấp 4 hay còn gọi là mẫu nhà 1 tầng, mẫu nhà này thường được biết đến với chiều cao xây dựng thấp, thiết kế đơn giản, tiết kiệm chi phí và thời gian xây dựng nhanh chóng phù hợp với nhiều loại diện tích đất. Giá xây nhà cấp 4 trọn gói dao động từ 4.800.000 vnđ/m2 đến 5.800.000 vnđ/m2 theo từng mẫu thiết kế nhà như nhà mái tôn, nhà mái BTCT, nhà mái ngói, nhà mái thái,…

Giá xây nhà phố trọn gói đa dạng phong cách thiết kế

Hiện nay mẫu nhà phố hay còn gọi là nhà ống được rất nhiều gia đình ưa chuộng, đặc biệt là ở các thành phố nơi có diện tích đất hạn chế.  Mẫu nhà phố được sở hữu nhiều ưu điểm vượt trội hơn so với mẫu nhà khác, bởi sự đa dạng và phong phú từ thiết kế đến diện tích sử dụng và chi phí xây dựng.

Giá xây nhà phố trọn gói TPHCM và các tỉnh có dao động từ 4.800.000 VNĐ/m2 đến 6.300.000 VNĐ/m2, theo từng mẫu nhà hiện đại, mái thái, tân cổ điển, cổ điển và điện tích.

• Nhà hiện đại: dao động từ 4.800.000 vnđ/m2 đến 5.800.000 vnđ/m2
• Nhà mái thái: dao động từ 5.000.000 vnđ/m2 đến 6.100.000 vnđ/m2
• Nhà phố tân cổ điển: dao động từ 5.100.000 vnđ/m2 đến 6.300.000 vnđ.m2

Giá xây biệt thự trọn gói tại TPHCM và các tỉnh thành 

Nói đến mẫu nhà này ai cũng nghĩ đến sự sang trọng và đẳng cấp cùng không gian sống tiện nghi. Mỗi mẫu biệt thự lại có những đặc điểm và lợi ích riêng biệt, đáp ứng nhu cầu của từng chủ nhân. Như biệt thự phố, biệt thự mini, biệt thự vườn, biệt thự tân cổ điển, biệt thự hiện đại,…

Vì vậy, giá thành cũng có sự chênh lệch cao hơn so với những mẫu nhà khác. Giá xây biệt thự trọn gói có dao động từ 5.300.000 vnđ/m2 đến 7.500.000 vnđ/m2, tùy thuộc vào thiết kế và diện tích. Riêng những mẫu biệt thự cao cấp xin liên hệ để được cung cấp giá theo mẫu nhà.

Bên trên là tổng hợp về bảng báo giá xây dựng nhà mà chúng tôi muốn gửi tới quý khách, nếu có gì thắc mắc hoặc cần hỗ trợ tư vấn xin liên hệ theo hotline: 0976 272 186 nhân viên công ty sẽ hỗ trợ tư vấn miễn phí từ A-Z một cách nhiệt tình.

Giá xây nhà trọ đầy đủ công năng

Đơn giá thi công xây dựng nhà trọ, sẽ được chia theo 2 hình thức xây dựng là xây nhà phần thô và xây nhà trọn gói. Chi tiết như sau:

• Xây thô: giá dao động từ 2.900.000 vnđ/m2 đến 3.500.000 vnđ/m2
• Xây trọn gói: giá dao động từ 4.800.000 vnđ/m2 đến 5.500.000 vnđ/m2

Giá xây Nhà nghỉ - Khách sạn - Resort - Homestay

Dựa vào quy mô xây dựng, vị trí thi công, mặt bằng thiết kế và diện tích xây dựng. Mà bảng giá xây dựng nhà sẽ được tính như sau:

Lưu ý: 

Đơn giá xây dựng trên, chưa bao gồm phần thi công cảnh quan sân vườn, đối với những căn hộ có dịch tích lớn hoặc xây dựng theo gói cao cấp xin vui lòng liên hệ đến hotline: 0976 272 186 để được tư vấn và báo giá MIỄN PHÍ chi tiết minh bạch.

Giá xây nhà xưởng - nhà tiền chế 

Tại đây, đơn giá xây dựng sẽ được tính dựa theo 2 hình thức là:

• Xây nhà tiền chế khung thép: giá dao động từ 1.500.000 vnđ/m2 đến 3.100.000 vnđ/m2
• Xây nhà tiền chế bê tông cốt thép: giá dao động từ 4.500.000 vnđ/m2 đến 5.500.000 vnđ/m2
• Xây nhà xưởng: giá dao động từ 3.200.000 vnđ/m2 đến 5.500.000 vnđ/m2

Giá xây nhà tầng hầm - mới nhất 2025

Xây dựng tầng hầm cho nhà phố và biệt thự là một công đoạn đòi hỏi kỹ thuật cao, vì cần đảm bảo khả năng chịu lực, chống thấm và an toàn trong quá trình thi công.

Đơn giá xây tầng hầm phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích, độ sâu và điều kiện địa chất. Dưới đây là thông tin tham khảo:

• Giá dao động từ 3.400.000 vnđ/m2 đến 7.000.000 vnđ/m2 
• Đơn giá sẽ tính phần hệ số thi công theo từng độ sâu xây dựng từ 1m đến 2m, nên để đảm bảo xác định đơn giá chính xác rõ ràng, vui lòng liên hệ ngay đến hotline: 0976 272 186 để được tư vấn MIỄN PHÍ và báo giá chính xác.

>>> Mời quý khách tham khảo thêm về giá xây nhà trọn gói tại các tỉnh thành của công ty kiến trúc xây dựng TLT.

Giá xây nhà trọn gói tại Bình Dương.

Giá xây nhà trọn gói tại Đồng Nai.

Giá xây nhà trọn gói tại Long An.

Lưu ý nhỏ khi xem xét bảng báo giá xây nhà trọn gói tại TPHCM và các tỉnh lân cận

Giá cả các gói xây dựng nhà chìa khóa trao tay có thể khác nhau tùy thuộc vào một số yếu tố. Bảng giá trên có sự dao động phụ thuộc vào mẫu nhà, diện tích đất xây dựng, thời điểm xây dựng, vị trí đất. Quý khách muốn biết chính xác và chi tiết về giá xây nhà trọn gói, xin liên hệ công ty theo hotline: 0976272186. Để được tư vấn cũng như báo giá cụ thể chi tiết theo nhu cầu của quý khách.

1. Giá xây nhà chìa khóa trao tay dao động tùy theo nhiều yếu tố như mẫu nhà, diện tích, thời điểm xây dựng, vị trí đất.
2. Bảng giá trên chỉ mang tính chất tương đối, để có báo giá chính xác hãy liên hệ hotline 0976272186 để nhận báo giá theo nhu cầu.
3. Khi so sánh giá, hãy chú ý chất lượng vật liệu và tay nghề thi công. Nên ưu tiên giá cả hợp lý thay vì giá rẻ nhất.
4. Hỏi kỹ về các chi phí phát sinh trong quá trình xây dựng. Một công ty xây nhà trọn gói HCM có uy tín sẽ minh bạch về giá cả.

Bảng vật liệu xây nhà phần thô trong bảng giá xây nhà 

Vật liệu xây dựng cơ bản của chúng tôi bao gồm cát, đá, xi măng, sắt, thép, gạch, bê tông, sắt hộp, tôn, ngói, ống nước nóng lạnh âm, đế âm ruột gà ống luồn dây điện âm,… Những vật liệu này đóng vai trò then chốt trong việc xây dựng khung xương và cấu trúc của căn nhà, giúp ngôi nhà được bền vững theo thời gian. Chúng tôi cam kết sử dụng vật liệu xây dựng có thương hiệu tốt nhất cho công trình, nhằm đảm bảo uy tín và chất lượng cho toàn bộ dự án.

Tuy nhiên, chúng tôi cũng sẵn lòng điều chỉnh vật liệu theo yêu cầu cụ thể và mong muốn của từng khách hàng. Dưới đây là bảng vật liệu xây dựng của TLT.

Bảng vật liệu hoàn thiện nhà được áp dụng trong bảng báo giá xây nhà trọn gói 

Dưới đây là bảng vật liệu thiết bị hoàn thiện theo từng công đoạn được chúng tôi sửa dụng khi hoàn thiện nhà. Bằng cách sử dụng các vật liệu này, chúng tôi đảm bảo căn nhà của quý khách sẽ không chỉ có nền tảng kết cấu chắc chắn mà còn mang lại thẩm mỹ cũng như tiện nghi tốt nhất.

Cách tính diện tích và chi phí xây dựng nhà trọn gói TPHCM và các tỉnh

Để xây dựng lên một ngôi nhà hoàn thiện và nhanh chóng, việc dự trù kinh phí là rất quan trọng để đảm bảo tiến độ và thời gian không bị ngắt quãng giữa chừng trong quá trình xây dựng nhà. Vậy, làm thế nào để chúng ta có thể biết được tổng chi phí cho căn nhà hết bao nhiêu?

Sau đây, mời quý khách cùng TLT tìm hiểu cách tính toán diện tích và cách ước lượng chi phí xây nhà chính xác đến 95% mà không lo phát sinh chi phí.

Cách tính diện tích xây nhà trọn gói tại các tỉnh thành

Trên thị trường xây dựng có rất nhiều cách tính diện tích khác nhau phụ thuộc vào từng công ty cũng như hạng mục công việc. Nhưng cách tính diện tích xây nhà trọn gói theo m2 đang được áp dụng thịnh hành hiện nay.

• Phần móng cơ bản gồm 3 loại được tính như sau:

  • Phần Móng đơn được tính từ : 30% – 40% diện tích xây nhà.
  • Phần Móng băng được tính từ: 60% – 65% diện tích xây nhà.
  • Phần Móng cọc được tính từ: 40% – 45% diện tích xây nhà.

• Tính % diện tích xây dựng các lầu.

  • Phần Tầng trệt, lầu tính:100% diện tích xâu dựng từng sàn.

• Tính % diện tích tầng hầm.

  • Phần Diện tích tầng hầm có độ sâu từ: 1m đến 1,5m tính: 120% – 155% diện tích.
  • Phần Diện tích tầng hầm có độ sâu từ: 1,6m đến trên 2m tính từ: 160% – 190% diện tích.

• Tính % diện tích sân thượng.

  • Phần Sân thượng có giàn phẹt tính từ: 60% – 75 % diện tích.
  • Phần Sân thượng không có giàn phẹt được tính từ: 45% – 55 % diện tích.
  • Phần sân, cổng được tính: 50% diện tích xây.

• Tính % diện tích mái nhà.

  • Phần Mái bê tông cốt thép được tính từ: 35% – 45% diện tích.
  • Phần Mái tôn được tính từ: 25% – 30% diện tích.
  • Phần Mái bê tông cốt thép lợp ngói được tính từ: 65% – 90% diện tích.
  • Phần mái khung kèo lợp ngói được tính từ: 40% – 55% diện tích.
  • Phần mái khung kéo lợp tôn giả ngói được tính từ: 35% – 45% diện tích.

Cách tính chi phí xây nhà tại TPHCM

Ví dụ: Với mẫu nhà phố hiện đại 1 trệt 3 lầu sân thượng diện tích xây dựng 4 × 16 = 64m2 gồm sân thượng không có giàn phẹt, ban công đua ra trước 1,2m, sử dụng móng cọc. Hình thức xây nhà trọn gói, giá xây nhà phố trọn gói là 5.2 Triệu/m2, hoặc theo hình thức xây nhà phần thô, giá xây nhà phần thô là: 3.5 Triệu/m2. Chúng ta có cách tính chi phí như sau.

• Diện tích xây dựng móng cọc: 64m2 × 40% = 25.6m2.
• Diện tích xây dựng tầng trệt: 64m2 × 100% = 64m2.
• Diện tích ây dựng lầu 1 + lầu 2+ lầu 3 = 64m2 × 3 × 100% = 192m2.
• Ô che cầu thang( chuồng cu): 4 x 2,5m2 x 100% = 10m2.
• Ban công lầu 1+2 +3 đua ra trước 1,2m diện tích là: 4 x 1,2m2 x 3  x 100% = 14,4m2.
• Sân thượng trước, sau khi trừ ô thang xây tường bao quanh cao 1,2m : 49,6m2 × 45% = 22,32m2.
• Như vậy tổng diện tích của ngôi nhà này là: 25.6m2 + 64m2 + 192m2 + 10m2 + 14,4m2 + 22,32m2 = 328.32m2.
• Hình thức xây nhà trọn gói chi phí cho căn nhà phố 1 trệt 3 lầu sân thượng (4,5 tầng) trên là: 328.32m2 x 5.200.000 VNĐ = 1 Tỷ, 707 Triệu, 264 Nghìn, Không Trăm Đồng.
• Hình thức xây nhà phần thô chi phí cho căn nhà phố trên là: 328.32m2 x 3.500.000 VNĐ = 1 Tỷ, 149 Triệu, 120 Nghìn, Không Trăm Đồng.

Bên trên là cách tính toán ước lượng chi phí xây nhà quý khách có thể áp dụng để tính toán chi phí xây dựng nhà của mình, hoặc liên hệ với chúng tôi để được hỗ trợ miễn phí.

Ngoài ra quý khách có thể dùng phần mềm tiện ích tính chi phí xây dựng của chúng tôi. Tại trang chủ của Website: https://kientrucxaydungtlt.com. Hoặc có thể tham khảo thêm bảng liệt kê chi tiết cho bảng báo giá xây nhà trọn gói bên dưới của chúng tôi.

Phần mềm tiện ích tính giá xây nhà trọn gói hcm

>>> Tham khảo: Các công trình xây nhà phần thô tại TLT

Tổng quan về dịch vụ xây nhà trọn gói chìa khóa trao tay

Xây nhà trọn gói chìa khóa trao tay là hình thức thi công xây dựng nhà ở mà trong đó, chủ đầu tư sẽ giao toàn bộ công việc cho nhà thầu, từ khâu thiết kế bản vẽ, xin giấy phép xây dựng, thi công phần thô và hoàn thiện, cho đến khi công trình hoàn thành và bàn giao cho chủ đầu tư sử dụng.

Quy trình làm việc dịch vụ xây nhà trọn gói chìa khóa trao tay TPHCM

1. Tư vấn và khảo sát. Nhà thầu sẽ gặp gỡ chủ đầu tư để trao đổi về nhu cầu, mong muốn và dự toán kinh phí xây dựng.
2. Khảo sát thực tế khu đất dự kiến xây dựng để đánh giá hiện trạng và đưa ra giải pháp thi công phù hợp.
3. Lập bảng báo giá xây nhà theo diện tích công năng và mẫu nhà với đầy đủ công việc cùng những cam kết.
4. Ký hợp đồng. Hai bên sẽ ký hợp đồng thi công xây dựng, trong đó ghi rõ các hạng mục công việc, giá trị hợp đồng, thời gian thi công, điều khoản thanh toán,…
5. Thiết kế bản vẽ. Kiến trúc sư sẽ thiết kế bản vẽ chi tiết cho công trình, bao gồm bản vẽ, kết cấu, mặt bằng, mặt cắt, phối cảnh 3D,…
   hoàn thiện bản vẽ sau khi nhận được sự đồng ý của chủ đầu tư.
6. Công ty tiến hành lập hồ sơ xin phép xây dựng theo từng địa phương.
7. Bắt đầu công đoạn thi công xây dựng theo hợp đồng đã ký.
8. Chủ đầu tư có thể giám sát tiến độ thi công và chất lượng của công trình.
9. Sau khi thi công hoàn thành, nhà thầu sẽ bàn giao công trình cho chủ đầu tư. Chủ đầu tư sẽ kiểm tra và nghiệm thu công trình theo các hạng mục đã ký trong hợp đồng.
10. Nhà thầu sẽ có trách nhiệm bảo hành công trình theo cam kết trong hợp đồng.

Ưu điểm của dịch vụ xây nhà trọn gói TPHCM

1. Tiết kiệm thời gian và công sức. Với dịch vụ xây nhà trọn gói TPHCM, chủ đầu tư không cần phải tự tìm kiếm và quản lý các nhà thầu khác nhau, từ kiến trúc sư, nhà thầu xây dựng, đến các đơn vị thi công hệ thống điện, nước và hoàn thiện nội thất. Chúng tôi sẽ đảm nhận toàn bộ quá trình, giúp chủ đầu tư tiết kiệm thời gian và công sức một cách đáng kể.
2. Kiểm soát chi phí hiệu quả. Khi sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói, chủ đầu tư sẽ được cung cấp một bảng dự toán chi phí cụ thể ngay từ đầu. Điều này giúp kiểm soát chi phí hiệu quả, tránh được những chi phí phát sinh ngoài dự kiến.
3. Đảm bảo chất lượng và tiến độ. Xây nhà trọn gói của chúng tôi có đội ngũ công nhân viên thực hiện thi công đầy đủ kinh nghiệm và năng lực chuyên môn, đảm bảo chất lượng công trình và giám sát tiến độ thi công chặt chẽ.
4. Quản lý dự án chuyên nghiệp. Với trách nhiệm về chất lượng cũng như sự hài lòng của khách hàng, chúng tôi luôn có một quy trình thi công và giám sát chặt chẽ từng hạng mục. Đảm bảo ngôi nhà được đạt tiêu chuẩn chất lượng cao.
5. Hỗ trợ tư vấn và giải quyết vấn đề. Ngoài ra chúng tôi luôn sẵn sàng hỗ trợ tư vấn và giải quyết mọi vấn đề phát sinh trong quá trình thi công, giúp dự án diễn ra tốt đẹp.

Các bước thi công xây dựng nhà trọn gói TPHCM từ A-Z

Những kiến thức vàng khi xây dựng nhà để đạt chất lượng tốt

Dưới đây TLT đã liệt kê những kiến thức xây nhà đảm bảo chất lượng tốt nhất.

Lưu ý: Quá trình nghiệm thu công trình gồm các bước sau.

1. Bước 1: Cần chuẩn bị hồ sơ nghiệm thu bao gồm hợp đồng thi công, bản vẽ thiết kế, biên bản nghiệm thu cho từng hạng mục. Ngoài các loại giấy tờ cần mang theo nghiệm thu cũng cần đảm bảo phải có mặt giữa chủ đầu tư và đơn vị thi công cùng nhau tiến hành.
2. Bước 2: Kiểm tra vật liệu có đúng chủng loại, đúng số lượng như cam kết hoặc theo quy định chất lượng hay không?
3. Bước 3: Nghiệm thu theo từng hạng mục thi công, so sánh với bản vẽ thiết kế, quy chuẩn kỹ thuật thi công và tiến độ thi công có đúng theo như trong hợp đồng.
4. Bước 4: Lập biên bản nghiệm thu, đánh giá kết quả nghiệm thu các hạng mục đã đạt yêu cầu hay chưa. Sau đó tiến hành ký kết giữa các bên liên quan.

Ngoài ra, nếu trong quá trình nghiệm thu có vấn đề phát sinh xảy ra cần phải tìm hiểu nguyên do tại đâu và lên phương án tiến hành khắc phục trước khi ký kết và bàn giao lại cho gia chủ.

Thời gian xây nhà trọn gói TPHCM theo diện tích 

Các yếu tố ảnh hưởng đến thời gian thi công xây dựng nhà

• • Yếu tố thời tiết. Thời tiết không thuận lợi có thể ảnh hưởng đến tiến độ thi công, cần có biện pháp phòng tránh và điều chỉnh kế hoạch linh hoạt.
  • Vật liệu xây dựng. Chất lượng vật liệu xây dựng ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng công trình, cần chọn lựa kỹ càng và kiểm tra định kỳ.
  • Nhân công và máy móc. Đội ngũ lao động và máy móc chuyên nghiệp là yếu tố quan trọng đảm bảo tiến độ và chất lượng công trình.

Kinh nghiệm chọn đơn vị cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói uy tín TPHCM và các tỉnh thành

Khi chọn đơn vị xây nhà trọn gói TPHCM, chủ đầu tư cần lưu ý một số điểm sau:

1. Kiểm tra kinh nghiệm và danh tiếng của đơn vị trên thị trường.
2. Tham khảo ý kiến từ các dự án đã hoàn thành của đơn vị.
3. Đảm bảo đơn vị có đầy đủ giấy tờ pháp lý và uy tín.
4. Đặc điểm của hợp đồng xây nhà trọn gói TPHCM.
5. Hợp đồng xây nhà trọn gói cần phải chi tiết, rõ ràng, bao gồm các nội dung sau:
6. Phạm vi công việc cụ thể mà đơn vị cung cấp dịch vụ sẽ thực hiện.
7. Ngày hoàn thành dự án và tiến độ thanh toán.
8. Bảo hành và bảo dưỡng sau khi hoàn thiện và bàn giao công trình.

Những rủi ro có thể xảy ra khi sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói không đúng

• Rủi ro về chất lượng công trình.
• Sử dụng vật liệu kém chất lượng.
• Thi công không đúng tiêu chuẩn.
• Thiết kế không đáp ứng yêu cầu.
• Rủi ro về tiến độ xây dựng.
• Thay đổi thiết kế giữa chừng.
• Sự cố về nguồn nhân lực hoặc vật liệu.
• Rủi ro về chi phí phát sinh chi phí không lường trước.
• Đơn vị xây dựng không minh bạch về chi phí.

Để giảm thiểu các rủi ro trên, việc lựa chọn công ty xây nhà trọn gói uy tín và có kinh nghiệm là rất quan trọng.

Xây nhà trọn gói cần chuẩn bị những gì?

Các bước chuẩn bị trước khi xây nhà trọn gói TPHCM gia chủ cần biết:

• Mua đất, xem tuổi và hướng nhà theo phong thủy

  • Theo quan niệm dân gian trước khi làm một công việc lớn như xây nhà, cưới hỏi,… chúng ta cần xem tuổi gia chủ đó về mặt phong thủy nhằm tạo nên một tổ ấm hoàn hảo nhất và vượng khí.

• Lập dự toán chi phí, nhu cầu sử dụng và tham khảo mẫu nhà ưng ý

  • Quý khách cần tiến hành tính toán kỹ lưỡng về chi phí, cũng như xác định các bước thực hiện cần thiết và xem xét kỹ về tài chính, ý tưởng, loại hình nhà ở, có thể là nhà cấp 4, nhà phố đa tầng, nhà ống hoặc biệt thự,…

• Chuẩn bị các thủ tục pháp lý

  • Xin giấy phép xây dựng, khởi công, tháo dỡ, kiểm tra của thanh tra xây dựng, hoàn công…Nếu gia chủ lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói hcm tại Kiến Trúc Xây Dựng TLT, sẽ được công ty hỗ trợ miễn phí 100% hồ sơ giấy phép xây dựng.

• Xin cấp Điện Nước để chuẩn bị công việc xây dựng

  • Thường thì chúng ta cần có đơn đăng ký và cung cấp thông tin cần thiết như địa chỉ, mục đích sử dụng, giấy tờ pháp lý và các thông tin khác. Sau khi nhận được hồ sơ cơ quan có thẩm quyền sẽ tiến hành kiểm tra và lắp đặt theo đúng quy định.

• Các thủ tục chuẩn bị khởi công xây dựng nhà trọn gói HCM

  • Trước khi bắt đầu công việc xây dựng nhà trọn gói tại HCM, quý vị cần thực hiện các thủ tục lễ truyền thống. Đầu tiên, quý vị cần lựa chọn ngày và giờ phù hợp, theo nguyên tắc của giờ hoàng đạo và tuổi của gia chủ. Mục đích của việc này là để tổ chức một buổi lễ động thổ, nhằm xin phép cho quá trình xây dựng diễn ra thuận lợi, mang lại may mắn và thành công.

Những câu hỏi thường gặp trong giá xây nhà trọn gói TPHCM

Dưới đây là một trong những câu hỏi được nhiều khách hàng hỏi khi sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói.

1. Giá trung bình để xây nhà trọn gói ở TPHCM là bao nhiêu? Giá xây nhà trọn gói TPHCM có thể dao động từ 4.6 Triệu/m2 đến 10 Triệu/m2 tùy thuộc vào các yếu tố như vị trí, thiết kế, vật liệu, công ty xây dựng và tiện ích khác.
2. Tôi có phải trả trước tiền để bắt đầu dự án xây nhà trọn gói không? Khi quý khách bắt đầu ký kết hợp đồng xây dựng với công ty quý khách sẽ tạm ứng số tiền từ 25 – 35 Triệu. hoặc theo % giá trị hợp đồng nhưng không quá lớn.
3. Dịch vụ xây nhà trọn gói bao gồm những công việc gì? Bao gồm tư vấn thiết kế, thi công xây dựng, lắp đặt hệ thống điện nước, hoàn thiện nội thất và các công việc liên quan theo yêu cầu của quý khách.
4. Có những yếu tố nào ảnh hưởng đến giá xây nhà trọn gói ở TPHCM? Những yếu tố quan trọng nhất là vị trí địa lý, diện tích, loại vật liệu, thiết kế, cũng như các yêu cầu riêng của khách hàng.
5. Dịch vụ xây nhà trọn gói có bảo hành không? Đối với những công ty xây dựng nhà trọn gói uy tín sẽ cung cấp bảo hành từ 12 tháng đến 5 năm cho từng hạng mục.
6. Thời gian hoàn thành dự án xây nhà trọn gói là bao lâu? Tùy theo diện tích để có câu trả lời chính xác nhưng thông thường thời gian hoàn thành nhà có diện tích từ 200m2 – 500m2 cần 2.5 tháng – 5 tháng.
7. Làm thế nào để chọn được công ty xây nhà uy tín tại TPHCM cho dịch vụ này? Quý khách nên tham khảo ý kiến từ người thân, bạn bè, hoặc tìm hiểu về các dự án đã hoàn thành của nhà thầu đó.
8. Tôi cần chuẩn bị những gì trước khi bắt đầu dự án xây nhà của mình? Để dự án xây nhà đạt kết quả tốt nhất, quý khách cần có một kế hoạch cụ thể như lên công năng sử dụng, loại hình thiết kế, thiết bị sử dụng, diện tích xây dựng tất cả phải phù hợp theo tài chính của quý khách.
9. Dịch vụ xây nhà trọn gói có hỗ trợ giấy phép xây dựng không? Đương nhiên rồi khi quý khách chọn dịch vụ xây nhà trọn gói sẽ được công ty hỗ trợ miễn phí phần xin cấp giấy phép xây dựng.
10. Phương thức thanh toán cho dự án xây nhà trọn gói như thế nào? Trong hợp đồng xây dựng sẽ được cung cấp từng đợt thanh toán toán theo phần trăm tiến độ công việc, một công trình có thể được chia ra thành nhiều đợt như làm móng, xây tường, đổ mái, hoàn thiện,… và quý khách sẽ thanh toán sau khi công việc đó hoàn thiện với hình thức chuyển khoản hoặc tiền mặt.
11. Tôi có thể yêu cầu thay đổi thiết kế trong quá trình xây dựng không? Có, nhưng các thay đổi này có thể ảnh hưởng đến thời gian và chi phí của dự án vì vậy quý khách hãy tính toán thay đổi trước khi bắt đầu thi công xây dựng.

>> Đọc ngay: Chính sách bảo hành khi xây nhà trọn gói tại TPHCM

Một số hình ảnh thi công xây nhà trọn gói tại Kiến Trúc Xây Dựng TLT

>>> Mời quý khách tham khảo thêm về: Báo giá xây nhà phần thô TPHCM, Bảng báo giá sửa nhà trọn gói.

Công Ty Cổ Phần Kiến Trúc Xây Dựng TLT.COM.

• Điện thoại: 0976272186 | Zalo: 0917341516.
• Email: kientrucxaydungtlt8688@gmail.com.
• VPĐD: 14 Yên Thế, P.2, Q. Tân Bình, TPHCM.
• CN1: 200/78/19 Bưng Ông Thoàn, P. Phú Hữu, Tp. Thủ Đức.
• CN2: 57- N9, KDC Đất Mới, KP Tân Phúc, P. Tân Bình, Dĩ An, Bình Dương.
• Website:  https://kientrucxaydungtlt.com/