KIẾN TRÚC XÂY DỰNG TLT.COM CHUYÊN XÂY NHÀ PHẦN THÔ, XÂY NHÀ TRỌN GÓI, SỬA NHÀ TRỌN GÓI GIÁ RẺ TPHCM, ĐỒNG NAI, BÌNH DƯƠNG VÀ CÁC TỈNH LÂN CẬN. GIÁ THÔ 3.100.000 VND/M2 ĐẾN 3.500.000 VND/M2 - GIÁ TRỌN GÓI 4.500.000 VND/M2 ĐẾN 6.500.000 VND/M2

Mẫu nhà 1 trệt 2 lầu đẹp và đáng sống nhất hiện nay

Những mẫu nhà 1 trệt 2 lầu hay còn gọi là mẫu nhà 3 tầng rất phổ biến tại các thành phố, thị trấn, thị xã. Vừa đáp ứng được nhu cầu sử dụng cho các gia đình đông người. Vừa giải quyết được vấn đề đất đai khan hiếm và đắt đỏ tại các khu vực đông dân cư.

Những ngôi nhà 1 trệt 2 lầu hiện nay đang là mẫu thiết kế rất được ưa chuộng, ở những đô thị lớn và cả nông thôn. Đây là mẫu nhà có phong cách hiện đại, tiện nghi mang đến một không gian sống lí tưởng.

Rất thích hợp cho những gia đình trẻ có nhu cầu ra ở riêng hoặc tân trang ngôi nhà mới. Nếu bạn đang quan tâm đến mẫu nhà 1 trệt 2 lầu đẹp này. Mang phong cách hiện đại tiện nghi thì cùng tìm hiểu bài viết của chúng tôi nhé.

I. ƯU ĐIỂM NỔI BẬT CỦA NHÀ 1 TRỆT 2 LẦU

  • Thiết kế đơn giản, nhẹ nhàng thanh thoát tạo điểm nhấn ấn tượng. Khó quên cho người nhìn khi đi qua.
  • Chi phí xây nhà 1 trệt 2 lầu thường thấp hơn khá nhiều so với những căn biệt thự. Hoặc công trình biệt thự 1 trệt 2 lầu theo phong cách cổ điển, tân cổ điển, hiện đại yêu cầu tỉ mỉ. Chi tiết về cả hình thức bề ngoài đến các phòng chức năng bên trong.
  • Hệ thống móng cột tường được đầu tư vững chắc nên khả năng chịu lực tốt. Quý Khách và gia đình hoàn toàn yên tâm khi sống trong căn nhà này. Ngoài ra Khách có thể mở rộng diện tích, lên tầng tùy theo nhu cầu sử dụng cần thiết của gia đình.
  • Mẫu nhà 1 trệt 2 lầu mang đến cho gia chủ một ngôi nhà đẳng cấp với vẻ đẹp sang trọng. Quý phái khẳng định gia thế chủ đầu tư. Đồng thời căn nhà là nơi trở về bình an, hạnh phúc nhất cho tất cả các thành viên. Sau những giờ làm việc căng thẳng, mệt mỏi ở bên ngoài khi trở về nhà.
  • Ngôi nhà đáp ứng đầy đủ công năng sử dụng cho gia đình Quý Khách kể cả những gia đình đông người. Mấy thế hệ ông bà, bố mẹ. Con cháu sống chung trong một gia đình cũng không hề có cảm giác chật chội, bí bách mà còn mang đến một không gian rộng rãi, thoải mái nhất.
Mẫu nhà 3 tầng hiện đại mái bằng

Kiến Trúc Xây Dựng TLT hiểu rằng khi Khách hàng đã có ý định xây dựng ngôi nhà 1 trệt 2 lầu. Hẳn cũng đã vạch ra được cho bản thân những ưu điểm riêng của nó rồi phải không ạ. Với mỗi lý do đều mang đến những thuận lợi khác nhau khi Khách sở hữu mẫu nhà này. Liên hệ ngay Hotline 0976 272 186 để được tư vấn và hỗ trợ miễn phí nhiệt tình!

II. 100+ MẪU NHÀ 1 TRỆT 2 LẦU ĐẸP VÀ ĐÁNG SỐNG NHẤT HIỆN NAY

Phân loại theo phong cách kiến trúc, người ta chia nhà phố 1 trệt 2 lầu thành 3 loại:

+ Nhà 1 trệt 2 lầu phong cách Tân cổ điển

+ Nhà 1 trệt 2 lầu phong cách Cổ điển

+ Nhà 1 trệt 2 lầu phong cách hiện đại

Tham khảo quy trình xây nhà phố tại: https://kientrucxaydungtlt.com/xay-dung-nha-pho/

1. Nhà 1 trệt 2 lầu theo phong cách tân cổ điển

Nhà 1 trệt 2 lầu phong cách thiết kế tân cổ điển là sự pha trộn hài hòa giữa yếu tố hiện đại và yếu tố cổ điển nhằm tạo nên một không gian sang trọng, quyền quý nhưng không kém phần tiện nghi và hiện đại.

Hiện nay, phong cách thiết kế Tân Cổ Điển nhận được sự quan tâm nhiều hơn cả nhờ mang đậm chất cổ điển truyền thống nhưng lại có sự kết hợp giữa những thiết bị, vật dụng hiện đại để cấu thành không gian mang vẻ đẹp đặc biệt và đầy đủ những thành phần đảm bảo sự thuận tiện cho cuộc sống.

+ Một số mẫu nhà 1 trệt 2 lầu tân cổ điển:

Thiết kế Tân cổ điển mái lệch, sử dụng màu trắng làm chủ đạo cho toàn bộ căn nhà. Điểm nhấn là các khung cửa sổ, lan can tối màu. Cánh cửa gỗ làm điểm nhấn nổi bật cho toàn bộ căn.
Đặc điểm của những mẫu nhà 1 trệt 2 lầu thiết kế tân cổ điển. Là khung cửa sổ sử dụng mái vòm, màu trắng hoặc những màu sáng làm chủ đạo. Toát lên vẽ sang trọng và quyền quý. Nội thất thường trang trí bằng những mẫu đèn chùm, đèn pha lê. Để tạo điểm nhấn vừa cổ điển vừa hiện đại.
Một mẫu nhà 1 trệt 2 lầu thiết kế Tân cổ điển phá cách mái lệch. Có khoảng sân rộng và cửa sắt uốn lượn. Mặt tiền căn nhà được trang trí bằng loại đèn gắn tường theo phong cách cổ điển. Vừa là điểm nhấn cuốn hút, vừa giúp căn nhà mang một nét cổ điển đặc trưng.
Một căn nhà 1 trệt 2 lầu tân cổ điển vô cùng ấn tượng bởi sự kết hợp giữa màu sắc và ánh sáng rất hài hòa, tạo được sự ấm áp và thông thoáng cho căn nhà. Căn nhà được thiết kế theo lối kiến trúc chữ L, mặt tiền phía trước đưa ra 5m, mặt tiền gian phía sau thiết kế cửa cuốn và sử dụng là gara xe. Màu sắc của các loại đá ốp lát, sơn tường và gạch đều vô cùng hợp nhau, tạo nên sự thoải mái, dễ chịu cho người nhìn.
Mẫu nhà 1 trệt 2 lầu theo lối kiến trúc tân cổ điển. Tạo điểm nhấn bằng một hình phù điêu ấn tượng tại mặt tiền căn nhà. Sự bố trí hài hòa từ vị trí đến màu sắc của đèn gắn tường, lan can cầu thang. Hoa sắc uốn lượn là những đặc trưng của lối kiến trúc cổ điển, tạo nên sự sang trọng và quyền quý cho căn nhà.
Mẫu nhà 1 trệt 2 lầu này có sự sáng tạo và phá cách ấn tượng. Khi hầu hết các kiểu nhà tân cổ điển đều sử dụng mái thái. Thì mẫu nhà này lại sử dụng mái bằng nhưng lại không làm mất đi những đặc trưng của lối kiến trúc tân cổ điển. Việc sử dụng hợp lý các vị trí đắp phù điêu mà kiến trúc sư đã thành công. Nêu bật được nét cổ điển pha lẫn sự hiện đại và đơn giản.

Tham khảo xây nhà phố Tân Cổ Điển 1 trệt 2 lầu trọn gói – khách hàng Chị Vân – Tp. Thủ Đức.

Bàn giao công trình thiết kế xây dựng nhà 3 tầng chị Vân

Thiết kế mặt tiền của nhà Chị Vân Quận 9. Theo phong cách tân cổ điển mang đến cảm nhận nhẹ nhàng hơn cho tổng thể ngôi nhà.

2. Nhà 1 trệt 2 lầu phong cách cổ điển

Lựa chọn phong cách kiến trúc cao cấp, sang trọng hơn dành cho mẫu nhà 1 trệt 2 lầu. Với phong cách thiết kế cổ điển. Phong cách cổ điển là lối thiết kế truyền thống và lâu đời. Dưới sự ảnh hưởng của kiến trúc La Mã và Hy Lạp cổ đại. Phong cách Cổ Điển lấy cảm hứng từ những công trình của vua chúa vì vậy tạo nên được sự lộng lẫy và ấn tượng.

Nhà 1 trệt 2 lầu phong cách cổ điển tạo được dấu ấn và vẻ đẹp riêng. Và có sự khác nhau giữa phương Đông và phương Tây. Sự kết hợp giữa những đường nét tinh xảo, hoa văn uốn lượn. Bay bổng và vô cùng tỉ mỉ tạo nên nét đặc biệt riêng của phong cách thiết kế cổ điển. 

+ Một số mẫu nhà 1 trệt 2 lầu cổ điển:

 

Sự kết hợp giữa những chi tiết cầu kỳ và tỉ mỉ là đặc điểm nổi bật tạo nên sự ấn tượng. Và quyền quý cho mẫu thiết kế nhà Cổ Điển. Đây là mẫu nhà 1 trệt 2 lầu 2 mái ấn tượng, màu sơn hồng nhạt làm nổi bật những mãng phù điêu trắng sáng thu hút ngay từ ánh nhìn đầu tiên.

 

Mẫu nhà cổ điển có sự kết hợp hoàn hảo giữa màu trắng sáng và màu nâu đỏ. Tạo nên không gian vừa nổi bật, vừa hài hòa, tạo được ấn tượng và thu hút người nhìn.

Nhà 1 trệt 2 lầu với phần mặt tiền tầng 1. Gia chủ lựa chọn hệ thống cửa sắt đặt bên ngoài để tạo không gian thông thoáng hơn. Phía bên trong gia chủ lựa chọn hệ thống cửa rèm vừa hạn chế ánh sáng vừa đảm bảo độ riêng tư. Ban công giữa các tầng lựa chọn chất liệu kính cường lực để tạo không gian rộng thoáng.

Mẫu nhà 1 trệt 2 lầu cổ điển được thiết kế tỉ mỉ những chi tiết đắp thạch cao, bê tông đầy ấn tượng. Kiểu kiến trúc mái vòm kết hợp cùng lan can vòng cung. Của cổng 2 cánh màu vàng đất đầy nổi bật và thu hút.

3. Nhà 1 trệt 2 lầu phong cách hiện đại

Phong cách thiết kế hiện đại hiện đang là phong cách nhà phố phổ biến nhất hiện nay. Nhờ có nhiều ưu điểm về mặt thẩm mỹ, tối ưu không gian, giá xây dựng hợp lý. Đặc điểm của phong cách nhà phố nhà 1 trệt 2 lầu hiện đại chính là thiết kế vuông vức. Tối giản các chi tiết, tối ưu công năng để phù hợp với nhu cầu người sử dụng.

Sự kết hợp giữa những yếu tố phá cách vừa đơn giản, vừa hiện đại. Nhưng vẫn mang lại nét thẩm mỹ đặc trưng của những mẫu nhà hiện đại.

+ Một số mẫu nhà 1 trệt 2 lầu hiện đại:

Các mẫu nhà 1 trệt 2 lầu hiện đại mái thái, mái bằng.

Với vẻ ngoài gọn gàng, chắc khỏe tự nhiên. Mặt tiền thông thoáng, khoáng đạt. Hệ thống cửa sổ và lan can được trồng nhiều cây xanh, đồng thời kính cường lực cao cấp khiến căn nhà 1 trệt 2 lầu trở nên xanh mát, gần gũi với tự nhiên, kính cường lực mở ra không gian rộng hơn diện tích thực.

Mẫu nhà phố 3 tầng hiện đại mái thái với mặt tiền rộng rãi có kiểu thiết kế mái lệch sáng tạo. Mặt tiền lầu 2 phá cách với thiết kế đua ra ngoài vừa phải. Sự kết hợp hài hòa giữa màu sắc các loại đá ốp mặt tiền, sơn tường trắng. Điểm nhấn là các khung cửa màu tối đầy ấn tượng.
Một mẫu nhà 1 trệt 2 lầu khác lựa chọn lối kiến trúc đơn giản, mái bằng. Cửa trước sử dụng vật liệu kính, lấy ốp lam màu tối làm điểm nhấn trên nền sơn trắng tạo nên sự ấm áp. Và không thiếu đi nét hiện đại đặc trưng của kiểu kiến trúc này.
Mẫu nhà 1 trệt 2 lầu mặt tiền rộng 6m có sự kết hợp nhiều ô gạch thông gió vừa tạo sự thông thoáng cho căn nhà, vừa tạo nên những điểm nhấn ấn tượng. Toàn bộ căn nhà được sơn màu trắng càng làm nổi bật lên những khung cửa màu xám nhạt. Tổng thể căn nhà đơn giản, màu sắc nhẹ nhàng, hài hòa, những mãng tiểu cảnh bố trí hợp lý, đây là căn nhà phù hợp với những ai yêu thích sự nhẹ nhàng và tinh tế.
Một căn nhà 3 tầng mái thái có sự phá cách trong lối kiến trúc. Và tạo điểm nhấn bằng những mãng tường ốp lam đậm màu.

+ Mẫu nhà 1 trệt 2 lầu hiện đại 2 mặt tiền.

Đối với những gia đình có điều kiện và vị trí đất thuận lợi thì mẫu nhà phố 2 mặt tiền là sự lựa chọn tuyệt vời. Mẫu nhà này có thể thoải mái biến tấu nhiều kiểu thiết kế khác nhau, vừa tạo dựng được không gian thoáng, đón sáng tốt, khoáng đãng.
Mẫu nhà 1 trệt 2 lầu hiện đại 2 mặt tiền này bạn sẽ khai thác được tối đa vẻ đẹp. Tính thẩm mỹ cũng như các công năng của ngôi nhà.

4. Mẫu nhà 1 trệt 2 lầu hiện đại có tum

Những mẫu nhà ống nhà 1 trệt 2 lầu có tum luôn nhận được nhiều sự quan tâm. Phần tum vừa là khoảng không gian hóng gió, sum họp gia đình mỗi chiều tối, vừa có thể thiết kế thêm phòng giặt tiện dụng.
Đối với những ai yêu thích thiện nhiên, mẫu nhà hiện đại có tum chính là nơi họ có thể thiết kế nhiều mãng tiểu cảnh đẹp, hoặc trồng vài luống rau bổ sung thực phẩm sạch hằng ngày cho gia đình.
Những ngôi nhà có tum thường được kết hợp làm không gian xanh mát mẻ, thoáng đãng, mang lại một sức khỏe và tâm trạng tốt cho các thành viên gia đình.

Mỗi mẫu thiết kế nhà 3 tầng đều mang những vẻ đẹp ấn tượng riêng, quý gia chủ có thể tham khảo giá xây nhà 3 tầng chi tiết hạng mục và vật tư TẠI ĐÂY

III. CÁCH BỐ TRÍ MẶT BẰNG TỔNG THỂ MẪU NHÀ 1 TRỆT 2 LẦU

1. Bố trí mặt bằng tổng thể tầng trệt nhà 1 trệt 2 lầu

Tầng trệt của mẫu nhà 1 trệt 2 lầu được bố trí một cách hợp lí. KTS (kiến trúc sư) sử dụng tầng trệt để làm gara xe, bố trí phòng khách, phòng sinh hoạt chung, phòng ăn – bếp, nhà vệ sinh. KTS đã khai thác tối đa diện tích sử dụng của tầng trệt để bố trí nhiều không gian, đáp ứng nhu cầu của các thành viên trong gia đình.

Gara tầng trệt được thiết kế rộng rãi, sử dụng để xe ô tô và xe gắn máy rất tiện lợi. Phòng khách được đặt kế tiếp, theo lối đi thẳng từ ngoài vào, thuận tiện cho việc tiếp khách. Tiểu cảnh khu vườn nhỏ được thiết kế và bố trí giữa tầng giúp thư giản hiệu quả.

Phòng ăn và bếp được bố trí phía sau. Đây là bếp cơm gia đình, nơi khơi nguồn và hâm nóng hạnh phúc. Phía sau cùng sẽ là hồ cá và nhà vệ sinh được bố trí một cách hợp lí.

Mặt bằng tổng thể tầng trệt

2. Bố trí mặt bằng tổng thể lầu 2 nhà 1 trệt 2 lầu

Lầu 2 của mẫu nhà 1 trệt 2 lầu được bố trí đầy đủ tiện nghi. Với diện tích cho phép, KTS đã bố trí một không gian đa năng, tập thể dục giữa tầng. Bố trí thêm hai phòng ngủ rộng rãi, đáp ứng nhu cầu nghỉ ngơi của gia đình. Mỗi phòng ngủ đều bố trí phòng vệ sinh riêng rất tiện lợi. Ban công rộng rãi thoáng mát, có thể trồng cây, ngắm cảnh và thư giãn. KTS đã thiết kế thông tầng hiệu quả cho ngôi nhà.

Mặt bằng tổng thể tầng 2

3. Bố trí mặt bằng tổng thể lầu 3 nhà 1 trệt 2 lầu

Lầu 3 của nhà 1 trệt 2 lầu được bố trí có sân thượng mát mẻ. KTS đã phân tích lên kế hoạch và quyết định thiết kế lầu 3 bao gồm 2 sân thượng trước – sau, 1 phòng ngủ có nhà vệ sinh riêng, 1 phòng thờ và không gian nhỏ đọc sách. KTS tận dụng triệt để lầu 3 để bố trí tối ưu các không gian. Đáp ứng nhu cầu của các thành viên trong gia đình.

Sân thượng được bố trí để thư giản, trồng cây giải trí và phơi đồ. Phòng thờ có thể đặt bàn thời gia tiên. Không gian đọc sách giúp các thành viên dung nạp kiến thức. Phòng ngủ là không gian nghỉ ngơi, nạp năng lượng cho ngày mới, được bố trí trên lầu 3 với nhà vệ sinh riêng tiện lợi.

Mặt bằng tổng thể tầng 3

4. Thiết kế nội thất nhà 1 trệt 2 lầu đẹp

4.1 Thiết kế nội thất nhà 3 tầng – phòng khách

Thiết kế nội thất nhà 1 trệt 2 lầu – phòng khách

Phòng khách rộng thoáng nhờ việc gom gọn các nội thất lại một chỗ, không rườm rà, cồng kềnh tạo không gian thoải mái, bắt mắt cùng những chiếc ghế tựa màu sắc và họa tiết khác nhau nhà 1 trệt 2 lầu.

4.2 Thiết kế nội thất nhà 3 tầng – phòng bếp

Nhà bếp với một nhánh làm bàn đảo cao, vừa làm nơi bài trí đồ ăn vừa là nơi thưởng thức thức ăn hay trò chuyện cùng người làm bếp. Bàn ăn được đặt song song bếp với những kiểu dáng thô mộc tinh tế.

Thiết kế nội thất nhà 1 trệt 2 lầu – phòng bếp

4.3 Thiết kế nội thất nhà – phòng ngủ

Nhà 1 trệt 2 lầu phòng ngủ sang trọng, gọn gàng và tràn ngập ánh sáng tự nhiên. Biến không gian nghỉ ngơi trở thành một nơi thư giãn riêng tư thật lý tưởng. Những mệt mỏi đều tan biến với thiết kế tận dụng tối đa những hiệu quả thư giãn của thiên nhiên.

Thiết kế nội thất nhà 1 trệt 2 lầu – phòng ngủ

Sự tiện nghi kết hợp cùng cách bố trí nội thất thông minh và sự lựa chọn nội thất phù hợp đã cho gia chủ những trải nghiệm mới về một không gian sống tối ưu.

4.4 Thiết kế nội thất nhà – phòng tắm

Nếu nhiều người cho rằng WC chỉ là nơi giải quyết nhu cầu sinh lý thì kiến trúc sư lại cho rằng đây là không gian có ảnh hưởng không nhỏ đến sự hài lòng và thoải mái của người dùng.

Vì thế, nếu có điều kiện bạn nên đầu tư nhiều hơn vào thiết kế của không gian này. Và nội thất nhà 1 trệt 2 lầu đã làm như vậy, nhờ vậy mà những thành viên trong gia đình lại có thêm một không gian đẹp để thư giãn mỗi khi tắm.

Thiết kế nội thất nhà 1 trệt 2 lầu – phòng tắm

Thiết kế nội thất nhà 3 tầng – phòng tắm

Ngôi nhà với thiết kế nội thất nhà 1 trệt 2 lầu mà chúng tôi đã đem đến cho các bạn hôm nay là một tác phẩm được xây dựng từ chính ước mơ và sự ấp ủ các gia đình chủ đầu tư. Mong muốn thể hiện bản thân gia chủ đã được thiết kế của căn nhà thể hiện một cách toàn diện nhất.

IV. CHI PHÍ XÂY NHÀ 1 TRỆT 2 LẦU HẾT BAO NHIÊU TIỀN?

Chi phí xây dựng nhà 1 trệt 2 lầu phụ thuộc vào từng kiến trúc, thiết kế cũng như loại vật tư mà gia chủ chọn lựa. Ví dụ: trong phong cách xây nhà cổ điển đòi hỏi sự tỉ mỉ, tốn thời gian và công sức kéo theo chi phí độn lên.

Việc xác định chi phí là cực kỳ quan trọng để gia chủ có thể chuẩn bị đầy đủ tài chính, không làm gián đoạn quá trình thi công. Lưu ý: tùy theo từng mẫu nhà thiết kế sẽ có phương án tính diện tích tổng thể khác nhau, cách trên được sử dụng phổ biến nhất. Mời quý khách tham khảo chi phí xây nhà 1 trệt 2 lầu tại TPHCM, Bình Dương, Long An, Đồng Nai, Tây Ninh, Vũng Tàu, Bến Tre, Phan Thiết,…

Công thức tính chi phí xây dựng nhà 1 trệt 2 lầu theo m2

Công thức tính chi phí xây dựng nhà 1 trệt 2 lầu = Tổng diện tích xây dựng X đơn giá xây dựng/m2

Vậy, trước tiên cần tính được tổng diện tích xây dựng là bao nhiêu:

  • Diện tích móng = 45%-90% diện tích tầng trệt

Trong đó: Móng bè (70%-90% diện tích tầng trệt)

Móng băng ( 60% – 65% diện tích tầng trệt)

Móng cọc( 45% – 65% diện tích tầng trệt)

  • Diện tích tầng hầm = 150% -250% diện tích trệt

Trong đó: Tầng hầm so với vỉa hè sâu từ 1-1,3m tính bằng 150% diện tích trệt

Tầng hầm so với vỉa hè sâu từ 1m-1,3m tính bằng 150% diện tích trệt.

Tầng hầm so với vỉa hè sâu từ 1,3m-1,7m tính bằng 170% diện tích trệt

Tầng hầm so với vỉa hè sâu từ 1,7m-2m tính bằng 200% diện tích trệt

Tầng hầm so với vỉa hè sâu hơn 2m tính bằng 200% diện tích trệt

  • Diện tích tầng trệt = 100% diện tích sàn
  • Diện tích tầng 1 = 100% diện tích sàn + diện tích ban công tầng 1
  • Diện tích tầng 2 = 100% diện tích sàn + diện tích ban công tầng 2
  • Diện tích mái được tính dựa theo từng loại mái khác nhau

Trong đó:

Mái tôn = 15% diện tích trệt

Mái bê tông = 35% diện tích trệt

Mái ngói = 100% diện tích trệt

Khu vực có mái che = 100% diện tích mái

Khu vực không có mái che = 50% diện tích mái

Tổng diện tích xây dựng = Tầng hầm+ móng+ trệt +lầu 1+ lầu 2+ mái

Đơn giá xây dựng/m2 phụ thuộc vào từng nhà thầu và từng gói dịch vụ xây dựng:

Trong đó:

Lưu ý:  Đây là đơn giá phổ biến hiện nay và mang tính tham khảo. Tùy thuộc vào công trình thực tế, diện tích xây dựng, vị trí địa lý, vật liệu hoàn thiện, thời điểm xây dựng, đơn vị thi công….. sẽ có những mức giá khác nhau.

Thực tế sau khi có bản vẽ thiết kế chi tiết, khảo sát tổng thể mới tính tiền được giá thành cụ thể trên từng ngôi nhà nhất định. Phương pháp tính chi phí xây dựng nhà 1 trệt 2 lầu trên đây chỉ ước chừng được mức chi phí xây dựng để gia chủ có thể dự trù chi phí gần chính xác nhất.

V. TIÊU CHUẨN THIẾT KẾ NHÀ PHỐ 1 TRỆT 2 LẦU HIỆN NAY

Để xây hoàn thiện công trình nhà 1 trệt 2 lầu cần đảm bảo rất nhiều tiêu chuẩn. Khách hàng có thể tham khảo thêm nhiều những tiêu chuẩn khác nhau ở các công ty khác nhau. Mỗi công ty sẽ có một tiêu chuẩn riêng cho khách hàng. Quý Khách có thể tham khảo thêm cho gia đình mình. Để có thể chọn được những tiêu chuẩn đúng và chính xác nhất. Từ đó rút ra những tiêu chuẩn căn bản phù hợp với gia đình mình nhất nhé. Trong đó có những tiêu chuẩn bạn cần chú ý sau đây:

  • Đối với nhà ở có 2 tầng trở lên cần phải có cầu thang bộ. Tầng mà có cốt sàn của nó mà cao hơn hoặc bằng so với mặt đất thì đặt công trình theo quy hoạch đã được duyệt. Chiều cao tầng là khoảng cách của giữa 2 sàn nhà. Được tính bắt đầu từ tầng dưới cho đến tầng kế tiếp. Phòng trong căn hộ thì được sử dụng độc lập hoặc là kết hợp các chức năng với nhau. Căn hộ được chia ra 2 kiểu phòng: Phòng sinh hoạt chung của mọi người bao gồm: Phòng khách, phòng bếp. Phòng riêng tư thì có phòng ngủ và phòng thờ.
  • Điều cần thiết khi thiết kế nhà ở phải đảm bảo sự bền vững. An toàn cho chính gia đình mình và cả cộng đồng. Khi xây dựng tầng kỹ thuật được thiết kế dưới nền của tầng một hoặc tầng trệt. Thì chiều cao thông thủy của tầng bắt buộc phải nhỏ hơn 1,6m. Và cần phải được thông trực tiếp với bên ngoài bằng cửa sổ hoặc lỗ thông gió phải nhỏ hơn 0.6mx0.6m.
  • Khi thiết kế phần ngoài danh mục xây dựng chẳng hạn như chỗ phơi quần áo, hay chỗ lắp đặt điều hòa cần phải được tính toán hợp lý sao cho không ảnh hưởng đến kiến trúc mặt đứng của công trình, vệ sinh môi trường và tính mỹ quan của tổng thể ngôi nhà. 
  • Hình thức bề ngoài của công trình phải được thống nhất màu sắc với nhau, không nên chỉ sử dụng một loại màu sắc quá đậm gây chói lóa hoặc phối quá nhiều màu sắc trên một ngôi nhà sẽ làm gây rối và loạn màu đối với người nhìn.
  • Yêu cầu tiếp theo về khu đất xây dựng và quy hoạch tổng mặt bằng đó là phải có hệ thống hạ tầng đồng bộ giữa hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội và phát triển trong tương lai. Không được xây dựng trong các khu vực như: Các công trình giao thông thủy lợi, các khu vực thuộc di tích lịch sử, văn hóa, các khu vực nằm trong điểm báo có nguy cơ cao sẽ bị lũ quét, sạt lở đất, khu bị ô nhiễm bởi chất thải công nghiệp sẽ bị ảnh hưởng trực tiếp tới môi trường sống và nguồn nước sử dụng.
  • Tiêu chuẩn về thiết kế hệ thống thông gió và điều hòa không khí: khi thiết kế cần phải tận dụng thông gió tự nhiên cho phòng ở. Tuy nhiên không nên giải quyết thông gió tự nhiên đối với các phòng ở thông với bếp. Bên cạnh đó các phòng sinh hoạt cá nhân như phòng vệ sinh, phòng tắm cần phải được thông gió nhân tạo. Khi lắp đặt điều hòa hay ống thoát khí cần phải đảm bảo không ảnh hưởng đến môi trường xung quanh.
  • Tiêu chuẩn về hệ thống chiếu sáng và lắp đặt thiết bị điện: Cần ưu tiên ánh sáng tự nhiên chẳng hạn như thiết kế cửa sổ tại phòng bếp và phòng ngủ để có thể đón được luồng ánh sáng tự nhiên vào ban ngày.
  • Tiêu chuẩn khi thiết kế hệ thống thông tin liên lạc, hệ thống viễn thông. Khi tiến hành lắp đặt các thông tin liên lạc, mạng Internet cần phải đảm bảo an toàn, sự thuận tiện và phải đảm bảo khả năng thay thế và sửa chữa phải đảm bảo khoảng cách tối thiểu tới các đường ống kỹ thuật khác. Trên mái nhà được sẽ sắp xếp bố trí cột ăng – ten , phát sóng truyền thanh, chảo thu… tuy nhiên cũng phải đảm bảo được vấn đề an toàn tuyệt đối.
Mẫu nhà 3 tầng đẹp và đáng sống nhất hiện nay.

VI. LỰA CHỌN ĐƠN VỊ XÂY NHÀ 1 TRỆT 2 LẦU UY TÍN – CHẤT LƯỢNG

Quý gia chủ nên lựa chọn một đơn vị xây dựng nhà 1 trệt 2 lầu uy tín và chất lượng. Để đảm bảo mức giá xây dựng là tối ưu, quá trình xây dựng đảm bảo chất lượng. Hiệu quả và bảo hành đầy đủ sau thi công.

Tiêu chí khi lựa chọn đơn vị xây nhà 1 trệt 2 lầu

  • Chọn một đơn vị xây nhà 1 trệt 2 lầu có bề dày kinh nghiệm lâu năm. Trên thị trường thiết kế và các công trình họ đã từng thi công trước đó.  Nếu là một công ty uy tín chắc chắn phải có văn phòng công ty. Có địa chỉ rõ ràng, có phạm vi và quy mô lớn.
  • Có đội ngũ, tay nghề của hệ thống kiến trúc sư, nhân công tận tâm. Tận lực hết lòng vì công việc, luôn sẵn sàng giải quyết những tình huống về kiến trúc. Kỹ thuật theo nhu cầu của gia chủ đối với công trình. Để mang đến sự hài lòng, niềm tin cho khách hàng đối với công ty của họ.
  • Tìm đơn vị xây nhà 3 tầng bạn cần xác minh về địa chỉ của công ty. Có xác thực của cơ quan đơn vị khi công ty đó tồn tại trên thị trường. Khi làm việc ngoài bản hợp đồng là sự ràng buộc giữa 2 bên thì bạn cần phải kiểm tra vấn đề pháp lí. Như giấy phép kinh doanh, một số địa chỉ như website, facebook, zalo… của công ty đó.

 

 

Với kinh nghiệm làm nghề lâu năm trong xây dựng. Kiến Trúc Xây Dựng TLT đã cho ra đời nhiều mẫu nhà đẹp sang trọng & hiện đại. Dịch vụ xây nhà 1 trệt 2 lầu trọn gói giá từ 4.500.000đ/m2. Bảo hành phần thô 5 năm. Miễn Phí thiết kế kiến trúc- GPXD, khảo sát tận nơi, bảng báo giá xây nhà trọn gói chính xác.

Kiến Trúc Xây Dựng TLT sử dụng vật tư chất lượng – đúng thỏa thuận. Xây dựng nhanh – bàn giao đúng tiến độ, cam kết không bán thầu – không phát sinh chi phí. Đội ngũ kỹ sư kiến trúc chuyên môn cao – đội ngũ thợ lành nghề và giàu kinh nghiệm.

Trên đây là một số thông tin chi tiết của mẫu nhà 1 trệt 2 lầu sang trọng hiện đại. Hy vọng rằng, qua bài viết này của chúng tôi sẽ chọn lựa cho gia đình mình được một mẫu nhà phù hợp. Ưng ý, sang trọng nhất.

=>>> Tham khảo thêm: Tổng hợp các mẫu nhà 1 trệt 1 lầu hiện đại

=>>> Tham khảo thêm: Mẫu nhà phố 1 trệt 3 lầu đẹp tinh tế

Mọi nhu cầu về tư vấn- thiết kế- xây nhà- sửa nhà vui lòng liên hệ chúng tôi theo thông tin:

CÔNG TY CP KIẾN TRÚC XÂY DỰNG TLT.COM.

Điện thoại: 0976272186 | Zalo: 0917341516.

Email: kientrucxaydungtlt8688@gmail.com.

Trụ sở: 82/9 Nguyễn Phúc Chu, P 15, Q Tân Bình, TPHCM.

CN1: 14 Yên Thế, P.2, Q. Tân Bình, TPHCM.

CN2: 200/78/19 Bưng Ông Thoàn, P. Phú Hữu, Tp. Thủ Đức.

CN3: 57- N9, KDC Đất Mới, KP Tân Phúc, P. Tân Bình, Dĩ An, Bình Dương.

Website: https://kientrucxaydungtlt.com/

Bình luận

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Bình luận

Họ tên *

BÀI VIẾT LIÊN QUAN

Bàn giao dự án xây nhà tại Long An – Gia đình chị Nhanh

Bàn giao dự án xây nhà tại Long An – Gia đình chị Nhanh

Bàn giao dự án xây nhà tại Long An - Đánh dấu sự hoàn thành của một dự án và...

Xem chi tiết
V’s House – Bàn giao công trình thực tế cho gia chủ tại quận Phú Nhuận

V’s House – Bàn giao công trình thực tế cho gia chủ tại quận Phú Nhuận

V’s House một công trình thực tế do công ty kiến trúc xây dựng TLT thực hiện vừa được bàn...

Xem chi tiết
Bàn Giao Ngôi Nhà Phố Hiện Đại Chú Thịnh Tại Gò Vấp

Bàn Giao Ngôi Nhà Phố Hiện Đại Chú Thịnh Tại Gò Vấp

Cụm từ “nhà phố hiện đại” đã quá thông dụng đối với những ai đang sinh sống hoặc đang làm...

Xem chi tiết
Khởi công xây nhà trọn gói – Anh Vũ & Chị Ngọc Châu Quận Phú Nhuận

Khởi công xây nhà trọn gói – Anh Vũ & Chị Ngọc Châu Quận Phú Nhuận

Sau khi hoàn thiện hồ sơ thiết kế công trình xây nhà trọn gói TPHCM cho chủ đầu tư Chị...

Xem chi tiết
Nhà 1 trệt 2 lầu 3x12m thiết kế bừng sáng mọi ngóc ngách

Nhà 1 trệt 2 lầu 3x12m thiết kế bừng sáng mọi ngóc ngách

Mẫu thiết kế nhà 1 trệt 2 lầu 3x12m rộng rãi và thoáng đãng một cách bất ngờ dù chiều...

Xem chi tiết
Khởi công công trình xây nhà trọn gói – Anh Huy Tân Phú

Khởi công công trình xây nhà trọn gói – Anh Huy Tân Phú

Sau khi hoàn thiện hồ sơ thiết kế công trình xây nhà trọn gói tphcm cho chủ đầu tư anh...

Xem chi tiết
Bàn giao công trình xây nhà trọn gói Tp Thủ Đức – Anh Khiêm

Bàn giao công trình xây nhà trọn gói Tp Thủ Đức – Anh Khiêm

Tiếp tục bàn giao công trình xây nhà trọn gói cho chủ đầu tư: Anh Nguyễn Đức Khiêm tại địa...

Xem chi tiết
Bàn giao công trình xây nhà trọn gói tại Phường Phú Hữu – Anh Hà ở Tp Thủ Đức

Bàn giao công trình xây nhà trọn gói tại Phường Phú Hữu – Anh Hà ở Tp Thủ Đức

Tiếp tục bàn giao công trình xây nhà phố trọn gói phường Phú Hữu Anh Hà tại địa chỉ 200...

Xem chi tiết
Khởi công xây nhà trọn gói – Anh Nam ở Q. Tân Phú, Tp. HCM

Khởi công xây nhà trọn gói – Anh Nam ở Q. Tân Phú, Tp. HCM

Thiết kế công trình xây nhà trọn gói anh Nam Tân Phú. Công Ty CP Kiến Trúc Xây Dựng TLT.COM...

Xem chi tiết

Tiện ích tính giá giúp quý khách hàng dự toán chi phí xây dựng cho nhà mình 1 cách nhanh chóng nhất và tương đối chính xác đến 95%. Để có báo giá chính xác và chi tiết hơn, quý khách hàng vui lòng liên hệ hotline sẽ tư vấn cụ thể và hoàn toàn miễn phí.

0976 272 186 - 0917 341 516
Gọi Điện
Gọi Điện

Chat Zalo
Chat Zalo

Chat face
Chat face